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标题: 山东全省房价下跌？青岛、济南、烟台全跌！ [打印本页]

作者: 贝克汉姆 时间: 2021-11-10 20:09
标题: 山东全省房价下跌？青岛、济南、烟台全跌！

2021年10月山东全省16个地市的房价全面下跌的趋势，其中只有聊城微涨，其余15个地市下跌。东营市下跌11％，烟台跌8.63％，济南跌4.38％，青岛跌3.77％。

十月份山东省房价下跌的都是经济强市，以及沿海城市，充分说明这些城市购买力严重透支，房价泡沫太高，目前经济发展较快的城市普遍存在高房价问题，在房价调控的持续的压力下，房价首先从经济热点城市崩溃，再传导三四线城市。

作者: 一年比一年好999 时间: 2021-11-10 20:13
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作者: zhuyanb 时间: 2021-11-10 20:37

作者: 晶华晶华 时间: 2021-11-10 20:38
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作者: 砚田墨海 时间: 2021-11-10 20:52
好地脚的房子一点也没降

作者: cadd 时间: 2021-11-10 20:53
看来分化不可避免，确实，看好的房子也不降，降的不想买

作者: AA音 时间: 2021-11-10 21:09

作者: 黄渤之滨 时间: 2021-11-10 21:31
好房子还是降不下来

作者: 人生何如初见 时间: 2021-11-11 07:52

晶华晶华发表于 2021-11-10 20:38
看问题还是看全面点吧，看看十月份牟平卖了多少房，卖的什么价。可抓住这个十月了，全国排名完了再山东排名 ...

排不排名的，跌没跌大家都有数，你的肯定是砸手里了

作者: 晶华晶华 时间: 2021-11-11 08:06
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作者: 小五哥哥 时间: 2021-11-11 08:12

砚田墨海发表于 2021-11-10 20:52
好地脚的房子一点也没降

太绝对了

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-11-11 08:36

黄渤之滨发表于 2021-11-10 21:31
好房子还是降不下来

只能说是相对降不下来，对一般老百姓来说还是够不着。
比方说，现在绿城诚园如果往外出一套房子，尤其是大房子，如果他真想卖，可能不会像以前那挂35000甚至40000那么疯狂离谱了，最多三万一平。

作者: simith 时间: 2021-11-11 08:53

砚田墨海发表于 2021-11-10 20:52
好地脚的房子一点也没降

开发区的碧海云天也降了，那算好地角了把。

作者: 发财哥 时间: 2021-11-11 09:20
2021是房价转折点，这是刚刚开始。。估计会阴跌10年。。每年跌一点。。10年后回头看，发现卧槽了

作者: 发财哥 时间: 2021-11-11 09:23
昨晚某中介私发的微信，碧桂园打82折，送一个车位，送7万的家居。。
下半年关注的一个挺好的房子，地脚好、小区好、户型好。卖价从265万，降到240万，现在又降到220万。

作者: caonima999999 时间: 2021-11-11 09:38
还是降不下来

作者: FCINTER 时间: 2021-11-11 09:41
济南青岛房价高正常，聊城泰安房价怎么也这么高？

作者: 发财哥 时间: 2021-11-11 09:44
某个小区，地脚很好，过去的一年，总共卖出去28套房，然而在网上挂了110套在卖，这够卖4年的了，然后呢，网上挂了130来套在招租，这些将来也会转变为卖盘。
光这个小区的房子够它卖8-10年的。。
而且还有很多新小区在建，新房子在出现。。人还是那么多人，老一辈的人在不断老去，新一代的人外地求学或工作。。
不知道哪有那么多人来接盘的。

作者: zhuyanb 时间: 2021-11-11 10:10

作者: 灿烂之夏 时间: 2021-11-11 11:17

晶华晶华发表于 2021-11-10 20:38
看问题还是看全面点吧，看看十月份牟平卖了多少房，卖的什么价。可抓住这个十月了，全国排名完了再山东排名 ...

你发的图里加权平均数8328

去掉牟平加权平均 9500 都比楼主的低

你测测智商吧

作者: 被逼的胡编 时间: 2021-11-11 11:31

灿烂之夏发表于 2021-11-11 11:17
你发的图里加权平均数8328

去掉牟平加权平均 9500 都比楼主的低

作者: 美丽人生6698 时间: 2021-11-11 11:34

作者: 晶华晶华 时间: 2021-11-11 12:12
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作者: 晶华晶华 时间: 2021-11-11 12:22
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作者: htgz 时间: 2021-11-11 12:33
我个人希望整体降到16年的水平，至于能不能是另回事啦

作者: 我爱秋风 时间: 2021-11-11 14:07
我希望跌，哈哈，上周看了几个二手房，怎么说呢，户型，装修(都是写的精装，实际我去，就刮了个大白而已。。），价格都挺高，还不降的。没相中。。

作者: 人生何如初见 时间: 2021-11-11 17:37

晶华晶华发表于 2021-11-11 08:06
那你就是个傻子。数字都不认识了。

哈哈，你就是砸手里了

作者: zhuyanb 时间: 2021-11-11 19:01
山东人民不富裕

作者: lovepig2008 时间: 2021-11-12 09:17
这个形势，开发商会从烟台陆续撤离的，供方减少，市场会去寻求平衡的。

作者: 随风1234 时间: 2022-2-23 23:49

发财哥发表于 2021-11-11 09:23
昨晚某中介私发的微信，碧桂园打82折，送一个车位，送7万的家居。。
下半年关注的一个挺好的房子，地脚好 ...

凤凰山庄吗

作者: 201210 时间: 2022-2-24 20:52
老破房一个窝棚上千万。。。这么下去可不行。。

作者: zzyy 时间: 2022-2-24 21:25

发财哥发表于 2021-11-11 09:44
某个小区，地脚很好，过去的一年，总共卖出去28套房，然而在网上挂了110套在卖，这够卖4年的了，然后呢，网 ...

作者: 大写的S 时间: 2022-2-24 23:33

好吃的不是拉面发表于 2021-11-11 08:36
只能说是相对降不下来，对一般老百姓来说还是够不着。
比方说，现在绿城诚园如果往外出一套房子，尤其是 ...

3万一平。。。100平就要300万。。。难啊。。有300万。。真的可以买个小别墅了。。最难卖的就是当初这些高价购入的所谓的高档小区的房子。。反而平民一点的比较好卖。。

作者: 大写的S 时间: 2022-2-24 23:34
烟台的繁华底角没降。。。降的厉害的都是偏远地区。。福山牟平栖霞龙口海洋这些地方。

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