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标题: 为什么高新区除了房价之外，别的都没太发展起来？ [打印本页]

作者: chang16 时间: 2020-3-31 08:32
标题: 为什么高新区除了房价之外，别的都没太发展起来？
为啥？

作者: 崇拜四叔 时间: 2020-3-31 08:37
因为没几个高新技术企业，烟台这种城市对名牌学校的学生也没有什么吸引力

作者: 浅笑怡然 时间: 2020-3-31 08:47
人多了

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-31 08:58
因为不高也不新

作者: 落月孤峰 时间: 2020-3-31 09:00
除了炒地皮，吃老本，不知道新引入多少高新技术企业。

作者: 大海渔夫 时间: 2020-3-31 09:01

作者: 余生都是你 时间: 2020-3-31 09:04
没人。。

作者: Garza 时间: 2020-3-31 09:04
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作者: 铭琳 时间: 2020-3-31 09:05
拭目以待

作者: 高达77 时间: 2020-3-31 09:09
一个区域发展不行，当地官员负首要责任！

作者: 差一丢丢先森 时间: 2020-3-31 09:09
高新区的定位一定得吸引中高端人才，中高端人才多了，各种配套，各种人才才可能进入。所以需要吸引中高端人才，但吸引能力每个人有不同认识，不想被喷。如果只是研究院，那没几个人带不起多少。最好是高新技术产业，烟台政策再倾斜，有人以后什么都好说了

作者: 咀嚼地后槽牙 时间: 2020-3-31 09:15
烟台现阶段重点向西，为了蓬莱划区！

作者: 漫无目的321 时间: 2020-3-31 09:15
有国家对高新区的优惠政策时烟台高新区没批下来，只是个省级高新区，享受不到国家政策，等正式批成国家级高新区后，国家又基本上取消各类优惠政策了。

作者: 麦子花开 时间: 2020-3-31 09:28
985和211大部分会来山东嘛，省内的重点大学优先济南和青岛，烟台能把烟大鲁东部分留下就不错了，不是所有的人才都对种苹果养、海参感兴趣，现在主流人才都在玩ABC，AI技术，Big data（大数据）和Cloud（云技术），就这些领域烟台擅长嘛

作者: 风林火山2010 时间: 2020-3-31 09:32
因为买的就是地

作者: 酸奶机 时间: 2020-3-31 09:40
因为卖房子比实业更挣钱。

作者: 酸奶机 时间: 2020-3-31 09:41

尹小悟发表于 2020-3-31 08:58
因为不高也不新

一针见血

作者: 极速评 时间: 2020-3-31 09:50
为成为鬼城在打基础。

作者: LBL 时间: 2020-3-31 10:00
烟台缺少985 211这样的大学，只有有这样的大学才能留住这样的人才

作者: 秋刀木鱼 时间: 2020-3-31 10:03
企业想进来，要建厂，员工要租房或买房，一看地皮价格已经被炒起来了，买不起，散了散了

作者: FCINTER 时间: 2020-3-31 10:12

LBL 发表于 2020-3-31 10:00
烟台缺少985 211这样的大学，只有有这样的大学才能留住这样的人才

还是看城市吸引力，兰州大学可是正了八经的985 毕业生有几个会留在兰州？兰州城市不行也造成兰州大学越来越没落。

作者: 崇拜四叔 时间: 2020-3-31 10:15
大部分烟台人好像也不太关心一下每个区的定位，总是先入为主看重生活环境好不好，所以一提到开发区首先想到的是污染，芝罘区想到的是脏乱差，莱山区就是人间仙境，高新区人少环境好等等，土鳖脑子

作者: chang16 时间: 2020-3-31 10:30

漫无目的321 发表于 2020-3-31 09:15
有国家对高新区的优惠政策时烟台高新区没批下来，只是个省级高新区，享受不到国家政策，等正式批成国家级高 ...

原来是这样……

作者: chang16 时间: 2020-3-31 10:31

麦子花开发表于 2020-3-31 09:28
985和211大部分会来山东嘛，省内的重点大学优先济南和青岛，烟台能把烟大鲁东部分留下就不错了，不是所有的 ...

本土有985/211的话应该会好很多

作者: chang16 时间: 2020-3-31 10:31

秋刀木鱼发表于 2020-3-31 10:03
企业想进来，要建厂，员工要租房或买房，一看地皮价格已经被炒起来了，买不起，散了散了

作者: chang16 时间: 2020-3-31 10:32

FCINTER 发表于 2020-3-31 10:12
还是看城市吸引力，兰州大学可是正了八经的985 毕业生有几个会留在兰州？兰州城市不行也造成兰州大学越 ...

东西部还是有区别的吧

作者: 姚卫东 时间: 2020-3-31 10:42
原来就是个农村，盖了楼就成了城市？

作者: ytyh123 时间: 2020-3-31 10:50
要说烟台房价有泡沫，非高新区莫属

作者: 美丽人生6698 时间: 2020-3-31 11:18
因为我没回去住呢

作者: 271373 时间: 2020-3-31 11:38
别的不知道，但是，高新区小中学中午吃饭免费，那个公立幼儿园据说也吃饭免费，还学费还很便宜

作者: Joyce2018 时间: 2020-3-31 11:51

chang16 发表于 2020-3-31 10:31
本土有985/211的话应该会好很多

城市就业环境更重要。苏州大学只是211，学生就业比南京的那些大学容易的多

作者: LBL 时间: 2020-3-31 11:54

FCINTER 发表于 2020-3-31 10:12
还是看城市吸引力，兰州大学可是正了八经的985 毕业生有几个会留在兰州？兰州城市不行也造成兰州大学越 ...

兰州大学还是有很多留下的，从毕业生报告来看总体上40%左右留在西北

作者: 起名字真他妈难 时间: 2020-3-31 12:13

Garza 发表于 2020-3-31 09:04
高新区GDP比栖霞都低，真没什么意思

说的就跟比长岛高一样

作者: 18553565968 时间: 2020-3-31 12:19
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-31 13:00
第一，高新区是莱山区的延续，北边靠海，天越湾，保利爱尚海，力高阳光海岸的看海都不错。
第二，高新区都上二中高中部，分数还低。
房价涨起来就这俩原因。

作者: 冰N 时间: 2020-3-31 13:15
高新区，联系过几次住建局和网格员之类，怎么说呢，合适的形容词应该是差异。官腔重，懒政。不知道其它区是不是这样。

作者: 冰N 时间: 2020-3-31 13:15
Justhere
高新区，联系过几次住建局和网格员之类，怎么说呢，合适的形容词应该是诧异。官腔重，懒政。不知道其它区是不是这样。

作者: 等待观潮 时间: 2020-3-31 13:48
么有就业的岗位，除了卖地其他的也做不到啊

作者: 善待自己和他人 时间: 2020-3-31 13:49
我在威海看到网格员这个词。怎么高新区也有？芝罘区，莱山区没有。福山区，开发区没听说有（不确定），

作者: 彪乎乎的看啥看 时间: 2020-3-31 13:51
没人呀

作者: 一叶子17 时间: 2020-3-31 14:16
二中高中带的呗，不光教育局领导，其他权力部门领导也留了家属楼，能不涨么？高新区这边大学家属楼都办不下双证，唯独二中牛，可惜了百年名校，搬迁之前秒杀一中的

作者: 逆境的手表 时间: 2020-3-31 14:24
高新区不错

作者: 基督1 时间: 2020-3-31 15:30
1111

作者: QWFWSW 时间: 2020-3-31 15:54
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作者: lzgbbc123 时间: 2020-3-31 16:05
政策泄露太早了，企业还没等准备过去拿地建厂，地价就已经被有门路的有钱人抬高了，企业掂量掂量还是算了吧，成本超高还没有什么利好政策谁还会过去

作者: 论坛小管家 时间: 2020-3-31 16:22
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 烧仙草 时间: 2020-3-31 16:34
纳税大户大企业在西边，，

作者: 一只大喵子 时间: 2020-3-31 16:50

好吃的不是拉面发表于 2020-3-31 13:00
第一，高新区是莱山区的延续，北边靠海，天越湾，保利爱尚海，力高阳光海岸的看海都不错。
第二，高新区都 ...

力高周围配置好差周边都没啥配套小区入住率不高荒无人烟的但是确实可以看海但是那边海也没啥好看的

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-31 16:52

一只大喵子发表于 2020-3-31 16:50
力高周围配置好差周边都没啥配套小区入住率不高荒无人烟的但是确实可以看海但是那 ...

都想要第一和第二海水浴场，但价格很高呀。

作者: 一只大喵子 时间: 2020-3-31 16:58

好吃的不是拉面发表于 2020-3-31 16:52
都想要第一和第二海水浴场，但价格很高呀。

嗯嗯我觉得除非是对海特别有执念或者工作需要不然那里性价比不高

作者: cadd 时间: 2020-3-31 19:18

好吃的不是拉面发表于 2020-3-31 13:00
第一，高新区是莱山区的延续，北边靠海，天越湾，保利爱尚海，力高阳光海岸的看海都不错。
第二，高新区都 ...

二中的优惠在2019年取消了，但是海景怎么说也是稀缺的，但其实也没啥用

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-31 21:17

cadd 发表于 2020-3-31 19:18
二中的优惠在2019年取消了，但是海景怎么说也是稀缺的，但其实也没啥用

对于刚需没啥用。但真正拥有那种视野，就不是这种感觉了。同时，说二中的优惠取消了也太笼统了，二中东校仍然是在那附近的户口上。

作者: x徐先生 时间: 2020-4-1 06:30
太可惜了，本来国家成立高新区是为了推出优惠政策吸引优秀的企业，但是被这帮政府炒地去了，一个像样的企业没引过来，其实说到底确实是当地的zf部门和南方的政府在思想观念上差距太大，眼光太短浅，慢慢地后遗症显露出来了，房子卖不动了，不过还来的及，踏下身子，用好用活政策，吸引几个好的企业进来，慢慢提高人气，还是有点希望的，还是祝高新区越来越好吧

作者: cadd 时间: 2020-4-1 07:35

好吃的不是拉面发表于 2020-3-31 21:17
对于刚需没啥用。但真正拥有那种视野，就不是这种感觉了。同时，说二中的优惠取消了也太笼统了，二中东校 ...

是说高新区考二中高中低分录取的优惠被取消了，但是我办公和居家都离海边不远，能看到很好的景色，但经常很长时间不去看

作者: 狼影萧萧 时间: 2020-4-1 08:14
烟台的发展势头，是阻挡不了的，一个区域一个区域的来，不能着急

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-4-1 08:15

cadd 发表于 2020-4-1 07:35
是说高新区考二中高中低分录取的优惠被取消了，但是我办公和居家都离海边不远，能看到很好的景色，但经常 ...

人往往忽视拥有的。

作者: Garza 时间: 2020-4-1 08:35
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作者: 陈年往事啊 时间: 2020-4-1 08:50

高达77 发表于 2020-3-31 09:09
一个区域发展不行，当地官员负首要责任！

哪个临时工能负责

作者: 335088m 时间: 2020-4-1 09:22
新区的发展都有个过程，等待时机吧

作者: cadd 时间: 2020-4-1 12:54

好吃的不是拉面发表于 2020-4-1 08:15
人往往忽视拥有的。

哈哈，朋友圈一发照片就羡慕，但是没看到他们放弃大城市来烟台买海景的行动

作者: JangJaeHo 时间: 2020-4-1 13:05
因为房价也是炒的中海为首的实际不值那个钱

作者: 高达77 时间: 2020-4-1 13:49

陈年往事啊发表于 2020-4-1 08:50
哪个临时工能负责

责任是一级一级追查的

作者: 高达77 时间: 2020-4-2 14:41
还是那句话当地官员是比较重要的

作者: 拈朵微笑的花： 时间: 2020-4-2 15:28
高新区的居住环境确实好，企业是真少。好多人都是住在高新区，在莱山芝罘上班。房价相对来说还是便宜。

作者: 尼古拉斯四哥 时间: 2020-4-2 18:14

271373 发表于 2020-3-31 11:38
别的不知道，但是，高新区小中学中午吃饭免费，那个公立幼儿园据说也吃饭免费，还学费还很便宜

小学学费也免费

作者: 271373 时间: 2020-4-2 21:56

尼古拉斯四哥发表于 2020-4-2 18:14
小学学费也免费

九年义务教育就不提了，反正觊觎那个公立幼儿园，听说一个月才五百

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