烟台论坛-烟台社区

标题: 改善型小窝，自己动手家装日记 [打印本页]

作者: linuxyty 时间: 2020-5-5 20:07
标题: 改善型小窝，自己动手家装日记
自己的家
自己奋斗
自己家装
一步一记

作者: 房网晶晶 时间: 2020-5-6 08:09

要开始装了呐小编给你打打气加加油！一切顺利

作者: linuxyty 时间: 2020-5-6 08:33

房网晶晶发表于 2020-5-6 08:09
要开始装了呐小编给你打打气加加油！一切顺利

版主
有些版规方面问题
已私信向您请示
待沟通后（防止日记中违规给您添麻烦）
再跟家装日记帖

作者: linuxyty 时间: 2020-5-6 09:58
富春山居117平米装修日记

2020年疫情解封后，售楼处拿钥匙。

根据：山东新版住宅质量“两书”本月启用2019-01
——2019年后：

开发商不发放业主可拒绝收房
即《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》，

交房时由房地产开发单位交给业主，是业主使用、维护房屋的重要依据。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-6 09:59
用数据和配图说话，给购房者一个详细的“图纸”，今后竣工验收的住宅，开发商要按照这个标准编制《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》(以下简称“两书”)了。

日前，记者从相关部门了解到，从1月1日起，

我省启用新版住宅质量“两书”，此后交付的新建商品住宅，开发企业不发放新版“两书”的，业主可以拒收房屋或拨打12345市民服务热线投诉。

更规范：不提供【两书】不予竣工验收
作为关乎百姓幸福指数的“特殊商品”，住宅尤其需要房地产开发单位提供质量保证书和使用说明书。

但旧版“两书”都是按照单位工程整体编制，信息量大而驳杂，业主使用起来不够明了、便捷。

此次发布的《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》则将复杂的文件变成了细致、全面、便于业主使用的统一文件。

记者看到，新版“两书”不仅对建筑结构做法、室内暗敷管线和设施设备、公共设施设备、装修注意事项、使用注意事项等房屋设计、施工及验收中的具体技术指标向业主交代得更清楚，而且对开发单位房屋质量及保修期限、范围作出的承诺阐述的更加具体明晰。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-6 10:01
以上为网上摘文；

拿钥匙主要检查门窗密闭性，至于防水，一般业主都会改造地暖，重新更换水电路，

所以这些反而不必深究了。

——个人家装，我也本外行，欢迎大家指正

拿钥匙，签署许许多多的文书，物业人员带领验房，告知注意事项
检查下水管，（检查口）

我家的“工程管路”检查口都有问题，密封不好漏水。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-6 10:02
在此感谢版主：相助

提供免费专业人士验房

家装阳光

微信号：ytbbsjz0517
地区：山东，烟台

(, 下载次数: 340)

作者: linuxyty 时间: 2020-5-6 10:05
有家装需求的可以咨询“版主”

请她推介相关有资质有实力人士。

开始正式考察家装市场，
预约遍访各个装饰公司，

最终虽然选择：
自己装修，未请装饰公司，

但是还是要感谢各装饰公司提供的各种知识，
粗浅的，模板式的，装饰公司做的还是非常到位，

撇开价格问题，
装饰公司的各个工序衔接，是自己装修无法比拟的

所以，如果需要快速，省心，

有要求的业主
建议考虑一家信誉好的装饰公司，

如果不考虑速度，有大量的空闲时间，喜欢跑工地，喜欢家装的过程，

边学习边努力，看着自己的房子从“毛坯”变成一个温暖的家，

且有后备资源（家装方面各个工序各个材料商，匠人资源）

可以尝试：
亲自家装。一步一步自己做自己的“家装经理”

现在日记属于后补，
想到哪里写到哪里，
思路不太清晰，请君勿笑

作者: linuxyty 时间: 2020-5-6 10:07
附
117平米户型图
(, 下载次数: 380)

作者: linuxyty 时间: 2020-5-6 10:11
入户玄关
南北通透
三屋朝阳
（双卧+中间客厅）
双卫:有窗
厨房:正北
总11层（小高层）
公摊少
楼前:巨大花坛绿植

这些方面是我中意的地方

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:04
标题: 选购断桥铝窗户时要留意的细节
硬装的大件中，断桥铝窗户绝对是水最深的建材之一：

1、价格贵，随便做一做就上万。

2、增项多，打胶就能打出来一千多。

3、品牌杂，小厂子小作坊太多，花钱也买不到放心。

4、质量参差不齐，各种回收铝，劣质铝充斥着市场。

5、大家都听过的“南凤铝北忠旺”，也都只是铝材厂家的品牌，不是窗户的品牌。

6、目前还没有一个具有绝对市场话语权的窗户品牌，选窗户不只是选个品牌，一般窗户品牌商家主打型材，其他如玻璃、辅料、五金、测量、加工、安装都会最终决定效果。

7、正规门窗厂家的角码，都是由壁厚不小于3mm的铝型材制成，有黑心商家把铝型材换成塑料的，外观很难看出来，只有从缝隙处可以看到一点点。

8、很多商家开始不会告诉你窗户制作过程中存在耗损，有时不到1㎡按1㎡算，不到整数按整数算，最后结算面积会比测量面积多。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:05
窗户的测量、设计

1、大部分人家的阳台墙不是完全水平/竖直的，同一个平面需要在多处测量，避免有大缝隙/安不上的杯具发生。

2、量窗户不仅仅是量准尺寸，还要问清楚常测量结果、计算方法、有无耗损等，如果小窗户比较多的房子，耗损算下来会很大。

3、量窗户的时候，最好有工长在旁边，看是否需要预留施工尺寸。窗户的尺寸不等于拆旧后墙框的尺寸，因为要考虑贴砖、包边、窗台石、吊顶的减扣。

4、同一个方向尺寸上，要多量几次取最小值！因为墙有变形，特别是老房子，修的时候就不一定横平竖直，拆旧时候也不一定拆平。

5、测量要早，拆旧期间就动手测量，因为断桥窗户制作周期一般7-15天。

6、测量前有条件尽量去工厂，现场看样品做工，重点看45度组角和防水胶的工艺。

7、付费模式基本都是下订单的时候给定金一百到几百元，设计师量尺寸后给一部分，安装或验收后给尾款。

8、如果在阳台做饭，烟管在窗户上打孔的情况，一定要和测量设计师说清楚。窗户安装完成再打孔，容易把玻璃打碎。不过窗户玻璃上尽量不要打洞，雨水大可能从洞里流进去，中空玻璃里面会存上雨水。

安装做不好，再贵的窗户也白瞎（装窗户必须留意的9个问题）

三分料七分工，装窗户的工艺细节一定要留意。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:06
有朋友用的是德国旭格，材料是进口的，但是安装的人非常不靠谱，被外包给一个小包工头，后来窗户渗水，玻璃压条质量很差，诸多问题。那么贵的窗户算是白买了。

下面是装修过的一些业主总结的安装注意细节，大家一定要看。

1. 一般需要一整天来安装，安装窗户是高空作业，一定强制要求工人系安全带，否则出事儿业主绝对脱不开责任。

2. 安装的时候，窗体尽可能靠外一些，不要超过防水沿就行，这样窗台能宽一些。

3. 最好全程盯着，别装歪装斜了，返工比较困难。

4. 打胶也很重要，发泡胶要打得足一些，不留空隙。密封胶要弄的整齐一些，不能乱抹一气完事，否则很丑。

5. 外面紧贴防护栏的，一定要预留纱窗安装位置，见过一家纱窗装不上导致返工的。

6.安装窗户尽量应是贴砖之前要在瓦工离场前，因为一些窗台需要瓦工抹平收口

7.刚安装好窗户尽量避免扬尘类的施工和清扫，防水胶12小时才干会沾上灰尘

8.先安装所有窗框，再安装所有窗户，如果要安装护栏，一定要在安装窗户之后进行

9.装修完成后，再约时间安装纱窗。一般商家安装窗户当天都会安装纱窗，后期装修往往会弄脏纱窗。分开安装保证纱窗不会被施工过程弄脏，如果发现窗户有细节需要微调，也可以在第二次上门安装纱窗时解决。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:08
通常对窗户的型材会有哪些认知误区？

1、窗户品牌一般主打型材，其他如玻璃、五金等未必就是最好的，五金一般可要求品牌

2、选窗户品牌更多是选型材，玻璃、五金等都有单独的品牌，比如浮法的玻璃，诺托的五金。

3、断桥铝的型号55、60、65、70，指隔热条厚度，55是55mm型号指的是型材厚度5.5cm6cm7cm

4、隔热条是尼龙的，耐300℃高温，假冒产品一般用易燃PVC材料代替，可以用打火机进行鉴别

5、型号70的壁厚是1.8mm，其他壁厚大于等于1.4mm，不足1.4属劣质品

6、断桥铝正品摸上去手感则很光滑，假的断桥铝里面杂质比较多，挤压出来的纹痕比较明显，废铝做的会很毛糙。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:08
什么情况下选什么样的窗户玻璃？

8、钢化玻璃安全性好，玻璃碎了会变成颗粒状连在一起，不会伤到人，中空玻璃隔音保温效果好。

9、现在所有的钢化玻璃都有CCC标志，在窗户下方你的角落，一般钢化玻璃需要加收费用。

10、如果是高层，或者是落地窗，或者单面玻璃的宽度超过3㎡的，建议最里面一面改用钢化玻璃。

11、为了安全，尽量对大于1.5㎡的窗户进行钢化。

12、如果选择中空玻璃，为达到保温效果一般选择12mm及以上中空厚度，两边玻璃应该达到4～5mm的厚度。13.双层的推荐6mm+12mmA+6mm，三层的推荐5mm+6mmA+5mm+6mmA+5mm，其中A表示是中间空气层度，其它代表玻璃厚度。

14、玻璃镀膜后从里面可以看到外面，外面看不到里面，还防紫外线，需额外加钱。

15、如果商家不能做low-e膜，尽量不要镀膜，其他的镀膜都很影响室内光线。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:09
窗户辅料中有哪些大家容易忽视的细节？

16、推荐用金刚网纱窗，防盗防蚊防跌落，安全第一。看是否带阻尼，能避免纱窗噪音。

17、有的商家包含防水胶的费用，有的不含，争取包含防水胶，因为用量会很多。

18、不要为了美观，在窗外的防水胶只涂窗沿一点，多涂一些更好，不怕墙体渗水。

19、密封条是非常不起眼的辅料，但质量好坏将严重影响窗户密封度，不同品质效果差别非常大，

20、7道密封10道密封都不如用好一点的密封条。选择有韧性有弹性的，不要选择特别硬的，尤其是北方天气，用不住，推荐三元乙丙。

21、窗户安装需要打胶固定，发泡胶玻璃胶缺一不可，选择不好，以后漏风漏雨的可能性将非常大。

22、安装中会使用大量胶，最好算到每平米的费用里，和商家协商好使用的品牌并签订到合同中。

23、发泡胶时间长易坏，漏水，窗户外面发泡胶干了，用壁纸刀切掉多余部分，然后用玻璃胶封上。

24、为了节省成本有商家会选用酸性胶。大家要尽量选环保的中性胶，安装完窗户后，也没有异味。

25、防水胶有的商家报价时只报单面打胶价格，给你很便宜的感觉，但需要双面施工。

26、窗户很大、好几扇连着的情况下，一定要用立柱做固定。

27、立柱又叫中挺、中挺立柱、加强立柱，大多数商家喜欢单独取费，部分商家免费。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:10
28、如果窗高超过一定高度时需要加装承重横梁，其实就是横着的立柱，因为用料大，所以通常也单收费。

29、窗户产生90度转角时，要用转角来衔接两块玻璃的柱子。转角又称转角立柱，没有拐弯和弧度的窗户则无需安装，比如一字型窗户不会用到。

30、角码是断桥铝门窗必不可少的硬件，最大作用是加固了断桥铝门窗，使之不易变形，坚固度、安全性和抗强风等都大大加强。

31、一个角需要用到两个角码和一个组角片，为了保证门窗的密封性，角码还需要配合组角胶使用，达到绝对密封的效果，有的商家会单独收费。

32、正规门窗厂家的角码，都是由壁厚不小于3mm的铝型材制成，有的把铝型材换成塑料的，外观很难看出来，只有从缝隙处可以看到一点点

33、附框，也叫副框、护框，加在窗户的四周，一般都会被固定在墙体里，副框需要加收费用，处理不好反而容易产生渗漏等现象，非必须品。

34、几种需要附框的情况：如果窗户需要包窗套（又叫窗户垭口）、旁边需要贴瓷砖、顶部需要吊顶，那么就需要增加附框；窗户洞口不平整的，又不能接受留缝处理的，建议加护框；一些老旧小区墙皮铲到红砖的，在窗户合页位置建议加护框，要不会导致抹完灰窗户打不开。

35、以上都是窗户的辅料，非全包的情况下一般不包括在窗户里。

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:11
下面是五金，非全包的情况下五金收不收费取决于商家

36、五金直接影响门窗的开启灵活性、密闭性及使用年限，包括执手 (把手)、传动器、合页、风撑、上翻支撑、平开支撑、锁、定位器等，最好选进口或国产知名品牌。

37、不同开法的窗户五金不一样，平开窗的五金件主要有：把手、传动器、合页、锁点、风撑这几个部分组成。

38、推拉窗的五金件主要有月牙锁、滑轮；带传动器配执手多点锁闭的推拉窗型，其所需的五金件配件有推拉执手、

传动锁闭器、单点锁(滑扣)，滑轮和辅助件等组成；

39、五金一般单独收费，按照每套卖，注意不良商家会把五金按零件卖，

40、如商家全包，要问清楚五金是国产还是进口，进口价高但能保证开关窗户顺滑几十年。

41、比较好的五金牌子是德国诺托。正牌诺托有比较圆润ROTO标志，手感比较重，顺畅但不松弛，就像个还没跑开的机器，很紧，但不是障碍感；中国诺托的标志是拼音NUOTUO，最简单的就是看手柄或者联动杆的标志。

42、看玻璃和型材，外行可以凭手感和观感去感受，劣质的一般薄、粗糙、不精致、不顺畅；品质的一般厚重、精致、顺畅，有品质的总是在一些比较细微的地方展现它独特的魅力。

43、除了材料外，安装水平也影响窗户质量效果，最好到工人已经安装完成的工地去看看

作者: linuxyty 时间: 2020-5-9 09:13
小窗外系统门窗:
18561093431
(, 下载次数: 377)

作者: 房网晶晶 时间: 2020-5-19 09:53
本帖最后由房网晶晶于 2020-5-19 09:54 编辑

继续更新哟

小编已经首页推荐咯

(, 下载次数: 402)

作者: 无字书 时间: 2020-5-26 09:50
为啥要改造地暖？开发商铺好的地暖不放心吗？
你打算怎么改造地暖啊？

作者: 呼吸像离水的鱼 时间: 2020-6-7 10:20

作者: 爱╭⌒行天下 时间: 2020-6-8 20:19
我觉得你好专业

作者: 泡了泡 时间: 2020-10-28 09:24

作者: 蓝色的海星 时间: 2020-12-25 08:42
真详细，学习了，正好家里明年要换断桥铝窗户！！

作者: linuxyty 时间: 2021-5-20 07:18
愿我们，
知世故而不世故，历圆滑而留天真，
不随波逐流，不违背本心，
内心始终保持善良与赤城，活出自我，
加油！邻居们！

作者: linuxyty 时间: 2021-5-25 06:49
愿我们，
知世故而不世故，历圆滑而留天真，
不随波逐流，不违背本心，
内心始终保持善良与赤城，活出自我，
加油！邻居们！

作者: linuxyty 时间: 2021-6-3 13:21
愿我们，
知世故而不世故，历圆滑而留天真，
不随波逐流，不违背本心，
内心始终保持善良与赤城，活出自我，
加油！邻居们！

作者: linuxyty 时间: 2021-6-10 08:26
愿我们，
知世故而不世故，历圆滑而留天真，
不随波逐流，不违背本心，
内心始终保持善良与赤城，活出自我，
加油！邻居们！
5-30

作者: linuxyty 时间: 2021-6-16 16:19
愿我们，
知世故而不世故，历圆滑而留天真，
不随波逐流，不违背本心，
内心始终保持善良与赤城，活出自我，
加油！邻居们！

作者: linuxyty 时间: 2021-6-25 08:57
愿我们，
知世故而不世故，历圆滑而留天真，
不随波逐流，不违背本心，
内心始终保持善良与赤城，活出自我，
加油！邻居们！

作者: linuxyty 时间: 2021-7-22 09:23
鱼23楼
愿我们，
知世故而不世故，历圆滑而留天真，
不随波逐流，不违背本心，
内心始终保持善良与赤城，活出自我，
加油！邻居们！
5-30

作者: yy开心每一天 时间: 2021-9-3 09:49
楼主太专业了

，你是不是之前做过装修

作者: linuxyty 时间: 2021-12-13 10:25

yy开心每一天发表于 2021-9-3 09:49
楼主太专业了，你是不是之前做过装修

凡事，比较“较真儿”
弄不明白，不肯“出手”
另外，因为，装修“水深”
所以，比较：谨慎
——学，无止境。
2020年——2021年，
连续，联系，同小区，一起交钥匙的邻居，报团装修

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)