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标题: 房价要降了吗？ [打印本页]

作者: 鲶鱼 时间: 2021-4-27 08:30
标题: 房价要降了吗？
这几天的听说房价要降价了，是真的吗？

作者: 无来由 时间: 2021-4-27 08:33
醒醒

作者: Garza 时间: 2021-4-27 08:33
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作者: wwyy88688 时间: 2021-4-27 08:40

作者: augustu911 时间: 2021-4-27 08:48
已经降了

作者: 紫苏123 时间: 2021-4-27 08:49

Garza 发表于 2021-4-27 08:33
俺小区便宜了1.5千左右

哪个小区

作者: Garza 时间: 2021-4-27 08:52
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作者: jingeruowa 时间: 2021-4-27 08:56
抖音上一堆胡说八道的, 说什么青岛的县城跌了一半, 说什么南方的城市跌了一半, 说,青岛两万八变成了两万, 现在,又开始说烟台了, 上图.

作者: Garza 时间: 2021-4-27 08:59
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作者: hjc 时间: 2021-4-27 09:05
俺小区降了快四千了。真的。妥妥的不骗人。台湾村小区。关键是物业太垃圾。

作者: 出门见狗了 时间: 2021-4-27 09:22
觉得是波动，除了一线城市，其他城市基本是高位波动，消化杠杆，积累个人积蓄，当大数据统计到个人积蓄足够一次首付后再推动一次普涨，循环收割。

作者: Kevinxiaoka 时间: 2021-4-27 09:41
说降了目的让你们抄底买房子

，你刚需升降你都得买，非刚需可以一直观望。

作者: cadd 时间: 2021-4-27 10:10
这些特价的都是差的一两套，大部分还是不便宜，好房子能看到销控表，卖的还不错，但是有些卖的就不好了

作者: hellopoiu 时间: 2021-4-27 10:11

jingeruowa 发表于 2021-4-27 08:56
抖音上一堆胡说八道的, 说什么青岛的县城跌了一半, 说什么南方的城市跌了一半, 说,青岛两万八变成了两万, ...

就是为了拉客忽悠，过去后特价房卖了，就开始推销正常的房子！毕竟已经保存联系方式混个脸熟了！

作者: 似水如鱼 时间: 2021-4-27 10:16
个人关注过一两个莱山的楼盘，对比2019年的房价，现在肯定是降了。而且降价幅度可观。

作者: caonima999999 时间: 2021-4-27 10:20
问问就明白了。

作者: qhghw 时间: 2021-4-27 10:27
降不降自己分析分析就知道了！你看看身边的菜价、肉价、人工费用长多少了？再看看这一年建材，尤其是钢材都翻倍了，你觉得房价会降吗？再一个，谁的手里房子最多，你还不清楚吗？你觉得他们允许房价降吗？

作者: Garza 时间: 2021-4-27 10:43
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作者: dgy 时间: 2021-4-27 10:49
别的小区不了解，万象城的房子比去年每平米至少降了一两千

作者: 奋斗中♂ 时间: 2021-4-27 10:55
讨论毛意思，决定房价的永远不是开发商和我们这群老百姓，是制定规则的人，他们觉得该降了才能降，现在预测涨跌的全是在扯犊子

作者: sdmxzyc110 时间: 2021-4-27 10:58
等幸福新城和海上世界降价

作者: 大写的S 时间: 2021-4-27 11:06
天上没有掉馅饼的。。当你去问了后销售会告诉你你看到的视频的是特价房。就几套。都早就抢没了。你可以考虑下原价房。。。现在房地产套路很多。。以前是房子还没盖起来你人去后就告诉你都卖完了。就剩几户不好的户型了。问你要不要。。当你走了后销售第二天会打电话告诉你。。好的户型的人反悔了不要了。问你还要不要这个好户型。你不要就会被下午一个客户抢去了。。其实试试是。。基本全部户型全有。。要么是销售找人假定金代持。要么是找中介扮演客户。。全是假的。。。。现在大家都知道这种套路了基本。。。开始换新套路特价房了。。

作者: augustu911 时间: 2021-4-27 11:24

jingeruowa 发表于 2021-4-27 08:56
抖音上一堆胡说八道的, 说什么青岛的县城跌了一半, 说什么南方的城市跌了一半, 说,青岛两万八变成了两万, ...

这是真事，前几天中介发朋友圈7300左右

作者: augustu911 时间: 2021-4-27 11:25

qhghw 发表于 2021-4-27 10:27
降不降自己分析分析就知道了！你看看身边的菜价、肉价、人工费用长多少了？再看看这一年建材，尤其是钢材 ...

你觉得纪委监委的业绩从哪里来？

作者: augustu911 时间: 2021-4-27 11:26

qhghw 发表于 2021-4-27 10:27
降不降自己分析分析就知道了！你看看身边的菜价、肉价、人工费用长多少了？再看看这一年建材，尤其是钢材 ...

你觉得环京楼市降了那么多，他们都是用的什么建筑材料

作者: qhghw 时间: 2021-4-27 11:52

Garza 发表于 2021-4-27 10:43
掩耳盗铃，自己给自己壮胆
不过这么想起码不上火

几年前也有人这么说我，他到现在火上的不行了！最起码我入手早，现在确实不上火！

作者: qhghw 时间: 2021-4-27 12:02

augustu911 发表于 2021-4-27 11:26
你觉得环京楼市降了那么多，他们都是用的什么建筑材料

环京楼市本来就是吵起来的，虚高！没人买的地方，降很正常。烟台房价还是不高，没有下降的空间。纵观全国楼市，除了东北等一些资源枯竭性城市之外，其他的城市的楼价震荡上升是趋势。但是肯定不会大幅降价的。这也是国家经济的支柱啊。

作者: 诗酒年华 时间: 2021-4-27 12:13
好像真要降了，我觉得是好事，七八千就行

作者: start2988 时间: 2021-4-27 12:19
从90年代到20年代，我经历过数次跌宕。

总结：跌二千涨五千，然后再跌三千，再涨六千。

作者: ☆戏子☆ 时间: 2021-4-27 12:25

qhghw 发表于 2021-4-27 10:27
降不降自己分析分析就知道了！你看看身边的菜价、肉价、人工费用长多少了？再看看这一年建材，尤其是钢材 ...

你分析那么些没有用，大成门19年末15000现在13000一大把

作者: suseng99 时间: 2021-4-27 12:48
涨跌都有相对性，现在相对于2006年，那应该肯定是都涨了，现在相对于2018年呢？一手房真实降还是涨不好说，二手房除了几个真正好学区房，还说没降的就真有点自欺欺人了。
什么都有周期性和机遇，赶上了就是赶上了，过了就是过了，顺势而为才是上策，那些赶在棚改货币化之前买的肯定都说涨了，这样的好事还会有么。自己腿勤快点，看看街上有多少人，再看看街上有多少房子，别扯什么成本不成本的，供需才是硬道理，多少新楼盘都在崛地而起，就是已经交房的又住了多少，有多少空的

作者: sea1234567 时间: 2021-4-27 13:36
真的

作者: 因尤 时间: 2021-4-27 13:52

作者: 根深弟固 时间: 2021-4-27 14:42
二手房肯定是降了。

作者: 小五哥哥 时间: 2021-4-27 14:46
降了好，我觉得烟台二手房想要保值和增值，只有一中的学区房，其他都不行

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2021-4-27 14:54
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2021-4-27 14:56
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作者: 跃马长空空 时间: 2021-4-27 15:10

jingeruowa 发表于 2021-4-27 08:56
抖音上一堆胡说八道的, 说什么青岛的县城跌了一半, 说什么南方的城市跌了一半, 说,青岛两万八变成了两万, ...

万科翡翠长安，开盘的时候一万七八，现在一万四五。没错啊

作者: 大写的S 时间: 2021-4-27 15:12

打击假冒伪劣发表于 2021-4-27 14:54
周末,节假日都有各自的特价房.
开发商本意就是拖着等行情好了再卖,可是行情都是一直向下,又要发工资,只 ...

现在莱山很多卖出去的地皮楼面价都过了7500了。。这简直疯了。。ZF 赚钱赚疯了。。。这个价。。如果楼建好了。最起码卖1.2W 才保证能赚钱。。。人家碧桂园恒大万科都参与拍卖了。都放弃了。结果被烟台本地房地产商给拿去了。。。。现在看来有些时候不是地产商想卖高价。而是ZF本身卖地就想卖高价。。。哎。。

作者: 大杜哥 时间: 2021-4-27 15:19

qhghw 发表于 2021-4-27 12:02
环京楼市本来就是吵起来的，虚高！没人买的地方，降很正常。烟台房价还是不高，没有下降的空间。纵观全国 ...

还停留在2019年！！你去各大售楼处都降了。我有2个朋友，一个朋友2019年恒大1.2入手的一期，前几天另一个朋友0.8入手的二期！！不要自己想，去售楼处溜达溜达吧。华润2020年同学 1.3入手的，现在确实1.0.传言1.0的当天华润售楼处的门口停满了car。

作者: 小王几点了 时间: 2021-4-27 16:18
降降也好给年轻人点机会

作者: 徐嘉良1761628 时间: 2021-4-27 21:10

sdmxzyc110 发表于 2021-4-27 10:58
等幸福新城和海上世界降价

不会的

作者: 徐嘉良1761628 时间: 2021-4-27 21:10

打击假冒伪劣发表于 2021-4-27 14:54
周末,节假日都有各自的特价房.
开发商本意就是拖着等行情好了再卖,可是行情都是一直向下,又要发工资,只 ...

备案价改不了，说降得都是傻子

作者: 一只大喵子 时间: 2021-4-28 08:17

徐嘉良1761628 发表于 2021-4-27 21:10
不会的

请问海上世界的楼盘叫什么啊

作者: 鲶鱼 时间: 2021-4-29 13:32
看抖音里边的意思是要降价

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