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标题: 为上学不住大房子却选择住老破小的家长是怎么想的？ [打印本页]

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 10:42
标题: 为上学不住大房子却选择住老破小的家长是怎么想的？
众所周知，芝罘区很多所谓的好学校，周边房子有些房龄已接近40年，新楼盘极少，但是很多家长为了孩子的学习和多睡会儿觉，放弃住大新房住到老破小，这真的值得吗？很多朋友去看了几次房子直接打了退堂鼓，不少老房厕所还在住所外面，实在是无法忍受在那里住5-10年，感觉生活品质严重下降。

作者: ☆戏子☆ 时间: 2021-9-1 10:47
对啊，芝罘中学不也就不到一半的比例吗？干就完了，不住老破小照样上一中的

作者: 拐子李 时间: 2021-9-1 10:49
买了落个户口而已啊

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 10:51

☆戏子☆ 发表于 2021-9-1 10:47
对啊，芝罘中学不也就不到一半的比例吗？干就完了，不住老破小照样上一中的

可能还达不到一半比例，现在很多家长太焦虑了

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-9-1 10:56
芝罘区的大新房在哪儿……尤其是芝罘区北部。黄务那个不叫市里……

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 11:00

拐子李发表于 2021-9-1 10:49
买了落个户口而已啊

这样很累的，最后很多还得住进去

作者: 霞客80 时间: 2021-9-1 11:03
16年搬那边去住的，感觉很方便啊，学校就在家门口不到100米，生活也很方便，上啥课都能在一千米内。

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 11:11

好吃的不是拉面发表于 2021-9-1 10:56
芝罘区的大新房在哪儿……尤其是芝罘区北部。黄务那个不叫市里……

还有别的区的呀

作者: 飞水流星 时间: 2021-9-1 11:12

阳光777777 发表于 2021-9-1 10:51
可能还达不到一半比例，现在很多家长太焦虑了

我问过住老破小的夫妻，年龄40岁吧，住老破小十几年了，大孩子上芝罘中学，还有个二宝，目前在幼儿园。那套老破小房子是他们结婚时候的婚房，当初男方家人买的，他们说，虽然房子老，但是内部简单装修后住着也是舒服的，没有想象中那么不堪，孩子上学方便，附近各种设施和商场都有，住的也很习惯，除了停车不太方便，楼道里破点，其他都还好，大宝也很争气，班里前几名。我问他们有没有卖的打算，他们说，已经买了一套万科的房子，平常孩子放假住住，等大宝上了高中后就搬过去万科。
很多去看老破小的房子，都接受不了，没买之前盘算着买学区房，等去现场一看，还不如自己现在住的房子，一般人都会打退堂鼓，转而去读私立学校，或者去买另一个小区的学区房，只是学校口碑稍微差那么一丢丢。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-9-1 11:13

阳光777777 发表于 2021-9-1 11:11
还有别的区的呀

还是芝罘区教育资源好。
莱山区因为有个二东也勉强还行。

作者: 七氟丙烷 时间: 2021-9-1 11:19

好吃的不是拉面发表于 2021-9-1 11:13
还是芝罘区教育资源好。
莱山区因为有个二东也勉强还行。

二东现在招生生源也大有起色，附近的房价也跟着串涨，我在附近住，希望价格次次涨。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-9-1 11:20

七氟丙烷发表于 2021-9-1 11:19
二东现在招生生源也大有起色，附近的房价也跟着串涨，我在附近住，希望价格次次涨。

作者: 七氟丙烷 时间: 2021-9-1 11:20
天下父母心，谁也不想输在起跑线，提供优质的学校资源，再考不上一中，父母是没责任。

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 11:22

霞客80 发表于 2021-9-1 11:03
16年搬那边去住的，感觉很方便啊，学校就在家门口不到100米，生活也很方便，上啥课都能在一千米内。

是呀，芝罘区老城生活确实挺方便的，就是很多老房子有些装修不好的从外观很容易把人劝退。

作者: 独照峨眉峰 时间: 2021-9-1 11:42
知道孟母三迁这个典故吗？

作者: 我的心情像大海 时间: 2021-9-1 11:44
这样的家长是怕耽误孩子，对孩子也抱有希望，这种动力可以让他们克服一切困难，不接受顺其自然的做法，积极进取

作者: 我的心情像大海 时间: 2021-9-1 11:46
芝罘中学升学率确实最高，一中录取率第一吧

作者: 大麦小麦 时间: 2021-9-1 11:52
学区房还是有市场滴

作者: 守望未来好 时间: 2021-9-1 12:12
抓紧时间买吧。现在是时候

作者: caonima999999 时间: 2021-9-1 12:12
很多还得住进去

作者: ghzbb 时间: 2021-9-1 12:19
学区房的作用是聚集相同教育理念的家庭。

作者: 新手博识 时间: 2021-9-1 12:38
这个就是看怎么平衡。
我也很佩服小学就过来陪读的家长，我是初三买房转学陪读，最后也如愿入一中。
房子：爸爸，房子啥样？与咱家客厅加餐厅面积差不多，确实小了点，这就是学区房的现实。真正住过来，除了小点，功能（两室一厅一卫一厨）还蛮全。生活确实很很很方便（超市、市场、餐馆等等）。
老破小变局：经过政府老旧小区改造，可以说大变样。楼体做保温、防水、粉刷；楼道修复重新粉刷，破旧的木窗（残缺的玻璃）换成塑钢窗，不锈钢防盗门，新修的路面，还有新增的停车位（楼前楼后增加20多个，感觉永远不够）......相比当初确实大变样；
陪读的理由：孩子与原来比到底能提高多少，这个没法量化对比；支撑过来的理由，作为家长量力能提供的最大后勤支持，无憾不悔吧。
希望：还有280多天，结束难忘的陪读生活

作者: 喂不熟的鱼 时间: 2021-9-1 13:01
很简单无法忍受不买就是了

作者: 谈股论斤 时间: 2021-9-1 13:08
及时行乐，不要为孩子铺路

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 13:17

飞水流星发表于 2021-9-1 11:12
我问过住老破小的夫妻，年龄40岁吧，住老破小十几年了，大孩子上芝罘中学，还有个二宝，目前在幼儿园。那 ...

说的非常中肯。

作者: 路见遥 时间: 2021-9-1 13:22
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作者: 炜炜love 时间: 2021-9-1 13:43
本人2016年入手的十中学区房，二马路和三马路之间，潇翔和十中学区，不到80平米，小三室。说说优点：
1.学校离家近，无论是幼儿园、小学、初中都离家近。孩子上下学方便，节省时间，早晨多睡会，放学早到家，接送方便，刮风下雨也不怕。“近”带来一系列便利。
2.周围生活便利。周围购物、出行、医疗、日常生活都极其便利。
3.离海边近。夏天吃完饭，溜达溜达就到海边了。孩子放假到海边玩也方便，想去就去。
4.停车不花钱。当然有人说停车不方便，我觉得还行。有时候需要找找，但是几乎没有停不上车的时候。
5.没有物业费。当然，同时也没有物业服务。
6.最重要的，学区加持。学校都还可以，至少在公立学校里算是还行。做为家长，做到这样，对孩子的支持也算能交代了。
缺点：
1.房子老。太老，没有电梯，楼梯过道很旧，楼梯窗户都是老式木制的，玻璃都碎了。
2.小区不是封闭小区。当然，有个小院子，但是不封闭。
3.有些房子布局不是很好，不过我的还可以，卫生间原来很小，不过改造后足够用了。洗脸、马桶、洗浴、洗衣机都能放下。
4.外墙没有保温，冬天时候有的地方会发霉。有的时候屋子里有蚂蚁。
总的来说，我觉得挺值得。最主要几点：学校还行（小学+初中）、学校近、生活便利、离海边近。本人入手的时候是2016年，房价还未怎么涨，现在看来挺值得。当然，如果现在想入手的可以根据自身情况衡量了。反正我认为，值得。两个字：方便。无论是大人还是孩子。

作者: 炜炜love 时间: 2021-9-1 13:44
本人2016年入手的十中学区房，二马路和三马路之间，潇翔和十中学区，不到80平米，小三室。说说优点：
1.学校离家近，无论是幼儿园、小学、初中都离家近。孩子上下学方便，节省时间，早晨多睡会，放学早到家，接送方便，刮风下雨也不怕。“近”带来一系列便利。
2.周围生活便利。周围购物、出行、医疗、日常生活都极其便利。
3.离海边近。夏天吃完饭，溜达溜达就到海边了。孩子放假到海边玩也方便，想去就去。
4.停车不花钱。当然有人说停车不方便，我觉得还行。有时候需要找找，但是几乎没有停不上车的时候。
5.没有物业费。当然，同时也没有物业服务。
6.最重要的，学区加持。学校都还可以，至少在公立学校里算是还行。做为家长，做到这样，对孩子的支持也算能交代了。
缺点：
1.房子老。太老，没有电梯，楼梯过道很旧，楼梯窗户都是老式木制的，玻璃都碎了。
2.小区不是封闭小区。当然，有个小院子，但是不封闭。
3.有些房子布局不是很好，不过我的还可以，卫生间原来很小，不过改造后足够用了。洗脸、马桶、洗浴、洗衣机都能放下。
4.外墙没有保温，冬天时候有的地方会发霉。有的时候屋子里有蚂蚁。
总的来说，我觉得挺值得。最主要几点：学校还行（小学+初中）、学校近、生活便利、离海边近。本人入手的时候是2016年，房价还未怎么涨，现在看来挺值得。当然，如果现在想入手的可以根据自身情况衡量了。反正我认为，值得。两个字：方便。无论是大人还是孩子。

作者: 孤独的眼 时间: 2021-9-1 13:50

七氟丙烷发表于 2021-9-1 11:19
二东现在招生生源也大有起色，附近的房价也跟着串涨，我在附近住，希望价格次次涨。

二东今年1000人报名是真的吗

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-9-1 13:57
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作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 13:58

独照峨眉峰发表于 2021-9-1 11:42
知道孟母三迁这个典故吗？

孟母真是一位非常伟大的母亲，也是一位懂教育的人。

作者: clybt 时间: 2021-9-1 14:04
我也住老破小，除了卫生间有点小，其它都挺好，无论上特长班，上学还是购物都很方便。厕所在外面的房子是有点夸张，大多数都还不错。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-9-1 14:11
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作者: dooss 时间: 2021-9-1 14:19
有人喜欢咸的，有人喜欢甜的，自己喜欢就好。

作者: 奋斗吧，女神 时间: 2021-9-1 14:24
我在想，以后学校想扩大规模就只能搬迁了！

作者: keviya 时间: 2021-9-1 14:24
现在老小区改造了，比之前强多了，我心里也惦记着住大新房，十年后再说吧，老二才上中班

作者: 新手博识 时间: 2021-9-1 14:25

炜炜love 发表于 2021-9-1 13:44
本人2016年入手的十中学区房，二马路和三马路之间，潇翔和十中学区，不到80平米，小三室。说说优点：
1.学 ...

看来你属于东园路东侧的还没改造，改造后缺点1/4就好多了

作者: balabala123 时间: 2021-9-1 14:35
芝罘中学一半的上一中也就是不用压力太大非要考前十还不行？剩下的还有大部分可以上2中3中四中，中考比高考激烈多了。上不了高中去上技校吗？

比如在九中全班第一都上不了一中，一年就考上个个位数。

作者: balabala123 时间: 2021-9-1 14:38

畏惧那抹阳光发表于 2021-9-1 12:15
我一直想的是买了老破小的学区，将来孩子上完学咋办，还好出手吗，现在好学区基本都是80-90年代，最少也是3 ...

还可以出租，或者拆迁。毕竟地段在那。

作者: 我的心情像大海 时间: 2021-9-1 15:13

balabala123 发表于 2021-9-1 14:35
芝罘中学一半的上一中也就是不用压力太大非要考前十还不行？剩下的还有大部分可以上2中3中四中，中考比高考 ...

好像芝罘中学班级前二十都可以进一中

作者: 匿名 时间: 2021-9-1 15:37
老旧小区不是不能住，看怎么装修吧，用用心思，装好了住起来也不差吧？

作者: yellowv2 时间: 2021-9-1 15:58

炜炜love 发表于 2021-9-1 13:44
本人2016年入手的十中学区房，二马路和三马路之间，潇翔和十中学区，不到80平米，小三室。说说优点：
1.学 ...

你说的这些优点和缺点，除了学区，市区内其他老破小同样有这些点，甚至有些还强点，学区50平150万，非学区50平45万，差不多有100万的学区价值在里面

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2021-9-1 16:28

谈股论斤发表于 2021-9-1 13:08
及时行乐，不要为孩子铺路

前提看孩子是不是那块料！

作者: 梦回山下 时间: 2021-9-1 17:18
老破小住习惯了孩子都上大学了，同事还在那住，习惯了，生活便利，海边溜达近便

作者: nwnbsc5 时间: 2021-9-1 17:45
中国父母是天下最好的父母最能吃苦

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 18:07

新手博识发表于 2021-9-1 12:38
这个就是看怎么平衡。
我也很佩服小学就过来陪读的家长，我是初三买房转学陪读，最后也如愿入一中。
房子 ...

您和孩子都非常优秀，加油

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 18:10

瀚海燕然狼居胥发表于 2021-9-1 14:11
不住学区老破小也未必住的是大新房，说的好像除了学区老破小到处都是大新房一样高层七八十平实用面积 ...

丝毫没有嘲笑的意思，是敬佩。

作者: 诗酒年华 时间: 2021-9-1 18:17
每个人都有自己的选择。

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 18:27

路见遥发表于 2021-9-1 13:22
接受不了的大部分都是卖了其他房子来买学区的
划不划算只能自己判断其他人无权发表意见

还真不是，我见的这些都是手里本来有房的，要另买的，因为嫌旧买了别的地方的新盘。

作者: ljty88 时间: 2021-9-1 18:32
个人自由，他人无权干涉

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-1 18:37

炜炜love 发表于 2021-9-1 13:43
本人2016年入手的十中学区房，二马路和三马路之间，潇翔和十中学区，不到80平米，小三室。说说优点：
1.学 ...

感谢用心回复。

写的很中肯，有需要的人会从中获得经验，16年买的话确实很值，时机很好。

作者: adraw 时间: 2021-9-1 18:54
不买学区，照样进一中。
别把目光放在你的班级，你的年级，甚至不要放在本市。
谋上上者，得其上；谋上者，得起中；谋中者，得其下。
家长的眼光和格局决定孩子的起点和高度。

作者: 吟风 时间: 2021-9-1 18:56
生孩子是为嘛，为了玩的吗？既然生了就要为孩子负责。再说了，天下父母心，谁忍心孩子输在起跑线晚上！

作者: 吟风 时间: 2021-9-1 18:58
真不理解那种忍心让孩子输在起跑线，将来大概率上中专的有钱享乐的父母咋想的。

作者: 海阔天高123456 时间: 2021-9-1 23:40
上小学初中都离家500米以内，走路上学不香么？今年差了一点分没上一中，每天开车接送，明白了住在东山片区的好处。走路上学真是无与伦比

作者: 谈股论斤 时间: 2021-9-2 07:05

掌声鼓励鼓励发表于 2021-9-1 16:28
前提看孩子是不是那块料！

人是什么料，得看放在什么平台上，平台很重要

作者: adraw 时间: 2021-9-2 08:36
家长的格局和视野，奠定了孩子的起点。
倾尽全力托举孩子是一种态度，听之任之也是一种态度。
每个人有自己的生活态度，没有对错可言。

作者: simith 时间: 2021-9-2 09:51
赌学区房不贬值呗。

作者: SHADONGXIA 时间: 2021-9-2 10:08
不知道何去何从，现在要求提前5年落户，是不是这个材料买房的时候也看不出来呀。

作者: YTYDAAQQ 时间: 2021-9-2 10:34

adraw 发表于 2021-9-2 08:36
家长的格局和视野，奠定了孩子的起点。
倾尽全力托举孩子是一种态度，听之任之也是一种态度。
每个人有自己 ...

赞同

作者: 郁金香777 时间: 2021-9-2 10:56

balabala123 发表于 2021-9-1 14:35
芝罘中学一半的上一中也就是不用压力太大非要考前十还不行？剩下的还有大部分可以上2中3中四中，中考比高考 ...

有些能买得起却不买的人，等孩子考的一般的时候，看着你考上一半会上火。

作者: 不凡晨风 时间: 2021-9-2 10:57
应该有很多家庭是有一套大房子，为了学区买一套的。

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-2 10:59

我的心情像大海发表于 2021-9-1 11:44
这样的家长是怕耽误孩子，对孩子也抱有希望，这种动力可以让他们克服一切困难，不接受顺其自然的做法，积极 ...

这样的家长很值得人敬佩啊。

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-2 11:01

畏惧那抹阳光发表于 2021-9-1 12:15
我一直想的是买了老破小的学区，将来孩子上完学咋办，还好出手吗，现在好学区基本都是80-90年代，最少也是3 ...

单纯为孩子上学考虑的家长，别的因素应该都是放在后位的，谁也不能跑十年后看看。

作者: 新手博识 时间: 2021-9-2 11:28

阳光777777 发表于 2021-9-2 11:01
单纯为孩子上学考虑的家长，别的因素应该都是放在后位的，谁也不能跑十年后看看。

当初买房，只有一个原因，买房落户上学；还真没考虑房涨跌与否

作者: 杰燕过无声 时间: 2021-9-2 12:45
哎，这个看个人，为了小学初中个人感觉没必要吧。

作者: haidetan 时间: 2021-9-2 13:41

☆戏子☆ 发表于 2021-9-1 10:47
对啊，芝罘中学不也就不到一半的比例吗？干就完了，不住老破小照样上一中的

烟台一中虽然是市属学校，但它不是全市统招的。这一点暴露了烟台领导格局的狭隘。

作者: lhlwh 时间: 2021-9-2 14:29
好的学区房还是稀缺资源啊

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-2 14:39

haidetan 发表于 2021-9-2 13:41
烟台一中虽然是市属学校，但它不是全市统招的。这一点暴露了烟台领导格局的狭隘。

19年市属的吧，23年就统招了，和别的四区高中一样只招四区。

作者: 阳光777777 时间: 2021-9-2 14:42

新手博识发表于 2021-9-2 11:28
当初买房，只有一个原因，买房落户上学；还真没考虑房涨跌与否

作者: haidetan 时间: 2021-9-2 19:41

阳光777777 发表于 2021-9-2 14:39
19年市属的吧，23年就统招了，和别的四区高中一样只招四区。

四区是哪四个区？烟台市区包括芝罘区开发区莱山区福山区高新区牟平区蓬莱区，共七个区。目前一中只在芝罘区莱山区高新区牟平区招生，这是按照什么排队的？再怎么排队开发区和福山区也应该排在高新区和牟平区前面啊

作者: cadd 时间: 2021-9-2 20:26
刚才路过高新区实验中学，六点多教室灯火通明，也很用功的啊，可考试成绩还是比不上那几个好学校，不过也有高分

作者: 晴栀莞歌 时间: 2021-9-2 21:09

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2021-9-3 10:04

谈股论斤发表于 2021-9-2 07:05
人是什么料，得看放在什么平台上，平台很重要

平台很重要，关键能是胜任平台的要求，哪个平台也不可能养大爷。
再好的资质，不用也是白搭，聪明反被聪明误的人太多。

作者: 谈股论斤 时间: 2021-9-3 14:10

掌声鼓励鼓励发表于 2021-9-3 10:04
平台很重要，关键能是胜任平台的要求，哪个平台也不可能养大爷。
再好的资质，不用也是白 ...

平台就是方向和资源，好平台意味着小孩拥有更多的选择空间，怎么都能通向罗马

作者: 孙周氏 时间: 2021-9-5 07:35
2016年入手十中南山路学区，50几平老破小，重新装修，至今不后悔，周边基本都是为孩子买房过来住的，个人觉得比芝罘中学附近生活方便很多，小学中学100米范围内，不用起早，五分钟到校，而且南山路小学真心适合孩子学习，每次全区教学质量调研不是第一就是第二，总之孩子学习只有一次，有点条件就应该给他最好的，将来不后悔

作者: cadd 时间: 2021-9-5 08:35
教育部刚出来不准择校政策时就觉得应该买，朋友看了以后说很多住的难受，就换成了二东的，大的，这样算是个折衷方案，不过孩子自己学习好，成绩很好，各方面也得到不错的锻炼，所以买的也没错，不买的也没错。根据自己情况最好

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