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标题: 万万没想到吧？！烟台楼市6月成交涨30%！ [打印本页]
作者: 烟台房宝宝 时间: 2020-7-1 16:45
标题: 万万没想到吧？！烟台楼市6月成交涨30%！
本帖最后由 烟台房宝宝 于 2020-7-1 17:31 编辑
6月已经结束，两个季度都已拉闸，2020年也已过半，烟台楼市是积极向上还是疲软无力？让我们一起来看看大数据！
01
量价齐涨
腾策数据显示，6月份烟台六区新建商品住宅成交3886套，莱山区成交838套，位居第一，牟平区位居第二，成交836套，开发区成交633套，位居第三，芝罘区成交611套，位居第四位，福山区和高新区分别成交577套和391套，位居第五和第六位。
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6月份烟台楼市新建商品住宅成交均价为11452元/平方米，其中，莱山区成交均价为14264元/平方米，位居第一，开发区成交均价为13583元/平方米，位居第二，芝罘区成交均价为12350元/平方米，位居第三，高新区位居第四，成交均价为10547元/平方米，福山区和牟平区成交均价继续保持九字头和七字头，位居第五和第六位。
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02
多盘成交过百
从6月份烟台楼市具体成交情况看，莱山区华润中心成交186套，位居第一。
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高新区绿地·德迈珑璟台成交171套，位居第二位，开发区辉盛岚海成交168套，位居第三位，福山区中海锦城和莱山区碧桂园凤凰山庄分别成交143套和135套，位居第四位和第五位。
总体看，福山区共有3盘上榜，牟平区、开发区和莱山区分别上榜2盘，高新区有1盘上榜，成交均价在5000-13000元/㎡左右不等，六区具体成交情况如下：
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03
烟台六区去化周期延长至18个月
腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为49266套，环比增加2826套，总面积约586.87万平方米，去化周期延长至18个月。
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牟平区存量位居第一，为12496套，其次为芝罘区，存量为12377套，高新区存量最少，为4356套，从去化周期看，开发区去化周期最短，为12个月，高新区去化周期最长，为23个月。
作者: 野兽型男 时间: 2020-7-1 17:06
你敢便宜我就敢买
作者: 姗姗来迟12345 时间: 2020-7-1 17:14
万万没想到啊，听房宝宝忽悠的还挺多
作者: 姗姗来迟12345 时间: 2020-7-1 17:27
字母大妈快发数据来，和房宝宝拼个你死我活
作者: 起名字真他妈难 时间: 2020-7-1 17:34
她的数据，也就一个链家的挂牌数量，那个能说明啥，只能说明烟台二手房市场处于蓬勃发展状态。
作者: 情深呀 时间: 2020-7-1 17:38
万万没想到，房价还在降
作者: 情深呀 时间: 2020-7-1 17:38
数据能让它美好几天
作者: 起名字真他妈难 时间: 2020-7-1 17:39
我感觉那个数据是在羞辱她，发的越多自己越心虚。
作者: 姜尚真 时间: 2020-7-1 17:40
没想到，确实没想到堂堂大烟台会为销量超过三千而欢欣鼓舞弹冠相庆。
作者: 情深呀 时间: 2020-7-1 17:40
哈哈，现在都明白，还想了天天忽悠老百姓，可笑，就当它自娱自乐得了
作者: 起名字真他妈难 时间: 2020-7-1 17:44
怎么有脸在论坛待的，唱衰两年了，越唱衰新房价格越高。总体二手房，二手房一个城市发展足够大，才是二手房主导住房市场的时期，现在什么时期，是新房市场占绝对主导地位，总体二手房市场不觉得可笑吗？
作者: 姜尚真 时间: 2020-7-1 17:50
所以烟台二手房会越来越多
作者: qinglouyemen 时间: 2020-7-1 18:05
烟台加油
作者: 18553565968 时间: 2020-7-1 18:08
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作者: AAA三和滤清器 时间: 2020-7-1 18:16
历史楼盘办不下证，某月办下来了，是不是算新成交
作者: 海阳核电站 时间: 2020-7-1 18:19
万锦公馆一个月才成交36套？ 为什么销售告诉我一天卖二十多套还有截图给我看
作者: caonima999999 时间: 2020-7-1 18:30
自娱自乐得了 
作者: 淡定点啊 时间: 2020-7-1 18:48
不算，现在交完全款或者办下来贷款就要备案，买卖的数据就是备案的数据，和办证没关系
作者: 淡定点啊 时间: 2020-7-1 18:49
有的没办完贷款没数据，20多套很可能是交了定金的
作者: 情深呀 时间: 2020-7-1 18:50
这些人不管的，怎么胡说怎么来
作者: augustu911 时间: 2020-7-1 19:03
库存越卖越多
作者: augustu911 时间: 2020-7-1 19:06
新房库存越卖越高，是不是在羞辱楼上的各位房托
作者: AKS 时间: 2020-7-1 19:20
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作者: 淡定点啊 时间: 2020-7-1 19:22
字母大妈来了
作者: 咸鱼的痛苦 时间: 2020-7-1 19:28
真是万万没想到啊
作者: augustu911 时间: 2020-7-1 19:47
我头一次看到二手房库存越高越说明蓬勃发展的傻缺观点
作者: 小秋田 时间: 2020-7-1 19:52
万万没想到，作假竟然做到如此丧心病狂哈哈哈哈哈哈
作者: 9527周茉 时间: 2020-7-1 19:52
严重怀疑小便带节奏！是不是为了你们房地产中介业务？？？辉盛蓝海价格根本就没有过11000，你的价格又是怎么统计的！
作者: 小秋田 时间: 2020-7-1 19:53
万万没想到，我还是装作信了。想看看下一课你们怎么演？
作者: 小秋田 时间: 2020-7-1 19:54
万万没想到，小编还是去了青山非正常人类研究院，3楼309病房，主治医师竟然是作为兽医的我，卧槽！
作者: 小秋田 时间: 2020-7-1 19:55
万万没想到，嫩是如此不要脸，以至于我的假脸皮没做好就失业了
作者: 幸运的豆包 时间: 2020-7-1 20:01
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作者: 蓝天海宇 时间: 2020-7-1 20:15
不是，这些是网签的套数，不然实际成交不止这么点，光滨湖万丽加北欧公园就已经接近单周成交的了
作者: 起名字真他妈难 时间: 2020-7-1 21:26
二手房越来越来越少，不是好事，说明新房市场缺乏活力，导致二手房市场萎缩，只有在新房市场活力充足的时候，二手房才越来越多，很多事物极必反，二手房挂牌价总有它的极限，就是二手房占住房市场主导地位，如目前的一线强二线城市
作者: 姜尚真 时间: 2020-7-1 21:35
那就祝烟台的二手房越来越多，希望这盛世如你所愿！也希望这场大戏为我所喜！
作者: assassin45 时间: 2020-7-1 22:30
房地产的数据就好比电视剧，没点波澜起伏，谁还会关注。一会降，一会涨，要的就是吸引大家注意，赢取关注。真要是一直涨，或一直降，没了悬念，自然也就没人关注了。
作者: 妞。不怕 时间: 2020-7-1 23:05
作者: 烟小搂 时间: 2020-7-1 23:50
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作者: 烟小搂 时间: 2020-7-2 00:31
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作者: 长岛海米海参 时间: 2020-7-2 06:06
作者: 一杯一杯复一杯 时间: 2020-7-2 06:43
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作者: 平静的枪火 时间: 2020-7-2 10:55
有多少是年前都定下来没交钱的现在交完钱办完手续的，真扯
作者: 平静的枪火 时间: 2020-7-2 10:56
有多少是年前都定下来没交钱的现在交完钱办完手续的，真扯
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