看看上周烟台楼市成交数据，有钱人还真不少！ - 烟台论坛-烟台社区

入4月，烟台房地产行业逐步恢复活力，为提振楼市，央行房贷LPR下调，再加上各类宽松政策的出台，房地产又一次迎来井喷式的购房高潮，抓住红利先机，抢占价值高地就是现在！

量价齐涨

腾策数据显示，上周（4.20-4.26）烟台六区新建商品住宅成交848套，其中，牟平区成交220套，位居第一，约占总成交的26%，开发区成交188套，位居第二位，莱山区位居第三位，成交146套，芝罘区成交135套，位居第四位，高新区和福山区分别成交99套和60套，位居第五位和第六位。

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上周（4.20-4.26）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11427元/平方米，其中莱山区成交均价为14259元/㎡，位居第一，芝罘区成交均价为13891元/㎡，位居第二，开发区位居第三位，成交均价为12544元/㎡，高新区均价为11609元/㎡，位居第四位，福山区均价突破九字头，位居第五位，牟平区均价保持七字头，位居第六位。

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万元以上的楼盘卖得最好

从上周（4.20-4.26）烟台楼市具体成交情况看，开发区招商马尔贝拉成交57套，位居第一。

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除此之外，牟平区金帝御景位居第二位，成交55套，莱山区碧桂园凤凰山庄成交39套，位居第三位，莱山区融创蓝天壹号成交37套，位居第四位，高新区北方华和家园和芝罘区中瑞城成交27套，位居第五位。

上榜楼盘中，开发区有3盘上榜，莱山区、芝罘区和高新区各有2盘上榜，牟平区有1盘上榜，福山区无盘上榜，六区具体成交情况如下：

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去化周周期缩短至15个月

腾策数据显示，上周（4.20-4.26）烟台六区新建商品住宅存量为42389套，总面积约508.3万平方米，去化周期缩短至15个月。

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六区中存量套数最多的依然是牟平区，为12345套，继续下降；芝罘区存量为11042套，有所下降，位居第二位；从去化周期看，开发区去化周期最短，缩短至10个月，芝罘区去化周期最长，继续保持在19个月。