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标题: 各位明白人，现在买房是不是时候 [打印本页]

作者: SE图哥 时间: 2021-11-25 09:05
标题: 各位明白人，现在买房是不是时候
中介小妹说看好的房子准备落价了，要是能一次性全款更能砍一下，现在这行情，是不是时候出手了？？

作者: cadd 时间: 2021-11-25 09:19
有看好的房子可不容易，不是有钱难买自己满意吗

作者: 白云高歌 时间: 2021-11-25 09:24
刚需就买，投资的话，三年后再进

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-11-25 09:30
现在值得买的房子就是：高层瞰海大平层，叠拼，小高层里买一层送地下室或者院子的大面积，洋房里的大面积。

作者: 呵呵东方 时间: 2021-11-25 09:31
刚需什么时候都可以买投资第二套容易出租的可以改善型品质小区也可以

作者: 一曲相思苦 时间: 2021-11-25 09:34
应该是不合适吧

作者: zhuyanb 时间: 2021-11-25 10:25

作者: 大写的S 时间: 2021-11-25 10:55
现在芝罘区莱山很多小区跟小区之间都很默契了。开始抱团不降价了。。。好地脚的二手房，我发现已经开始集体不降价了。。。。。。感觉现在房价在好底角上已经到了一个临界点。。。。我不知道这是不是回光返照。。但是我有预感。黄金底角的准新二手房现在可以入手自住。性价比已经很高了目前的价格。。。因为黄金地理位置卖一套少一套。另外底角不好的依然会不好卖。。。。。。。就好比一个蛋糕。永远是先吃最好吃奶油部分。才吃下面的面。。。。我就是没钱。有钱。我也想买一套高性价比黄金地脚的准新二手房自住。

作者: 姗姗来迟12345 时间: 2021-11-25 11:23
发现降得越狠的，越是不好的房子，凡是好的都没降，皇帝的女儿不愁嫁啊。房子这东西是大额消费品，不能贪便宜就出手，便宜没好货

作者: start2988 时间: 2021-11-25 12:15
你现在往回看30年，你觉得哪一年是不应该买房子的呢？！

作者: 244483794 时间: 2021-11-25 12:35

白云高歌发表于 2021-11-25 09:24
刚需就买，投资的话，三年后再进

投资的话三年零一个月后再进比较合适

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2021-11-25 12:57
看好下手即可这时候买房不吃亏

作者: 一一得一 时间: 2021-11-25 13:25

白云高歌发表于 2021-11-25 09:24
刚需就买，投资的话，三年后再进

赞同一两年中观望

作者: Laorenyuhai 时间: 2021-11-25 13:31

start2988 发表于 2021-11-25 12:15
你现在往回看30年，你觉得哪一年是不应该买房子的呢？！

这个看法不可取

作者: Laorenyuhai 时间: 2021-11-25 13:34

start2988 发表于 2021-11-25 12:15
你现在往回看30年，你觉得哪一年是不应该买房子的呢？！

日本房产泡沫没破之前，也可以看到30年之前都应该买房

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-11-25 13:36
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作者: AA音 时间: 2021-11-25 22:30

作者: 冰N 时间: 2021-11-25 22:55
会继续慢慢的跌，阴跌十年。政府不敢让房价跌的太快。但是，连续大涨了五十年的中国房地产，已成为社会发展的毒瘤，跌到合适的位置，ZG的未来才有希望。

作者: ytkfd 时间: 2021-11-26 05:25
长远看，再过30年，每家三套以上，房子不好租售，贱如纸，五年内2%房产税一收，房子大的，多套的，还能贴钱拿着？地角不好的现在出手还能卖掉，房产税实施后恐难卖掉，刚需的选个好地角，非刚需的等等更省钱，即使房子不降，现金是增值的，当然钱多到用不完，什么时间买都合适，个人见解，不喜勿喷，今后预计年均降2%左右，过剩越多，降幅越大。

作者: ytwtf 时间: 2021-11-26 08:09

大写的S 发表于 2021-11-25 10:55
现在芝罘区莱山很多小区跟小区之间都很默契了。开始抱团不降价了。。。好地脚的二手房，我发现已经开始 ...

确实如此。
关注的好地脚二手房，200-300w之间的，这两个月成交很多。

作者: wwyy88688 时间: 2021-11-26 08:27

作者: 救人不救世 时间: 2021-11-26 08:35

start2988 发表于 2021-11-25 12:15
你现在往回看30年，你觉得哪一年是不应该买房子的呢？！

以前是以前，谁都没料到中国人开始不爱生孩子了

人口拐点改变了这一切

烟台人口流出太厉害了，从企业招聘就能看出来，30岁以下的年轻人各大上市公司抢着要

普通公司召不到年轻人

当然事实摆着：低端产业多工资低，年轻人留不住是烟台的现状

一、二线城市的房价永远看涨，一些不入流的二线长期看跌势不可挡啊

作者: 侃山阿三 时间: 2021-11-26 08:50
是刚需就买，尤其是看中的二手，可遇不可求

作者: 哇嘎哪里哇 时间: 2021-11-26 09:04
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