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标题: 繁华地段老房子和高新区新房子如何选 [打印本页]

作者: 后庭花    时间: 2021-12-24 17:04
标题: 繁华地段老房子和高新区新房子如何选

价格差不多,老房子20年了,还有必要买吗


作者: 好吃的不是拉面    时间: 2021-12-24 17:06
不是学区房的话,繁华地段也别考虑。大海阳也是繁华地段,不是学区房。
作者: 芝罘胖胖    时间: 2021-12-24 17:09
想当年地产大亨说过一句话我深以为然,房子的价值就是两个字:地段!地段!地段!!!
作者: 社会学专家    时间: 2021-12-24 17:46
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作者: 十月份的雪    时间: 2021-12-24 17:47
不是学区的话,还是选新房比较好哦
作者: fnnmylove    时间: 2021-12-24 17:53
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作者: 似水如鱼    时间: 2021-12-24 17:55
老小区停车打破头啊。
作者: 大写的S    时间: 2021-12-24 17:57
千万别觉得郊区的新房多好。。。。老老实实住繁华地段老房子就行了。。。。
作者: 似水如鱼    时间: 2021-12-24 18:07
各有利弊吧。看你怎么选。

给一条建议:选房避开清泉供暖。
作者: 妞,回家了    时间: 2021-12-24 18:11
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作者: adraw    时间: 2021-12-24 18:22
一个是当下,一个是未来。看你的选择了。
作者: 沧海369    时间: 2021-12-24 18:30
似水如鱼 发表于 2021-12-24 18:07
各有利弊吧。看你怎么选。

给一条建议:选房避开清泉供暖。

受伤害这么深吗?我也是清泉供暖,不过到现在还没用,有点担心啊
作者: 星朵    时间: 2021-12-24 18:49
你得知道你买房子为了什么?养老的话要离市场和医院近。上学的话要离学校近,周边有学习氛围。做生意的话要周边客流量大且人有消费能力……首先要知道自己求的是什么,没有完美的房子,只有相对满意的房子。
作者: 诚悦装饰商场    时间: 2021-12-24 18:54
新房子
作者: 枫林1983    时间: 2021-12-24 19:09

作者: M自由行    时间: 2021-12-24 19:35
要我,买大买新,不要老破小,学区不重要
作者: greban    时间: 2021-12-24 19:53
老房子就行了。                                                                                                                                                                                 
作者: 幸福海岸11    时间: 2021-12-24 19:57
想象下咋样住舒服了再决定吧,如果实在没经验,可以在每个位置租半年住住试试。我是不会买二十年的老房子的。我家房子接近十年了了,我都想有机会卖掉换新的。
作者: 咕力咕力_    时间: 2021-12-24 20:03
必须新房子,老房子停车难于上青天
作者: zhuyanb    时间: 2021-12-24 20:09

作者: 有水无为    时间: 2021-12-24 21:24
lghmily 发表于 2021-12-24 17:09
想当年地产大亨说过一句话我深以为然,房子的价值就是两个字:地段!地段!地段!!!

这个人叫潘石屹,事实证明,他的这个观点,纯属推销行为。地段重要,但绝不是全部
作者: 有水无为    时间: 2021-12-24 21:25
老房子,如果不是必须,或者说,不是成熟的,口碑好的中高档小区,建议敬而远之。低端的老房子,白给也不要。
作者: syf0511    时间: 2021-12-24 21:31
买房子其实就是买的地段。
作者: adraw    时间: 2021-12-24 21:41
需要知道一点,现在的好地段不见得是未来的好地段。
同样,现在的郊区不见得未来不是核心地段。
作者: 山东大神    时间: 2021-12-24 21:47
年轻人的话就选新房子。老房子各种不便,去口腔医院桃花街附近停车让你怀疑人生
作者: 崇拜四叔    时间: 2021-12-24 23:15
高新区再过10年也不会比现在强多少,所以还是选芝罘区吧。我认识的好几个朋友都搬芝罘区了
作者: 崇拜四叔    时间: 2021-12-24 23:18
高新区的环境和莱山比没什么优势,生活配套更是差了十万八千里
作者: w2131088    时间: 2021-12-25 08:33
人的思维是不好改变的,有人讲究学区,有人讲究舒适的环境,有眼光的话还是得看未来,看你觉得老破小舒服有价值还是大房子舒服有价值,这就是未来10-20年一部分人拉开差距的时候。要我选择大房子,至于学区不知道未来讲究的是什么,是能资源一直好?还是担心孩子没学上?还是上了就能考上清华北大了?考上清华北大就能买大房子结婚和给你养老了?事都不是绝对的,不抬杠,个人观点,我的改变就是曾经参观别人的房子,以为就是100平房子,结果是人家买了三套,上下打通了住,那叫一个爽。
作者: 客观看世界    时间: 2021-12-25 09:27
w2131088 发表于 2021-12-25 08:33
人的思维是不好改变的,有人讲究学区,有人讲究舒适的环境,有眼光的话还是得看未来,看你觉得老破小舒服有 ...

一个是违建,装楼梯打断楼板钢筋是危险的,第二个单层100平并不舒适,加个楼梯非常局促,第三年龄稍大就知道楼上楼下不方便了,更别说三层,有这个实力应该找合适的户型,比如一户150平,买个对门打通。
作者: ljty88    时间: 2021-12-25 09:35
各有利弊,就选离工作地点近的吧
作者: w2131088    时间: 2021-12-25 09:36
客观看世界 发表于 2021-12-25 09:27
一个是违建,装楼梯打断楼板钢筋是危险的,第二个单层100平并不舒适,加个楼梯非常局促,第三年龄稍大就 ...

买一个平层也是个好选择啊,暂时年轻,家里有孩子喜欢在家里楼上楼下跑,玩的噪音还不影响别人
作者: zhaidaye88    时间: 2021-12-25 09:55
清泉供热。。。新房地暖家里才17度。。20年的房子还不算太老吧,好地段好学区还是住在芝罘区吧。高新区唯一的好处就是不堵车,安静。配套慢慢上来了,吾悦广场也快开了。高新区的中学也还凑合。
作者: 人生导航    时间: 2021-12-25 10:10
大部份人在房产商的忽悠下 买了新房子,然后几年后空着,回来租住老房
作者: 邵弘    时间: 2021-12-25 10:54
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作者: 邵弘    时间: 2021-12-25 10:57
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作者: zhaidaye88    时间: 2021-12-25 11:07
行者无声 发表于 2021-12-25 10:54
但是中考相比芝罘区要吃亏很多啊

到明年芝罘区的保护政策就到期了,到时候就是四区正常竞争招生。
作者: 独照峨眉峰    时间: 2021-12-25 11:22
房子值钱就值在地段上
作者: zhangwulin    时间: 2021-12-25 21:38
顺其自然2021 发表于 2021-12-24 17:46
买中还知孚里

3.5万一平啊  烟台最贵的学区房
作者: 锁钥京津    时间: 2021-12-26 18:24
看个人需求啊




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