烟台论坛-烟台社区

标题: 提问：为什么老旧小区改造提升很难提高品质？ [打印本页]

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 07:02
标题: 提问：为什么老旧小区改造提升很难提高品质？

已经实行了两年的政策，效果怎样，每个人心知肚明。

对于芝罘区来说，实在难以恭维。

今年每户投资达到两万元，金额很高。

为什么即使如此，老旧小区还是很难取得好的效果，值得深思。

是出了什么问题？

其实不是出问题，而是要看看值不值得改造提升，是否具有可提升的可能性？

比如能将外探阳台恢复吗？

显然不能。

比如连屋面漏雨都不修，效果能好得了吗？

拭目以待就知道以上说得没错。

得不偿失。

正确决策才是关键。

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 07:11

缘来是惜发表于 2022-1-11 07:09
这么些年老旧小区就自来水改造是实实在在的事情

老旧小区改造是错误决策。

作者: 大剑师兰特 时间: 2022-1-11 07:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 07:25

缘来是惜发表于 2022-1-11 07:24
电网更新好多次了，高速高铁已经深入无人区了，房子也饱和了，5G进展缓慢，投资拉动内需除了老旧小区改造 ...

只是为施工队提供了发财机会。

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 07:59

缘来是惜发表于 2022-1-11 07:26
总得用工人干活，有个工程老百姓跟着喝口汤

我听很多人这样说：活着就不错了。

作者: godson_2003 时间: 2022-1-11 08:17
那得看你是怎么理解品质这个词的，我是觉得小区道路维修了停车场整洁了外墙保温了就很满足了，想要更高的品质，花钱再买套房

作者: greban 时间: 2022-1-11 09:01
实实在在的事情

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 09:23

godson_2003 发表于 2022-1-11 08:17
那得看你是怎么理解品质这个词的，我是觉得小区道路维修了停车场整洁了外墙保温了就很满足了，想要更高 ...

想得太美，没有保温的说法，很多连路也是没修。难说钱哪去了？

作者: faraway 时间: 2022-1-11 09:42

雪窝文创发表于 2022-1-11 07:11
老旧小区改造是错误决策。

我有两处都参与了改造，1.路面硬化了；2.走廊按上感应灯了（当然，安了4个月，六个坏了两个，希望能来修修）；3.车位给重新理顺了，多出来不少4.一处给安装了保温层，一处没有安装需要自费（这个标准不清楚）5.墙体重新粉刷，漂亮了很多。6.楼门换成了新的大门

不足：父母那处本来的樱桃和无花果原来说是可以保留，给专门留了树坑，也做了移植。但突然一天就在没有通知的情况下全部给拔出了，办事处说是上边来了大领导突然检查。（这个口径？）

总之，我的感觉，旧城改造不可能让所有人满意，让所有人得益，比如我父母家的树被突然拔掉了，处理的有点野蛮，但是旧城改造的整体效果，我很满意。

我只代表我自己，说不出雪窝老哥这种盖棺定论的话来。

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-1-11 10:01
还是有变化但是很多真的都懒得说啥

作者: godson_2003 时间: 2022-1-11 12:31

雪窝文创发表于 2022-1-11 09:23
想得太美，没有保温的说法，很多连路也是没修。难说钱哪去了？

要问钱到哪去了这个需要真凭实据，实施哪些小区，实施标准是什么，验收标准是什么

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 12:33

godson_2003 发表于 2022-1-11 12:31
要问钱到哪去了这个需要真凭实据，实施哪些小区，实施标准是什么，验收标准是什么

没有公开的，招标？具体清单？报价？项目监管？项目小区是怎么选定的？

作者: 行云何处去 时间: 2022-1-11 13:10

作者: 邂逅123456 时间: 2022-1-11 13:26

作者: llccchao 时间: 2022-1-11 13:51
现在各行各业都流行扒皮儿

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 13:53

llccchao 发表于 2022-1-11 13:51
现在各行各业都流行扒皮儿

拔的太大了

作者: 玉兰花园 时间: 2022-1-11 13:59
施工队伍不行

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 14:09

玉兰花园发表于 2022-1-11 13:59
施工队伍不行

管理更不行

作者: zhuyanb 时间: 2022-1-11 14:23

作者: 客观看世界 时间: 2022-1-11 14:25
最主要的是标准不统一，小区的内部情况不一样，建设年代不一样，每个小区要干什么项目可以有区别，但改造的项目标准要统一，改造完小区标准也要统一。需要多花钱的小区就多给点，需要少花钱的小区就少给点，不能搞平均化，就像改造百姓最期盼的是墙面保温和粉刷、水电气暖单立改造、道路和停车，既有表面文章，又有实际东西，另外有些东西可停就停一停，后期有资金再做第二轮完善，就像那些防盗门什么的，基本上换完了，一多半都在敞着门，这些钱就没花到点子上，有些绿化，弄完了也不活，还有很多小区改造后外墙连刷都不刷，改造前后的区别和获得感很小，这样没有品质提升的改造，折腾百姓导致不满意不说，不过几年，又得再改造。

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-11 14:30

客观看世界发表于 2022-1-11 14:25
最主要的是标准不统一，小区的内部情况不一样，建设年代不一样，每个小区要干什么项目可以有区别，但改造的 ...

错误决策的政策。全部项目不透明，老百姓意见很大，除了安装了单元防盗门，基本没有得到实惠，看看网上民声。
修改一件衣服远远比新盖房子难得多，这个道理要懂。

作者: 客观看世界 时间: 2022-1-11 14:39

雪窝文创发表于 2022-1-11 14:30
错误决策的政策。全部项目不透明，老百姓意见很大，除了安装了单元防盗门，基本没有得到实惠，看看网上民 ...

原来用防盗门的单元，防盗门保持的都还不错，还有很多好好的门也都给换了，原来不用的单元，你给加上，他们也不用，整天开着门，哈哈哈

作者: llccchao 时间: 2022-1-11 15:31

雪窝文创发表于 2022-1-11 13:53
拔的太大了

是啊层层扒到最后找个价钱低的糊弄糊弄了事了。

作者: 因尤 时间: 2022-1-11 15:38

作者: 夜深睡不着 时间: 2022-1-11 15:46
没有后期的维护，很快就又老旧了！

作者: henglyao 时间: 2022-1-11 15:57
改的是面上的，屋内的下水管，老化电线都不在改造之内，效果确实要打折扣。

作者: davirain3 时间: 2022-1-11 16:09
把钱发给每户自行改造，效果也比这个好百倍。什么原因大家都知道，就上面不知道！

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-15 00:50
回头看

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)