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标题: 万科壹都会和中瑞城选哪个啊朋友们 [打印本页]

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-15 13:11
标题: 万科壹都会和中瑞城选哪个啊朋友们

目前考虑买房子，在看了壹都会和中瑞城。两个房子价钱差10w，万科贵一些。中介推荐我买中瑞城（是他带我去的），万科壹都会是我自己去的。他说中瑞城位置比壹都会好，壹都会不算幸福新城，我也不知道真假，想问问朋友们这俩怎么选，或者有什么更好的选择。芝罘区

作者: 搁浅2013 时间: 2021-11-15 13:13
这俩还是选万科吧

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-15 13:15

搁浅2013 发表于 2021-11-15 13:13
这俩还是选万科吧

可是我没懂中介说，壹都会位置比中瑞城差，这俩位置还有啥区别

作者: 萧钛 时间: 2021-11-15 13:25
这俩肯定壹都会呀。。。这还用想，如果中介也带米去了壹都会，就会跟你说壹都会好啦。。懂？如果让他买，他肯定卖壹都会

作者: 萧钛 时间: 2021-11-15 13:26
带你

作者: 萧钛 时间: 2021-11-15 13:26
万科牌子就压死中瑞了

作者: 有所缓解 时间: 2021-11-15 13:38
中瑞城周围实在是一言难尽去周边转一圈就不想买了

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-15 13:39

萧钛发表于 2021-11-15 13:25
这俩肯定壹都会呀。。。这还用想，如果中介也带米去了壹都会，就会跟你说壹都会好啦。。懂？如果让他买，他 ...

谢谢你的建议，我也觉得有这个原因。

作者: hellopoiu 时间: 2021-11-15 13:39
我肯定选万科

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-15 13:39

有所缓解发表于 2021-11-15 13:38
中瑞城周围实在是一言难尽去周边转一圈就不想买了

可是壹都会附近环境也挺一言难尽的。。。

作者: liuyuan027 时间: 2021-11-15 13:54

BFHBoss 发表于 2021-11-15 13:15
可是我没懂中介说，壹都会位置比中瑞城差，这俩位置还有啥区别

中介的意思是卖中瑞诚，他的佣金高

作者: lint1982 时间: 2021-11-15 14:05
中介的话反着听就对了。

作者: 阳阳1976 时间: 2021-11-15 14:47
我选万科

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-11-15 14:52
然后你坚决买了绿城诚园。

作者: 黄海金沙滩海岸 时间: 2021-11-15 14:53
目前暂时来说壹都会优势更明显一些：一，东靠幸福河小区、幸福河市场（幸福河市场还有早市，菜价是烟台市区最便宜的，而且往北走福河路也是大型自由农贸市场）和东方文化市场，坐公交几站路到支农里还有宏达市场；二，壹都会位于幸福南路主干道北侧，是重点打造的形象城市干道；三，壹都会周边征迁比较顺利，能陆续进行下一个项目，周围能形成大面积的成片开发。中瑞城目前面临的问题：一，中瑞城位于珠玑路西侧，北辰外滩位于珠玑路东侧，这两个楼盘是在同一个南北轴线上，但是北辰外滩南侧有万华铁路和万华老厂区以及许多原来幸福的不少私营企业，私营企业征迁还未开始，万华老厂区也还没有拆迁；二，中瑞城属于幸福新城二期，它的北面是珠玑村的许多企业，征迁工作还尚早，现在主要任务是征迁幸福新城一期，目前重点在化工路到夹河一带的区域，所以幸福新城二期珠玑片区的征迁工作时间上肯定要靠后。但是从长远来说，珠玑路是个有前景的南北干道，未来南接只楚路，北接幸福北路，可直接通到幸福新城最核心和中央的高端区域，并且一直往北走可以到幸福的海边！

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-15 15:22

黄海金沙滩海岸发表于 2021-11-15 14:53
目前暂时来说壹都会优势更明显一些：一，东靠幸福河小区、幸福河市场（幸福河市场还有早市，菜价是烟台市区 ...

感谢你的分享，我有个问题。中瑞城是二期，可是幸福新城一期并没有规划进壹都会啊，发展岂不是更遥遥无期。

作者: yt.wj 时间: 2021-11-15 15:53
肯定万科

作者: 黄海金沙滩海岸 时间: 2021-11-15 16:06

BFHBoss 发表于 2021-11-15 15:22
感谢你的分享，我有个问题。中瑞城是二期，可是幸福新城一期并没有规划进壹都会啊，发展岂不是更遥遥无期 ...

不要把顺序弄反了：在幸福新城还没有启动以前，中瑞城就己经立项和开始建设了，中瑞城原来不是幸福新城的规划；如果幸福新城规划要早点启动的话，就不会有中瑞城的项目，就会让中瑞城的开发商到幸福西片区买地建楼！

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-15 18:41

黄海金沙滩海岸发表于 2021-11-15 16:06
不要把顺序弄反了：在幸福新城还没有启动以前，中瑞城就己经立项和开始建设了，中瑞城原来不是幸福新城的 ...

可是中瑞城现在在二期里面了啊，壹都会还遥遥无期呢

作者: 黄海金沙滩海岸 时间: 2021-11-15 18:56

BFHBoss 发表于 2021-11-15 18:41
可是中瑞城现在在二期里面了啊，壹都会还遥遥无期呢

谁告诉你壹都会不是幸福新城的？壹都会是幸福新城一期的项目，中瑞城只不过早盖了两年而己，但目前来说它周边市政配套很一般，买菜只能到珠玑村东边的小市场，而且周围学校很一般，只能到珠玑村和凤凰台去上学，也没有什么比较好的医院！中瑞城最大的优势是建房早，能早点入住享受！

作者: 黄海金沙滩海岸 时间: 2021-11-15 19:00
我建议你还不如选择华信家园或海峰的二手房，这两处楼盘地角好、配套也好，而且房龄不长和入住率很高！

作者: 不惑向天命 时间: 2021-11-15 20:16
买中瑞城的基本都是珠玑村的人，如果你跟珠玑村没有什么渊源的话就别买了

作者: ytgxgg 时间: 2021-11-15 22:12
我只说一点，买房子别买村里边儿的！尤其是珠玑，多少年了没拆迁是有原因的！

作者: 正恋2011 时间: 2021-11-15 22:53
严格上说，这两个楼盘都是凤凰台街道办事处的，不是幸福街道的，都是珠玑村里的土地，壹都会全是大高层，还有几栋是回迁楼，开发商是不能卖的

作者: 徐嘉良1761628 时间: 2021-11-16 01:58
看看北辰外滩吧

作者: 闲得慌 时间: 2021-11-16 10:42
这么多人都推荐万科，没有一个人推荐中瑞诚，除了带你看房的中介，这难道还不能说明问题么？

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-16 10:50

正恋2011 发表于 2021-11-15 22:53
严格上说，这两个楼盘都是凤凰台街道办事处的，不是幸福街道的，都是珠玑村里的土地，壹都会全是大高层， ...

所以是都不咋滴是吗

，都在珠玑村边

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-16 10:52

黄海金沙滩海岸发表于 2021-11-15 19:00
我建议你还不如选择华信家园或海峰的二手房，这两处楼盘地角好、配套也好，而且房龄不长和入住率很高！

华信四期太贵了，之前的楼比较老。最早也是10年的。

作者: boy8199 时间: 2021-11-16 11:19
中瑞城,也可以,但如果靠近南面的话,优势不明显,
壹都会不错. 壹都会西面是绿廊,背面幸福新城,东面幸福河市场.还有一条地铁站规划.

以后铁路一拆,更方便.

作者: linfeng2500 时间: 2021-11-16 19:26
幸福以后会不会建多层及小高层了

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-16 19:33

linfeng2500 发表于 2021-11-16 19:26
幸福以后会不会建多层及小高层了

为什么呢？幸福新城停止开发了？

作者: linfeng2500 时间: 2021-11-16 19:40
新建多层估计是买不起了

作者: bmwwbwd 时间: 2021-11-22 08:18
买洋房中瑞城，高层万科

作者: BFHBoss 时间: 2021-11-22 12:59

bmwwbwd 发表于 2021-11-22 08:18
买洋房中瑞城，高层万科

为啥？

作者: 610916114 时间: 2021-11-22 13:59
推荐万科的项目，首先品牌在，累计开发的项目很多，有很多开发经验和运营经验、管理经验，物业品牌好，未来升值潜力肯定比中瑞城要高。且万科壹都会在主干道上政府会优先考虑发展，另外对面的五金城近几年也会被拆迁，所以周边环境会比中瑞城更好一些。

作者: bmwwbwd 时间: 2021-11-27 21:38
这两个位置差不多，中瑞城洋房户型好，高层中瑞城和万科差别不大，你可以看看北辰外滩的

作者: 那么就是这样 时间: 2023-5-28 19:18

BFHBoss 发表于 2021-11-15 13:15
可是我没懂中介说，壹都会位置比中瑞城差，这俩位置还有啥区别

这两楼盘都是珠玑集团盖的，没差别，质量不咋地

作者: 那么就是这样 时间: 2023-5-28 19:19

正恋2011 发表于 2021-11-15 22:53
严格上说，这两个楼盘都是凤凰台街道办事处的，不是幸福街道的，都是珠玑村里的土地，壹都会全是大高层， ...

回迁户的，好像都是被他们股东拿走了，

作者: 想念大黄 时间: 2023-5-28 19:38
买了明年后年保证后悔

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