一、这个趋势很不好，已经有些违背了规律。
二、什么规律？就是房地产市场规律。这个行业有句名言，就是区位，还是区位，区位决定价值！
三、现在的烟台房地产市场不是这样，而是变成了新楼盘决定价值，与区位无关，只与新旧有关，某某新城达到一万四，福山郊外某某锦城达到一万多，某某偏僻的地方达到九千多。
四、为什么会这样？是大势所趋吗？其实是消费观念的变迁。
五、郊外房价会超过郊外，是违背了规律。违背了规律的事物迟早会被纠偏，现在只是从农村包围城市的暂时阶段。
六、这种趋势很不好，为什么不好？因为都可以看到房地产市场的主战场迟早会转移到市内，那么既然郊外房价涨的多，市内会怎样？
七、市场回归到市内的时候，了不得了，郊外房价涨的离谱会带动市内大涨。这是规律，也是前瞻性预测。
