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标题: 奉劝各位买房的慎重慎重再慎重 [打印本页]

作者: 姜尚真 时间: 2020-3-25 16:13
标题: 奉劝各位买房的慎重慎重再慎重
咱不说升值贬值，就现在这个经济形势别拿钱去赌开发商会不会烂尾！

作者: Yuvan 时间: 2020-3-25 16:15
买二手的？

作者: 风林火山2010 时间: 2020-3-25 16:32
这个时间应该鼓励买房，拉动消费

作者: 柯宇 时间: 2020-3-25 17:42
哪个烂尾了？

作者: 柯宇 时间: 2020-3-25 17:43
哪个烂尾了？

作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-25 17:50
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作者: Garza 时间: 2020-3-25 17:52
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作者: willingweili 时间: 2020-3-25 17:58

风林火山2010 发表于 2020-3-25 16:32
这个时间应该鼓励买房，拉动消费

钱都放到房子里，用p消费啊

作者: fnnmylove 时间: 2020-3-25 18:17
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作者: greban 时间: 2020-3-25 20:17
钱都放到房子里

http://p.bydonline.com/b.swf

作者: 騛蓝瘦子 时间: 2020-3-25 21:10
现在不是能一成首付了吗，烂尾了贷款也不还了，让银行去想办法吧

作者: 姜尚真 时间: 2020-3-25 21:15

騛蓝瘦子发表于 2020-3-25 21:10
现在不是能一成首付了吗，烂尾了贷款也不还了，让银行去想办法吧

征信不想要了？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-25 21:39
楼主虽然看空楼市，也不用这么苦口婆心地劝啊，看空看多，买或者不买，都是个人自由啊。你看我是房多，我也不经常发帖劝大家买房啊。

作者: Garza 时间: 2020-3-25 23:13
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作者: 201210 时间: 2020-3-25 23:19

騛蓝瘦子发表于 2020-3-25 21:10
现在不是能一成首付了吗，烂尾了贷款也不还了，让银行去想办法吧

你想多了，烂尾了银行钱一分少不了，这种房烟台不少，有几个断供的，除非前期房款一分不要了

作者: 姜尚真 时间: 2020-3-26 06:24

好吃的不是拉面发表于 2020-3-25 21:39
楼主虽然看空楼市，也不用这么苦口婆心地劝啊，看空看多，买或者不买，都是个人自由啊。你看我是房多，我也 ...

我劝刚需慎重又没劝房多，房多还是要多多买房才好。你打算什么时候再买一套啊？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-26 06:27

姜尚真发表于 2020-3-26 06:24
我劝刚需慎重又没劝房多，房多还是要多多买房才好。你打算什么时候再买一套啊？

现在真不敢买了，以后再说，现在确实不是好时候。单独拿出这个时间段来说，我不看多。但从长远看，我是看多。个人认为将来大的趋势还是好的，实体经济一旦起来，房价自然也跟着涨起来，但那时候的房价泡沫就少了，价格的合理性就大大增加了。

作者: cadd 时间: 2020-3-26 07:21

好吃的不是拉面发表于 2020-3-26 06:27
现在真不敢买了，以后再说，现在确实不是好时候。单独拿出这个时间段来说，我不看多。但从长远看，我是看 ...

大概率城市间分化严重，得看看后边的城镇化政策

作者: 泛泛杨舟 时间: 2020-3-26 07:21
有钱人的事，我们穷人不去想

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-26 07:26

cadd 发表于 2020-3-26 07:21
大概率城市间分化严重，得看看后边的城镇化政策

有可能。

作者: 姜尚真 时间: 2020-3-26 07:42

好吃的不是拉面发表于 2020-3-26 06:27
现在真不敢买了，以后再说，现在确实不是好时候。单独拿出这个时间段来说，我不看多。但从长远看，我是看 ...

最终还是要看人口，我所知道的周围本地人没有缺房子的。有买房的的也是冲着改善和给孩子置办的去的。而他们的孩子几乎全部是独生子女，透支了整整一代的消费力。这样子我实在没办法看多

作者: hellopoiu 时间: 2020-3-26 07:45

201210 发表于 2020-3-25 23:19
你想多了，烂尾了银行钱一分少不了，这种房烟台不少，有几个断供的，除非前期房款一分不要了

拉黑

作者: 姜尚真 时间: 2020-3-26 07:48

好吃的不是拉面发表于 2020-3-26 06:27
现在真不敢买了，以后再说，现在确实不是好时候。单独拿出这个时间段来说，我不看多。但从长远看，我是看 ...

还有所谓的学区房，老辈的房子很多都是学区房。自家亲戚只要办个过户就可以了，直系的只要迁个户口。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-26 08:17

姜尚真发表于 2020-3-26 07:42
最终还是要看人口，我所知道的周围本地人没有缺房子的。有买房的的也是冲着改善和给孩子置办的去的。而他 ...

还是能吸引外地人来买房的，不是说就业吸引，毕竟是环境不错，是依山傍海的宜居之地。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-26 08:18

姜尚真发表于 2020-3-26 07:48
还有所谓的学区房，老辈的房子很多都是学区房。自家亲戚只要办个过户就可以了，直系的只要迁个户口。

实体经济起来之后，个人觉得楼市就能健康不畸形地迎来春天了。

作者: 风林火山2010 时间: 2020-3-26 08:56

willingweili 发表于 2020-3-25 17:58
钱都放到房子里，用p消费啊

买房就是消费，也是花钱，应该不用首付，直接贷款买房，就像美国次贷危机前的房地产，一人手里好几套，贷款买的房可以再抵押再贷款再买。

作者: 达摩+克利斯 时间: 2020-3-26 09:16
刚需怎么办？

作者: 达摩+克利斯 时间: 2020-3-26 09:17
现在现房都一堆，为啥非要去买期房呢？不过期房确实价格优惠

作者: zdoudou 时间: 2020-3-26 09:20

做你心中的男神发表于 2020-3-25 17:50
二手房不会烂尾，有证，配套齐全，省心

二手房怎么验证以往什么人住过？

作者: Garza 时间: 2020-3-26 09:27
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作者: Garza 时间: 2020-3-26 09:33
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作者: 姜尚真 时间: 2020-3-26 10:12

海鲜迷发表于 2020-3-26 10:05
说的就和以前没烂尾的样以前烂尾也一大把啊关疫情啥事

现在风险增加了

作者: 姜尚真 时间: 2020-3-26 10:48

好吃的不是拉面发表于 2020-3-26 08:17
还是能吸引外地人来买房的，不是说就业吸引，毕竟是环境不错，是依山傍海的宜居之地。

那样子也跟二手房没关系，二手房还是得卖给外来就业人口。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-26 11:07

姜尚真发表于 2020-3-26 10:48
那样子也跟二手房没关系，二手房还是得卖给外来就业人口。

好的二手房也还是不错的。当然，少数。

作者: 姜尚真 时间: 2020-3-26 12:01

好吃的不是拉面发表于 2020-3-26 11:07
好的二手房也还是不错的。当然，少数。

没错

作者: 极速评 时间: 2020-3-26 12:15

Garza 发表于 2020-3-25 17:52
过去十几年是外资，外企持续进入中国，也是中国居民人收入持续增长的十几年；现在是外资外企逐步撤出中国市 ...

中国的发展离不开老外，老外走后，中国人就难过了。

作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-26 14:13
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作者: 妞。不怕 时间: 2020-3-26 14:35

作者: zdoudou 时间: 2020-3-26 21:51

做你心中的男神发表于 2020-3-26 14:13
你买二手房不通过房主吗？

怎么确定房主是第一房主？即使第一房主又怎么能知道谁在这住过？

作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-27 07:38
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作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-27 07:39
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作者: wahaha 时间: 2020-3-27 09:34

騛蓝瘦子发表于 2020-3-25 21:10
现在不是能一成首付了吗，烂尾了贷款也不还了，让银行去想办法吧

贷款是你跟银行的事，烂尾是你跟开发商的事，抵押品不够银行可以起诉扣划你工资之类的资产的，不是你想的那么简单

作者: 山下小中医 时间: 2020-3-27 10:05
房子降价是有可能的但是肯定在20%以内，超过这个数会产生社会**

，所以小服务员觉得房价应该保持在现在的水平波动

作者: zdoudou 时间: 2020-3-27 12:03

做你心中的男神发表于 2020-3-27 07:39
你的意思是你家的房卖不出去了？

我想买套二手房，没经验，不知道怎么确认以前什么人住过。

作者: Garza 时间: 2020-3-27 12:32
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作者: 山下小中医 时间: 2020-3-27 14:06

Garza 发表于 2020-3-27 12:32
一万多降20%，降两千，一套房降20多万，如果贷款连本带利息降40万，不香吗？

小服务员说的是最大程度

你为什么总按照极端来算

作者: 244483794 时间: 2020-3-27 15:21
咱不说升值贬值，就现在全地球印钞机都不够用，特别美国都印冒烟了

作者: 244483794 时间: 2020-3-27 15:25

Garza 发表于 2020-3-27 12:32
一万多降20%，降两千，一套房降20多万，如果贷款连本带利息降40万，不香吗？

要是科技进步人类活得更久，贷款六十年的话连本带利能将80万，老香了

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