最新消息：
具体到烟台来看，2021年3月烟台新建商品住宅价格延续了2月份的上涨势头，3月份环比上涨0.5%，相较去年同期价格上涨4.8%。
省内其他城市，济南环比上涨0.5%，涨幅继续扩大，同比上涨1.1%；青岛环比上涨0.5%，同比上涨4.4%；济宁环比上涨0.8%，同比上涨9.9%。
3月烟台二手房价格也处在上涨状态，环比上涨0.5%，同比上涨1.5%。
观点：
一，房地产市场出现两架马车，同向相驰的状态
新房马车已经在快马加鞭
二手房马车增速减缓，但是并没有下跌运行到轨道。
二，本年度趋势
因为结婚和外来需求，新楼盘和二手房将延续成交火热，都属于刚需因素。
只要启动老城区拆迁开发，二手房价格和成交均必然上涨，原因是有拆迁开发，二手房的市场价值就浮现出来，一可以居住，二可以期待大幅度
升值。
新房旧房房联动才是大势所趋，也是市场繁荣的标志。