小哥播报 | 烟台开发区发展势头这么猛，让其他区怎么办？ - 烟台论坛-烟台社区

1983年11月，烟台市正式成立，第二年，全国首批14个国家级经济技术开发区批准成立，这其中就有烟台经济技术开发区。

在此后的三十多年时间里，开发区从海边荒无人烟的滩涂沙地，脱胎换骨成一座扛起全市5分之一GDP、工业企业云集的现代化新区。

很多网友都说，烟台最近几年“向西”的趋势愈发明显，而开发区也理所当然成为了西部发展的桥头堡。

如果有人问现在烟台哪个区域最火，除了开发区可能没有第二个答案了。而烟台哪个区最有前景，恐怕大多数人的共同答案也是开发区。

率先出台人才政策

9月15日，开发区率先出台了12条人才引进政策，人才引进、激励评价、优化服务等方面有重大突破，诚邀全球精英人才来开发区创新创业。

12条政策包括了各个方面，除了创新创业金融扶持之外，还有人才荣誉激励体系，也有实质性的生活补贴、子女教育供给、住房补贴等多个方面。

教育资源不断完善

随着开发区热度越来越高，人口也不断涌入。2019年以来，开发区密集建设学校，从小学到高中均有新学校开建或者落成，有效缓解了区域内超规模办学的压力，满足周边新建小区的学生入学需求，也进一步增加了优质教育资源。

9月11日，哈工程烟台研究（生）院正式启用，这是烟台引进的首个双一流名校项目，未来，开发区还将建设四小、十三小、第二高中、船舶工业学校，范围涉及基础教育、高等职业教育等。

经济实力一骑绝尘

2020年上半年，开发区GDP初核为761.8亿元，占到全市总量的22%多，与烟台市主城区内的其他五个区的经济总量之和基本相当，实现GDP同比增长2.1%，增速分别高于省市2.3个和1.7个百分点。

8月底烟台自贸区成立一周年，在这一年里，自贸片区新落户韩资项目同比增长2倍以上，中日产业园启动建设，已落户外商投资企业20多家，引入中科院育成中心、华为人工智能创新中心等高端科研机构和产教融合机构，拓展人才事业平台。

人口、住宅不断增长

经济不断发展、厂企不断增加，所以开发区的人口也在不断增长，人口的流入带来的就是房地产的发展。从目前烟台楼市的去化及库存来说，开发区一直是最热门的区域，也是去化周期最短的区域，只有13个月。

8月15日，开发区成交了一宗土地。出地原本没有什么稀奇，但是这块地是在经过近13小时的鏖战后，以以15.526亿的总价、7427元/㎡的楼面价、84.39%的溢价率成交的，似乎也在说明这个区域的空前热度。

以前人们谈到开发区，总是免不了谈到工厂多环境差、外地人太多等问题。但是现在说到开发区，已经有很多人开始羡慕住在那里的居民。

近年来开发区的不断发展变化，的确打破了很多人的偏见。毫无疑问，开发区各个方面的发展都已经成为烟台未来的发展趋势，而这里也将成为烟台的经济中心，科技中心。