烟台论坛-烟台社区

标题: 租房难事 [打印本页]

作者: 我为者狂 时间: 2020-5-26 09:49
标题: 租房难事
好好的房子没有合适租客，这是怎么了，是最近租房子的人少了吗，还是什么原因，也不贵啊

58也挂了，也不好意思发朋友圈，怎么办啊
(, 下载次数: 22)

作者: augustu911 时间: 2020-5-26 09:51
看来还是贵了，否则不会租不出去

作者: wirlin 时间: 2020-5-26 09:52
租客少了，房租贵了，降价吧

作者: 耶嘿2 时间: 2020-5-26 09:56
经济不活跃，城市不繁华

作者: 耶嘿2 时间: 2020-5-26 09:57

wirlin 发表于 2020-5-26 09:52
租客少了，房租贵了，降价吧

嗯，一个月收600合适。

作者: 我为者狂 时间: 2020-5-26 10:13
花了不少钱装修的，还不如周边地砖上墙的20老房子？

作者: 我为者狂 时间: 2020-5-26 10:14
大概吧

作者: 牛马一生 时间: 2020-5-26 10:14
八百左右应该不难……

作者: 我为者狂 时间: 2020-5-26 10:15

复古忧蓝发表于 2020-5-26 10:14
八百左右应该不难……

800左右就不租了，还不如留着偶尔朋友喝茶，聊天

作者: 鲁网一丈青 时间: 2020-5-26 10:17
咋滴，自己的朋友圈还不能做主了呢？

作者: 牛马一生 时间: 2020-5-26 10:18

我为者狂发表于 2020-5-26 10:15
800左右就不租了，还不如留着偶尔朋友喝茶，聊天

当我没说话……

作者: 糖果糖果 时间: 2020-5-26 10:22
空房子越来越多

作者: ytdaojiashu 时间: 2020-5-26 10:26
出租的房子，装修太好了不舍得，如果拼价格就别太装修。

作者: 客观看世界 时间: 2020-5-26 10:27
烟台大企业少，企业类型也少，那些所谓高薪白领更少，你这样的房子适合有一定收入的白领人士居住，一般收入的人租不起，租金低了又亏了，而且估计你装成这样，对租户的素质肯定还会有些要求，不见得有钱就租，担心给糟蹋了，所以真不一定有那些装修不咋地、但房租便宜的房子好租。

作者: wirlin 时间: 2020-5-26 10:32
他这个应该是个小户型，看楼主的聊天，她心里的租价够付完首付后的月供了，这个价位，很难

作者: 嘭鱼燕 时间: 2020-5-26 10:36
能租这样房子的人，多半会付个首付弄个自己的房子吧。房子打算出租就不要装得太好，租客一般不会挑你家具用的纯实木还是板材，地砖用的大品牌还是地摊货，只要房子干净整洁家具家电齐全就行

作者: 客观看世界 时间: 2020-5-26 10:36

wirlin 发表于 2020-5-26 10:32
他这个应该是个小户型，看楼主的聊天，她心里的租价够付完首付后的月供了，这个价位，很难

估计预期价格在1500-2000

作者: 想自由的小猪 时间: 2020-5-26 10:55
装修的这样好，肯定钱多吧

作者: jingeruowa 时间: 2020-5-26 11:17
大概两年了，早就不好找租客了，我邻居的房子，在鲁东大学附近，八十六平米，一个月租八百，都没人愿意租。找中介，中介直接说，这种老楼房，根本没人愿意租，我家的房子，接近九十平米，一个月，只能租几百，开发区医院附近的房子，一个月只给我五百多一点，还整整三个月不给我房租。然后就说，什么 yi 情，让我减免房租。还有人告诉我，这种一室一厅，再过几年就够呛能租出去了。因为，开发区的一些企业，木有了。现在房子多，人少。还有个小门面房，有人想每月只给一千块钱，还想签订五年的租房合同。

烟台就是个三线城市。是的，几处房子，说是值小几百万，然而，不好出租，也不好卖。好多房客都是-----要么去了一二线大城市，要么是回县城了。在烟台赚不了多少钱，而且也存不下多少钱，还要租房，吃的东西也不便宜，而且，远离父母双亲。想起了以前，我家长经常说的话，能吃上饭就不错了，别吹牛好的伐。大概意思吧。不行，我要继续入手可以存放三四年都不变质的食物。

作者: 一颗薄荷糖 时间: 2020-5-26 11:26

jingeruowa 发表于 2020-5-26 11:17
大概两年了，早就不好找租客了，我邻居的房子，在鲁东大学附近，八十六平米，一个月租八百，都没人愿意租。 ...

同事幸福的小破房子，50来平方一个月1000。你这也太可怜点了吧

作者: 花生桂圆 时间: 2020-5-26 11:28
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-5-26 11:31

jingeruowa 发表于 2020-5-26 11:17
大概两年了，早就不好找租客了，我邻居的房子，在鲁东大学附近，八十六平米，一个月租八百，都没人愿意租。 ...

感觉你才是佛系……

作者: Garza 时间: 2020-5-26 11:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 卫星天线批发 时间: 2020-5-26 11:39
你这个适合短租。一天100来块钱。有的是情侣开房。或者外地来旅游的。

作者: jingeruowa 时间: 2020-5-26 11:48

贴心小背心发表于 2020-5-26 11:26
同事幸福的小破房子，50来平方一个月1000。你这也太可怜点了吧

我们鲁东大学附近的那房子的隔壁邻居家里的面积和我们是一样大的，对门一个月租一千七百五。因为我是一个房间一个房间出租，所以，真的是租不出去。乱七八糟的人，也真不敢租，因为我被各种折磨，我被社会毒打了很多很多次，我都佛系了。很多个房客各种折磨我。乱七八糟的事儿特多，所以，能吃饱喝足就挺好，其他的，无所谓啦。不要去想太多。不结婚，不谈恋爱，不要孩子，就挺好。你幸福吗，我姓福，我叫福尔康。

我邻居在鲁东大学附近的房子是个顶楼，是个五楼，而且那楼房三十来年了。而且，这房子，有点漏雨。这种很旧的房子，真没人愿意租，或者，租也是租很短的时间，就跑路了。我们这个楼是高档社区，一室一厅前几年还一个月租一千八，然而，现在也是租不出去了。太高大上，也不容易出租。如果很多外地人都离开了烟台，那就真的是，房子多，人少。

我们教会讲将来的事情，我在教会听了十多年，问题是，鬼谷子流派的赊刀人也是这么预言的，国外的大湿们也是这么预言的，于是，我就开始入手各种可以储存三四年都不变质的食物。最后，God is love 。

作者: jingeruowa 时间: 2020-5-26 11:52

好吃的不是拉面发表于 2020-5-26 11:31
感觉你才是佛系……

回复一个女生，敲了一大篇，复制黏贴过来好了。我们鲁东大学附近那房子，我们的隔壁邻居家里的面积和我们是一样大的，对门一个月租一千七百五。因为我是一个房间一个房间出租，所以，真的是租不出去。乱七八糟的人，也真不敢租，因为我被各种折磨，我被社会毒打了很多很多次，我都佛系了。很多个房客各种折磨我。乱七八糟的事儿特多，所以，能吃饱喝足就挺好，其他的，无所谓啦。不要去想太多。不结婚，不谈恋爱，不要孩子，就挺好。你幸福吗，我姓福，我叫福尔康。你满足吗？我是满族正黄旗。

我邻居在鲁东大学附近的房子是个顶楼，是个五楼，而且那楼房三十来年了。而且，这房子，有点漏雨。这种很旧的房子，真没人愿意租，或者，租也是租很短的时间，房客就跑路了。我们这个楼是高档社区，一室一厅前几年还一个月租一千八，然而，现在也是租不出去了。因为太高大上的房子，也是不容易出租。如果很多外地人都离开了烟台，那就真的是，房子多，人少。

我们教会讲将来的事情，我在教会听了十多年，问题是，鬼谷子流派的赊刀人也是这么预言的，国外的大湿们也是这么预言的，于是，我就开始入手各种可以储存三四年都不变质的食物。最后，God is love 。祝你好运。

作者: wirlin 时间: 2020-5-26 11:57

卫星天线批发发表于 2020-5-26 11:39
你这个适合短租。一天100来块钱。有的是情侣开房。或者外地来旅游的。

短期不赚钱，天天打扫卫生。。。

作者: 心宽福自来 时间: 2020-5-26 11:59
现在房子不好租了

作者: 尹小悟 时间: 2020-5-26 12:06

我为者狂发表于 2020-5-26 10:13
花了不少钱装修的，还不如周边地砖上墙的20老房子？

为啥呢
你是说地砖上墙
掩盖了老房沉降的事实吗？

除了包装一下
价格和位置是关键！
你不低于市场价格50元
凭啥能竞争过哪些老的呢！

作者: 尹小悟 时间: 2020-5-26 12:08

复古忧蓝发表于 2020-5-26 10:18
当我没说话……

一室内一居的公寓
地点再差点也就
这个价格了
我最多再添100元

作者: 尹小悟 时间: 2020-5-26 12:10

客观看世界发表于 2020-5-26 10:36
估计预期价格在1500-2000

烟大旁边
75-09平左右的
也就2000元上下

没有太贵的

作者: 牛马一生 时间: 2020-5-26 12:10

尹小悟发表于 2020-5-26 12:08
一室内一居的公寓
地点再差点也就
这个价格了

反过来算算早点租出去其实可以省很多钱……

作者: 尹小悟 时间: 2020-5-26 12:14

复古忧蓝发表于 2020-5-26 12:10
反过来算算早点租出去其实可以省很多钱……

明白人

作者: 尹小悟 时间: 2020-5-26 12:14

复古忧蓝发表于 2020-5-26 12:10
反过来算算早点租出去其实可以省很多钱……

我想还是舍不得吧

作者: 牛马一生 时间: 2020-5-26 12:15

尹小悟发表于 2020-5-26 12:14
明白人

午安

作者: 似水如鱼 时间: 2020-5-26 12:15
都买房了。租房不合适。

一家一套以上房子，谁还去租

作者: jingeruowa 时间: 2020-5-26 12:32

卫星天线批发发表于 2020-5-26 11:39
你这个适合短租。一天100来块钱。有的是情侣开房。或者外地来旅游的。

老哥，这活儿。我干过，一盆子的血，你见过吗，女的没有外伤，但是。却有一小盆子血水。我类个去。那个男的，很猥琐，另外，厕所堵了，这都很正常。遍地的烟头，烟灰。遍地垃圾，被褥上，有一些血，这都不是事儿。房间的木头门被破坏了，你见过吗？还有，木头隔断，居然被砸的一个一个的窟窿。最可怕的，有人住进来溜冰，就是吸读。房东要担责任的。不说了。还有，一个女的，和两个男的，这都是什么情况。我百思不得其解，还有的，白天睡觉，一到了半夜，两个壮汉就出门了，他们来自很冷很冷的地方。还有就是，偷东西，房东的东西丢了。或者，那次井茶叔叔都来了，涩会哥也上门了。还有，女房客外面社会关系太乱太乱，有人开着车，带着兄弟从天津赶过来，半夜狂砸房子的大防盗门。还有，被溜冰的女房客用刀砍。给我吃的东西，喝的东西里，加料，还有很多事情，我不想说了。算了。我现在，再伺候这些家伙，我家里小几百万财产，我怀疑，我会被他们绑上大石头，扔进深海里。

作者: 尹小悟 时间: 2020-5-26 12:36

复古忧蓝发表于 2020-5-26 12:15
午安

午安

作者: 温暖的烛光 时间: 2020-5-26 13:09

jingeruowa 发表于 2020-5-26 12:32
老哥，这活儿。我干过，一盆子的血，你见过吗，女的没有外伤，但是。却有一小盆子血水。我类个去。那个男 ...

你这是怎么挑的租客？看着像电影《古惑仔》啊！

作者: 温暖的烛光 时间: 2020-5-26 13:11
楼主的房子看着挺温馨的，等待有缘人吧！

作者: AA音 时间: 2020-5-26 13:18

作者: 陈年往事啊 时间: 2020-5-26 17:16
看看有何跟我说阁楼五十平租金1100的

作者: 陈年往事啊 时间: 2020-5-26 17:17
你这装修挺好的啊，租出去恐怕会亏。不值破坏钱

作者: Apple琛 时间: 2020-5-26 21:29
烟大的话起码1500还不愁租

作者: 妞。不怕 时间: 2020-5-26 22:02
还是回来人少吧

作者: SE图哥 时间: 2020-5-26 22:08
租房就是找个住的地方，要便宜，简单能住就行了，你这装修的太精致了，押金什么也多，还容易弄坏东西，所以很多人望而却步了

作者: wwyy88688 时间: 2020-5-27 09:29

作者: 松塔 时间: 2020-5-27 10:51
我的挂了一个周就租出去了啊，我一室一厅1200黄务那边

作者: 大唐盛世 时间: 2020-5-27 13:51
去年整屋出租价格1400，上一家租到10月份说不租了，正好赶上供暖统计，也不知道年前能不能租出去，就没供暖。一家两口子，要租，因为没供暖只给1200。咬咬牙，就租给他们了，结果赶上疫情，幸好租出去了，要不半年空了啊。

作者: 烟小搂 时间: 2020-5-27 14:10
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作者: kzhf 时间: 2020-5-27 14:33
建议改成日租房，估计业务会很多

作者: 海天12 时间: 2020-5-27 15:29

卫星天线批发发表于 2020-5-26 11:39
你这个适合短租。一天100来块钱。有的是情侣开房。或者外地来旅游的。

短租要有时间收拾

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