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标题: 房地产促进了经济发展，我也说说烟台房价吧！ [打印本页]

作者: 财经劳动模范 时间: 2021-4-17 10:32
标题: 房地产促进了经济发展，我也说说烟台房价吧！

烟台房价在全国总体看，房价不算高。把买不起原因归到价格上，严重不对，房价便宜了，就能买得起，房价便宜了，房产商不盖房了，大家要买新房，但没有新房，会有很多人买不到，房价高了，应该鼓励开发商盖更多房子，而不是说他们赚太多，主观上买不起是因为自己能力不足，客观上买不起是因为产量不够，就像不是因为穷而娶不到老婆，而是因为男女比例失调，男多女少，如果女的比男的多，再穷也会有老婆，不过，我不看好二手房行情。

作者: 玉树临风 时间: 2021-4-17 10:38
没太看明白，不如展开说说

作者: 财经劳动模范 时间: 2021-4-17 10:39
不调高房价，可以选择不买房，买了房，若跌了，也是自己事情，若是买不起，则是因为需求多，供应少，只有价格达到一定程度，会压制一部分需求，实现供求动态平衡

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2021-4-17 10:53
看好房价但是不看好二手房价？啥意思？嗯，筒子们，房价是我们用来炒的，不是你们用来炒的，你们不配

作者: 财经劳动模范 时间: 2021-4-17 10:57
二手房会越来越多的，二手房下跌是必然

作者: 雪窝文创 时间: 2021-4-17 10:59

财经劳动模范发表于 2021-4-17 10:57
二手房会越来越多的，二手房下跌是必然

那么新房越来越多，新房下跌是必然？所以不对

作者: 财经劳动模范 时间: 2021-4-17 11:02
新房价格不会跌太多，好房子价格总是上涨的，住80平方的，好多想住160

作者: 财经劳动模范 时间: 2021-4-17 11:05
新房价格只是涨的慢了，回调一下也正常

作者: 财经劳动模范 时间: 2021-4-17 11:13

爱耍彪的小保安发表于 2021-4-17 11:12
男女比例失调
但是一点都不影响有钱的男人找几个女人当老婆

找主观原因，努力多赚钱才是根本

作者: 火星上的水 时间: 2021-4-17 11:14
烟台绝对房价确实不高

作者: ljty88 时间: 2021-4-17 12:00
按你的说法，工厂老板就应该多剥削工人，剥削少了就没有人乐意开工厂了，大家就更没有工作机会了，被剥削是个人能力低，天经地义，有本事也做老板。

作者: greban 时间: 2021-4-17 12:03
实现供求动态平衡

作者: augustu911 时间: 2021-4-17 12:09

ljty88 发表于 2021-4-17 12:00
按你的说法，工厂老板就应该多剥削工人，剥削少了就没有人乐意开工厂了，大家就更没有工作机会了，被剥削是 ...

作者: augustu911 时间: 2021-4-17 12:10
楼主没有十年脑血栓，写不出这样的帖子

作者: 财经劳动模范 时间: 2021-4-17 12:17

augustu911 发表于 2021-4-17 12:09

如果五十万存款能全款买两套房，大部分家庭可能就不愿意再去劳动了，这不利于社会，最终也不利于自己

作者: augustu911 时间: 2021-4-17 12:31

财经劳动模范发表于 2021-4-17 12:17
如果五十万存款能全款买两套房，大部分家庭可能就不愿意再去劳动了，这不利于社会，最终也不利于自己

不劳动怎么办？守着房子吃窝头吗？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-4-17 12:31

财经劳动模范发表于 2021-4-17 12:17
如果五十万存款能全款买两套房，大部分家庭可能就不愿意再去劳动了，这不利于社会，最终也不利于自己

你这也太模范了。

作者: Wsamgshaoyuan 时间: 2021-4-17 13:44
前年买的二手房、跌了10万就当是嫖娼了……呵呵

作者: 天道酬勤ok 时间: 2021-4-17 13:45

好吃的不是拉面发表于 2021-4-17 12:31
你这也太模范了。

要不怎么叫“才精么范”呢

作者: 幸运的豆包 时间: 2021-4-17 13:50
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2021-4-17 14:05

财经劳动模范发表于 2021-4-17 10:57
二手房会越来越多的，二手房下跌是必然

你这就有点说笑了。二手房，土地财政，你等政府把土地收紧的时候，二手房都得倒挂。

作者: boy8199 时间: 2021-4-17 14:16

财经劳动模范发表于 2021-4-17 12:17
如果五十万存款能全款买两套房，大部分家庭可能就不愿意再去劳动了，这不利于社会，最终也不利于自己

你太有意思了. 价值观 ....

房价高导致各种产品成本变高, 你能看到感受到的其中之一就是各种饭店的菜价.

还有很多人买不起房子, 房子是生活必需品, 但这个必需品的使用时限没有吃穿那么紧迫.

你可以在农村老家住,种地饿不死, 但是这和社会发展并不相符, 如果没有地不多,又没有其他副业,就是贫困户.

房价高的原因主要是卖地的欲望, 卖地能更快速的筹集资金, 搞"大事情", 不管老百姓过得怎么样, 反正高大上的建筑看起来很漂亮.

调控主要是稳住房价,稳住地价, 和经济无关. 用某些人的话说就是, 凭什么北上广深那么贵,我们这里风水宝地,不该这么便宜, 卖便宜了是贱卖国有资产,对不起国家.

你所说的有两套房子就不爱劳动,这是歪理?

作者: hellopoiu 时间: 2021-4-17 14:34
楼主这个想法最后就是恶性循环起来了！

作者: syf0511 时间: 2021-4-17 15:03
新房早晚变成二手房。

作者: 騛蓝瘦子 时间: 2021-4-17 17:21
今年国内经济好了后，离开烟台的年轻人反而多了

作者: RZSange 时间: 2021-4-17 18:40

騛蓝瘦子发表于 2021-4-17 17:21
今年国内经济好了后，离开烟台的年轻人反而多了

一直以来都是这样，25年以前国企大规模倒闭潮、威海经济达到烟台75%的时候，要是有网络，你岂不是觉得烟台就这么完了？

作者: RZSange 时间: 2021-4-17 18:41

騛蓝瘦子发表于 2021-4-17 17:21
今年国内经济好了后，离开烟台的年轻人反而多了

那一年，烟台GDP可是山东老四哦

作者: 穿山小马甲 时间: 2021-4-17 19:13

ljty88 发表于 2021-4-17 12:00
按你的说法，工厂老板就应该多剥削工人，剥削少了就没有人乐意开工厂了，大家就更没有工作机会了，被剥削是 ...

这不就是现实吗？

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2021-4-17 21:15

财经劳动模范发表于 2021-4-17 12:17
如果五十万存款能全款买两套房，大部分家庭可能就不愿意再去劳动了，这不利于社会，最终也不利于自己

梦游呢？

作者: Yunzhongmanbu 时间: 2021-4-17 22:26
楼主的观点还是有些道理

作者: 尹小悟 时间: 2021-4-17 23:07

财经劳动模范发表于 2021-4-17 11:02
新房价格不会跌太多，好房子价格总是上涨的，住80平方的，好多想住160

好是相对的
真正的好房10%

买不起

作者: 尹小悟 时间: 2021-4-17 23:08

财经劳动模范发表于 2021-4-17 12:17
如果五十万存款能全款买两套房，大部分家庭可能就不愿意再去劳动了，这不利于社会，最终也不利于自己

五十万存款
我选贷款
买三套

这么讲意义不大

作者: sea1234567 时间: 2021-4-18 05:14

财经劳动模范发表于 2021-4-17 12:17
如果五十万存款能全款买两套房，大部分家庭可能就不愿意再去劳动了，这不利于社会，最终也不利于自己

你的意思是50亿买2套更有利于你奋斗了

作者: 小糖妈 时间: 2021-4-18 07:22
品质小区越来越吃香，老破小越来越不值钱

作者: 出门见狗了 时间: 2021-4-18 07:28
记得有网文分析了房价的百分之六七十是地价和税金。

作者: liuyuan027 时间: 2021-4-19 07:46

Wsamgshaoyuan 发表于 2021-4-17 13:44
前年买的二手房、跌了10万就当是嫖娼了……呵呵

身体没虚，也没得Sex病，岂不美哉

作者: wwyy88688 时间: 2021-4-19 08:52

作者: 江小白 时间: 2021-4-19 09:17
说实在的您这帖子基本上一点也站不住脚，首先：把买不起房归结到价格上是严重不对的？贵或者便宜都是相对的相对你的收入相对你的生活成本，最终集中在一件事上，房价。收入低生活成本高买不起房或者因为买房影响了其它生活支出，商业本就是逐利的行为，不是因为房子盖的慢了抬高了房价，是需求旺盛，烟台库存房去库存周期在80周左右，房子有的是，不买的原因一个是没钱一个是没遇到合适的。鼓励开发商多盖新房，是要有闲置的土地，不是随便找个荒地就能盖，人要愿意过去买。

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