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标题: 房地产今年算是拉了 [打印本页]

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 07:58
标题: 房地产今年算是拉了

以前牛B哄哄的房地产，今年算是牛不起来了，以前自然到访的客户，售楼处随便找个置业顾问接待一下，大体讲讲小区配套和以后发展，之后就是坐下聊，你还真别想便宜，爱买就按置业顾问给你哗啦在宣传册上的价格掏钱就行，不合适就另请高明，绝不拦着，今年呢，前面那几步是一样的，但是态度明显好了很多，端茶送水，嘘寒问暖，价格也不是不可以谈的，又可以走渠道，又可以找经理，找完经理最后还能再来一刀，剁个零头，要是你还不满意，走了，之后这几天，你的电话会经常响起，对方态度非常诚恳，买不买的没关系，主要是要您来参加个小活动，有礼物，有奖品，有的吃，有的玩，就是觉得你人不错，想和你交个朋友，真的不是让你来买房子的，二手房就更不用说了，那些之前的老破小，降价数次都没人搭理，房东急售，房东着急，这些都不好使了，着急你另想办法吧，靠买房子回笼资金我看你是一点不着急，富豪新天地一套二手房，70多平，卖了40露头万，房东还庆幸终于卖出去了，这就是现实，想靠炒房不劳而获的，醒醒吧

作者: 烟台锦辉水产 时间: 2021-5-6 08:07
这个东西你买不起不代表别人买不起，，你不买不代表别人不买。钱在自己手上，你就别为别人操心了

作者: 无香水榭 时间: 2021-5-6 08:09
卖一套房的利润比一个企业一年的利润还高，造就了整个国家的畸形。。。。

作者: Hheli 时间: 2021-5-6 08:19
拉到年底买一个

作者: Peashooter 时间: 2021-5-6 08:21
那小保安不是吃亏了？40几万能买富豪新天地的70多平啊

作者: jingeruowa 时间: 2021-5-6 08:23
早就说过 , 以后房子大概是八千左右, 其实,均价八千左右就挺好了, 再往后 ... 算了,不说了, 现在房子不好出租,也不好卖,很想卖掉家里的某处房子,但是,找不到接盘的, 无所谓了 ,昨天早上 ----- 冲泡的麦片加奶粉,以及压缩饼干, 中午-----生辣椒蘸面酱加馒头, 晚上----洋葱蘸面酱加馒头. 饿的话,再吃一些压缩饼干, 还是应该尽量的把能砍掉的欲望都砍掉, 人生的痛苦才能减少很多. 还是希望,将来家里这几处房子什么的 , 都捐给教堂.

作者: 三石不是三十啊 时间: 2021-5-6 08:25
好地段的房子，永远不愁卖。就是那种给你画个大饼，告诉你，别看现在周边不行，以后周边会怎么怎么样，这样的房子没有太多现钱，千万别碰，有可能投资完，10年8年的见不到收益。比如现在的北边幸福新城，南边高铁新城。现在去看看，周边全都是荒地，孤零零一个楼盘。这种楼盘都是价格上会有优势。但是那种好地段的房子，起价不低，周边的配套早就已经很完善了，这样的房子价格不会低，想出手同样也不难。基本上过了2年的大税期，都能很快出手。同样，收益也不会特别高。有一种情况，和前面两种房子都不一样。就是那种老破小的小区，如果有内部消息，能知道马上要拆迁了，那么在别人都不知道的时候，入手几套，等一拆迁，就会有个不错的收益。同样，收益高，风险就高，如果消息不可靠，买到手里，被套个几年，估计收益也就没有了

作者: Peashooter 时间: 2021-5-6 08:28
刚瞅了下富豪的地脚，还挺好的啊。楼盖的还不错。才40几万就能买70多平啊？我都心动了。虽然买来也没啥用。

小保安咋不来这里买呢？这房子应该不会缺媳妇吧

作者: zfs01 时间: 2021-5-6 08:35
福山富豪新天地70多平，卖了40露头万？要不是阁楼要不就是房子有点问题，不然这价钱几乎不可能

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 08:52

zfs01 发表于 2021-5-6 08:35
福山富豪新天地70多平，卖了40露头万？要不是阁楼要不就是房子有点问题，不然这价钱几乎不可能

我知道你肯定不信，但这是真事，就在前两天，俺对象单位的，刚卖

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 08:53

烟台锦辉水产发表于 2021-5-6 08:07
这个东西你买不起不代表别人买不起，，你不买不代表别人不买。钱在自己手上，你就别为别人操心了

一看就是刚买房的，或者是手里有房的

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 08:55

Peashooter 发表于 2021-5-6 08:28
刚瞅了下富豪的地脚，还挺好的啊。楼盖的还不错。才40几万就能买70多平啊？我都心动了。虽然买来也没啥用。 ...

我说那个是富豪新天地，富豪在北三路路南路北都有楼盘，什么富豪国际，富豪西苑，富豪花园，富豪新天地

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 08:56

无香水榭发表于 2021-5-6 08:09
卖一套房的利润比一个企业一年的利润还高，造就了整个国家的畸形。。。。

这种畸形很快要被纠正过来了，是病就得治，哈哈

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 08:57

Hheli 发表于 2021-5-6 08:19
拉到年底买一个

越拉观望的越多，出手的越少

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 08:58

Peashooter 发表于 2021-5-6 08:28
刚瞅了下富豪的地脚，还挺好的啊。楼盖的还不错。才40几万就能买70多平啊？我都心动了。虽然买来也没啥用。 ...

这房子缺买家，哈哈

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 08:59

jingeruowa 发表于 2021-5-6 08:23
早就说过 , 以后房子大概是八千左右, 其实,均价八千左右就挺好了, 再往后 ... 算了,不说了, 现在房子不好出 ...

也不能太悲观，有房子心不慌，再怎么说也是你的固定资产不是?

作者: 愿以寒士归 时间: 2021-5-6 08:59
有道理

作者: SE图哥 时间: 2021-5-6 09:01
要换房的，刚需的，都动起来了，到下手的时候

作者: 烟台锦辉水产 时间: 2021-5-6 09:02

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 08:53
一看就是刚买房的，或者是手里有房的

买没买房你别关心，手上房子到时不少，这么多房子怎么办啊。。。

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 09:03

三石不是三十啊发表于 2021-5-6 08:25
好地段的房子，永远不愁卖。就是那种给你画个大饼，告诉你，别看现在周边不行，以后周边会怎么怎么样，这样 ...

地段确实重要，掌握信息也很重要，关键好地段的房子起价就让人买不起，老破小那么多，不懂规划也是赌运气，有人买老破小是为了孩子上学，这个属于有需求，另当别论

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 09:05

爱耍彪的小保安发表于 2021-5-6 08:58
我买的老破小52平还40万呢，
你怎么不早说，我买了

我只能说，兄弟，你买的稍微早了点，哈哈

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 09:07

愿以寒士归发表于 2021-5-6 08:59
有道理

感谢赞同

作者: suseng99 时间: 2021-5-6 09:10
最近多多明显不多呀，明显肾虚

作者: 爱爱琴海 时间: 2021-5-6 09:20
房子好不好卖不清楚，因为最近也没看房子，但是楼主说的打电话的那些我也经历过了，不知道电话号码被谁导给他们的，特别热情！

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 09:37

爱耍彪的小保安发表于 2021-5-6 09:07
是几楼？多层的吗

多层的，次顶层，比你的贵两个W，朝向不知道，再多的再也没多问

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 09:38

suseng99 发表于 2021-5-6 09:10
最近多多明显不多呀，明显肾虚

不是太明白，哪个多多?拼多多?

作者: 荆希20141028 时间: 2021-5-6 09:44
开发区念慈别墅，你们眼中的烂尾别墅，刚卖了一套，一千八百万！有钱的有的是，城市里面40万的房子能叫房子吗？

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 09:50

烟台锦辉水产发表于 2021-5-6 09:02
买没买房你别关心，手上房子到时不少，这么多房子怎么办啊。。。

没有卖不出的房子，只有卖不出的价格，这句话简直是至理名言啊，现在国家还没出台房产税，问题还不大，最多每套房子每年交点物业费就ok，以后看烟台的发展吧，不输入只流出，有点危险，有大的项目引进，可能会盘活房地产，毕竟买房子是以年轻人为主力

作者: 尹小悟 时间: 2021-5-6 09:53

荆希20141028 发表于 2021-5-6 09:44
开发区念慈别墅，你们眼中的烂尾别墅，刚卖了一套，一千八百万！有钱的有的是，城市里面40万的房子能叫房子 ...

穷人说脑子进水
富人说无所谓

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-6 10:03
虽然我不炒房，但是我还是认为，炒房也付出了脑力和体力，不算是不劳而获。如果定义在土地上和工地上出大力才是劳动，那炒股的和经商的都该抓起来。

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 10:10

荆希20141028 发表于 2021-5-6 09:44
开发区念慈别墅，你们眼中的烂尾别墅，刚卖了一套，一千八百万！有钱的有的是，城市里面40万的房子能叫房子 ...

住宅是用来住的，别墅大多是用来彰显的，不用说话，把车往别墅门口一停，这人脸上就多了俩字:土豪，或者:有钱，但这只是很小一部分人，大多数人，买的房子不大，五六十平，即便总价四五十万也有贷款，还不是一膀子扛的，在你眼里这就不叫房子是吗？叫啥呢？有的人甚至还没有自己的房子租房的呢，这怎么弄？不用活了是吗？有钱人有有钱人的生活，老百姓有老百姓的活法，不能用房子来衡量，那只是一个临时居所，再牛逼，最后不也得在那个盒里装着么？是吧

作者: 小龙妈妈 时间: 2021-5-6 10:21

三石不是三十啊发表于 2021-5-6 08:25
好地段的房子，永远不愁卖。就是那种给你画个大饼，告诉你，别看现在周边不行，以后周边会怎么怎么样，这样 ...

对呀，收了一套莱山埠岚的房子，10年前就要拆拆的，现在看，别想了。计划不如变化快！砸手里了

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 10:22

好吃的不是拉面发表于 2021-5-6 10:03
虽然我不炒房，但是我还是认为，炒房也付出了脑力和体力，不算是不劳而获。如果定义在土地上和工地上出大力 ...

也许是我用词不当，没能表达出我的本意，见笑了，炒房也是门学问这咱得承认，第一得有资本第二得有时间第三得有头脑，但比起通过自己的劳动和技能带来的价值而言，这种炒房带来的价值就是泡沫，虚的，不切实际，就像赌博，赌政策，赌发展，赌经济效益，房子自身的价值就那些，没有任何的改变，但通过炒作，变的虚胖了很多，很多人把这种虚胖当成了真壮，实际上，它是真的虚

作者: 客观看世界 时间: 2021-5-6 10:29
房地产不可能到头的，现在很多人只能说是有了房子，但有相当比例的恰恰是掉到了前期设定的刚需房概念里，80-100的小户型，但目前随着二胎政策刚需已经到了120-140的中户型了，经济条件好的则继续向着160以上的大户型迈进，而开发商的产品也会不断调整，面积设施配套等等，大家也会不断换房，住房会从有房住到住得好，住得好与用来住的是不矛盾的，所以，只有好地段具有好物业的大户型才属于最终的目标，没有到达这个程度，换房就不会停止，别看很多人后期可能会有3-4套房，但彼房子非此房子，虽然这个过程中，房价有起落，但这个需求是不会变的，房子的价值也会在此过程中大浪淘沙。

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 10:34

半夜尿炕发表于 2021-5-6 09:01
要换房的，刚需的，都动起来了，到下手的时候

没到谷底，可以再缓缓

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 10:36

爱爱琴海发表于 2021-5-6 09:20
房子好不好卖不清楚，因为最近也没看房子，但是楼主说的打电话的那些我也经历过了，不知道电话号码被谁导给 ...

而且，不止一家有了你的号码，以后，你就是他们的目标客户了，哈哈

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-6 10:50

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 10:22
也许是我用词不当，没能表达出我的本意，见笑了，炒房也是门学问这咱得承认，第一得有资本第二得有时间第 ...

当然，只说价值的话，确实没价值。
老辈子，二道贩子有价值，因为农村修路困难，农民的水果蔬菜粮食运不出去，二道贩子有积极作用。
后期，道路四通八达，二道贩子开始垄断赚差价，这就不对了。

作者: su596437069 时间: 2021-5-6 11:28

无香水榭发表于 2021-5-6 08:09
卖一套房的利润比一个企业一年的利润还高，造就了整个国家的畸形。。。。

烟台普遍一套房成交价在200万内，利润算两成40万，一个企业利润连40万都达不到，那是企业自身问题了。

作者: 杨盤石 时间: 2021-5-6 11:40

Peashooter 发表于 2021-5-6 08:21
那小保安不是吃亏了？40几万能买富豪新天地的70多平啊

福山富豪新天地70平40万？闹呢吧

作者: 全铝家具断桥窗 时间: 2021-5-6 11:42
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作者: 天道酬勤ok 时间: 2021-5-6 12:06

爱耍彪的小保安发表于 2021-5-6 08:58
我买的老破小52平还40万呢，
你怎么不早说，我买了

你彪吗

作者: start2988 时间: 2021-5-6 12:16
房子，有比没有好。。。

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2021-5-6 12:22

爱耍彪的小保安发表于 2021-5-6 12:11
我脑子有病

要按时吃药

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 12:27
咱这样，我看有的老铁挺激动的，我只是把我的一些经历和个人见解发表出来，我也控制不了什么涨还是跌，我也有房子，我也希望房价别低于我买的时候的价格，对不对,不希望自己的房子成了负资产，但是就目前看，表面价格依然坚挺，还在那摆着，实际上有一些私下的交易，价格真的不能按市场价来衡量，人家要用钱，人家觉得这个钱也就是当初买的时候差不多的价格，也没赔也没赚，房子自己的，卖多少自己说了算，也就卖了，对吧？这个可没有什么条条框框的来约束卖房子的人吧？自愿的，谁也干涉不了，有这种个例，也是从侧面反应了现在房地产市场的不济，不管房子多贵也总有人买，什么时候也不会出现零交易场面，只是大多数人觉得，现在的房价跟自己的收入，差的有点大(工资没动，房价没停)

作者: 天道酬勤ok 时间: 2021-5-6 12:30

爱耍彪的小保安发表于 2021-5-6 12:11
我脑子有病

赶快去看

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 12:30

start2988 发表于 2021-5-6 12:16
房子，有比没有好。。。

有的多了，也是一种烦恼

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-6 12:38

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 12:27
咱这样，我看有的老铁挺激动的，我只是把我的一些经历和个人见解发表出来，我也控制不了什么涨还是跌，我也 ...

老百姓还是要闷着头向前奔，不能停，没办法，都想过好日子，只能加油了，政策的事，咱左右不了……

作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2021-5-6 12:57
这段时间还想买房。。
现在都不知道该买哪里的了

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 13:03

刚需买房发表于 2021-5-6 12:57
这段时间还想买房。。
现在都不知道该买哪里的了

要是抛开价格，那就看你的需求是啥？为了通勤方便?为了父母来回帮忙接送方便?为了孩子上学近?为了周边繁华购物方便?为了远离闹市节奏慢一些?对吧，总得有个目标

作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2021-5-6 13:12

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 13:03
要是抛开价格，那就看你的需求是啥？为了通勤方便?为了父母来回帮忙接送方便?为了孩子上学近?为了周边繁 ...

主要医疗吧，教育什么的先不考虑。房子不是特别旧的，装修好的二手房。装修太麻烦了

作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2021-5-6 13:13

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 13:03
要是抛开价格，那就看你的需求是啥？为了通勤方便?为了父母来回帮忙接送方便?为了孩子上学近?为了周边繁 ...

市区上下班近点的，首付25以下的

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 13:17

好吃的不是拉面发表于 2021-5-6 12:38
老百姓还是要闷着头向前奔，不能停，没办法，都想过好日子，只能加油了，政策的事，咱左右不了……

在理，老铁

作者: 救人不救世 时间: 2021-5-6 13:23
房子跟人一样分阶层了

老破小肯定没前途，学区房早晚要砸手里，就开谁接最后一棒

好的改善房还在好地角肯定是不愁卖的

总的来说房子这几年又低迷了，而且随着出生人口的暴跌，想跟以前一样再来波大涨已经是梦想。

买不好、炒不好砸手里已经是现实！

作者: 素月999 时间: 2021-5-6 13:24
想多了，炒房的人家的财力也是很大的，再是人家知道行市不好早出手了。赔也是小鱼小虾的消息不行脱不出去了，再是房子有涨有落，没点实力和胆量也不能干这个

咱普通老百姓刚需房需要就买，没条件也没去买的。

作者: suseng99 时间: 2021-5-6 13:55
那个说1800万别墅的，面积应该在600平往上吧，市区范围内很少见过这么大面积的别墅

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-6 14:06

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 13:17
在理，老铁

作者: jingeruowa 时间: 2021-5-6 14:24

嘉嘉是你哥发表于 2021-5-6 12:22
要按时吃药

告诉某位哥,别买那个房子,他死活不听, 没事儿上网, 网上说, 北京五百多万的房子,变成了四百多万, 青岛两万八的房子变成了两万, 至于一些县城,直接便宜了一半, 南方的城市也是便宜了一半, 你这么和某位哥这么说,没用的. 实际上,八千左右一平米, 这价格就很可以了, 以后的以后, 恐怕 ...... 算了,不说了.

作者: 海阔天高123456 时间: 2021-5-6 14:42

jingeruowa 发表于 2021-5-6 08:23
早就说过 , 以后房子大概是八千左右, 其实,均价八千左右就挺好了, 再往后 ... 算了,不说了, 现在房子不好出 ...

整天在嘀咕啥，神刀刀的

作者: Peashooter 时间: 2021-5-6 14:49

海阔天高123456 发表于 2021-5-6 14:42
整天在嘀咕啥，神刀刀的

不说了不说了不说了

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 15:13

刚需买房发表于 2021-5-6 13:13
市区上下班近点的，首付25以下的

你这条件的应该不难找吧？我知道福山省立医院对面有个盘，叫力高什么华府的，精装修的，可以去瞅瞅

作者: jingeruowa 时间: 2021-5-6 15:13

Peashooter 发表于 2021-5-6 14:49
不说了不说了不说了

很多话,不可以说, 不可说,不可说.

作者: 哇嘎哪里哇 时间: 2021-5-6 15:16
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作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 15:27

救人不救世发表于 2021-5-6 13:23
房子跟人一样分阶层了

老破小肯定没前途，学区房早晚要砸手里，就开谁接最后一棒

可以肯定的是，今年房价不会涨了，至于能不能跌的，那帮大爷估计还会倔强的扛上一段时间，强颜欢笑的脸上带着泪，哈哈

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 15:29

涟笙发表于 2021-5-6 13:24
想多了，炒房的人家的财力也是很大的，再是人家知道行市不好早出手了。赔也是小鱼小虾的消息不行脱不出去了 ...

咱普通老百姓是不是就柴米油盐酱醋茶的挺好，涉及到房地产了就有点越界了是吗

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 15:30

Dingyu0312 发表于 2021-5-6 14:02
让子弹飞一会，我就可以捡漏了

等子弹落地了再捡，飞的时候还是有危险，哈哈

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 15:32

jingeruowa 发表于 2021-5-6 14:24
告诉某位哥,别买那个房子,他死活不听, 没事儿上网, 网上说, 北京五百多万的房子,变成了四百多万, 青岛两 ...

那位哥就是那谁谁谁吗？你倒是说啊，急死个人

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 15:34

suseng99 发表于 2021-5-6 13:55
那个说1800万别墅的，面积应该在600平往上吧，市区范围内很少见过这么大面积的别墅

不知道啊，我孤陋寡闻啊，一千多万的项目，超出了我的认知范围，咱又不敢问的，是吧

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 15:41

吕奇发表于 2021-5-6 11:42
还行吧

还行指的是?

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 15:42

哇嘎哪里哇发表于 2021-5-6 15:16
没错
都拉在你脸上了

戳到你的痛处了么？

作者: 荆希20141028 时间: 2021-5-6 15:51

suseng99 发表于 2021-5-6 13:55
那个说1800万别墅的，面积应该在600平往上吧，市区范围内很少见过这么大面积的别墅

500平，市中心，业达医院旁边，你可以去看看

作者: 荆希20141028 时间: 2021-5-6 15:56

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 10:10
住宅是用来住的，别墅大多是用来彰显的，不用说话，把车往别墅门口一停，这人脸上就多了俩字:土豪，或者: ...

阿Q精神出来了，让你说的都不用要什么生活品质了，都一样，反正最后都在盒子里。问题是有的人活着的时候就在盒子里，有的人活在大别墅里，能一样吗？

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2021-5-6 16:03

荆希20141028 发表于 2021-5-6 15:56
阿Q精神出来了，让你说的都不用要什么生活品质了，都一样，反正最后都在盒子里。问题是有的人活着的时候 ...

生活品质，说得好，就跟想要品质立马就能有一样，你跟大街上要饭的说生活品质不如直接给他一个馒头，人都希望过得品质一些，过得不品质的人也很努力，不住别墅的人过得也很舒服，不要拿什么高品质，有追求来绑架别人，至于盒不盒里的咱不讨论，因为也有撒大海里的

作者: 哇嘎哪里哇 时间: 2021-5-6 16:12
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 因尤 时间: 2021-5-6 16:15

作者: babapu002 时间: 2021-5-6 16:32
只能代表烟台，五一去上海，宾馆旁边的小区，去年9月才买10万一平米，现在15-17万一平米，关键还是大户型177最小的，一套最少也得2000万以上，小区二手房出来几天就没了，一个小区只有2-3套在卖。房价涨不涨，楼市火不火，中国人有没有钱自己判断吧。

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2021-5-6 17:37

爱耍彪的小保安发表于 2021-5-6 12:59
你给我转几万块吧
需要钱买药

咦？你以为你是嘉嘉？

作者: 素月999 时间: 2021-5-6 18:19

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 15:29
咱普通老百姓是不是就柴米油盐酱醋茶的挺好，涉及到房地产了就有点越界了是吗

对对

普通老百姓能炒房吗？能炒房的是普通老百姓吗？

作者: 荆希20141028 时间: 2021-5-6 18:40

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 16:03
生活品质，说得好，就跟想要品质立马就能有一样，你跟大街上要饭的说生活品质不如直接给他一个馒头，人都 ...

盒里是你提起的，你又不讨论了？掉头很快，你讨论的是什么？今年全世界房价都在疯涨，通胀的大环境下中国不一定压得住房价，如果小市民都知道房价走向了，那市场也太容易操作了。

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2021-5-6 18:49

爱耍彪的小保安发表于 2021-5-6 17:50
我是论坛大哥

大哥不给小弟们派钱么？难不成还想收保护费？那么问题来了，你抗揍么

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2021-5-6 18:52

爱耍彪的小保安发表于 2021-5-6 18:52
隔着屏幕
你打不过我

我不给你钱

作者: 万福金安 时间: 2021-5-6 20:11
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作者: 万福金安 时间: 2021-5-6 20:13
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作者: 人民江山 时间: 2021-5-6 20:44
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作者: 人民江山 时间: 2021-5-6 20:54
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作者: zzyy 时间: 2021-5-6 21:11

无香水榭发表于 2021-5-6 08:09
卖一套房的利润比一个企业一年的利润还高，造就了整个国家的畸形。。。。

作者: 人民江山 时间: 2021-5-6 21:38
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-6 23:00

人民江山发表于 2021-5-6 20:54
那我来给你解释一下，为什么炒房误国。因为炒房除了能带来资本的积聚和两极分化外，没有任何其他的作用， ...

你这段话，我完全同意。我也不喜欢炒房的。
只是，老百姓如果想要保护自己的财富不被稀释，没办法，也只有卷进这个蓄水池去参与，不参与，就像万元户在九十年代初一样，渐渐失去财富。

作者: 客观看世界 时间: 2021-5-7 05:15

人民江山发表于 2021-5-6 21:38
我想问一下，都买大房子了，那现在那些90左右的刚需怎么办，空着吗？

看钱，看房价，钱多了以后，或者说房价便宜了，这些房子就没人要了，更多的沦为过渡房，现在开发商这样的面积建得都少了，国家也不像以前强制比例了，因为不论哪里，谁也不想一辈子就住在这样面积的房子里，大公摊下这样的面积都很紧凑，只能说是能住，没有舒适可言，条件好了，条件够了，甚至努努力，也都会选择进一步改善，目前最好销的面积已经是120左右的户型了，80-90的基本属于淘汰户型了，当然没钱又要房，有的时候只能选择这些房子，但还是那句话，很多时候就是过渡房。

作者: 人民江山 时间: 2021-5-7 07:45
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作者: 人民江山 时间: 2021-5-7 07:48
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-7 07:53

人民江山发表于 2021-5-7 07:45
在那段通货膨胀的时期，也确实是这么回事。

只能说这都不容易。

作者: wwyy88688 时间: 2021-5-7 08:20

作者: 逍遥大海 时间: 2021-5-7 11:48
个人感觉今年房价不会涨，只会越来越跌，所以赶快出手了2套老房子，等机会在开发区再买一套

作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2021-5-7 11:55

逍遥大海发表于 2021-5-7 11:48
个人感觉今年房价不会涨，只会越来越跌，所以赶快出手了2套老房子，等机会在开发区再买一套

还出售吗

作者: 逍遥大海 时间: 2021-5-7 11:57

刚需买房发表于 2021-5-7 11:55
还出售吗

再卖就要睡大街了

作者: AKS 时间: 2021-5-7 16:55
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