烟台论坛-烟台社区

标题: 老家老房子整改VS老家北面海景房，大家会选哪个？ [打印本页]

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 16:45
标题: 老家老房子整改VS老家北面海景房，大家会选哪个？
老家村子被规划为古村，村子里老房拆除重建+装修大概费用在30万以内。村子北面3公里左右靠海边建设了海景房，海景房价位大概在6000~7000左右一个平方，售楼处给我报的价格82平方加顶楼是7400左右一平方，深谈还会便宜。海边规划的特别好，个人感觉比开发区海边要好些，没有疫情的时候海边人山人海。厌倦了城里的喧嚣、焦虑生活，喜欢农村的宁静、安逸，以前没有这么强烈的感觉，可能是年龄大了，回农村是我一直向往

。有时候在想，如果没有孩子，把成立房子卖了，在农村盖个小别墅，再种点小菜，好惬意啊。当我把我的想法告诉我的父母，我要回老家翻建房子，父母都是极力反对，他们觉得好不容易都从农村出来了又想着回去，感觉只要回农村了又要吃苦似的

，我的想法让他们理解不了。
要是是你你会选择在农村翻建房子还是去北面买海景房？大家给个建议，海景房可以投资做民宿

作者: 黄渤之滨 时间: 2021-8-23 16:48
我已经选择了回农村

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 16:50
左边户型是我规划设计的，喜欢卧室带卫生间。以往农村设计的卫生间都离卧室好远，尤其冬天上个厕所冻死了，起床都懒得去

作者: 蓬莱客 时间: 2021-8-23 16:53
使使劲，两个都选

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 16:54

黄渤之滨发表于 2021-8-23 16:48
我已经选择了回农村

好有魄力

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 16:55

蓬莱客发表于 2021-8-23 16:53
使使劲，两个都选

要那么多干啥

作者: 那流年被谁搁浅 时间: 2021-8-23 17:00
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 瀚海802 时间: 2021-8-23 17:00
先买海景房，在翻盖老房子

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 17:01

爱耍彪的小保安发表于 2021-8-23 16:57
农村喝水都是大问题

我觉得喝水没有什么大问题，村里现在都有净化水，缺点就是周边配套设施不行，比如医院啊，有点急事都得跑县里去

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 17:01
现在国家都是大力发展农村，以后我觉得配套设施会好吧

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 17:02

瀚海802 发表于 2021-8-23 17:00
先买海景房，在翻盖老房子

为啥？

作者: 闲得慌 时间: 2021-8-23 17:03
老了回农村除了生活不是特别便利外，其他还可以。
但是，你的农村房子再好，等将来给你子女后也不值钱，城市的房子将来留给子女还是值钱的。

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 17:06

闲得慌发表于 2021-8-23 17:03
老了回农村除了生活不是特别便利外，其他还可以。
但是，你的农村房子再好，等将来给你子女后也不值钱，城 ...

也是，农村房子翻建的再好，也没有升值价值，卖也卖不出去，村北面的海景房卖不出去我觉得可以做民宿，也不知道村里房子做民宿酒店好不好租，离海边稍微远一点

作者: 没有告别的离开 时间: 2021-8-23 17:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 17:12

旺仔浪味仙发表于 2021-8-23 17:07
因为先占着海边的。老房子又不会跑。以后攒了钱再翻新机会还在。

想法挺好的

作者: 素月999 时间: 2021-8-23 17:19
有老房子还是住老房子，自己独门独院多自在。

作者: 素月999 时间: 2021-8-23 17:19
我没那么大岁数现在都羡慕农村了…

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-23 17:20

涟笙发表于 2021-8-23 17:19
有老房子还是住老房子，自己独门独院多自在。

咱两想法差不多

作者: portableX 时间: 2021-8-23 18:52
梦想改造家有一集是在山里建房子的，可以去康康

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2021-8-23 20:49
能翻建当然是翻建了

作者: 那流年被谁搁浅 时间: 2021-8-23 20:50
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 那流年被谁搁浅 时间: 2021-8-23 20:53
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 素月999 时间: 2021-8-23 20:59

那流年被谁搁浅发表于 2021-8-23 20:50
我农村有老房子，你去住吧，装修好了给我留间房就行

哈哈我妈家也有

作者: 砚田墨海 时间: 2021-8-23 22:52
我还是喜欢老房子

作者: 杨盤石 时间: 2021-8-23 23:55
羡慕能回村里。一楼带院多爽才30万。多层顶楼过20年看你爱不爱爬，除非有电梯

作者: wwyy88688 时间: 2021-8-24 08:03

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:30

涟笙发表于 2021-8-23 17:19
我没那么大岁数现在都羡慕农村了…

我得让我爸妈看看，不光我羡慕，还是有很多人羡慕农村生活得哈哈哈

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:31

xmchx 发表于 2021-8-23 20:49
能翻建当然是翻建了

我也是这么想得

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:32

砚田墨海发表于 2021-8-23 22:52
我还是喜欢老房子

我也是，得让我爸妈看看论坛哈哈哈

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:33

杨盤石发表于 2021-8-23 23:55
羡慕能回村里。一楼带院多爽才30万。多层顶楼过20年看你爱不爱爬，除非有电梯

说得是

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:34

杨盤石发表于 2021-8-23 23:55
羡慕能回村里。一楼带院多爽才30万。多层顶楼过20年看你爱不爱爬，除非有电梯

自己建得有小院，独门独栋，面积大，实用性高，价位还比海景房便宜一半

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:34

wwyy88688 发表于 2021-8-24 08:03

作者: 悍娇虎 时间: 2021-8-24 08:37
分久必合合久必分以后农村会热闹的

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:39

悍娇虎发表于 2021-8-24 08:37
分久必合合久必分以后农村会热闹的

是的，谢谢建议

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:44

那流年被谁搁浅发表于 2021-8-23 17:00
老宅是村里统一规划翻修吗？

不是，自己翻建，现在农村房子都不让翻建了，有些村子管理不严可以去办理翻建手续，也不是和过去一样你想翻建就翻建了

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:44

portableX 发表于 2021-8-23 18:52
梦想改造家有一集是在山里建房子的，可以去康康

康康是哪？

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:46

涟笙发表于 2021-8-23 20:59
哈哈我妈家也有

哈哈整起来，现在不整改，再以后就难下手了

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 08:49

那流年被谁搁浅发表于 2021-8-23 20:53
农村是不是不让私自翻盖房子？

是的，国家现在出政策了，不让私自整改，不过有些村可以去办理手续，审批通过就可以改了

作者: 萝卜干 时间: 2021-8-24 09:33
喜欢独门独院，如果是我，会选择返修老家房子。。。可惜我们老家不让翻修

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 09:39

萝卜干发表于 2021-8-24 09:33
喜欢独门独院，如果是我，会选择返修老家房子。。。可惜我们老家不让翻修

谢谢建议

作者: 悍娇虎 时间: 2021-8-24 09:55

萝卜干发表于 2021-8-24 09:33
喜欢独门独院，如果是我，会选择返修老家房子。。。可惜我们老家不让翻修

翻新不管吧

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2021-8-24 10:27
先看看老房子的产权是什么？
能转让能交易能过户的话，果断留下老房子！！！
海景房有的是，老房子不可求

作者: 那流年被谁搁浅 时间: 2021-8-24 10:30
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 那流年被谁搁浅 时间: 2021-8-24 10:32
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 14:06

悍娇虎发表于 2021-8-24 09:55
翻新不管吧

翻新也管得，你可以查看一下政策

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 14:08

惊声尖叫蚂蚱发表于 2021-8-24 10:27
先看看老房子的产权是什么？
能转让能交易能过户的话，果断留下老房子！！！
海景房有的是，老房子不可求 ...

只有村里面的且得有户口在村，这样是可以过户买卖得。不过现在村里也没有卖得

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2021-8-24 14:33

小画皮123456 发表于 2021-8-24 14:08
只有村里面的且得有户口在村，这样是可以过户买卖得。不过现在村里也没有卖得

家人有户口在村里，就建议留下老房子。
资金不是非常紧张，建议海景房也留下来出租，养着老房子

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-24 16:17

惊声尖叫蚂蚱发表于 2021-8-24 14:33
家人有户口在村里，就建议留下老房子。
资金不是非常紧张，建议海景房也留下来出租，养着老房子

还是差钱啊，我是怕海景房买了之后卖不出去砸手里了，镇上的房子没有什么投资价值，除非自己想开个民宿酒店出租，买了再卖就很费劲了

作者: 萝卜干 时间: 2021-8-24 17:41

悍娇虎发表于 2021-8-24 09:55
翻新不管吧

一个地方一个规定，我们这里不让翻修，内部翻修可以，外面不能动

作者: 悍娇虎 时间: 2021-8-25 08:43

萝卜干发表于 2021-8-24 17:41
一个地方一个规定，我们这里不让翻修，内部翻修可以，外面不能动

拆了重建肯定不行

作者: 回不去的过去 时间: 2021-8-25 15:24
老房宅基地是自己的吗？

作者: 小画皮123456 时间: 2021-8-26 08:49

回不去的过去发表于 2021-8-25 15:24
老房宅基地是自己的吗？

是的

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)