经过近13小时的鏖战后，绿城最终从七大房企中杀出重围，以15.526亿的总价、7427元/㎡的楼面价、84.39%的溢价率拿下了位于嘉陵江路以北、北京南路以东的F-12小区地块。
该地块排名烟台楼面价历史第八位，也是截至目前开发区楼面价最高的一宗地，出让面积104523.4平方米，用地性质为居住用地兼容商服，地块北侧为小区，西侧为工业项目。
当然，开发区热度高的原因绝不只有房地产热。
2020年上半年GDP继续领跑烟台，自贸区落地一周年、八角湾中央创新区、古现文旅版块、大季家交通换乘中心、潮水空港新区……开发区绘制的产业蓝图正在一步步变成现实。
2020年上半年，烟台开发区GDP初核为761.8亿元，占到全市总量的22%多，实现GDP同比增长2.1%，增速分别高于省市2.3个和1.7个百分点。在受疫情影响严重的上半年，这个成绩不可谓不亮眼，也再一次验证了开发区的经济地位。
1984年，全国首批14个国家级经济技术开发区批准成立，开发区在列。30多年的时间里，开发区从福山北部一个人烟稀少的荒沙滩脱胎换骨成一座名企云集的现代化新城。
近年来开发区的不断发展变化，也打破了很多人的偏见——以前人们谈到开发区，总是免不了谈到大农村、大工厂、外地人聚集区、环境不好、穷人太多等。但是现在谈到开发区，不少人也带了艳羡之情，毫无疑问，这里将成为烟台的经济中心，科技中心。
八角湾版块
八角将按照“烟台城市副中心”的规格打造成核心区域，要建设中央创新区、海洋经济创新区，引进国内多所著名大学建设大学城和产学研平台。大季家高铁站将实行高铁站、龙烟铁路火车站、地铁站三站并站，同时建设换乘中心。
古现版块
蓬莱撤市设区后，潮水作为开发区和蓬莱区的交汇处，将依托交通优势，建设空港新区，打造全新的“烟蓬之芯”。古现版块则将以文旅为内核，主要建设古现文化小镇和葡萄酒小镇，以文旅休闲为主，打造“胶东城市后花园”。
除了正在建设中的八角湾中央创新区、环磁山国际科研走廊、自贸区烟台片区这样的大板块之外，开发区的领先也体现在细节之中。
疫情期间，有网友在烟台论坛发帖称要“给开发区政府点赞”，是因为区管委在年底走访时给居民每户发了一个小药箱，里面有体温计，口罩，酒精，碘伏等，基本可以满足日常居家隔离和消毒。
复产复工后，开发区又是最先一个开启“全域消费季”的区域，还联合各大商家，开展为期100天的“促进消费、提振服务业”系列活动，推出优惠套餐、消费满减等促销活动，让其他城区的居民羡慕不已。
以前人们提到开发区，总会说工业区、环境差，但是现在万米金沙滩已经成为烟台旅游的标志性景点，后沙广场、扬帆广场构成了新的金沙滩公园景观体系，市民休闲娱乐再也不必担心没有好去处。
开发区作为一个年轻的“城区”，用了短短数十年的时间就发展成为烟台的经济中心，城市管理各种细节也十分到位，如果是你，你会选择到开发区居住吗？