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标题: 出租房的旧冰箱突然不制冷了，维修大概多少钱？有好师傅推荐吗？值当维修吗？ [打印本页]

作者: 可乐少年√ 时间: 2020-3-23 10:52
标题: 出租房的旧冰箱突然不制冷了，维修大概多少钱？有好师傅推荐吗？值当维修吗？
本帖最后由房网影子于 2020-3-27 13:13 编辑

出租房的家电都是老旧款，估计是在二手市场淘的。

入住前签合同房东承诺所有家电均可正常使用，我没检查。但是入住一个月第一次用洗衣机就发现坏掉了，联系房东，房东联系师傅来看下，师傅后来说是某零件生锈损坏四五十元更换即可，但因为本人自带个洗衣机，就放弃维修了。（这个属于牢骚话）

入住半年期间，冰箱倒是没出问题，然后过年回家就全屋断电。。。因为疫情，这几天才返回出租房，冰箱大概断电2个月。重新通电后发现保鲜好像没以前冷了，三天后发现新放入的东西全坏掉了才反应过来这是全冰箱不制冷了。这怎么莫名其妙就坏掉了？？？

这应该不是我的问题吧？？已联系房东，房东说有空来看看但是现在不在烟台。讲真家里的电器都太旧了，现在就剩个旧空调没坏了，我从住了就没开过，特怕夏天一开也出毛病了...我房东人倒是不错，但是我不想老麻烦人

回归正题：冰箱是老旧的海尔双开门冰箱。有朋友知道大概维修价格吗？还值当维修吗？有好师傅推荐吗？

作者: 酸奶机 时间: 2020-3-23 10:54
压缩机还转的话应该是漏了，漏点排查比较费事。100就是个上门费。

作者: 静美堂服饰 时间: 2020-3-23 11:00
不是你故意损坏的，是不需要你出钱修复的，我也是房东，我家液晶电视坏了，都没用租户出钱修，做人得讲道理，看看合同，正规的合同是不需要租户维修的

作者: jingeruowa 时间: 2020-3-23 11:02
上门费就是六十，或者八十。氟利昂从漏点漏出来了，补漏点很贵，而且，修好了，还会坏的，修家电根本不赚钱，朋友早就不愿意修冰箱电视了。因为，现在买一台新的都很便宜。所以，不如买一台二手名牌小冰箱，二手冰箱要买海尔的，不要买美的家的，能买到进口的就更好了。

作者: 静美堂服饰 时间: 2020-3-23 11:07
热水器坏了，我们就给租户换了新的海尔热水器，去年夏天很热租户有个孩子，又给他们装了空调，都没让他们出钱。租房就得讲良心，一个月近2000的房租收入，一年里你总得拿出2个月房租出来维护房子吧，就像电视剧《鸡毛飞上天》里说的，进4出6

作者: 可乐少年√ 时间: 2020-3-23 11:13

酸奶机发表于 2020-3-23 10:54
压缩机还转的话应该是漏了，漏点排查比较费事。100就是个上门费。

上门费贵+维修麻烦且贵，这么看来是不值当维修了。谢谢您哦~

作者: 房网影子 时间: 2020-3-23 11:15

静美堂服饰发表于 2020-3-23 11:07
热水器坏了，我们就给租户换了新的海尔热水器，去年夏天很热租户有个孩子，又给他们装了空调，都没让他们出 ...

您这样的房东可真让人暖心

作者: 可乐少年√ 时间: 2020-3-23 11:19

jingeruowa 发表于 2020-3-23 11:02
上门费就是六十，或者八十。氟利昂从漏点漏出来了，补漏点很贵，而且，修好了，还会坏的，修家电根本不赚 ...

get ！一会就找房东商量下，谢谢~~

作者: 鲁网一丈青 时间: 2020-3-23 11:31
不值当维修了吧，不如收个二手的

作者: cadd 时间: 2020-3-23 11:34
我都给租户换新的，所以房价高了靠出租真不合算

作者: 海天12 时间: 2020-3-23 11:45

静美堂服饰发表于 2020-3-23 11:07
热水器坏了，我们就给租户换了新的海尔热水器，去年夏天很热租户有个孩子，又给他们装了空调，都没让他们出 ...

好房东

作者: 佳雅佳 时间: 2020-3-23 16:00
俺家房子租给别人坏了都是我负责修修不了买就新的一般的房东都这样吧

作者: 天道酬勤ok 时间: 2020-3-24 17:56
你这个房东真行

作者: jingeruowa 时间: 2020-3-24 22:01
租我房子的房客直接把我的飞利浦小冰箱处理掉了。他自己买了个二手冰箱，最后他搬进了他新买的房子，他买的旧冰箱也送给我了。这十来年，租我那房子的很多房客都是结了婚，后来房子也买了，甚至孩子都生了，我那房子确实就是很旺。早知道我就自己去住。家里的其他房子地气可没有这么旺。

作者: jingeruowa 时间: 2020-3-24 22:03
本来，他说实在是混不下去了，要回老家的，结果住我那房子，婚也结了，房子也买了，孩子都生了。这十来年，那房子确实很旺。

作者: 可乐少年√ 时间: 2020-3-27 13:21

佳雅佳发表于 2020-3-23 16:00
俺家房子租给别人坏了都是我负责修修不了买就新的一般的房东都这样吧

我房东挺好的所以我更不好意思老找她。他之前还给我换了沙发呢

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