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标题: 老旧小区加装电梯的弊端？ [打印本页]

作者: 皮皮淘 时间: 2020-11-6 11:19
标题: 老旧小区加装电梯的弊端？
老旧小区加装电梯的弊端？

作者: 客观看世界 时间: 2020-11-6 11:29
影响采光、影响隐私、影响通行、影响关系，还影响钱，难度很大，能顺顺利利加装电梯的很少，部门不出面让自己楼上做工作，还要做到100%同意，最后基本都是影响心情，哈哈哈。

作者: 克罗夫特 时间: 2020-11-6 11:29

作者: 客观看世界 时间: 2020-11-6 11:54
主要就这些加装形式，但烟台执行的是全楼100%业主同意才行，甚至加上了相邻单元三分之二住户同意的条件，这使得电梯加装难上加难。很多地方已经修改了条件，将本单元的100%改为三分之二，根本就没有相邻单元的关系，只是在一层的处理上给与了一定的条件，以解决高层与低层在电梯加装上的矛盾问题。北京的政策：取消了一层住户的“一票否决权”。以前如果一栋楼要加装电梯的话，那需要整栋楼所有的业主都同意才可以，也就是说只要一层住户反对的话，那加装电梯基本上就“停摆”了，无法实施了，而新规下只需要有三分之二的业主同意就可以，不过在新规中也明确指出了，一层住户在加装电梯这一项中是可以不需要出钱的，而且其他楼层的业主还需要给予一层住户一定的金钱补偿。

作者: augustu911 时间: 2020-11-6 12:09

客观看世界发表于 2020-11-6 11:54
主要就这些加装形式，但烟台执行的是全楼100%业主同意才行，甚至加上了相邻单元三分之二住户同意的条件，这 ...

烟台是故意出台这些严苛的政策的

作者: 爱，在烟台 时间: 2020-11-6 13:03
主要是钱

作者: 海蛎子皮 时间: 2020-11-6 13:35
都是电梯利益集团游说政府的行为典型的资本控制政府和市场。就必须全楼100%同意，凭什么要后来改变建筑结构，现在这么多多层带电梯的新房，嫌爬楼累可以提早打算购买啊

作者: victor10000 时间: 2020-11-6 15:24
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作者: 画画虎 时间: 2020-11-6 15:56

客观看世界发表于 2020-11-6 11:29
影响采光、影响隐私、影响通行、影响关系，还影响钱，难度很大，能顺顺利利加装电梯的很少，部门不出面让自 ...

作者: 皮皮淘 时间: 2020-11-9 11:42

海蛎子皮发表于 2020-11-6 13:35
都是电梯利益集团游说政府的行为典型的资本控制政府和市场。就必须全楼100%同意，凭什么要后来改变建筑结 ...

我是五楼，我目前也不同意。就是因为觉得要改变原来的建筑结构，付出的代价太大。但是目前尴尬的是1.2楼都同意，还很支持

作者: 皮皮淘 时间: 2020-11-9 11:43

victor10000 发表于 2020-11-6 15:24
我有一楼的房子也有顶楼的房子我一楼的房子不愿意加电梯我顶楼的房子也不需要加电梯

烟台不会修改政策只要单元2/3的人同意即可吧，要以改变建筑结构以及楼体外貌为代价，我是坚决不同意

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