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标题: 曾经的好牌被打的一手乱哈酒哈酒哈酒来看看吧 [打印本页]

作者: y6779061 时间: 2021-4-17 17:47
标题: 曾经的好牌被打的一手乱哈酒哈酒哈酒来看看吧
@哈酒哈酒哈酒
看起来你挺年轻的，大学的老市场那边，06年的时候就已经到下半夜一点左右才关门的饭店你忘记了，老幸福还没拆的时候，夏天烧烤，拉面，海鲜盆往往都是这半夜里面的2点关门，还有一些门铺，店面，卖各种各样的衣服的店。想想就是泪，07年烟大的学生半夜12点从网吧出来，专门去看大月亮底下的海，我想你没经历过
夜生活是需要底层人民的很多才能支撑起来的，我07年在南塂工业园上班，晚上9点多了还有人在东方海洋科技公司附近的拉面馆里面吃饭，而且人特别多。

吃完饭去烟大技工学校对面的网吧上网到半夜3点打出租车回来，睡一会，第二天上班。同一个网吧，还有我们单位还几个外地女的

现在的烟台你在去南塂工业园看看，有几个外地人，有几家工厂，在那边卖了10几年鸡蛋灌饼的大姨说，07年我在那边一填卖1千多个鸡蛋灌饼，17年我一天卖不上30个
07年的时候，工业园哪家不是灯火通明的三班倒，在看看现在，晚上9以后那边就没什么人了

以前的烟台人多，物价低，外地的小闺女在烟台找个工作，干一段时间就嫁烟台了，07年吃一串一两的烤肉串1块，啤酒哈一瓶送一瓶。

现在的烟台，吃个烤肉丁一串3块肉，一块肉比我手指甲盖大不多少，要两块

哈一杯散啤老感觉不是以前的味
好好一个烟台大学的老市场搬过来，搬过去，如果留那边，老百姓好说不符合规划，政府还想卖地。如果不搬迁，留能地方，还是以前的摊位，标准夜生活
在说说人，现在我们这一代80后大部分都生孩子了，下班了以后刷抖音，看快手，谁还去过夜生活，本地人本就少，引一批外地人来还全都一帮自认高学历，高素质的人。让他们去夜市摊上买东西，他们好说，烟台房价太贵了
工厂少了，外地人就少了，目前烟台先把工厂恢复一下，南塂空的那些工业园，租出去，多招聘点外地工人，在说夜生活吧

我单位附近15年以前就找不到空的房子，

租房的发不少财。10个平方，要人家600
18年开始，房价涨了，工人走了不少，说烟台的物价太贵了，不在这边了，去别的地方
19年就剩下不少房子等租，疫情以后外地人更少的可怜了

说个题外话，旁边原来是一家网咖，一开始一年要15万的租金，18年初这个彪房东直接涨到19万一年，网咖老板受不了整体涨房租，就走了。
后来这个彪房东租给一个酒吧，酒吧开了两天倒了，于是这个彪房东倒现在也没找到租房的人，后来恢复到一开始15万的价格，。还是没人租
跟我倒酸水，没人租房，烟台的人怎么这么回事，我回了他一句，过分的看高自己，属于傻Q 的一种

作者: haapyday 时间: 2021-4-17 17:53
一天卖1000多个？能做的过来吗

作者: y6779061 时间: 2021-4-17 17:56

haapyday 发表于 2021-4-17 17:53
一天卖1000多个？能做的过来吗

能，夫妻两个人加他的闺女收钱，早上6点出摊，晚上10点收摊

作者: 嘴里叼着烟 时间: 2021-4-17 17:57
网吧租金这么贵吗？

作者: 克罗夫特 时间: 2021-4-17 17:58

作者: y6779061 时间: 2021-4-17 18:08

嘴里叼着烟发表于 2021-4-17 17:57
网吧租金这么贵吗？

两层，就在烟大附近。人挺多的，于是老板就年年涨价

作者: y6779061 时间: 2021-4-17 18:15
我的观点，烟台首先不是在盖楼了，楼已经特别多了，尤其高新区好多都已经烂尾了
先招到一批工厂，那种食品加工，衣服，汽车制造，不需要多少技术的那种中大型的。放到工业园，可以适当考虑免除一半的租金，去外地招聘工人，多招聘一些未婚的小女孩，吸引本地男孩买楼，消化存量。
工业园人多了，自然的附近的本地商贩就多了，本地商贩都有个一样的问题，容易自大，不满
商贩多了以后集中管理，由政府出面在附近建设一个商业实体楼，不需要太大6层足够，一层卖生活必备物品，二层餐饮，三层衣服百货，四层娱乐，附近允许有小推车的那种烟火的味道，接地气

作者: suseng99 时间: 2021-4-17 18:22

y6779061 发表于 2021-4-17 18:15
我的观点，烟台首先不是在盖楼了，楼已经特别多了，尤其高新区好多都已经烂尾了
先招到一批工厂，那种食品 ...

楼主想法建议很好，不过时过境迁，再也不可能有这种景象了，现在是物品极其丰富过剩的年代了

作者: y6779061 时间: 2021-4-17 18:25

suseng99 发表于 2021-4-17 18:22
楼主想法建议很好，不过时过境迁，再也不可能有这种景象了，现在是物品极其丰富过剩的年代了

这样说，电商和实体商的最终目的还是到消费者购买，那么质优价廉的东西放楼底下我何必等快递那

作者: 跃马长空空 时间: 2021-4-17 18:31
你现在去昆山。东莞，合肥，郑州，佛山。去看看，更热闹。人更集中，烟台市政府通过棚改，最少赶出去几十万打工人，工资低，消费高。房价也不便宜。你如果有开公交的朋友你可以去问问。公交车人流量下降三分之二了。大黄狗还在那鼓吹房价上涨那

作者: 跃马长空空 时间: 2021-4-17 18:33
以前市里八九千，，幸福八千多，福山四五千，开发区七八千的房价，让工资不高的烟台打工人能买得起房子，看看这几年。。以前富士康那边污染严重的地方的房价四千都得好好卖，现在一万了也。。打工的不吃不喝啊。人家愿意留在烟台才怪。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-4-17 19:08
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 出门见狗了 时间: 2021-4-17 19:25
通过推动通胀货币贬值掠夺地层财富的必然结果。

作者: greban 时间: 2021-4-17 19:32
就年年涨价

作者: 行云何处去 时间: 2021-4-17 19:48
现在家家都有网了，网吧已经十几年没去了

作者: RZSange 时间: 2021-4-17 20:15

跃马长空空发表于 2021-4-17 18:33
以前市里八九千，，幸福八千多，福山四五千，开发区七八千的房价，让工资不高的烟台打工人能买得起房子，看 ...

烟台的房价工资比在国内也还是不错的，烟台要是不行，你让承德这种工资低于烟台房价2万多的地方怎么活？

作者: 浪里小胖龙 时间: 2021-4-17 21:00
烟台不是个例，估计以后会有很多人口外流城市

作者: 萝卜干 时间: 2021-4-18 17:49
2000年的时候烟大市场同样的靠鱿鱼5块钱一个，师院附近 3块钱一个，五块两个

作者: 哈酒哈酒哈酒 时间: 2021-4-18 18:47
竟然被楼主点名了，深感荣幸。过去的就很难再回来。烟台现在的困境也是许多三线以下城市面临的困境。并且现在烟台的招商引资水平是一年不如一年，当然你要是相信电视上说的我也不和你争。所以我就在考虑，烟台破局的办法之一就是发展好具有烟台自己特色的人文旅游(这句话很熟悉吧，简直就是发展有中国特色的社会主义的翻版)。

作者: 江小白 时间: 2021-4-19 10:39
同感，拿老夜市做例子它承载了老烟台几代人的记忆不知道是因为规模太大了，还是怎么了让搬迁，来来回回搬了三回，结果就是没了。烟大市场以前也热闹，除了脏点没什么毛病，都坐着公交车去市场淘换点便宜的衣服，现在一规划，一个红绿灯能堵十五分钟。唉不说了，群里有帖子说烟台冷清度全国第一，咱也不知道这排行榜怎么出来的，不过倒是一点不违和。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-4-19 10:41

江小白发表于 2021-4-19 10:39
同感，拿老夜市做例子它承载了老烟台几代人的记忆不知道是因为规模太大了，还是怎么了让搬迁，来来回 ...

前天我在上市里逛荡，基本上没几个人，都跑去烟台小吃一条街和万象城步行街里吃了。就隔了这一条街，就这么冷清。

作者: 江小白 时间: 2021-4-19 11:12

好吃的不是拉面发表于 2021-4-19 10:41
前天我在上市里逛荡，基本上没几个人，都跑去烟台小吃一条街和万象城步行街里吃了。就隔了这一条街，就这 ...

我感觉领导们可能也不在乎所谓的夜间经济，只是为了应付上面的口号，随便划个地方收点税就算完成任务了，说是要去昆山学习，估计人家也不会领着这些大爷们去夜店去夜市吧，还有原来朝阳街的酒吧也规划了，现在估计也半死不活的了。凡事一刀切，哎只有炸臭豆腐最合他们心意。

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:21

跃马长空空发表于 2021-4-17 18:31
你现在去昆山。东莞，合肥，郑州，佛山。去看看，更热闹。人更集中，烟台市政府通过棚改，最少赶出去几十万 ...

买车的人多了+外地人少了=等于公交车人流下降
买车的人占了3成
18年莱山区都炒到1万8了

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:24

跃马长空空发表于 2021-4-17 18:31
你现在去昆山。东莞，合肥，郑州，佛山。去看看，更热闹。人更集中，烟台市政府通过棚改，最少赶出去几十万 ...

佛山我前年去过，工资高。但是生活还可以，厂区附近的小吃一份水晶饺加一份鸡肉卷10块北方人吃了一个8成饱，可能跟我饭量大有关系
咱们这边外面10块想看见肉，除了拉面，鸡蛋灌饼加里脊。估计就吃不到肉了吧

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:26

瀚海燕然狼居胥发表于 2021-4-17 19:08
这几个地方房价更高，所以说根本原因还是烟台收入低工作机会少。

佛山我前年去过，工资高。但是生活还可以，厂区附近的小吃一份水晶饺加一份鸡肉卷10块北方人吃了一个8成饱，可能跟我饭量大有关系
咱们这边外面10块想看见肉，除了拉面，鸡蛋灌饼加里脊。估计就吃不到肉了吧
那边工作是真好找
出差半个月，有5天在休息，马路上就有人问靓仔兼职做吗，发广告的那种，一天100，咱们这边路边发广告，一天才40，高点60

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:27

行云何处去发表于 2021-4-17 19:48
现在家家都有网了，网吧已经十几年没去了

喜欢那种感觉，跟大学生处一块，看看年轻人在玩什么，说什么话，好跟年轻人接轨

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:28

RZSange 发表于 2021-4-17 20:15
烟台的房价工资比在国内也还是不错的，烟台要是不行，你让承德这种工资低于烟台房价2万多的地方怎么活？

烟台市真不行
承德那个地方外地人买房子的多，所以房价涨的快

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:29

浪里小胖龙发表于 2021-4-17 21:00
烟台不是个例，估计以后会有很多人口外流城市

同意

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:30

萝卜干发表于 2021-4-18 17:49
2000年的时候烟大市场同样的靠鱿鱼5块钱一个，师院附近 3块钱一个，五块两个

那个时候我刚上初中不太了解，但是04年我毕业的时候，烟台大学那边的东西是真便宜，我在烟大市场买了一个MP3 25块钱，用了三年

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:37

哈酒哈酒哈酒发表于 2021-4-18 18:47
竟然被楼主点名了，深感荣幸。过去的就很难再回来。烟台现在的困境也是许多三线以下城市面临的困境。并且现 ...

其实还是规划的事情，当初很多地方不应该规划的成一线城市的样子，一线城市有大量的外来人口，摊位，工厂放到那里都有人去的，烟台前几年的规划，完全是用屁股代替了脑袋，好好一个烟大市场，为了卖地成什么样子了
再看看烟台大学的上市里，里面的租户来了去，去了来，没几家干长期的，里面空的商铺多少，不止几十家门面都是空的
不是招商引资的问题。莱山区招商局的干部05年一个女的在酒桌上喝了十几杯白的高度酒，还怀着孕，你让现在的干部，这样喝，打死他们也不可能
你说的旅游行业，我只能说，烟台这边真的没什么可以玩的，您去外地的论坛上看看烟台旅游之后的评论，有句话，说的最多的评论，一次就好。

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:38

江小白发表于 2021-4-19 10:39
同感，拿老夜市做例子它承载了老烟台几代人的记忆不知道是因为规模太大了，还是怎么了让搬迁，来来回 ...

去高新区，晚上路上那才叫冷清。我半夜开车到那边接人我都害怕。

作者: y6779061 时间: 2021-4-21 17:41

好吃的不是拉面发表于 2021-4-19 10:41
前天我在上市里逛荡，基本上没几个人，都跑去烟台小吃一条街和万象城步行街里吃了。就隔了这一条街，就这 ...

那就是老市场的位置，上面还在不停的做规划，搬迁
老市场多好，现在上市里空了7成出来，完全看不见什么人
万象城那边是占了大学的光了，一群大学生整天进去瞎逛游
好好的老市场，让这帮人拆的

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-4-22 08:15

y6779061 发表于 2021-4-21 17:41
那就是老市场的位置，上面还在不停的做规划，搬迁
老市场多好，现在上市里空了7成出来，完全看不见什么 ...

作者: 哈酒哈酒哈酒 时间: 2021-4-22 09:16

y6779061 发表于 2021-4-21 17:37
其实还是规划的事情，当初很多地方不应该规划的成一线城市的样子，一线城市有大量的外来人口，摊位，工厂 ...

是这个样子的，一个沦为跳板的城市又能怎么样啊。。。。。。。。。。。。

作者: 哈酒哈酒哈酒 时间: 2021-4-22 09:18

y6779061 发表于 2021-4-21 17:38
去高新区，晚上路上那才叫冷清。我半夜开车到那边接人我都害怕。

我前四五年的时候，去高新区整了个工程，中午的时候在外面愣是没找到吃饭的地方，最后还是开车去莱山吃的饭..........

作者: 哈酒哈酒哈酒 时间: 2021-4-22 09:20

y6779061 发表于 2021-4-21 17:37
其实还是规划的事情，当初很多地方不应该规划的成一线城市的样子，一线城市有大量的外来人口，摊位，工厂 ...

但是烟台现在破局的唯一可能就是旅游业了，招商引资，哪个大企业会来啊？对比这些沿海城市，烟台现在在招商引资上可以说是毫无优势，缺乏年轻的劳动力，政策上也缺乏优惠，地理位置位于交通的末端，政府的行政效率那就更不同提了。。。。。。

作者: 跃马长空空 时间: 2021-4-22 10:00

y6779061 发表于 2021-4-21 17:21
买车的人多了+外地人少了=等于公交车人流下降
买车的人占了3成
18年莱山区都炒到1万8了

跟买车没关系。。。上班的人还是大部分坐公交的。。。开车太堵，大部分上边地方没有停车位，全民买车又不是这两年的事情。

作者: y6779061 时间: 2021-4-22 16:23

哈酒哈酒哈酒发表于 2021-4-22 09:20
但是烟台现在破局的唯一可能就是旅游业了，招商引资，哪个大企业会来啊？对比这些沿海城市，烟台现在在招 ...

你知道烟台市政府招的高素质人才，都是别的省挑剩的，说内部资源，一半打包给烟台了，这帮人来了以后吧就是大学生的水平，我哥们在杰瑞，杰瑞收了100多个人，19年底这100多个人开了79个人，这79个人大部分默默无闻的那种，就是一巴掌打不出来个屁的那种，剩下的听说，不服领导，带头闹事，搞团体贪污。我当时就说，烟台这样想复兴，难

探讨，没有别的意思，我感觉旅游业可以玩玩，但是绝对不能是主体，主体还是发展制造品行业，找不到大的工厂可以利用整合，把5个小工厂组合成一个大公司，就做服装加工，手机附属产品加工。食品加工。而不是现在满大街的销售。去外地招小女孩，拉动本地的房地产消费

高新区的破旧基本无解，那边人本来就少，靠便宜的房价吸引了一部分外地人，当初房价3000的一个盘，开盘1天就没了。高新区，还是多发展初级农产品加工的行业比较稳妥，加上农业的发展可以做很多的蔬菜基地

东北什么样子，烟台5年内不改变，马上就步后尘

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