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标题: 做个小调查：你认为2020烟台的房价是涨是跌？ [打印本页]

作者: 蓝虎 时间: 2020-3-22 20:21
标题: 做个小调查：你认为2020烟台的房价是涨是跌？
如果你是投资客的话，还会投资吗？最看好哪里的房子？如果你是刚需的话，最喜欢哪里的房子？

作者: LAOBAYu 时间: 2020-3-22 20:28
海上世界幸福新城附近板块

作者: 差一丢丢先森 时间: 2020-3-22 20:45
投资的话你得算算一年涨多少才算挣，毕竟存大额存单利息也不少。

作者: 砚田墨海 时间: 2020-3-22 20:49
我认为是跌落

作者: Joyce2018 时间: 2020-3-22 20:50
今年的经济，除非刚需刚的不行，否则什么也不投资，把好现金流

作者: 酸奶机 时间: 2020-3-22 20:57
新房涨

作者: Garza 时间: 2020-3-22 20:57
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作者: 蓝虎 时间: 2020-3-22 21:03

Joyce2018 发表于 2020-3-22 20:50
今年的经济，除非刚需刚的不行，否则什么也不投资，把好现金流

手里有点钱绝对踏实

作者: 潮州肠粉 时间: 2020-3-22 21:05
没什么好涨的，也没什么好跌的，持平

作者: 木木喵 时间: 2020-3-22 21:08
投资肯定是没必要了，刚需的话看有多么需吧

作者: 烟台翘楚 时间: 2020-3-22 21:08
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作者: SE图哥 时间: 2020-3-22 21:09
跌，虽然我希望涨，但形势基本如此，不信赌10块钱的

作者: 管家不管自己家 时间: 2020-3-22 21:10
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作者: Joyce2018 时间: 2020-3-22 21:28

Garza 发表于 2020-3-22 20:57
刚需也经不起跌，跌一千，一套房就是10万，如果有贷款连贷款就是亏20万。

所以我说刚的不能再刚的，实在等不及的

作者: Joyce2018 时间: 2020-3-22 21:32

嘉嘉宝宝发表于 2020-3-22 21:10
预计钱贬值，通货膨胀，从这个角度看应该是涨，可是今年全球疫情太可怕，啥时候结束尚未可知，所以这个正确 ...

对比普通的欧洲国家，国内很多城市的工资不算低了。物价大幅上涨，那带动工资上涨的话，大城市的很多行业和岗位其实对比国外即使涨也涨幅有限，中小城市大幅度上涨的话，工资也就追赶大城市，中国制造优势荡然无存。除非对外也贬值。所以其实今时不同往日，现在的中国人工成本已经很高，根本不具备大幅度上涨工资的可能

作者: 1865356905 时间: 2020-3-22 21:38
跌

作者: 管家不管自己家 时间: 2020-3-22 21:39
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作者: 论坛小管家 时间: 2020-3-22 21:48
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: Joyce2018 时间: 2020-3-22 21:49

嘉嘉宝宝发表于 2020-3-22 21:39
那么你的结论是，房子涨还是落？俺没结论

涨不起来，也落不到哪里，这也是国家想要的结果。

作者: 管家不管自己家 时间: 2020-3-22 21:50
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-3-22 22:05
个人认为是横盘。

作者: cadd 时间: 2020-3-22 22:40
我看刘世锦说建议在城市配套安居房降低用工成本以及对农民工培训提升收入，发展大城市周边的小城镇，认为房价太高了不利于发展。当然他是国务院发展中心前副主任

作者: 金线 时间: 2020-3-22 23:34
看跌，小幅

作者: Hheli 时间: 2020-3-23 00:29
涨价前夜买！看好潮水做飞机方便

作者: Yuvan 时间: 2020-3-23 00:35
单位门口凉皮和板面店都涨了一块钱，疫情的单也都是百姓买了，物价就是这么上来的

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 00:39
刚需要买的房价不回跌，投资就不要了。

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 01:42

嘉嘉宝宝发表于 2020-3-22 21:10
预计钱贬值，通货膨胀，从这个角度看应该是涨，可是今年全球疫情太可怕，啥时候结束尚未可知，所以这个正确 ...

同感

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 01:42

嘉嘉宝宝发表于 2020-3-22 21:50
错字，也希望

希望不要再涨了

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 01:43

潮州肠粉发表于 2020-3-22 21:05
没什么好涨的，也没什么好跌的，持平

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 01:44

好吃的不是拉面发表于 2020-3-22 22:05
个人认为是横盘。

希望这样

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 01:44

刘永明发表于 2020-3-23 01:42
希望不要再涨了

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 01:44

刘永明发表于 2020-3-23 01:42
希望不要再涨了

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 01:45

刘永明发表于 2020-3-23 01:42
希望不要再涨了

作者: 刘永明 时间: 2020-3-23 01:45

刘永明发表于 2020-3-23 01:43
点赞

作者: 呵呵蠢 时间: 2020-3-23 03:06
这么多年跌了多少？跌倒一万多一平了

作者: 烟台老麻雀 时间: 2020-3-23 05:34
要发展，就得涨！这是国情

作者: --妍 时间: 2020-3-23 05:57
看涨，小涨

作者: 渴望放逐 时间: 2020-3-23 06:10
随缘

作者: 大只大只 时间: 2020-3-23 06:19
有需求可以买，投资就算了吧，毕竟这个市场捉摸不透。

作者: 达摩+克利斯 时间: 2020-3-23 06:20
稳中有涨

作者: 长岛海米海参 时间: 2020-3-23 06:25

作者: 123瞬间 时间: 2020-3-23 06:29

作者: 小花匠 时间: 2020-3-23 06:53
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作者: 晶华晶华 时间: 2020-3-23 07:02
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作者: 瀚海802 时间: 2020-3-23 07:04
其实新房一直都在涨

作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-23 07:28
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作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-23 07:33
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作者: 甬港之间 时间: 2020-3-23 07:34

LAOBAYu 发表于 2020-3-22 20:28
海上世界幸福新城附近板块

幸福新村到底是那一片？幸福河市场西侧老旧小啥时间能改造呢？

作者: 甬港之间 时间: 2020-3-23 07:36

蓝虎发表于 2020-3-22 21:03
手里有点钱绝对踏实

贬值啊！或者一不小心就没了。

作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-23 07:36
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作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-23 07:41
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作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-23 07:44
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作者: 甬港之间 时间: 2020-3-23 07:55

做你心中的男神发表于 2020-3-23 07:36
我不是炒房的，虽然我手里好几套房，但是想告诉房空们，你们就活在自己的意念之中吧

的确如此！
01年底看过金沟寨，新星北街，烟大对面房子，家里嫌上班太远，金沟寨的知道底细是00西北角一楼堵下水道，80多平好像12万多吧具体记不清了，没过几年鉴定危房给拆了新建了。
12年开发区金河名都房子看了没买记得3700好像吧。
15年看了套147平的76万谈价格股票崩了钱也没了，现在147的房子至少170万+没的钱合起来就更多。
17年夏天去看到柳林河和万科，家里不同意。
19年12月迫于我的意见家里买了套100平的房子，可是房子贵了太多太多。

作者: fswxl 时间: 2020-3-23 08:05
饭都吃不上。谈投资

作者: Garza 时间: 2020-3-23 08:24
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作者: 烟水寒゛ 时间: 2020-3-23 08:28
就算涨也应该不会疯涨了吧，真的要投资，就投学区或者位置特别好的，起码能保值，跌应该是不太可能了，刚需要买还是尽早买吧，别抱着会跌很多的幻想傻傻等了

作者: zdoudou 时间: 2020-3-23 08:36

差一丢丢先森发表于 2020-3-22 20:45
投资的话你得算算一年涨多少才算挣，毕竟存大额存单利息也不少。

大额存单是属于理财还是存款？哪个银行比较靠谱？

作者: 244483794 时间: 2020-3-23 08:44
涨跌不会算，可以这么想，这几十年房价一直没涨，而是这么多年钱贬值的太快，这几年尤其的快

作者: 差一丢丢先森 时间: 2020-3-23 09:58

zdoudou 发表于 2020-3-23 08:36
大额存单是属于理财还是存款？哪个银行比较靠谱？

存款吧。银行肯定是国有四大银行稳，但利率就不清楚了

作者: 野兽型男 时间: 2020-3-23 10:12
工资不涨涨房价的都是耍流氓，我到就得通过紧缩加剧，拿好手里的现金。

作者: 娃娃和娃娃 时间: 2020-3-23 10:12
看4万亿的大放水就知道了，大基建来刺激经济。货币量增加了这么多，手里的钞票就要被稀释，物价肯定要涨，虽说房价高位运行，经济形势又很恶劣，但相互对冲，房价会稳中有落，虚高的肯定要砸下来些，价格洼地不会降的太多，这也是国家愿意看到的软着陆，如果暴跌后果真的很可怕，产业链传导，谁都跑不了，经济崩溃都失业了，房价再低你也买不起，会造成社会大动荡，这个绝对是国家不允许的。价格暴涨没有动力，而且国家说了，房住不炒。

作者: 美丽人生6698 时间: 2020-3-23 11:04
地方政府又在发债说明会有一论通胀去年是猪通胀今年如果不是房子也得找个其他的通胀

作者: 18553565968 时间: 2020-3-23 12:02
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-3-23 12:28
2020年必涨。。但是不知道。。算了说多了没意思

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 12:56

酸奶机发表于 2020-3-22 20:57
新房涨

涨

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 12:57

Garza 发表于 2020-3-22 20:57
刚需也经不起跌，跌一千，一套房就是10万，如果有贷款连贷款就是亏20万。

取绝对值的算法

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 12:58
新房一部分
合理上涨

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 12:59

做你心中的男神发表于 2020-3-23 07:36
我不是炒房的，虽然我手里好几套房，但是想告诉房空们，你们就活在自己的意念之中吧

飘了哈！

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 13:03

甬港之间发表于 2020-3-23 07:55
的确如此！
01年底看过金沟寨，新星北街，烟大对面房子，家里嫌上班太远，金沟寨的知道底细是00西北角一 ...

金河
当时27万两房没人买

柳林河集体户口部分没证
里面的规划和位置不错

万科太密集了
不喜欢
17年因该是7500-9000

76万那个太可惜了

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 13:03

甬港之间发表于 2020-3-23 07:55
的确如此！
01年底看过金沟寨，新星北街，烟大对面房子，家里嫌上班太远，金沟寨的知道底细是00西北角一 ...

地点好的 13000一平

作者: 甬港之间 时间: 2020-3-23 13:05

尹小悟发表于 2020-3-23 13:03
金河
当时27万两房没人买

最可惜的是金沟寨的，柳林河没房证我到不怕，万科也是看的拆迁的便宜。

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 13:07

甬港之间发表于 2020-3-23 13:05
最可惜的是金沟寨的，柳林河没房证我到不怕，万科也是看的拆迁的便宜。

过去了
就过去了

清泉寨金钩寨
不说了吧

买就买了

作者: 甬港之间 时间: 2020-3-23 13:09

尹小悟发表于 2020-3-23 13:07
过去了
就过去了

年前家里买的这套我也不满意

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 13:32

甬港之间发表于 2020-3-23 13:05
最可惜的是金沟寨的，柳林河没房证我到不怕，万科也是看的拆迁的便宜。

基本都是拆迁的便宜
但我不会买

作者: 尹小悟 时间: 2020-3-23 13:33

甬港之间发表于 2020-3-23 13:09
年前家里买的这套我也不满意

买都买了
别想了。

想怎么多挣钱

作者: 踹死小骆驼 时间: 2020-3-23 13:38
流动人口越来越少，盖的房子却越来越多。肯定跌，烟台房产价格虚高

作者: kmnrc 时间: 2020-3-23 13:38

差一丢丢先森发表于 2020-3-22 20:45
投资的话你得算算一年涨多少才算挣，毕竟存大额存单利息也不少。

请问大额存款单的利息多少？

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2020-3-23 13:49
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作者: 做你心中的男神 时间: 2020-3-23 13:56
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作者: 浅笑怡然 时间: 2020-3-23 14:00
反正不会涨了，也就这样了

作者: 差一丢丢先森 时间: 2020-3-23 14:24

kmnrc 发表于 2020-3-23 13:38
请问大额存款单的利息多少？

4多点，你可以查查

作者: 妞。不怕 时间: 2020-3-23 15:19
不跌不涨

作者: cadd 时间: 2020-3-23 18:11
今天凤凰网调查说外贸和民营企业比较多的长三角城市房价跌了不少，因为本地一些企业行情不好，企业主买不起了，还卖二手房

作者: 一叶子17 时间: 2020-3-23 18:20
到谷底了吧，刚需的这时不买等房价大跌吗？政府不会让房价暴涨，也不允许大跌的

作者: 甬港之间 时间: 2020-3-23 18:47

尹小悟发表于 2020-3-23 13:33
买都买了
别想了。

正八当渠道怎么可能多赚钱

作者: 福山菜狗 时间: 2020-3-24 08:22
烟台还不太严重

南方城市现金流恐慌严重

国家如果采取增发救市的举措的话

房价应该会涨

反之就会持平

反正不会暴跌

作者: 大唐盛世 时间: 2020-3-24 11:50
战火又要重燃吗？黄药师、august又要重出江湖吗？

作者: 淓翠蕾 时间: 2020-3-24 15:51
看跌，主要是全球经济环境不大好，肯定整个经济都不大行，这个烟台房价去年已经开始跌了，今年估计还是站不稳，继续跌

作者: cadd 时间: 2020-3-24 17:39
今天公布的青岛新房均价一万三多了，看来也不贵呀，可能胶州和即墨交易的多，青岛和济南开始建城乡融合发展区，这样农村集体土地可以直接入市会大大降低成本，房价可以再低些便于新来的市民安家，不然用工成本太高会伤到制造业了

作者: SODisMe 时间: 2020-3-25 05:51
现在房产流通性不大了，投资自住想清楚

作者: 新海洋的鱼 时间: 2020-3-26 12:37
该买还得买

作者: Wsamgshaoyuan 时间: 2020-3-26 16:00

cadd 发表于 2020-3-22 22:40
我看刘世锦说建议在城市配套安居房降低用工成本以及对农民工培训提升收入，发展大城市周边的小城镇，认为房 ...

砖家的话你也信？？

作者: cadd 时间: 2020-3-26 17:54

Wsamgshaoyuan 发表于 2020-3-26 16:00
砖家的话你也信？？

他是前主任，可以不信，但是现任专家的我真信，我就在读博士期间眼看着专家的建议成了国家政策的，不过是有一定的时间的，而且国家也经常请专家去上课，这些我都知道。包括我自己的老师也有意见被政府采纳，所以有些我必须信。

作者: 鲁F鲁Y 时间: 2020-3-29 07:45
希望跌

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