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标题: 福山又来大项目了，铜锣湾广场城市综合体签约 [打印本页]

作者: 凹凸曼就是我 时间: 2020-12-11 18:20
标题: 福山又来大项目了，铜锣湾广场城市综合体签约
崛起啊！
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作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-11 18:28
⊙⊙！好像在我们这里吖

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-11 18:29
这房子会不会涨价呀

作者: 砚田墨海 时间: 2020-12-11 18:29
愿福山旧貌换新颜！福山加油！

作者: 凹凸曼就是我 时间: 2020-12-11 18:29

我们缺啥发表于 2020-12-11 18:28
⊙⊙！好像在我们这里吖

那不错哦

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-11 18:30

凹凸曼就是我发表于 2020-12-11 18:29
那不错哦

看来你是福山的

作者: Hheli 时间: 2020-12-11 18:37
乾坤大挪移

作者: 海阳核电站 时间: 2020-12-11 18:42
年营业收入10个亿，年纳税5000万，这得多厚的利润才撑得起来

作者: 上上上 时间: 2020-12-11 18:44
以为是铜锣烧呢

作者: 凹凸曼就是我 时间: 2020-12-11 18:45

上上上发表于 2020-12-11 18:44
以为是铜锣烧呢

哈哈

作者: 凹凸曼就是我 时间: 2020-12-11 18:45

砚田墨海发表于 2020-12-11 18:29
愿福山旧貌换新颜！福山加油！

期待越来越好

作者: 凹凸曼就是我 时间: 2020-12-11 18:45

Hheli 发表于 2020-12-11 18:37
乾坤大挪移

作者: 凹凸曼就是我 时间: 2020-12-11 18:46

海阳核电站发表于 2020-12-11 18:42
年营业收入10个亿，年纳税5000万，这得多厚的利润才撑得起来

美好的规划，就看后续了

作者: 管家不管自己家 时间: 2020-12-11 19:12
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作者: 凹凸曼就是我 时间: 2020-12-11 19:12

嘉嘉宝宝发表于 2020-12-11 19:12
浩南，有人抢你地盘

哈哈

作者: greban 时间: 2020-12-11 19:21
期待越来越好

作者: 贝壳小土豪 时间: 2020-12-11 19:47
福山房价现在看起来比周边的开发区莱山区芝罘区都低，但是去这些地方都不远，给刚需但是又买不起其他区房子的人一个希望，说白了就是中低收入群体的一个聚居区。偏偏中低收入又是比例很高的组群，人口多，福山所谓城市区域也就南北六七公里，东西五六公里，人口密度大，这些商业综合体打的就是未来的谱儿，将来福山人口不一定就带不起来这些商业群。

作者: 败给时间 时间: 2020-12-11 19:50
还有奢移品店？能开多久？

作者: 大只大只 时间: 2020-12-11 20:05
这应该是真的铜锣湾，不是山寨的

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-11 20:42

嘉嘉宝宝发表于 2020-12-11 19:12
浩南，有人抢你地盘

有烤鱼片吃，我才不管呢

作者: 阿通 时间: 2020-12-11 20:51

我们缺啥发表于 2020-12-11 18:28
⊙⊙！好像在我们这里吖

哪里？

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-11 20:52

阿通发表于 2020-12-11 20:51
哪里？

抱歉，真的不想具体透露地址，

作者: 阿通 时间: 2020-12-11 20:55

我们缺啥发表于 2020-12-11 20:52
抱歉，真的不想具体透露地址，

祝你发财吧

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-11 20:56

阿通发表于 2020-12-11 20:55
祝你发财吧

咋⊙⊙和发财挂钩了吖，好好活着呗

作者: 用户名124 时间: 2020-12-11 21:03
铜锣湾扛把子。

作者: 白菜王子 时间: 2020-12-11 21:04
浩南哥的产业吗？

作者: 虫子111 时间: 2020-12-11 21:07
铜锣湾扛把子的来了

作者: 姜尚真 时间: 2020-12-11 21:29

jiutianfurong 发表于 2020-12-11 19:47
福山房价现在看起来比周边的开发区莱山区芝罘区都低，但是去这些地方都不远，给刚需但是又买不起其他区房子 ...

有幸去过几次福山，虽然到哪都不远，但是时间都不短。

作者: 关关雎鸠 时间: 2020-12-11 21:46
你就听听这个名字，满满土鳖山寨味

作者: 孙SIR 时间: 2020-12-11 21:51
具体位置在哪儿，有点笼统啊

作者: 小猫崽 时间: 2020-12-11 21:53
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作者: 长岛海米海参 时间: 2020-12-12 05:31

作者: 管家不管自己家 时间: 2020-12-12 06:27
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小河鱼鸟 时间: 2020-12-12 06:29
详细地址这个包袱留的真绝。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-12-12 06:48
开在福山？铜锣湾只有一个浩南，就是稳重浩南！！

作者: 贝壳小土豪 时间: 2020-12-12 08:23

姜尚真发表于 2020-12-11 21:29
有幸去过几次福山，虽然到哪都不远，但是时间都不短。

人多，自然车也多了，路窄，南北除了福海路和奇泉路，东西向港城西大街宽点，其它的路都窄了些。

作者: --妍 时间: 2020-12-12 08:42
希尔顿花园酒店和希尔顿酒店有啥区别？

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-12-12 08:43

海阳核电站发表于 2020-12-11 18:42
年营业收入10个亿，年纳税5000万，这得多厚的利润才撑得起来

。。。。这才5%的利润。存银行也就这个利息。你说多丰厚？

作者: 姜尚真 时间: 2020-12-12 09:14

jiutianfurong 发表于 2020-12-12 08:23
人多，自然车也多了，路窄，南北除了福海路和奇泉路，东西向港城西大街宽点，其它的路都窄了些。

我当初就堵在奇泉路

作者: 人生很不易 时间: 2020-12-12 09:27
希望大福山越来越好

作者: 天妒英才 时间: 2020-12-12 09:39
多搞搞交通，快速路，搞点企业来，把人流引上来。。忙活着弄那么多商业综合体行不行

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-12 09:56

海阳核电站发表于 2020-12-11 18:42
年营业收入10个亿，年纳税5000万，这得多厚的利润才撑得起来

平均一天三百万

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-12 10:03

海阳核电站发表于 2020-12-11 18:42
年营业收入10个亿，年纳税5000万，这得多厚的利润才撑得起来

这税是多少吖

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-12 10:07

喜社海外婚礼发表于 2020-12-12 08:43
。。。。这才5%的利润。存银行也就这个利息。你说多丰厚？

怎么算的

作者: simith 时间: 2020-12-12 10:27
这些年来，福山和英特尔，微软，通用航空的大项目签了不少了

作者: 还是如此 时间: 2020-12-12 10:39

simith 发表于 2020-12-12 10:27
这些年来，福山和英特尔，微软，通用航空的大项目签了不少了

全是骗子公司

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-12-12 10:48

我们缺啥发表于 2020-12-12 10:07
怎么算的

他不是每年纳税5000万么，一般商场企业综合税率25%，也就是净利润2个亿。他投资20个亿，存银行大额存款（5%+1%同业存款）6%以上，理财10%以上，取中间数也就是8%以上的利息，也就1.6个亿。再不计算有贷款的前提下（或者贷款属于地方政府免息引进政策）弄个商场挣2个亿在扣5000万的税，剩1.5个亿。是不是比存银行还低？

作者: 隔壁的老王 时间: 2020-12-12 12:36

我们缺啥发表于 2020-12-11 18:29
这房子会不会涨价呀

就是个商场能涨哪去

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-12 12:50

喜社海外婚礼发表于 2020-12-12 10:48
他不是每年纳税5000万么，一般商场企业综合税率25%，也就是净利润2个亿。他投资20个亿，存银行大额存款（ ...

想问的是：年营业十亿，年纳税五千万，就这两数据，5%的利润率计算公式是什么

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-12-12 13:07

我们缺啥发表于 2020-12-12 12:50
想问的是：年营业十亿，年纳税五千万，就这两数据，5%的利润率计算公式是什么

能看懂我说的是不到5%吗？

作者: 晴栀莞歌 时间: 2020-12-12 13:16

喜社海外婚礼发表于 2020-12-12 13:07
能看懂我说的是不到5%吗？

。。。。这才5%的利润。存银行也就这个利息。你说多丰厚？这是你回复别人的回答，就想知道这5%是怎么得来的，不是责怪，是想得到公式。

作者: 贝壳小土豪 时间: 2020-12-12 13:44

姜尚真发表于 2020-12-12 09:14
我当初就堵在奇泉路

奇泉路全是巨大的货车

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-12-12 13:48

我们缺啥发表于 2020-12-12 13:16
。。。。这才5%的利润。存银行也就这个利息。你说多丰厚？这是你回复别人的回答，就想知道这5%是怎么得来 ...

20亿投资总额，净利润2亿，利税5000万，利润率7.5%，还要刨除通货率，中央统计局不公布，我们只能用cpi估算，当然你也可以用中央发布的5.5%-5.6%的增长生产总值计算，用cpi计算通货率是3%，所以7.5%-3%是4.5%左右，不足5%的利润率，但是存银行，我上面计算过一次了，取中间值约为8%的利息，8%-3%的通货率，也就是5%左右的利润。所以我说这4.5%左右的利润不丰厚还没跑赢银行利息5%的收入。这里面不计算贷款或者视同免息。不然这账更不好看了。

作者: yudouble1126 时间: 2020-12-13 15:17
觉得没多大的戏，牟平那个太平洋广场是不是也是喝哪个香港的投资商合作的吗？看看现在造的，就是个烂尾楼，，，，，反正我觉得是没戏，反正是疫情没过去，说什么都白扯！！！！

作者: 小白瞎掺和 时间: 2020-12-13 16:48

众芳摇落独暄妍发表于 2020-12-12 08:42
希尔顿花园酒店和希尔顿酒店有啥区别？

希尔顿旗下的相对低端一点的酒店

作者: 如一以 时间: 2020-12-13 20:17
陈浩南，铜锣湾扛把子，

作者: a460845887 时间: 2020-12-14 08:45
客户源是个问题啊，往北有开发区万达，大润发，往南，人少！如果在夹河岛上，还是个死胡同，往东没有路，往西有两座大桥，但是河滨路不给力，往南，港城大街，福桃路，关键是港城大街往东没有人，往西人也不多，往南福桃路不够宽，且人口也不多。你说吸引开发区的人吧，开发区来这嫌远，开发区的综合体也多，吸引市里的人吧，市里的商业比福山还成熟。所以福山还是要赶紧吸引人口，发展经济，别搞到最后又步入了“鲁菜一条街”的后尘。再把好不容易形成的福山大润发、振华商厦给虹吸没了。

作者: 翎儿88 时间: 2020-12-14 11:37
福山福地福人居，希望福山越来越好

作者: 小瑛同学 时间: 2020-12-14 16:13
期待期待“夹河新城”

作者: 捂裆山 时间: 2020-12-14 16:21
铜锣湾扛把子

作者: 世界需要正义 时间: 2020-12-14 17:02
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作者: 娃儿图一OP 时间: 2020-12-15 03:17
完，这项目没好

作者: v光电 时间: 2021-3-28 17:17

关关雎鸠发表于 2020-12-11 21:46
你就听听这个名字，满满土鳖山寨味

真酸

作者: v光电 时间: 2021-3-28 17:19

娃儿图一OP 发表于 2020-12-15 03:17
完，这项目没好

你个头发长见识短

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