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标题: 关于买房的疑问，小小的脑袋，大大的问号！ [打印本页]

作者: Jim06 时间: 2020-12-16 07:52
标题: 关于买房的疑问，小小的脑袋，大大的问号！
请问如果名下在福山区，芝罘区有房的话，再在莱山区或者开发区买房算是二套房吗？

作者: uriah 时间: 2020-12-16 08:25
算

作者: 神狗泰迪 时间: 2020-12-16 08:30
现在跨区的房产信息交易没联网，跨区不算二套房，你可以去芝罘区奇山那里的芝罘区房产交易中心，自己打印名下的房产记录，我莱山有房，在芝罘区就可以打印无房证明。

作者: DAVIRAIN 时间: 2020-12-16 08:38
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作者: 晶华晶华 时间: 2020-12-16 08:44
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作者: 神狗泰迪 时间: 2020-12-16 08:45
我名下在芝罘区，和莱山区，分别有一套房子。

两个月之前。。。

我卖掉了芝罘区的房子之后，
在芝罘区房产中心的打印系统上就是无房。

但是要在莱山再买房，就算第二套。

作者: AA音 时间: 2020-12-16 09:13

神狗泰迪发表于 2020-12-16 08:45
我名下在芝罘区，和莱山区，分别有一套房子。

两个月之前。。。

对

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2020-12-16 09:14
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作者: 小龙妈妈 时间: 2020-12-16 09:28
没有贷款算首套。

作者: sea1234567 时间: 2020-12-16 09:51

神狗泰迪发表于 2020-12-16 08:30
现在跨区的房产信息交易没联网，跨区不算二套房，你可以去芝罘区奇山那里的芝罘区房产交易中心，自己打印名 ...

错了，联网了，但是每个区单独算首套房

作者: 一叶子17 时间: 2020-12-16 10:20

sea1234567 发表于 2020-12-16 09:51
错了，联网了，但是每个区单独算首套房

你确定买过？有几个区联网的，查不出没事，查出公积金追回列入失信黑名单。

作者: 神狗泰迪 时间: 2020-12-16 11:29

一叶子17 发表于 2020-12-16 10:20
你确定买过？有几个区联网的，查不出没事，查出公积金追回列入失信黑名单。

公积金是联网的，名下房产能查得出来，但公积金只能使用一次。

作者: 海鲜迷 时间: 2020-12-16 11:36
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作者: 爱，在烟台 时间: 2020-12-16 11:48
是这样的，你如果首套房有贷款，在全国范围内买房，在银行贷款都属于二套房，在不同的区房管局缴税属于首套。
首套房没有贷款，再买房，在银行贷款属于首套，同一个区买，在房管局缴税属于二套，不同的区买，在房管局缴税属于首套

作者: 尹小悟 时间: 2020-12-16 12:02
看房看贷看家庭名下

作者: 尹小悟 时间: 2020-12-16 12:04

晶华晶华发表于 2020-12-16 08:44
算啊。如果贷款的话，全国房子都算。

真不明白那些说首套的都是什么鬼
网上给你查的清楚

作者: 尹小悟 时间: 2020-12-16 12:06

邱雷堂发表于 2020-12-16 11:48
是这样的，你如果首套房有贷款，在全国范围内买房，在银行贷款都属于二套房，在不同的区房管局缴税属于首套 ...

已经连网了

作者: 神狗泰迪 时间: 2020-12-16 12:13

海鲜迷发表于 2020-12-16 11:36
公积金能用两次吧第二次利率上浮。。。

我有个朋友跟你想法一样，第1套房用的公积金。买第2套房的时候，定金交完之后才发现公积金贷不出来了。

作者: 离群孤雁 时间: 2020-12-16 12:15

海鲜迷发表于 2020-12-16 11:36
公积金能用两次吧第二次利率上浮。。。

还请了可以再用，第一套没还清的不能申请第二次

作者: 黑何况 时间: 2020-12-16 12:16
买房认贷不认房
契税同区不同市

作者: 海鲜迷 时间: 2020-12-16 12:21
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作者: 一叶子17 时间: 2020-12-16 19:25
直接电话问公积金贷款中心多方便……论坛里说的五花八门，我记得是首套房全款二套房都得加利率，联网的，家庭为单位。

作者: 海阔天高123456 时间: 2020-12-16 21:00
只要在买房的区无房，（可能也要没有贷款，这个不敢确认，当时我为了再贷款是把以前的贷款还上了）就能开出无房证明，就能享受首套待遇，亲身实践过，这也不叫不诚信，政策允许的，怎么论坛上还有这么多唧唧的

作者: Jim06 时间: 2020-12-17 09:38
谢谢，您意思我明白了，如果都没有贷款的话，在开发区买房在房管局看还属于首套

作者: Jim06 时间: 2020-12-17 09:48

sea1234567 发表于 2020-12-16 09:51
错了，联网了，但是每个区单独算首套房

开发区和福山区是不是都算福山区？

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