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标题: 学区房该不该买？ [打印本页]

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 04:31
标题: 学区房该不该买？
最近看论坛有坛友在讨论学区房该不该买？刚入手一套芝罘中学的学区房，浅谈一下个人想法：
1、一个好的学校师资力量强是一方面，最主要的是学风好，环境影响人。要不为什么会有孟母三迁呢？
2、凡是买学区房的绝大多数都是非常重视教育的家庭，从家庭内部影响孩子努力向上。3、凡是买学区房的家庭，经济条件都不会太差，和经济条件好一些的人在一起，从小交往人脉是一方面，另一方面会学到一些好的思维方式，归根到底还是环境问题。
4、如果想买学区房，首先要做好跌的思想准备，如果跌了就当给孩子做了教育投资。学区房受政策影响特别大，毕竟中国的政策的可变性太强。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 04:38
个人买芝罘区学区房选房经验总结：
      芝罘中学学区房基本上都是老破旧，格局好的不太多。南迎祥路的房子是学区房的低点。前面几排都是78年的房子，而后面两三排是82年的房子，中介一般会告诉你是88年的，去打听一下住在那边的老人就知道了，这些房子格局不好，都是没有客厅的。       钟表厂院里和电业局院里的房子是96年的马赛克，有客厅，南北卧室，一般都是66平，价格要不后面的每平米高1000多。
南构街房子比较新，但是面积普遍很大，总价会很高。南沟街房价低点在下面靠近迎祥路这边的七十年代的房子，厕所在外面，个人感觉只能落户，没法住。
      南山路的马赛克房子户型比较好，一般小户型有客厅有俩南卧，三室有俩南卧一北卧有客厅，离着初中比较近，但是价格也高。
      葡萄山和福山路靠在小学和高中比较近，房子新旧程度不一，价格也也有很大差别。不过气象局院里的房子可以重点关注一下，因为房龄相对新一些，停车相对方便一些。
      金沟寨的房子相对新一些，居住环境好一些，但是缺点是离学校远，孩子大人的时间成本要高一些

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 04:40

lzyimei24 发表于 2020-9-5 04:38
个人买芝罘区学区房选房经验总结：
芝罘中学学区房基本上都是老破旧，格局好的不太多。南迎祥路的 ...

更正一下：是芝罘中学学区房看房总结

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 04:45
遗漏了一项：迎山路和魁星苑的奇山小学和芝罘中学的单学区房，优点是房子单价低。缺点是离学校远，未来出手会相对难一些。因为2027年以后是提前五年落户，会有人提前五年给孩子买一套单学区的房子的人毕竟还是少数。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 04:55
桑园路的房子格局也不错，离着学校比较近，但是因为靠近奇山医院的原因，没有过多去关注这个位置的房子。
因为个人预算的原因，200万以上的房子根本就没有去看。如果个人预算高的话，可以去看看静海山庄、南沟街、三马路东的大面积房子，毕竟还是大房子住的舒适一些。

作者: 无名高手 时间: 2020-9-5 05:01
写的不错，气象局大院户型偏大一些，有三室户型，停车方便；金沟寨还有个问题是小学上国粹，但是金沟寨是户型、交通、生活便利、环境最好的一个。
另外提醒一下老房子关注下卫生间的尺寸

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 05:04

xmchx 发表于 2020-9-5 05:01
写的不错，气象局大院户型偏大一些，有三室户型，停车方便；金沟寨还有个问题是小学上国粹，但是金沟寨是户 ...

谢谢补充！

作者: pimi爸爸 时间: 2020-9-5 05:52
那住的舒服选哪。还有绝对的好？是房子就有缺点，在遇到闹腾的邻居呢？既然是学区都是2公里内的，远到哪去？

作者: 虎仔2010 时间: 2020-9-5 05:55
楼主总结的太到位了，买房前要是看到这帖子，受益匪浅啊。我们去年高点时买的葡萄山的。俩南卧卫生间客厅啥的都还行，就是房龄有点老。

作者: augustu911 时间: 2020-9-5 06:20

(, 下载次数: 54)

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 06:32

pimi爸爸发表于 2020-9-5 05:52
那住的舒服选哪。还有绝对的好？是房子就有缺点，在遇到闹腾的邻居呢？既然是学区都是2公里内的，远到哪去 ...

杠精派掌门人非你莫属！

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 06:36

虎仔2010 发表于 2020-9-5 05:55
楼主总结的太到位了，买房前要是看到这帖子，受益匪浅啊。我们去年高点时买的葡萄山的。俩南卧卫生间客厅啥 ...

房龄老是学区房的普遍现象，只要是格局好，进去以后感觉不别扭就行，毕竟孩子上学要在这里住好几年

作者: pimi爸爸 时间: 2020-9-5 06:39

lzyimei24 发表于 2020-9-5 06:32
杠精派掌门人非你莫属！

按照你的意思住学校得了？

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 06:58
夏虫不可语冰

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 06:59

pimi爸爸发表于 2020-9-5 06:39
按照你的意思住学校得了？

夏虫不可语冰

作者: pimi爸爸 时间: 2020-9-5 07:05

lzyimei24 发表于 2020-9-5 06:59
夏虫不可语冰

哈哈，看来你有你夸的一朵花的位置的学区

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 07:17

pimi爸爸发表于 2020-9-5 07:05
哈哈，看来你有你夸的一朵花的位置的学区

当然有啦，芝罘中学学区房首屈一指的就是静海山庄了，房龄新，离学校近，停车方便。

作者: pimi爸爸 时间: 2020-9-5 07:29

lzyimei24 发表于 2020-9-5 07:17
当然有啦，芝罘中学学区房首屈一指的就是静海山庄了，房龄新，离学校近，停车方便。

牛逼，牛逼的意思不就是让别人知道吗？

作者: pimi爸爸 时间: 2020-9-5 07:29

lzyimei24 发表于 2020-9-5 07:17
当然有啦，芝罘中学学区房首屈一指的就是静海山庄了，房龄新，离学校近，停车方便。

但是人家真牛的人其实是一种独处的能力……

作者: 2015年1月 时间: 2020-9-5 08:28

pimi爸爸发表于 2020-9-5 07:29
但是人家真牛的人其实是一种独处的能力……

你确实能杠，楼主不就是分享一下买学区房的建议么

作者: 一叶子17 时间: 2020-9-5 08:29
楼主总结到位，分析在理。就是一中目前形式不明朗，还牵扯幸福新城分散大量师资不知后续如何，这时入手有赌的成分，不知是否低点入？投资也成。

作者: 漫无目的321 时间: 2020-9-5 09:19
学区房不是该不该买的问题，而是有没有钱买的问题

作者: yangyang1980 时间: 2020-9-5 09:21
有钱买是对的，没钱也只能看了。

作者: augustu911 时间: 2020-9-5 09:26

2015年1月发表于 2020-9-5 08:28
你确实能杠，楼主不就是分享一下买学区房的建议么

楼主的文章标题用的是问号哦。

这是询问，不是建议

作者: 阳光777777 时间: 2020-9-5 10:05
楼主思路清晰做事果断有大局观

作者: Tuzhu 时间: 2020-9-5 10:22
学区房有钱人玩的东西。

作者: 流水亦多情 时间: 2020-9-5 10:25
我身边好多同事，夫妻俩都是大学生，也没买学区房，他们的孩子上的学校都是普通的公立中学，或者是私立中学，一样高分考上一中。所以也不用迷信学区房。

作者: 刘律师的白菜 时间: 2020-9-5 11:10
我有一套一中边上的，都闲置两年啦，前几天刚出租出去

作者: zyx2008 时间: 2020-9-5 11:50

pimi爸爸发表于 2020-9-5 05:52
那住的舒服选哪。还有绝对的好？是房子就有缺点，在遇到闹腾的邻居呢？既然是学区都是2公里内的，远到哪去 ...

可能不了解那堵的程度

作者: zyx2008 时间: 2020-9-5 11:51

流水亦多情发表于 2020-9-5 10:25
我身边好多同事，夫妻俩都是大学生，也没买学区房，他们的孩子上的学校都是普通的公立中学，或者是私立中学 ...

学区房比大学生夫妇更稀缺

作者: 18553565968 时间: 2020-9-5 12:11
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: LONGLONGAGO 时间: 2020-9-5 12:28
同事过来人的经验：经济允许，下决心买吧，教育投资值得。其已出手了，倒给需要的家庭，二马路陪伴孩子九年，房子升值3倍。

作者: 篮球废人 时间: 2020-9-5 12:56

LONGLONGAGO 发表于 2020-9-5 12:28
同事过来人的经验：经济允许，下决心买吧，教育投资值得。其已出手了，倒给需要的家庭，二马路陪伴孩子九年 ...

你那时候行啊，现在买还能升值三倍吗

作者: pimi爸爸 时间: 2020-9-5 13:20

zyx2008 发表于 2020-9-5 11:50
可能不了解那堵的程度

2公里走路也不用半小时，还锻炼身体，现在人怎么甘心一言不合就开车？

作者: 无名高手 时间: 2020-9-5 13:28

lzyimei24 发表于 2020-9-5 06:59
夏虫不可语冰

他都不知道芝罘中学在哪里，他能知道夏虫是谁么？

作者: zyx2008 时间: 2020-9-5 14:51

pimi爸爸发表于 2020-9-5 13:20
2公里走路也不用半小时，还锻炼身体，现在人怎么甘心一言不合就开车？

小学生每天上下学四公里？你觉得合适？

作者: pimi爸爸 时间: 2020-9-5 15:15

zyx2008 发表于 2020-9-5 14:51
小学生每天上下学四公里？你觉得合适？

小学学区哪有4公里的举例子说明，芝罘中学有，我知道

作者: zyx2008 时间: 2020-9-5 15:24

pimi爸爸发表于 2020-9-5 15:15
小学学区哪有4公里的举例子说明，芝罘中学有，我知道

还真不知道

作者: Van♂ 时间: 2020-9-5 15:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Van♂ 时间: 2020-9-5 15:42
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 28708952 时间: 2020-9-5 15:48

lzyimei24 发表于 2020-9-5 04:45
遗漏了一项：迎山路和魁星苑的奇山小学和芝罘中学的单学区房，优点是房子单价低。缺点是离学校远，未来出手 ...

2027年以后的话，还有点时间进行调整。谢谢分享！

作者: 钢铁小小脆 时间: 2020-9-5 16:51
有条件就买，没条件，看看就行了

作者: 爱心小熊的铺 时间: 2020-9-5 16:52
学区房重点不是你去了能不能考上好高中，而在于人脉

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 16:57

阳光777777 发表于 2020-9-5 10:05
楼主思路清晰做事果断有大局观

谬赞了，谢谢

作者: 火爆脾气 时间: 2020-9-5 17:02

流水亦多情发表于 2020-9-5 10:25
我身边好多同事，夫妻俩都是大学生，也没买学区房，他们的孩子上的学校都是普通的公立中学，或者是私立中学 ...

亲，学区与非学区，都有能考上的，只是概率多少的问题。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 17:04

阳光777777 发表于 2020-9-5 10:05
楼主思路清晰做事果断有大局观

谬赞了，谢谢

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 17:05

xmchx 发表于 2020-9-5 13:28
他都不知道芝罘中学在哪里，他能知道夏虫是谁么？

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 17:06

Van♂ 发表于 2020-9-5 15:42
芝罘里应该更好吧

芝罘里好，但是对于我们这些急需要落户的人来说不适用，我们赶不上

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 17:46

pimi爸爸发表于 2020-9-5 07:29
牛逼，牛逼的意思不就是让别人知道吗？

果然是杠精！不屑与你争辩，三观不同，说什么也说不通。我说静海山庄的房子是好，并代表我买的就是静海山庄的房子。好房子大面积总价也是高的，非工薪阶层能消费的起的。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 17:52

lzyimei24 发表于 2020-9-5 17:05

三观不同的人，不屑与之争辩。他从一开始就为自己设计了一个敌对的角度看事情，你怎么说，他都是站在敌对的角度挑毛病的。还有一句话很有道理，你眼里的世界是你内心世界的影子，因为你所看到的世界往往不是真实客观的，它所呈现的模样，只不过是你内心的投射。也就意味着，你的内心决定了你所看到的世界，而你所看到的世界又决定了你的言行举止。所以不屑于与三观不同的人辩是非，无聊又没有意义。“夏虫不可语冰”他真的听不懂。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 17:58

xmchx 发表于 2020-9-5 13:28
他都不知道芝罘中学在哪里，他能知道夏虫是谁么？

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 17:59

流水亦多情发表于 2020-9-5 10:25
我身边好多同事，夫妻俩都是大学生，也没买学区房，他们的孩子上的学校都是普通的公立中学，或者是私立中学 ...

我能说我周围的朋友基本上两口子都是大学生吗？

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 18:15

Van♂ 发表于 2020-9-5 15:41
孔雀姐改名了

真实客观的表达了一下对学区房的一些个人观点，分享了一些个人看房的经验，并没有半分炫耀之意。静海山庄的房子是好，但是并不是我这等工薪阶层所能买得起的。我也是买的中学的老破旧而已。如何你认为我是在孔雀炫羽，我认为你大可不必这样含沙射影的说话。有什么想法直接说出来，大家有自己的想法摊到明面上说。我认为这样处理事情才是君子所为。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 18:18

虎仔2010 发表于 2020-9-5 05:55
楼主总结的太到位了，买房前要是看到这帖子，受益匪浅啊。我们去年高点时买的葡萄山的。俩南卧卫生间客厅啥 ...

俩南卧带客厅的房子在芝罘中学学区房里算格局很好的了，房龄老是普遍问题。你的眼光真的不错

作者: 随缘11111 时间: 2020-9-5 18:29
我比较担心芝罘中学开幸福分校的问题，估计老师应该会有调整吧，老师不稳定影响也是比较大的，在芝罘中学和十中之间不知如何下手了

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-5 18:35

随缘11111 发表于 2020-9-5 18:29
我比较担心芝罘中学开幸福分校的问题，估计老师应该会有调整吧，老师不稳定影响也是比较大的，在芝罘中学和 ...

这个我也提过，买就要做好跌的思想准备。这个跌不跌大部分取决于政府的决策。以前二中要比一中强，二中自从搬到高新区后被一中反超，这是前车之鉴。如果政府想保住烟台一中今年高考创造出来的好成绩，那可能会侧重于现在芝罘中学、十中这样的老牌学校。如果政府想均衡烟台的教育资源，不想保今年一中这样的拔尖成绩，那可能就会倾向于幸福新城。

作者: 随缘11111 时间: 2020-9-5 18:48
既然买了学区房，跌不跌的不是主要考虑的问题，毕竟买学区房不是为了挣钱，就是担心教学质量会不会受影响，唉！孩子还在上幼儿园，家长已经在为中学的教学质量操心

作者: 论坛小管家 时间: 2020-9-5 22:39
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 00:42

论坛小管家发表于 2020-9-5 22:39
发帖辛苦啦，打赏奖励！

谢谢论坛小管家的打赏

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 01:16

lzyimei24 发表于 2020-9-5 04:45
遗漏了一项：迎山路和魁星苑的奇山小学和芝罘中学的单学区房，优点是房子单价低。缺点是离学校远，未来出手 ...

      特别说明一点：魁星苑的房子是学区里面少有的电梯房，房龄比较新，靠着山居住环境好一些。但是缺点有三个：
      1、离芝罘中学相对远一些。
      2、是奇山小学和芝罘中学的单学区房，因为到2027需要提前五年落户，所以出手会相对难一些，毕竟提前五年给孩子买一个单学区房的人还是少数。
      3、又回归到之前所说的孟母三迁了。魁星苑小区里面住的绝大多数都是建魁星楼隧道时的拆迁户，还有一部分是白石村、珠玑等老旧小区改造时特别难缠的那种钉子户，极少数是后来去买这些拆迁户房子的购房者，人员总体素质可想而知。环境是最影响人的，所以就出现了我写这篇帖子的回复中那种特别拧巴的挑刺者。性格是一方面，也大概和他长期所处的居住环境和周围所长期接触的邻居有很大关系吧！

作者: 长岛海米海参 时间: 2020-9-6 05:26

作者: 早点下班 时间: 2020-9-6 05:56
了解这么详细，分析这么透彻，还有大把时间跑到论坛上发帖，除了中介还能是谁？二手房炒不了，新房价太高，只有炒学区房了，可惜啊，学区房很快也凉凉了，看来中介们要赶紧找后路啊

作者: 猪一样的敌人 时间: 2020-9-6 06:17

随缘11111 发表于 2020-9-5 18:29
我比较担心芝罘中学开幸福分校的问题，估计老师应该会有调整吧，老师不稳定影响也是比较大的，在芝罘中学和 ...

我买十中，毕竟也不差，但是稳啊，相同价格买十中就买个贼近的，楼层户型好的

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 06:33

随缘11111 发表于 2020-9-5 18:29
我比较担心芝罘中学开幸福分校的问题，估计老师应该会有调整吧，老师不稳定影响也是比较大的，在芝罘中学和 ...

关于那个新城，应该不用担心，基本声东击西、醉翁之意的概率大。
道理也简单，哪个决策者假如毁了已经形成的良好形势，会被烟台百姓咒骂他几辈子……
千夫所指会遭报应的。

作者: 无名高手 时间: 2020-9-6 07:05

早点下班发表于 2020-9-6 05:56
了解这么详细，分析这么透彻，还有大把时间跑到论坛上发帖，除了中介还能是谁？二手房炒不了，新房价太高， ...

快点去上班吧，你这么忙，哪来的时间看论坛？难道失业啦？

作者: 早点下班 时间: 2020-9-6 07:24

xmchx 发表于 2020-9-6 07:05
快点去上班吧，你这么忙，哪来的时间看论坛？难道失业啦？

你说失业就失业呗，我又不去抢中介的工作

作者: 大约在冬季G 时间: 2020-9-6 08:20
用不着的时候，都在寻思该买不该买，用着的时候，着急也晚了

作者: 壮士 时间: 2020-9-6 08:33
快拉倒吧，
有一部分人，
不用学区房，
也能去想去的学校，
去了解一下

作者: sdboy2001 时间: 2020-9-6 08:51
学区还是很重要的

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 08:57

Van♂ 发表于 2020-9-5 15:41
孔雀姐改名了

孔雀坛友重点研究教育理念，这位坛友，重点研究具体操作，考察的够具体的，比地图还详细，比较厉害的是，对于东山片区的不同小区的大体风格，具体情况，非常有心得。
这位坛友的执行力一定是非常强的。

作者: 闲得慌 时间: 2020-9-6 09:55
学区房好不好？回答肯定是好，关键是这个好值得用多少钱去买？抛去价格去单纯去讨论学区没有意义。
第一，如果两个同样的房子，价格一样，有学区的肯定比没有的好，这个毋庸置疑。
第二，如果两个同样的房子，有学区的比没有学区的贵100万，这个比较因人而异。
第三，现在学区房价格在烟台来讲已经不具备投资价值了，就是说不具备单独涨价的潜力了。
第四，如果涨价跟其他房子一起涨，涨价能力不如其他房子，现在学区的价格在2万出头，没有学区的房子在1万出头（改善型、海边不算普通房子）；就是说你现在花100万分别只能买一套学区（50平），一套普通房子（将近100平），将来如果要卖200万，普通房子涨到2万多点就能卖200万，学区要涨到4万，学区房的价格达不到普通房子倍数增长的关系。
第五，所以如果投资，现阶段学区房的增长价值并不一定能比得上普通房子，而且学区房受政策影响不确定因素太多，根本不适合投资。当然就是考虑孩子上学，不考虑投资价值的话可以买，另外说小学初中谈人脉的你上过大学么？但凡正八经上个好点的大学，也不会把人脉寄托在小学初中上。

作者: 林肯727 时间: 2020-9-6 10:55

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 12:03

早点下班发表于 2020-9-6 05:56
了解这么详细，分析这么透彻，还有大把时间跑到论坛上发帖，除了中介还能是谁？二手房炒不了，新房价太高， ...

中介？你太抬举我了。不过从另外一个方面也说明我这两个月对学区房的了解还是比较深入的。这些都是我自己在各个小区里用自己的嘴一点点打听老头老太太得出来的信息，最终我也买到了自己满意的老破旧。仅仅一个南迎祥路我就在那里转了十多天，见大叔大爷就打听，多的不敢说，南迎祥路那一排的房子什么格局我基本上都清楚。奉劝你一句，做事要用脑子，要肯钻研。说话要有理有据，凭自己的臆测就随便的下结论是做人大忌。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 12:11

ytwskx 发表于 2020-9-6 08:57
孔雀坛友重点研究教育理念，这位坛友，重点研究具体操作，考察的够具体的，比地图还详细，比较厉害的是， ...

谢谢夸奖，为了买学区房，我确实是下了功夫的。在学区房里见人就打听，有谁家卖房子就去看，两个月把学区房的情况基本上摸了个遍。最终还是买到了自己位置、楼层、格局都比较满意的小户型学区房了。因为买房子对于工薪阶层来说的确是一件大事，多考察多了解多打听多看才能积累经验，买到自己满意的房子。
(, 下载次数: 21)

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 12:18

壮士发表于 2020-9-6 08:33
快拉倒吧，
有一部分人，
不用学区房，

芝罘中学中途被查出非学区房生源劝退转学的那一部分学生，你可以了解一下

作者: 波多野司机 时间: 2020-9-6 12:21

xmchx 发表于 2020-9-5 05:01
写的不错，气象局大院户型偏大一些，有三室户型，停车方便；金沟寨还有个问题是小学上国粹，但是金沟寨是户 ...

国翠有什么问题吗

作者: 烟台南 时间: 2020-9-6 12:23

lzyimei24 发表于 2020-9-6 12:18
芝罘中学中途被查出非学区房生源劝退转学的那一部分学生，你可以了解一下

芝罘中学的老师就不用学区房，不但能上芝罘中学，连周围小学都可以上。

作者: 无名高手 时间: 2020-9-6 12:27

波多野司机发表于 2020-9-6 12:21
国翠有什么问题吗

没问题

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 12:30

闲得慌发表于 2020-9-6 09:55
学区房好不好？回答肯定是好，关键是这个好值得用多少钱去买？抛去价格去单纯去讨论学区没有意义。
第一， ...

你的这些观点是完全脱离了学区房的最根本的目的-教育，而是完全站在经济利益的角度来讨论的。我在第四条里已经说过了，买学区房就要做好跌的思想准备，如果跌了就当给孩子投资了。好的学校好的学风，有机会学习优秀的人的思维模式这些并不是金钱所能买到的。断章取义就没有讨论的意义了。

作者: 壮士 时间: 2020-9-6 12:39

lzyimei24 发表于 2020-9-6 12:18
芝罘中学中途被查出非学区房生源劝退转学的那一部分学生，你可以了解一下

特殊政策，
不受学区房限制，
有官方文件，
不属于你说的那种

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 13:54

壮士发表于 2020-9-6 12:39
特殊政策，
不受学区房限制，
有官方文件，

你说的是一中老师孩子吧

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 14:20

lzyimei24 发表于 2020-9-6 13:54
你说的是一中老师孩子吧

他说的应该是政府吸引的高级人才，航院军官，部分吸引企业高管子女等等。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 14:22

ytwskx 发表于 2020-9-6 14:20
他说的应该是政府吸引的高级人才，航院军官，部分吸引企业高管子女等等。

哦，航院我知道可以上，政府吸引人才第一次听说。涨知识了，谢谢

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 14:24

lzyimei24 发表于 2020-9-6 12:11
谢谢夸奖，为了买学区房，我确实是下了功夫的。在学区房里见人就打听，有谁家卖房子就去看，两个月把学区 ...

这份考察的劲头，严谨的做事风格，两个月就考察到好几年都未必能研究到的细化程度，
这种办事风格，非常好，会对孩子产生很大的影响，人做任何事都需要这种奋斗精神，
本身到处虚心打听就是一种能力，夏天的高温，汗水，勤奋换来就是各种有价值的经验。
契合了那句:所有的的得到背后都是巨大的付出。佩服楼主。

作者: Van♂ 时间: 2020-9-6 14:36
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作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 14:45

ytwskx 发表于 2020-9-6 14:24
这份考察的劲头，严谨的做事风格，两个月就考察到好几年都未必能研究到的细化程度，
这种办事风格，非常 ...

谢谢您的夸赞！
      具体上是从6月24日晚和朋友聊天得知需要提前三年落户，晚上回家和老公一商议，当晚就下决心买。然后根据自己家的经济能力，预算出了买房的大概总价。6月25日开始看房，8月上旬选中房子，中旬办完贷款过户，8月25日给孩子落上户口，整整两个月的时间。基本上看房选房是最耗费精力的，除了下大雨，基本上每天都顶着烈日在外面转，学区房范围内各个小区的老头老太太都是我主动搭讪的对象，皮肤晒黑了两个度。
      不过正如您所说的，有付出就有回报。经过反复的权衡对比，最终在落户限期以前买到了自己比较满意的房子，还是挺欣慰的。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 14:46

Van♂ 发表于 2020-9-6 14:36
没有贬义

是我理解失误了，抱歉

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 14:48

Van♂ 发表于 2020-9-6 14:36
没有贬义

以后你记住这位坛友24，两个月，地毯式考察总结，东山片区的情况，属于活地图了，这份做事的严谨和执着，属于工匠精神，做什么工作都需要这样的人才。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 14:49

ytwskx 发表于 2020-9-6 14:48
以后你记住这位坛友24，两个月，地毯式考察总结，东山片区的情况，属于活地图了，这份做事的严谨和执着， ...

过奖了

，谢谢

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 14:50

lzyimei24 发表于 2020-9-6 14:45
谢谢您的夸赞！
具体上是从6月24日晚和朋友聊天得知需要提前三年落户，晚上回家和老公一商议，当 ...

最终选择了南迎祥路？那里的房子好像新点，唯一的缺点就是距离学校距离多点，尤其到了高中分秒必争的时候，回家时间有点长。

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 14:51

lzyimei24 发表于 2020-9-6 14:45
谢谢您的夸赞！
具体上是从6月24日晚和朋友聊天得知需要提前三年落户，晚上回家和老公一商议，当 ...

感觉整体在买房子方面，做妈妈的不少显得雷厉风行，许多爸爸不成为拦路虎就不错了。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 14:55

ytwskx 发表于 2020-9-6 14:50
最终选择了南迎祥路？那里的房子好像新点，唯一的缺点就是距离学校距离多点，尤其到了高中分秒必争的时候 ...

我买的南山路芝罘中学对面的96年马赛克，
回家不用五分钟，不用家长接送了。个人打算，高中如果孩子能考上一中的话，就去离高中近的地方租一个大一些的房子。因为到我们孩子的时候四区统招，孩子考高中可能难度会大一些，我们就优先考虑了初中。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 14:57

ytwskx 发表于 2020-9-6 14:51
感觉整体在买房子方面，做妈妈的不少显得雷厉风行，许多爸爸不成为拦路虎就不错了。

我们家还好，我回家一说，孩子爸全力赞成。他工作比较忙，所以看房选房的事，他基本上没有参与。

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 14:58

lzyimei24 发表于 2020-9-6 14:57
我们家还好，我回家一说，孩子爸全力赞成。他工作比较忙，所以看房选房的事，他基本上没有参与。

嗯，在买房子的事上，很多妈妈斗志昂扬，就和打了鸡血一样，精力充沛。

作者: ytwskx 时间: 2020-9-6 15:09

lzyimei24 发表于 2020-9-6 14:57
我们家还好，我回家一说，孩子爸全力赞成。他工作比较忙，所以看房选房的事，他基本上没有参与。

楼主的房子二点几一平方？

作者: realtopgun 时间: 2020-9-6 15:40

lzyimei24 发表于 2020-9-6 12:18
芝罘中学中途被查出非学区房生源劝退转学的那一部分学生，你可以了解一下

什么情况，不是学区房生源怎么通过的报名审查？还是入学后把房子卖了？

作者: creamlei 时间: 2020-9-6 15:44
其他条都认可，第二条不太认可。人际关系是相对平等的，如果自己一般别想着攀附条件好的，容易受歧视。

作者: 闲得慌 时间: 2020-9-6 16:47

lzyimei24 发表于 2020-9-6 12:30
你的这些观点是完全脱离了学区房的最根本的目的-教育，而是完全站在经济利益的角度来讨论的。我在第四条 ...

第一，我不是在跟你说话，何来断章取义？我断谁的章取谁的义了？我只是针对学区房的投资价值发表我自己的看法。
第二，我谈的就是关于学区房的投资价值，本身就是谈价值的，整段话都是说的投资的意义。
第三，弄清楚别人说的是啥在点着回复，你要谈教育跟我扯不着，我只谈学区房的投资价值，另外我作为一个十几年前上过重点大学的人来说，学习是怎么一回事，不需要你教我，我清楚的很。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 19:46

creamlei 发表于 2020-9-6 15:44
其他条都认可，第二条不太认可。人际关系是相对平等的，如果自己一般别想着攀附条件好的，容易受歧视。

你的理解有误，你将人脉和攀附挂钩本身就存在理解误区。人脉本身就是一种对等的关系，相互学习相互帮助相互促进。和攀附依靠是完全不同的概念。

作者: lzyimei24 时间: 2020-9-6 21:00

闲得慌发表于 2020-9-6 16:47
第一，我不是在跟你说话，何来断章取义？我断谁的章取谁的义了？我只是针对学区房的投资价值发表我自己的 ...

你撇开学区房的教育目的而大谈投资价值本身就是本末倒置的。你十多年前就是重点大学的学生也未必就懂得学习的意义，这个社会并不是拥有高智商就可以掌控一切的。

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