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标题: 政府取消房产中介，建房产信息中心，这个政策值得推广吗 [打印本页]

作者: 〓★〓 时间: 2020-5-18 21:24
标题: 政府取消房产中介，建房产信息中心，这个政策值得推广吗
最近，河南永城市为了整顿不良市场，稳定楼市，取缔了市内所有房产中介公司，所有房产交易一律在房产交易中心进行公开买卖。卖房者只需交费50块钱，就可以把自己的房子挂到网上，交易中心对房产信息进行核实，确保房源真实，购房者在网上看中哪套房子，直接和业主面谈，洽谈满意后，在房产交易中心交款、过户，交易中心只收取1%服务费。

这消息一出，所有人都支持，这看上去确实有利于百姓，不只买房不怕被赚差价，不怕被中介套路，而且费用还低于房产中介费用的一大半呢！

(, 下载次数: 24)

作者: 晶华晶华 时间: 2020-5-18 21:29
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作者: 年少轻狂7794 时间: 2020-5-18 21:34
支持，中介这个行业就是社会的蠹虫，不产生效益，还滋生了很多骗子，欺买骗卖，且存在哄抬房价。

作者: 386 时间: 2020-5-18 21:40
这明显是逆向于自由市场经济。
所谓的自由市场，其实是投机倒把的自由。

把所有的交易，敞开在太阳底下，白道代替黑道，即便有垄断，起码有账本。

支付宝代替了银行，前期你可能得到便宜了，其实是黑道代替了白道，经济生态根本就没有了框架。
前几天有人说，只要买汽油时能节省自己的钱包就行了，管它是内资还是外资。这是根本不懂食物链的短视行为。
饮鸩止渴，也许真能止渴，不久会毒死你。

作者: 386 时间: 2020-5-18 21:48
基本上，大多数人，都是诳取生存资料，疫情时都可以窝在家里就能证明这一点。
都在诳，那就要有个诳的分配规则，即不当得利的分配规则。贪污是不当得利，你也是不当得利。
宁愿牺牲行业给外国人，大家抱团死亡，也不愿意有人贪污，蠢到了几时？

作者: 火星上的水 时间: 2020-5-18 21:59
中介两头骗，应该取缔，或者规范中介

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2020-5-18 22:08
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作者: 妞。不怕 时间: 2020-5-18 22:09

作者: suseng99 时间: 2020-5-18 22:41
这种二道贩子扒皮狼早该淘汰了，不值那个钱。自己去想买的小区就能看到房源，谁着急卖房子不在玻璃上贴电话呀，直接跟房主谈好了，去银行签资金三方托管比给中介放一百个心。至于过户手续，除非你钱多，如果还要贷款买房子那就老老实实多跑几趟省下一大笔中介费他不香么，不更有成就感么

作者: lint1982 时间: 2020-5-18 23:05
要是烟台这样就好了。

作者: 陈年往事啊 时间: 2020-5-18 23:39
只收取百分之一，中介也是百分之一呃。这疫情政府买卖都不好了

作者: 壮士 时间: 2020-5-18 23:57
中介不是坑人，
是骗

作者: godaddy 时间: 2020-5-19 04:19
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作者: wirlin 时间: 2020-5-19 04:51

作者: 汐风清影 时间: 2020-5-19 05:15
中介就像小商贩，都是市场经济的产物，只要不违法，存在即合理，没必要取缔。

作者: 长岛海米海参 时间: 2020-5-19 05:28
1%服务费有点高，虽然比中介低很多

作者: 零下二度 时间: 2020-5-19 05:35
中介是两头收好吧

作者: ytkfd 时间: 2020-5-19 05:40
有益于老百姓的就是好事，中介是高房价的推手，是寄生虫。

作者: 冬至 时间: 2020-5-19 07:06
买过一次二手房，没用中介。

作者: 泛泛杨舟 时间: 2020-5-19 07:09

作者: 奔跑的时光 时间: 2020-5-19 07:23
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作者: 天顺1 时间: 2020-5-19 07:29

汐风清影发表于 2020-5-19 05:15
中介就像小商贩，都是市场经济的产物，只要不违法，存在即合理，没必要取缔。

你说的理是正理还是歪理，是哪个老师教你的这个是非不分的老师太愚蠢了！杀人犯不也是存在的吗？难道也是合理的吗？所谓存在的合理是指存在是在一定的条件下产生的。

作者: assassin45 时间: 2020-5-19 07:36
如果买卖房屋就像余额宝交电费一样边界，还需要中介干什么？

作者: 大力出奇迹狗 时间: 2020-5-19 07:43
如果全款买卖房屋，根本就不需要中介，但贷款的话，有个第三方监管才靠谱。

作者: 大海渔夫 时间: 2020-5-19 08:08

作者: 白菜王子 时间: 2020-5-19 08:23
这种逆市场化行为是兔子尾巴长不了，我只想说呵呵，中介还有一个担保作用呢。如果房屋发生纠纷中介是要赔钱的，甚至买房全款。你觉得产权局会么？他只说负责详实房屋情况，可没说什么物业费水电费等小事都管，靠你自己和房东谈，当然你要认为你牛b，啥都懂当我没说。中介另一个好处是可以省去很多时间，不用自己去瞎找。
声明一下，我可不是中介，被骗的被坑的，是因为没找正规的，且没有判断能力，人家说啥你信啥，在哪不都得被骗啊

要想不被骗就要多学习，法律法规，市政规划，实地考察，楼盘周边，小区内和房屋实际情况，包括和现居民攀谈等等。
只看夸大的宣传，懒得思考，还梦想着一本万利，我还是只能说呵呵

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-5-19 08:23
中介也不容易，可是合格的中介不多。

作者: AKS 时间: 2020-5-19 08:44
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作者: 海之帆 时间: 2020-5-19 08:45
中介感觉骗子一样呀

作者: pfj122 时间: 2020-5-19 08:49
黑中介太多了，我觉得有黑历史哄抬房价，赚差价的，直接取缔完事。被骗过，所以深恶痛绝！

作者: 爱烟台的小电工 时间: 2020-5-19 09:21
这个政策看上去挺好，但实际是屁股决定脑袋的决定

作者: 好大哈哈喜欢 时间: 2020-5-19 09:34
支持取缔中介

作者: 客观看世界 时间: 2020-5-19 09:37
这样的政策不会长久，因为属于政府垄断行为，中介是市场行为不能取缔，需要的是加强管理，管理不到位就采取回收，自己垄断的做法是懒政也是倒退，虽然老百姓认可。

作者: 翎儿88 时间: 2020-5-19 09:55
支持

作者: 做你心中的男神 时间: 2020-5-19 10:14
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作者: 王安迪 时间: 2020-5-19 10:42
我就是房产中介，链家的。以前中介行业不规范，门槛低，从业人员普遍素质不高，吃差价，倒买倒卖的确存在，所以很多人对房产中介有偏见可以理解。但是这个行业也随着社会发展在不断完善，起码烟台的链家贝壳是相当规范的，对新入行的人员要求至少大专本科学历，这就是一种进步和规范的体现。还有真房源，三方面谈不吃差价，银行资金监管，交易不成佣金全退，纠纷先行垫付等服务承诺会让房产交易更加安全和顺畅。买房是大事，交易流程也复杂，需要专业的人来做专业的事。同样，专业是需要付费的，否则难以长久。之前也有过只收几千块的房产中介公司，但是服务水平可想而知，早就被市场淘汰了。烟台目前收费买卖双方各一个点，在全国来讲不算高。美国收费五个点，为防控风险，国家要求买卖房产必须通过中介，并且房产中介和律师都是同样被认可的职业，中国也会向这个方向发展的。希望大家多给这个行业一些支持和理解，它需要时间去成长，推荐大家有空可以看看电视剧《安家》。
(, 下载次数: 7)

作者: 一年丢俩狗宝 时间: 2020-5-19 10:50

lint1982 发表于 2020-5-18 23:05
要是烟台这样就好了。

可以不用中介，直接俩人去房管局

作者: 尹小悟 时间: 2020-5-19 10:53

王安迪发表于 2020-5-19 10:42
我就是房产中介，链家的。以前中介行业不规范，门槛低，从业人员普遍素质不高，吃差价，倒买倒卖的确存在， ...

链家的佣金一样也不低

作者: 山下小中医 时间: 2020-5-19 10:58
中介两头骗，卖房的买房的都要给中介交钱。如果能出来个公共交易信息平台完全可以把中介取缔

作者: 18553565968 时间: 2020-5-19 12:27
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作者: 海阳核电站 时间: 2020-5-19 13:11
这叫走中介的路，让中介无路可走，不过可以杜绝中介两头吃

作者: 狼影萧萧 时间: 2020-5-19 14:06
每个行业都有存在的道理，如果市场真不需要了，自然就取消了

作者: xhxz 时间: 2020-5-19 14:31
这个办法真好，烟台也应该这样。

作者: 我真的会飞啊 时间: 2020-5-19 14:45
取不取缔无所谓但是这个行业真的应该好好规范一下了

作者: 韩继 时间: 2020-5-19 14:50
是不是在过几天商场超市也关门，让老百姓直接到生产厂家去买不是更好吗

作者: 星河2022 时间: 2020-5-19 15:54
都可以，你们开心就好

作者: 虫子111 时间: 2020-5-19 16:17
挺好

作者: 烧仙草 时间: 2020-5-19 16:40
社会主义国家应该这样

作者: 外贸家具 时间: 2020-5-19 16:43
开中介很赚钱啊

作者: lvjingyi 时间: 2020-5-19 16:45

386 发表于 2020-5-18 21:40
这明显是逆向于自由市场经济。
所谓的自由市场，其实是投机倒把的自由。

支付宝没取代银行之前的几十年，银行对老百姓干了什么没数？仅仅双向收取汇款手续费的不要脸行径持续了多少年？ATM都要跨行收手续费持续了多少年？
银行认为这是劣币驱逐良币？不，这只是不要脸而已~

作者: 386 时间: 2020-5-19 18:17

lvjingyi 发表于 2020-5-19 16:45
支付宝没取代银行之前的几十年，银行对老百姓干了什么没数？仅仅双向收取汇款手续费的不要脸行径持续了多 ...

狼吃羊要脸吗？羊吃草要脸吗？
来了个外星人姓马，告诉草，我少吃点就行，你不要让羊吃了。
告诉羊说，我少吃点就行，你不要让狼吃了。
最后，谁都没吃的了，只有姓马的有吃的。你就满意了？
遇到困难，遇到疫情，遇到战争，姓马的负责吗？

账目在银行，大头是要进国库的。这个路径不让进国库，自有别的途径，你在这里节省的，在其他地方要大量吐出来。
不怕有账，就怕没帐。你以为作为利润进了私人腰包的钱，你还有监控权吗？
不管国库进了多少，影响所有人就不影响所有人。进了私人腰包的钱即便是一分，影响的也是部分人。

作者: 386 时间: 2020-5-19 18:21
整个食物链中，如果说有要脸的，也只有农民。农民也是被迫要脸。

作者: 汐风清影 时间: 2020-5-19 21:10

天顺1 发表于 2020-5-19 07:29
你说的理是正理还是歪理，是哪个老师教你的这个是非不分的老师太愚蠢了！杀人犯不也是存在的吗？难道也是 ...

看不懂我说的就不要瞎评论，我说的是只要不违法，杀人违不违法你不知道啊?

作者: 汐风清影 时间: 2020-5-19 21:25

韩继发表于 2020-5-19 14:50
是不是在过几天商场超市也关门，让老百姓直接到生产厂家去买不是更好吗

说的太对了，现在是市场经济，你不喜欢中介可以直接找卖家，就像你不愿在商场买东西可以去厂家买，国家从来也没有说要关闭商场。

作者: 韩继 时间: 2020-5-19 21:40

一年丢俩狗宝发表于 2020-5-19 10:50
可以不用中介，直接俩人去房管局

现在也可以不用中介啊，没说偏要中介才能买房

作者: 韩继 时间: 2020-5-19 21:40

外贸家具发表于 2020-5-19 16:43
开中介很赚钱啊

你怎么不去开个中介

作者: 兲梺壹桶 时间: 2020-5-20 10:16

白菜王子发表于 2020-5-19 08:23
这种逆市场化行为是兔子尾巴长不了，我只想说呵呵，中介还有一个担保作用呢。如果房屋发生纠纷中介是要赔钱 ...

比较中肯。如果真的按照这个方式，最少一半的人买不到房

作者: simith 时间: 2020-5-20 10:23
强烈支持啊，房产中介就是一帮蛀虫，推高房价的帮凶。

作者: simith 时间: 2020-5-20 10:25

晶华晶华发表于 2020-5-18 21:29
感觉中介在交易中，没啥大用处

他们利用买方和卖方的信息不对称，推高房价，空手套白狼，是典型的寄生虫。

作者: AA音 时间: 2020-5-20 11:48

作者: 外贸家具 时间: 2020-5-20 12:58

韩继发表于 2020-5-19 21:40
你怎么不去开个中介

我不懂啊，按你这个逻辑，**赚钱你就要去**吗？

作者: 28708952 时间: 2020-5-20 14:40

白菜王子发表于 2020-5-19 08:23
这种逆市场化行为是兔子尾巴长不了，我只想说呵呵，中介还有一个担保作用呢。如果房屋发生纠纷中介是要赔钱 ...

你字数多，把分都给你！

作者: haozai 时间: 2020-5-20 15:35
房价就是被中介抬起来的，政府要稳定房价，只能先对中介出点办法

作者: lvjingyi 时间: 2020-5-21 13:52

386 发表于 2020-5-19 18:17
狼吃羊要脸吗？羊吃草要脸吗？
来了个外星人姓马，告诉草，我少吃点就行，你不要让羊吃了。
告诉羊说， ...

说通俗点说就是为韭菜被割就是活该。不能因为别人割的少点，就要求银行也割的少。因为商业银行不能割少了，我必须吃的比你们都多！
就比如原油X,帮着洋人割中国韭菜。所谓的监控权在哪呢？
离柜概不负责，所谓的监控权在哪？
存款变保险，所谓的监控权在哪？

作者: 386 时间: 2020-5-21 14:09

lvjingyi 发表于 2020-5-21 13:52
说通俗点说就是为韭菜被割就是活该。不能因为别人割的少点，就要求银行也割的少。因为商业银行不能割少了 ...

看吧，账面上的罪过你能看见。这就是一种监控。
如果让马氏代替银行，你将看不到账面。

作者: 小糖妈 时间: 2020-5-22 14:42
这个和中介有什么不一样么，后期出纠纷谁管，卖房有贷款还不上谁管，有没有专人办理，卖个房一天接一百来个电话看房的么，是不是也不能省税了，买卖了两套房子了，我就知道我找中介花钱签字就行，什么都不用操心

作者: 啸达 时间: 2020-5-23 03:21
支持

作者: Q009 时间: 2020-5-24 13:21

王安迪发表于 2020-5-19 10:42
我就是房产中介，链家的。以前中介行业不规范，门槛低，从业人员普遍素质不高，吃差价，倒买倒卖的确存在， ...

快拉倒吧，那电视剧拍的一点也不真实，你当论坛里的人都不懂吗

作者: 王安迪 时间: 2020-5-27 18:21

Q009 发表于 2020-5-24 13:21
快拉倒吧，那电视剧拍的一点也不真实，你当论坛里的人都不懂吗

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