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标题: 繁华地段老房子和高新区新房子如何选 [打印本页]

作者: 后庭花 时间: 2021-12-24 17:04
标题: 繁华地段老房子和高新区新房子如何选

价格差不多，老房子20年了，还有必要买吗

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-12-24 17:06
不是学区房的话，繁华地段也别考虑。大海阳也是繁华地段，不是学区房。

作者: 芝罘胖胖 时间: 2021-12-24 17:09
想当年地产大亨说过一句话我深以为然，房子的价值就是两个字：地段！地段！地段！！！

作者: 社会学专家 时间: 2021-12-24 17:46
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作者: 十月份的雪 时间: 2021-12-24 17:47
不是学区的话，还是选新房比较好哦

作者: fnnmylove 时间: 2021-12-24 17:53
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作者: 似水如鱼 时间: 2021-12-24 17:55
老小区停车打破头啊。

作者: 大写的S 时间: 2021-12-24 17:57
千万别觉得郊区的新房多好。。。。老老实实住繁华地段老房子就行了。。。。

作者: 似水如鱼 时间: 2021-12-24 18:07
各有利弊吧。看你怎么选。

给一条建议：选房避开清泉供暖。

作者: 妞，回家了 时间: 2021-12-24 18:11
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作者: adraw 时间: 2021-12-24 18:22
一个是当下，一个是未来。看你的选择了。

作者: 沧海369 时间: 2021-12-24 18:30

似水如鱼发表于 2021-12-24 18:07
各有利弊吧。看你怎么选。

给一条建议：选房避开清泉供暖。

受伤害这么深吗？我也是清泉供暖，不过到现在还没用，有点担心啊

作者: 星朵 时间: 2021-12-24 18:49
你得知道你买房子为了什么？养老的话要离市场和医院近。上学的话要离学校近，周边有学习氛围。做生意的话要周边客流量大且人有消费能力……首先要知道自己求的是什么，没有完美的房子，只有相对满意的房子。

作者: 诚悦装饰商场 时间: 2021-12-24 18:54
新房子

作者: 枫林1983 时间: 2021-12-24 19:09

作者: M自由行 时间: 2021-12-24 19:35
要我，买大买新，不要老破小，学区不重要

作者: greban 时间: 2021-12-24 19:53
老房子就行了。

作者: 幸福海岸11 时间: 2021-12-24 19:57
想象下咋样住舒服了再决定吧，如果实在没经验，可以在每个位置租半年住住试试。我是不会买二十年的老房子的。我家房子接近十年了了，我都想有机会卖掉换新的。

作者: 咕力咕力_ 时间: 2021-12-24 20:03
必须新房子，老房子停车难于上青天

作者: zhuyanb 时间: 2021-12-24 20:09

作者: 有水无为 时间: 2021-12-24 21:24

lghmily 发表于 2021-12-24 17:09
想当年地产大亨说过一句话我深以为然，房子的价值就是两个字：地段！地段！地段！！！

这个人叫潘石屹，事实证明，他的这个观点，纯属推销行为。地段重要，但绝不是全部

作者: 有水无为 时间: 2021-12-24 21:25
老房子，如果不是必须，或者说，不是成熟的，口碑好的中高档小区，建议敬而远之。低端的老房子，白给也不要。

作者: syf0511 时间: 2021-12-24 21:31
买房子其实就是买的地段。

作者: adraw 时间: 2021-12-24 21:41
需要知道一点，现在的好地段不见得是未来的好地段。
同样，现在的郊区不见得未来不是核心地段。

作者: 山东大神 时间: 2021-12-24 21:47
年轻人的话就选新房子。老房子各种不便，去口腔医院桃花街附近停车让你怀疑人生

作者: 崇拜四叔 时间: 2021-12-24 23:15
高新区再过10年也不会比现在强多少，所以还是选芝罘区吧。我认识的好几个朋友都搬芝罘区了

作者: 崇拜四叔 时间: 2021-12-24 23:18
高新区的环境和莱山比没什么优势，生活配套更是差了十万八千里

作者: w2131088 时间: 2021-12-25 08:33
人的思维是不好改变的，有人讲究学区，有人讲究舒适的环境，有眼光的话还是得看未来，看你觉得老破小舒服有价值还是大房子舒服有价值，这就是未来10-20年一部分人拉开差距的时候。要我选择大房子，至于学区不知道未来讲究的是什么，是能资源一直好？还是担心孩子没学上？还是上了就能考上清华北大了？考上清华北大就能买大房子结婚和给你养老了？事都不是绝对的，不抬杠，个人观点，我的改变就是曾经参观别人的房子，以为就是100平房子，结果是人家买了三套，上下打通了住，那叫一个爽。

作者: 客观看世界 时间: 2021-12-25 09:27

w2131088 发表于 2021-12-25 08:33
人的思维是不好改变的，有人讲究学区，有人讲究舒适的环境，有眼光的话还是得看未来，看你觉得老破小舒服有 ...

一个是违建，装楼梯打断楼板钢筋是危险的，第二个单层100平并不舒适，加个楼梯非常局促，第三年龄稍大就知道楼上楼下不方便了，更别说三层，有这个实力应该找合适的户型，比如一户150平，买个对门打通。

作者: ljty88 时间: 2021-12-25 09:35
各有利弊，就选离工作地点近的吧

作者: w2131088 时间: 2021-12-25 09:36

客观看世界发表于 2021-12-25 09:27
一个是违建，装楼梯打断楼板钢筋是危险的，第二个单层100平并不舒适，加个楼梯非常局促，第三年龄稍大就 ...

买一个平层也是个好选择啊，暂时年轻，家里有孩子喜欢在家里楼上楼下跑，玩的噪音还不影响别人

作者: zhaidaye88 时间: 2021-12-25 09:55
清泉供热。。。新房地暖家里才17度。。20年的房子还不算太老吧，好地段好学区还是住在芝罘区吧。高新区唯一的好处就是不堵车，安静。配套慢慢上来了，吾悦广场也快开了。高新区的中学也还凑合。

作者: 人生导航 时间: 2021-12-25 10:10
大部份人在房产商的忽悠下买了新房子，然后几年后空着，回来租住老房

作者: 邵弘 时间: 2021-12-25 10:54
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作者: 邵弘 时间: 2021-12-25 10:57
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作者: zhaidaye88 时间: 2021-12-25 11:07

行者无声发表于 2021-12-25 10:54
但是中考相比芝罘区要吃亏很多啊

到明年芝罘区的保护政策就到期了，到时候就是四区正常竞争招生。

作者: 独照峨眉峰 时间: 2021-12-25 11:22
房子值钱就值在地段上

作者: zhangwulin 时间: 2021-12-25 21:38

顺其自然2021 发表于 2021-12-24 17:46
买中还知孚里

3.5万一平啊烟台最贵的学区房

作者: 锁钥京津 时间: 2021-12-26 18:24
看个人需求啊

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