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标题: 学区学区还是学区，老破小4万块钱一捯饬还挺不错的 [打印本页]

作者: 乐儿1981 时间: 2020-6-30 11:18
标题: 学区学区还是学区，老破小4万块钱一捯饬还挺不错的
关于学区房就不多说了，仁者见仁，智者见智，很多人都说孩子是那块料，放在什么环境都能成才，也有的说金子总会发光，但是我想说金子本来就稀少，大部分人当个狗头金就不错了

，去年烟台高中放开区域限制，很多人都觉得学区房会降温，但是我个人感觉好的学区房会更火爆，更多人关注小学——初中，毕竟孩子的可塑性太强了，周围环境对孩子的影响特别。同事的孩子在各个学校都有，聊天的时候能感觉出来好的学校的学习氛围和学生质量确实相差太大，这个真没有课争辩的，毕竟事实摆在那里。所以斥巨资，砸锅卖铁购入老破小学区房一套，50来平方以用来培养孩子

，怎么着先把硬件顶上去，如果学习成绩不理想，动起手打孩子的话，，，

咱当父母的也有底气。
之前新房装过，但是这个二手房还是头一次装，再加上是年代那么久的老房子，很多地方都不知道如何处理。偶尔在论坛上看过一篇关于二手房如何改造的帖子，期间经过略读——熟读——精读这三步了解了一二，初步敲定了一家装饰公司，期间沟通的时候有很多方案没能实施，主要原因是装饰公司从安全角度考虑“这预制板的老房子我们不会给客户砸的，一是牵扯到楼梯安全问题，二是即使砸了，楼上楼下的邻居也会举报你，没别要去惹这个麻烦”，我一想也是这么个道理，保持原始结构，上完学后再卖了也挺香的

后来选材料，最终确定方案，从拆除，换窗，水电暖，瓦工，油工，厨柜油烟机，卫浴花洒一类的，全套一项一项算下来将近，期间如果有变动的再根据实际工程量算。

清理后就露出原形了，因为是预制板的，所以地面没太敢使劲砸，毕竟有个万一就热闹了

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作者: 乐儿1981 时间: 2020-6-30 11:24
最终确定方案，从拆除，换窗，水电暖，瓦工，油工，厨柜油烟机，卫浴花洒一类的，全套一项一项算下来将近5万块钱，这价格还在承受范围内，期间如果有变动的再根据实际工程量算。

这一口卫生间，转身都麻烦
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小厨房真是贴合一个小字
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马桶竟然还是侧排的，这以后买马桶都是麻烦事
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原来是铸铁管，这也都换成PVC的，能换的都换了
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厨房还没有下水，又得引导卫生间，这一下有影响橱柜空间了
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作者: 乐儿1981 时间: 2020-6-30 12:53
量完窗三方一起画画

，两个断桥铝，一个塑钢推拉窗

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作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-2 07:55
这一点厨房，一点卫生间的，转个身都费事

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作者: 房网晶晶 时间: 2020-7-3 09:42
期待装修之后的模样，感谢楼主的分享

作者: 烟台女青年 时间: 2020-7-3 09:43
老房子改造最麻烦了

作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-4 10:40
贴保护膜，开始木工和油工了，一点点折腾吧，找平前刷的墙固，因为是老房子，所以预订的预制板都贴的网格布，减少后期开裂

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作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-4 10:41

房网晶晶发表于 2020-7-3 09:42
期待装修之后的模样，感谢楼主的分享

小平房的以舒适实用为主

作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-4 10:41

房网晶晶发表于 2020-7-3 09:42
期待装修之后的模样，感谢楼主的分享

小平房的以舒适实用为主

作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-4 10:44
铲墙皮，刷墙固，贴网格布，石膏找平，一个都落不下来，也不知道效果如何

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作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-5 17:45
屋子不大，油工干的也快，老房子墙面和顶太不规整了，找平麻烦。
油工完后直接按橱柜，门
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作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-6 14:59
这就基本接近尾声了，九牧卫浴和老板灶具，实惠耐用挺好的
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作者: 烟台女青年 时间: 2020-7-7 08:17
客厅这落地窗很敞亮啊

作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-7 16:03
美缝，开关插座利索了，齐活了，临时加减下来合计五万吧，衣柜和床是我自己买的，其从拆除，断桥铝窗，水电，瓦工，油工，橱柜，老板灶具，九牧五件套等等，性价比还可以
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作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-7 16:05

烟台女青年发表于 2020-7-7 08:17
客厅这落地窗很敞亮啊

保温隔热效果也好，

作者: wwyy88688 时间: 2020-7-8 08:58

作者: 拐子李 时间: 2020-7-9 10:10

wwyy88688 发表于 2020-7-8 08:58

作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-11 08:13

wwyy88688 发表于 2020-7-8 08:58

作者: 瓢姐 时间: 2020-7-12 14:17

作者: 风铃悠然 时间: 2020-7-15 10:08
楼主说五万是全部装修的费用吗？

作者: 风铃悠然 时间: 2020-7-15 10:09
你是民生小区附近？我看着眼熟

作者: keviya 时间: 2020-7-15 15:09
这是南山路小学附近的吗

作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-15 23:06

风铃悠然发表于 2020-7-15 10:08
楼主说五万是全部装修的费用吗？

对的

作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-15 23:06

风铃悠然发表于 2020-7-15 10:09
你是民生小区附近？我看着眼熟

就是二马路那里，刚买的，地形还不熟悉

作者: 乐儿1981 时间: 2020-7-15 23:08

keviya 发表于 2020-7-15 15:09
这是南山路小学附近的吗

对，对

作者: keviya 时间: 2020-7-16 08:55
最近降价了二手房，买的话比前年都划算

作者: 风铃悠然 时间: 2020-7-16 09:01

乐儿1981 发表于 2020-7-15 23:06
对的

你装的挺好的，价钱还不贵。

作者: 乐儿1981 时间: 2020-8-25 21:00

keviya 发表于 2020-7-16 08:55
最近降价了二手房，买的话比前年都划算

其实看开了也没事，上学得好几年呢，我就不信那会还不涨价

作者: 乐儿1981 时间: 2020-9-9 23:26

烟台女青年发表于 2020-7-3 09:43
老房子改造最麻烦了

开始跟天狗吃月似的没地下口，下定决心来第一锤子就行

作者: 鸡蛋的鸭蛋 时间: 2020-11-12 10:32
哈哈，一看就是民生小区，邻居啊

作者: 旅游就找 时间: 2020-11-17 09:20
加15065730762

作者: eb5g 时间: 2020-11-18 07:02
哪个装修公司？

作者: 乐儿1981 时间: 2020-11-21 13:53

eb5g 发表于 2020-11-18 07:02
哪个装修公司？

论坛的马丁装饰

作者: 乐儿1981 时间: 2020-12-4 12:08

风铃悠然发表于 2020-7-16 09:01
你装的挺好的，价钱还不贵。

主要是钱啊

作者: 天妒英才 时间: 2020-12-29 17:57
楼主这个多少平方总共花了多钱？装修花了多久？成品的美图呢？

作者: 乐儿1981 时间: 2021-2-5 00:38

天妒英才发表于 2020-12-29 17:57
楼主这个多少平方总共花了多钱？装修花了多久？成品的美图呢？

就那么大点的地方，真谈不上美图，高价买了房，装修就以实用实惠为主

作者: 忘情水 时间: 2021-2-5 11:48
马丁怎么样

作者: kathy 时间: 2021-4-22 15:15
你这PVC管怎么换的，楼上楼下怎么弄，他们还是铸铁管吗？

作者: 拐子李 时间: 2021-4-28 15:44

忘情水发表于 2021-2-5 11:48
马丁怎么样

不说自己不好啊

作者: eb5g 时间: 2021-5-2 23:14
门是什么牌子的

作者: 拐子李 时间: 2022-4-1 21:32

eb5g 发表于 2021-5-2 23:14
门是什么牌子的

上任房东留下来的

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