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标题: 遇到这样的物业怎么办 [打印本页]

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 12:29
标题: 遇到这样的物业怎么办

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今早主管道堵了返到我们家里了，打电话给物业，来人看了一下走了，在我们反复打电话督促物业给解决办法，一个小时后说，让业户把钱凑齐后，才能找人进行疏通，否则没办法，家里让这些臭水泡的好多东西也不给说法，大家给出个主意吧

作者: 克罗夫特 时间: 2020-12-26 12:46

作者: 海风123 时间: 2020-12-26 13:05
你把管道堵上

作者: 如一以 时间: 2020-12-26 13:05
我们也都是凑钱通的，物业不管。一楼说下水道堵了，都反家里了，直接关了水总阀，然后每家每户出100了快，找来高压水枪，好了

作者: 橙子110 时间: 2020-12-26 13:09
一般小区的物业都这么个揍性

作者: 芳仔 时间: 2020-12-26 13:10
我们楼也是自己掏钱，三楼厨房下水道堵了，她找疏通下水道的大车去抽了，她再挨家挨户收钱，说费用平摊，都是一个楼的，她说去找物业不管

作者: 看到同事就想哭 时间: 2020-12-26 13:13
而且一楼通下水道比别的楼层都贵。

作者: 是我andy 时间: 2020-12-26 14:25
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作者: 鱼鳃 时间: 2020-12-26 14:44
物业合同里有一条，物业需定期疏通下水主管道。没有物业会主动疏通主管道，得疏通车来。你损失保留证据，物业和楼上都有责任。这样事上火，堵了以后还会堵，你所有下水口得装止回阀，并且告知你楼上，因为你家装了，再屎会从你楼上出来，你家天花板遭殃。疏通时你瞪起眼，弄出卫生巾抹布什么的拍照留证据。

作者: 鱼鳃 时间: 2020-12-26 14:47
你家几层楼，能改主管道么，有些一楼草鸡了，把主管道改了不经过自己家，一楼单独走下水。

作者: 白菜王子 时间: 2020-12-26 14:53

鱼鳃发表于 2020-12-26 14:47
你家几层楼，能改主管道么，有些一楼草鸡了，把主管道改了不经过自己家，一楼单独走下水。

一般一楼都会这么干，否则堵了真没人管。想凑钱都难

作者: 会飞的猪。 时间: 2020-12-26 15:51

芳仔发表于 2020-12-26 13:10
我们楼也是自己掏钱，三楼厨房下水道堵了，她找疏通下水道的大车去抽了，她再挨家挨户收钱，说费用平摊，都 ...

除了一楼，其它的应该几楼堵了，自己掏钱

作者: 会飞的猪。 时间: 2020-12-26 15:52

鱼鳃发表于 2020-12-26 14:44
物业合同里有一条，物业需定期疏通下水主管道。没有物业会主动疏通主管道，得疏通车来。你损失保留证据，物 ...

对，楼上肯定有责任

作者: 男人要会装 时间: 2020-12-26 16:21
买一楼有利有弊，花钱少、省力气，但也要考虑弊端，比如楼上晒衣服、抖床单……反水这种情况在老破旧小区不稀奇，改管道未雨绸缪

作者: 火星上的水 时间: 2020-12-26 17:15
没有办法，一楼装修的时候一定要改主管道。这样的事上火，损失还得自己掏。

作者: caonima999999 时间: 2020-12-26 17:51
都是一个楼的

作者: Hheli 时间: 2020-12-26 18:00
一户一下水就好了

作者: 芳仔 时间: 2020-12-26 19:28

会飞的猪1 发表于 2020-12-26 15:51
除了一楼，其它的应该几楼堵了，自己掏钱

她拿着收据来收钱，第一次我们都给了，过了不久说是又堵了，这次没给她钱，惯着毛病

作者: 会飞的猪。 时间: 2020-12-26 20:31

芳仔发表于 2020-12-26 19:28
她拿着收据来收钱，第一次我们都给了，过了不久说是又堵了，这次没给她钱，惯着毛病

是啊。不能惯他毛病

作者: 宝贝一百 时间: 2020-12-26 21:24
老房子，一楼和顶楼还是要慎重

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 21:35

爱耍彪的小保安发表于 2020-12-26 13:05
一楼吗？

家住二楼，但主管道在我家，一楼是单独是单独管道

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 21:36

宝贝一百发表于 2020-12-26 21:24
老房子，一楼和顶楼还是要慎重

谢谢，这次长知识了

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 21:37

海风123 发表于 2020-12-26 13:05
你把管道堵上

对，为了避免下次堵，只能这样了

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 21:39

会飞的猪1 发表于 2020-12-26 20:31
是啊。不能惯他毛病

千万不要这么说，当自己遇到这样的事情就知道有多崩溃了

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 21:42

芳仔发表于 2020-12-26 13:10
我们楼也是自己掏钱，三楼厨房下水道堵了，她找疏通下水道的大车去抽了，她再挨家挨户收钱，说费用平摊，都 ...

物业确实不管，就收物业费积极

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 21:44

狂欢‖ 发表于 2020-12-26 17:14
我家厨房三次了都，都是自己或者物业找人疏通，楼管联系或者自己群里喊一声，他们把钱就送下来了。

你们邻居真配合

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 21:45

会飞的猪1 发表于 2020-12-26 15:52
对，楼上肯定有责任

谢谢

作者: 岩无瑕2020 时间: 2020-12-26 21:47

鱼鳃发表于 2020-12-26 14:44
物业合同里有一条，物业需定期疏通下水主管道。没有物业会主动疏通主管道，得疏通车来。你损失保留证据，物 ...

好的，谢谢您

作者: 长岛海米海参 时间: 2020-12-27 06:30

作者: 宝贝一百 时间: 2020-12-27 07:23

岩无瑕2020 发表于 2020-12-26 21:36
谢谢，这次长知识了

你是买的学区吗？

作者: 贝尔暖通 时间: 2020-12-27 07:27
加油加油

作者: 会飞的猪。 时间: 2020-12-27 07:29

岩无瑕2020 发表于 2020-12-26 21:39
千万不要这么说，当自己遇到这样的事情就知道有多崩溃了

自己家堵了自己休，总管在一楼除外。去年初五我家厕所灌包了。我们29就回老家了。楼上挨户收钱？

作者: 会飞的猪。 时间: 2020-12-27 07:30

岩无瑕2020 发表于 2020-12-26 21:45
谢谢

有责任也没法找人家。最后从管道里掏出来好几个烟盒，我家没有抽烟的。肯定是楼上丢的。

作者: 松果果 时间: 2020-12-27 09:47
我们只要一楼一堵，楼上挨家挨户开始微信转账了。邻居都很好，都非常理解

作者: yangyang1980 时间: 2020-12-27 12:32

宝贝一百发表于 2020-12-26 21:24
老房子，一楼和顶楼还是要慎重

顶楼渗水吗？

作者: 海边一棵草 时间: 2020-12-27 13:55
物业管的是小区排污主管道，如果的楼里面的排管公共管道堵塞，由业主自己疏通，这个找不到物业头上

作者: 海边一棵草 时间: 2020-12-27 14:03
高层二楼是排污的最底层，一楼的单独下水，时间久了厨房排污管道由于油水大极易堵塞，建议厨房装止逆阀和截止阀，这样堵塞不会反到家里，长久之计是走单独下水，二楼很容易改的，水返到家里，找物业看看是否是排污井堵塞，如果是排污井堵塞那就是物业的事，如果排污井正常，是楼里面管道堵塞，那就找人疏通就行了，费用全体业务分摊。

作者: 宝贝一百 时间: 2020-12-27 20:07

yangyang1980 发表于 2020-12-27 12:32
顶楼渗水吗？

对，顶楼很容易渗水，加盖顶的还能好点，我去看学区房，剩下的好多顶楼的，一楼她们改管道也有要的

作者: yangyang1980 时间: 2020-12-27 20:19

宝贝一百发表于 2020-12-27 20:07
对，顶楼很容易渗水，加盖顶的还能好点，我去看学区房，剩下的好多顶楼的，一楼她们改管道也有要的

买啥学区房，买所在区域完美配套的就可以。

作者: 纯粮酒坊 时间: 2020-12-28 13:17
在排水管处加装逆止阀和球阀，不能解决堵的问题，能解决往你家倒灌的问题，找物业也确实没有什么好办法，关键邻居要自觉

作者: 无地自荣 时间: 2020-12-28 22:11

鱼鳃发表于 2020-12-26 14:47
你家几层楼，能改主管道么，有些一楼草鸡了，把主管道改了不经过自己家，一楼单独走下水。

高层设计一楼都是独立下水道，二楼和以上共用另一个下水道，后者管径比前者粗些。

作者: 无地自荣 时间: 2020-12-28 22:13

海边一棵草发表于 2020-12-27 14:03
高层二楼是排污的最底层，一楼的单独下水，时间久了厨房排污管道由于油水大极易堵塞，建议厨房装止逆阀和截 ...

终于有个明白人了。

作者: 无地自荣 时间: 2020-12-28 22:15

四喜丸zi 发表于 2020-12-27 17:03
底楼堵了，大家集体出钱，挨家挨户收钱，那顶层漏水呢，

在保质期内，申请维修基金？

作者: 海边一棵草 时间: 2020-12-29 08:57

四喜丸zi 发表于 2020-12-28 23:37
哈哈，那么同问，假如出了保质期，底楼淹了，大家出钱，顶楼漏了呢，顶楼也挨家挨户去要，那是找打 ...

原因很简单，管道大家都共用，不用不行，所以大家掏钱，屋顶大家都用不上，所以没有人愿意平摊费用的

作者: 无地自荣 时间: 2020-12-29 15:57

海边一棵草发表于 2020-12-29 08:57
原因很简单，管道大家都共用，不用不行，所以大家掏钱，屋顶大家都用不上，所以没有人愿意平摊费用的

是这个理。

作者: 宝贝一百 时间: 2021-1-14 12:18

yangyang1980 发表于 2020-12-27 12:32
顶楼渗水吗？

顶楼晒，漏水肯定喽

作者: yangyang1980 时间: 2021-1-14 12:33

宝贝一百发表于 2021-1-14 12:18
顶楼晒，漏水肯定喽

反正顶楼和一楼我是不会买

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