烟台论坛-烟台社区

标题: 【闲聊】烟台新房库存居高不下，买房人都去哪儿了？ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2021-10-27 09:47
标题: 【闲聊】烟台新房库存居高不下，买房人都去哪儿了？

根据最新的数据，目前烟台楼市库存量为57377套，存量面积680.7万㎡，去化周期是122个周（按上周成交量），换算一下就是30个月，两年多。

各个区的楼市存量也一直居高不下，基本上去化周期都在两年左右（牟平近期恒大集中网签，不具备参考性）。

去年烟台土地市场活跃，大量土地出让，导致新入市楼盘量增多，而今年土地市场不冷不热，或许明年存量会有一定下降。

但是，购房者减少也是不争的事实，尤其是今年以来，成交量甚至与疫情仍在影响楼市的去年相比都有一定的差距——高存量低去化，烟台楼市的购房者们都去哪儿了？

(, 下载次数: 11)

作者: 可可可可的冒险 时间: 2021-10-27 10:02
投资的不见了。

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2021-10-27 10:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 咕力咕力_ 时间: 2021-10-27 10:10
刚需走一波

作者: 一知半解 时间: 2021-10-27 10:10
可是留在烟台的人，还是买不起房

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2021-10-27 10:12
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 用户名124 时间: 2021-10-27 11:33
买涨不买跌，观望呢吧

作者: start2988 时间: 2021-10-27 11:44
观望。买涨不买跌。

作者: 晴栀莞歌 时间: 2021-10-27 11:49
已经买了许多套的呢

作者: AA音 时间: 2021-10-27 12:09

我们缺啥发表于 2021-10-27 11:49
已经买了许多套的呢

作者: 晴栀莞歌 时间: 2021-10-27 12:23

AA音发表于 2021-10-27 12:09

这点赞让我

心中充满了力量！

作者: 厚道为人 时间: 2021-10-27 12:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: liuyuan027 时间: 2021-10-27 13:26

厚道为人发表于 2021-10-27 12:46
在等着孙子结婚呢，孙子结婚了生的是男孩就准备贷款给重孙子买房，是女孩就不买了，反正孙子辈的房子都已经 ...

三胎考虑一下吧

作者: zhuyanb 时间: 2021-10-27 13:28

作者: 美丽人生6698 时间: 2021-10-27 13:50

作者: caonima999999 时间: 2021-10-27 14:36
人都去哪儿了

作者: 谈股论斤 时间: 2021-10-27 14:43
还有一计毒招没用上，搬迁公共服务机构，特别是民生服务类的，医院、学校、菜市场、超市、上班场所，老百姓就会乖乖把口袋钱拿出来，交给开发商搬家买新房

作者: 潇湘雨夜 时间: 2021-10-27 15:11
都在躲迁，拆了一户能盖十户

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2021-10-27 15:43
疫情当下，还是先保证活好吧，房子只住不炒，观望观望。
对门80平，双学区，2楼东户，要价135万，还没卖出去，少有人来看呢。

作者: 騛蓝瘦子 时间: 2021-10-27 16:15

掌声鼓励鼓励发表于 2021-10-27 15:43
疫情当下，还是先保证活好吧，房子只住不炒，观望观望。
对门80平，双学区，2楼东户，要 ...

芝罘区吗

作者: 雪窝文创 时间: 2021-10-27 17:24
两年多去化还可以

作者: 万福金安 时间: 2021-10-27 19:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 201210 时间: 2021-10-27 23:06
不少同事买了房子去外地工作

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2021-10-28 07:19

馒头包包发表于 2021-10-27 19:26
在哪个位置？一般个位置这个价想卖出去难

幸福三村啊。

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2021-10-28 07:20

騛蓝瘦子发表于 2021-10-27 16:15
芝罘区吗

是的。幸福三村。

作者: apeil 时间: 2021-10-28 08:53
等到房价微涨，就开始抢了

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)