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标题: 假如烟台按照套内收暖气费，费用上涨你能接受吗？ [打印本页]

作者: 小蜗牛7 时间: 2021-9-10 09:11
标题: 假如烟台按照套内收暖气费，费用上涨你能接受吗？
烟台市发展改革委嘉宾今天做客《民生热线》栏目时，对此做出了回应
烟台市区供热价格计费单位为什么用建筑面积
符合技术规范
采暖按建筑面积计费，符合《中华人民共和国行业标准中供热术语标准》规定。另外，住户暖气片的安装多少，也是依据其建筑面积的大小确定的。

具有可操作性
我省16个地市中有9个地市按照建筑面积收费。我市居民住宅的房产（不动产）证有房改房和商品房两种，商品房的房产证标注建筑面积及公摊面积，但房改房房产（不动产）证只标注建筑面积。因此，按照建筑面积收费更具有法律效力和可操作性。由于房屋受结构、隔热性、层高、朝向等因素的影响，相同面积的房屋耗热量有较大的差异，不论是按哪种面积计费都只能是相对合理。

市发展改革委价格管理科负责人介绍，采用建筑面积还是套内面积或使用面积计费，不会影响供暖成本，变化的只有供暖价格。因为供暖价格的确定主要依据社会供暖行业平均供暖成本与建筑面积或使用面积之比，在供暖成本不变的前提下，以套内面积或使用面积测算的供暖价格，必将高于以建筑面积测算出的供暖价格。

不过，目前市发改委正在与住建、城管，供热企业等部门单位研究采取套内面积计费的可行性，适时完善我市的供热收费有关事宜。

作者: AA音 时间: 2021-9-10 09:12

作者: 没有告别的离开 时间: 2021-9-10 09:14
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作者: zhuyanb 时间: 2021-9-10 09:26

作者: waitspring 时间: 2021-9-10 09:39
套内面积少了，单价提高了，不一样么，不用期待。

作者: 路见遥 时间: 2021-9-10 09:50
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作者: 灿烂之夏 时间: 2021-9-10 09:56
这个贴子也是测智商的唉

作者: 贝壳小土豪 时间: 2021-9-10 10:03
青岛有的地方是按照套内面积，单价好像30多一平

作者: slm1968 时间: 2021-9-10 10:04
对老旧利好！

作者: 关关雎鸠 时间: 2021-9-10 10:12
一群二傻子给嘴过年，同样的面积总价不降低都是白搭！！！

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2021-9-10 10:34
呵呵，变着法儿越收越高

作者: 笑尘9 时间: 2021-9-10 10:34
套内面积计算从供热说是合理的。但是影响用户的不是面积，而是单位面积价格。

作者: 一顶山 时间: 2021-9-10 10:42
熟悉的友友，如果按建筑面积，复式房也会按建筑面积吗？那隔起的一层会不会算呢？谢谢。

作者: 回不去的过去 时间: 2021-9-10 10:47
温度能提高吗？

作者: 海岸狼 时间: 2021-9-10 10:53
对谁都不会好，会涨钱的，还可以一步涨到位。

作者: 没有告别的离开 时间: 2021-9-10 10:58
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作者: huzhenxing210 时间: 2021-9-10 11:17
闲的，不都一样吗

作者: 酸奶机 时间: 2021-9-10 11:33
那个能多收钱按那个收，独家买卖你能咋的。

作者: 行云何处去 时间: 2021-9-10 11:40
换汤不换药

作者: 烟台雅客 时间: 2021-9-10 11:41
公摊面积大的吃亏，现在新房子公摊大

作者: LLLLAK47 时间: 2021-9-10 11:41
按套外的话多层合适
套内的话小高层高层合适。

作者: joseph0409 时间: 2021-9-10 11:42
按流量收费才是正道，套内套外单价不同没意义

作者: 命里犯水 时间: 2021-9-10 11:58
房产证现在都是按建筑面积，如果改套内面积，测量工作就是个巨大的工程，何况很多家还有改建、扩建等问题，还会带来争议，何况按套内计算供热，单位价格必然上调，收费标准理论上都是一回事，也未必能改变多少收费额。如果让收费更合理，还是应该提倡使用热力表计费。

作者: 全铝家具断桥窗 时间: 2021-9-10 12:16
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作者: 目不识丁 时间: 2021-9-10 12:35
这么说纯是涨价的借口

作者: 客观看世界 时间: 2021-9-10 13:03

slm1968 发表于 2021-9-10 10:04
对老旧利好！

正好反了，如果按照使用面积收费，一般情况也是一个收费标准，不会按照不同的房子做出不同的取暖费标准。但老旧的公摊少，使用面积与建筑面积差别小于大公摊的新房，所以，按照使用面积计费，如果单价上涨到一定程度，老旧住房很可能出现取暖费高于以前的情况。多层老旧按照85%得房率，电梯新房按照70得房率，取暖费按建筑面积23元，100平建筑面积老旧使用面积85平，新房使用面积70平，以前取暖费老旧和新房都是2300，如果按照使用面积算，取暖费超过27元，老旧交的取暖费就要多于2300，而新房则要在取暖费超过33元时，才会超过原来的2300。

作者: simith 时间: 2021-9-10 14:04
按照套内面积公平。

作者: simith 时间: 2021-9-10 14:06

关关雎鸠发表于 2021-9-10 10:12
一群二傻子给嘴过年，同样的面积总价不降低都是白搭！！！

有的房子建筑面积100平套内面积70平，有的房子建筑面积100平套内面积80平，你说按哪个算合适，建筑面积还是套内面积？

作者: 朝阳下的微尘 时间: 2021-9-10 14:11
我们要的是单价不变的情况下，按照套内计费是合理的

作者: 火星上的水 时间: 2021-9-10 15:03

jiutianfurong 发表于 2021-9-10 10:03
青岛有的地方是按照套内面积，单价好像30多一平

青岛是按服务使用面积收费，30.6一平方。比烟台便宜。不是套内面积，是使用面积，使用面积。

作者: Z33oo 时间: 2021-9-10 15:45
都不热还涨价

作者: 天网2012 时间: 2021-9-10 16:43
套内面积老住宅都没有这一说，基本是新建住宅才有。。。套内面积本身就不合理，走路楼梯间都算在里面，取暖费和物业费可都照收不误。。。

作者: FCINTER 时间: 2021-9-10 16:46

天网2012 发表于 2021-9-10 16:43
套内面积老住宅都没有这一说，基本是新建住宅才有。。。套内面积本身就不合理，走路楼梯间都算在里面，取暖 ...

我用多大面积交多大面积的钱，套内面积怎么不合理了？即使单价高点也是公平的

作者: 王福友$ 时间: 2021-9-10 17:01
只要是给调价机会，肯定一次性把价格调高的。供热公司一年赚10亿吧，他能让自己调价后赚8亿吗？

作者: 80吧啦吧啦嘣08 时间: 2021-9-10 17:04
只关注总钱数。

作者: attention7 时间: 2021-9-10 17:08
威海用套内，25一平方怎么说

作者: 论坛小管家 时间: 2021-9-10 17:29
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 鲁网一丈青 时间: 2021-9-10 19:21
新居民区的门市房，明明有流量表，为何非要按照建筑面积算呢？
流量表最合理。

作者: 鲁网一丈青 时间: 2021-9-10 19:22

朝阳下的微尘发表于 2021-9-10 14:11
我们要的是单价不变的情况下，按照套内计费是合理的

对头！！！！！！

作者: 335088m 时间: 2021-9-10 19:59
希望能便宜一点

作者: 欧麦施 时间: 2021-9-10 23:11
什么时候能改一户一表啊！

作者: 啸达 时间: 2021-9-11 00:03
不管是怎么收室内温度是多少度是最关键的

作者: fangfei8410 时间: 2021-9-11 07:09

waitspring 发表于 2021-9-10 09:39
套内面积少了，单价提高了，不一样么，不用期待。

不一样高层公摊大，多层公摊少

作者: 1318161575 时间: 2021-9-11 10:32
济南90多平和烟台60多平暖气费差不多，都是1500左右

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2021-9-11 11:31

鲁网一丈青发表于 2021-9-10 19:21
新居民区的门市房，明明有流量表，为何非要按照建筑面积算呢？
流量表最合理。

有啥区别么？垄断企业，他们说几壶就是几壶，当地zf和咱们一条心还是他们，很明显吧

作者: 晴栀莞歌 时间: 2021-9-11 12:10

作者: 鲁网一丈青 时间: 2021-9-11 20:01

嘉嘉是你哥发表于 2021-9-11 11:31
有啥区别么？垄断企业，他们说几壶就是几壶，当地zf和咱们一条心还是他们，很明显吧

有取别啊，门市房收费更贵，走流量表自己可以控制，想用就用不用就关。但供暖企业在用了流量表一两年之后，非逼着人家按照建筑面积收费，费用差出三分之一呢。

作者: Wsamgshaoyuan 时间: 2021-9-13 19:22
可以和威海一样套内面积每平米25元收费标准吗？？？？？操

作者: 优优酱 时间: 2021-9-20 02:21
比威海供暖时间短一个多月，还收费比威海高，真是天差地别

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