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标题: 【数据】上周烟台楼市成交478套，成交价跌破万元？ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2021-10-12 09:47
标题: 【数据】上周烟台楼市成交478套，成交价跌破万元？
10月4日-10日，烟台新建商品住宅成交478套，环比上涨23%，相比年同期下降6%。成交均价9507元/㎡，由于牟平区恒大御澜庭项目集中备案套数较多，导致上周成交均价明显下滑。
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上周成交套数排名前三的项目是恒大御澜庭（牟平区）、三盛汝悦铭著（芝罘区）、恒大御山华府（莱山区），分别成交144套、27套、23套。恒大多盘继续集中网签。

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烟台楼市存量上涨至58992套，总面积超过700万平米，由于成交量持续走低，楼市去化周期也在不断延长，目前烟台去化周期最短的是中心城区，110个周。

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作者: 一年比一年好999 时间: 2021-10-12 09:49
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2021-10-12 10:45

一年比一年好999 发表于 2021-10-12 09:49
这是咋了
去年疫情期间平均每天成交108套，一周成交750套，现在还不如疫情期间，关键现在还正是金九银十的 ...

利率高。贷款主动性差。其实和经济环境关系并不是全然联系。主要是经济前瞻性。老百姓和资本方看不到未来的预期，导致消费低迷和谨慎。

作者: AA音 时间: 2021-10-12 11:19

作者: 殿安 时间: 2021-10-12 11:27
买那么多房子，留着放骨灰吗？

作者: 枫林1983 时间: 2021-10-12 11:46

作者: 愿以寒士归 时间: 2021-10-12 11:50
横盘整理，继续上涨

作者: 跪求 时间: 2021-10-12 12:26

愿以寒士归发表于 2021-10-12 11:50
横盘整理，继续上涨

你这个消息有点厉害，不会是研究这方面吧，我也听说明年春天要涨了，不知道真假的

作者: 一年比一年好999 时间: 2021-10-12 13:25
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2021-10-12 13:36

一年比一年好999 发表于 2021-10-12 13:25
明年经济不低迷了？明年经济靠啥好？

我没说明年经济不低迷，恰恰是未来经济预期低迷，所以购房需求降低。。

作者: liuyuan027 时间: 2021-10-12 13:58

跪求发表于 2021-10-12 12:26
你这个消息有点厉害，不会是研究这方面吧，我也听说明年春天要涨了，不知道真假的

明年春天？
现在不是每天都在涨价吗

作者: 愿以寒士归 时间: 2021-10-12 14:17

跪求发表于 2021-10-12 12:26
你这个消息有点厉害，不会是研究这方面吧，我也听说明年春天要涨了，不知道真假的

我是卖房子的

作者: caonima999999 时间: 2021-10-12 16:18
不知道真假的

作者: 晴栀莞歌 时间: 2021-10-12 19:01

作者: wwyy88688 时间: 2021-10-13 08:29

作者: 世界需要正义 时间: 2021-10-13 09:27
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作者: Heropoo 时间: 2021-10-13 10:29

一年比一年好999 发表于 2021-10-12 13:25
明年经济不低迷了？明年经济靠啥好？

未来经济将持续低迷，

作者: 123大白羊 时间: 2021-10-13 16:15
恒大不是要完吗，咋牟平还卖这么多，是不是便宜了

作者: 大写的S 时间: 2021-10-13 16:52

世界需要正义发表于 2021-10-13 09:27
涨是不可能涨的了。。
1. 烟台的人口总体是稳定，没有增量，甚至还是净流出状态；
2.烟台的经济近几年一 ...

的确是。。这10年很少有拆的地方。。。也没人口流入。。到是全是在建的。。房子都是人口的几倍了。。。还在建。。。政府也不知道怎么想的。。还在卖地皮

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