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标题: 一中学区房不降才怪！ [打印本页]

作者: 桃李春风一杯酒 时间: 2020-2-27 17:39
标题: 一中学区房不降才怪！
可能早该官宣的新闻，幸福的那些大事，像黄海金沙滩海岸大哥说的一样，因为疫情耽搁了。
现在看，除了之前说的商住大项目，还有重头戏。品牌文化传媒，一中，芝罘中学，还有公园……
幸福怀疑论可以消停会儿了。
大家又开始担心一中的学区房了。
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作者: 非洲小白脸3355 时间: 2020-2-27 17:50
铁锹已经备好

作者: 桃李春风一杯酒 时间: 2020-2-27 17:55

非洲小白脸3355 发表于 2020-2-27 17:50
铁锹已经备好

板砖也来了哈哈哈

作者: 妞。不怕 时间: 2020-2-27 18:14
幸福的飞啊

作者: 黄海金沙滩海岸 时间: 2020-2-27 18:15
对！就是这个地点，也是这个图展！后面是领导们坐的考斯特商务车。在幸福新城工地，我还看见过京A牌的考斯特商务车，是北京有关部门的领导！

作者: 晶华晶华 时间: 2020-2-27 18:16
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作者: 漫无目的321 时间: 2020-2-27 18:22
老校区未必降，幸福新校区必须涨

作者: 桃李春风一杯酒 时间: 2020-2-27 18:23

晶华晶华发表于 2020-2-27 18:16
降价也不是因为幸福那个一中。

因为啥，明白人说说呢。

作者: 桃李春风一杯酒 时间: 2020-2-27 18:24

黄海金沙滩海岸发表于 2020-2-27 18:15
对！就是这个地点，也是这个图展！后面是领导们坐的考斯特商务车。在幸福新城工地，我还看见过京A牌的考斯 ...

好多天前的事了，看来都是板上钉钉了。

作者: 桃李春风一杯酒 时间: 2020-2-27 18:25

妞。不怕发表于 2020-2-27 18:14
幸福的飞啊

开始定位为知服新城。

作者: 桃李春风一杯酒 时间: 2020-2-27 18:25

漫无目的321 发表于 2020-2-27 18:22
老校区未必降，幸福新校区必须涨

会受一些影响吧。师资力量有限。

作者: 黄海金沙滩海岸 时间: 2020-2-27 18:27

桃李春风一杯酒发表于 2020-2-27 18:24
好多天前的事了，看来都是板上钉钉了。

因为疫情管制的比较严，可能仅限极个别的官方媒体进去拍摄！

作者: augustu911 时间: 2020-2-27 18:31
坐等丑陋的孔雀出现

作者: 黄海金沙滩海岸 时间: 2020-2-27 18:31

桃李春风一杯酒发表于 2020-2-27 18:24
好多天前的事了，看来都是板上钉钉了。

原来教育用地Eo、E1和J块地规划己改了，主要是这几块地离烟台四中和烟台八中(原四中初中部)太近了，就隔着不到一百米远！

作者: 晶华晶华 时间: 2020-2-27 18:34
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作者: Garza 时间: 2020-2-27 18:34
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作者: 酒杯2018 时间: 2020-2-27 18:37
哦幸福初中建芝罘中学分校，高中是烟台一中新校区厉害了

作者: 大只大只 时间: 2020-2-27 18:41
腾飞指日可待

作者: augustu911 时间: 2020-2-27 18:45

Garza 发表于 2020-2-27 18:34
有了新校区，老校区招生会少一半，买了学区房都不一定进的去，你说降不降？

有了新校区，芝罘中学的招生数量增加了一杯，教育界的供给侧改革

作者: 非洲小白脸3355 时间: 2020-2-27 18:56

桃李春风一杯酒发表于 2020-2-27 17:55
板砖也来了哈哈哈

我得去抄底，你想去拍人，我们不一路啊

作者: hellopoiu 时间: 2020-2-27 18:59
卧槽，这玩意咋划学区啊？没有楼房啊！

作者: hellopoiu 时间: 2020-2-27 19:02

非洲小白脸3355 发表于 2020-2-27 18:56
我得去抄底，你想去拍人，我们不一路啊

关键是有楼盘吗？一片空地！

作者: ╮米菲ゝ 时间: 2020-2-27 19:05
离海边也太近了，学校不应该在一个大居民区的中间位置吗

作者: 非洲小白脸3355 时间: 2020-2-27 19:06

A秦先生发表于 2020-2-27 19:02
关键是有楼盘吗？一片空地！

幸福新城开盘大家都疯抢，我就不去参与了，我等一中片区暴跌抄底啊

作者: hellopoiu 时间: 2020-2-27 19:07

非洲小白脸3355 发表于 2020-2-27 19:06
幸福新城开盘大家都疯抢，我就不去参与了，我等一中片区暴跌抄底啊

开盘可费劲了，估计得个三年！

作者: 水瓶兔兔 时间: 2020-2-27 19:08
三年内能搞定吗？孩子今年初一，幸福还离家近

作者: 非洲小白脸3355 时间: 2020-2-27 19:09

A秦先生发表于 2020-2-27 19:07
开盘可费劲了，估计得个三年！

只要能好好开盘也行，晚点没有关系，就怕最后又是一地鸡毛的烂尾工程啊

作者: hellopoiu 时间: 2020-2-27 19:12

非洲小白脸3355 发表于 2020-2-27 19:09
只要能好好开盘也行，晚点没有关系，就怕最后又是一地鸡毛的烂尾工程啊

这个，，，就怕领导走啊

作者: 木兔 时间: 2020-2-27 19:20
学区房是初中的学区房，幸福建的是高中，高中需要考，你买的幸福一中旁边的房子又有什么用。难道直通高中？

作者: 浮生若ゆめ 时间: 2020-2-27 19:22
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作者: 小花姐姐 时间: 2020-2-27 19:22
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作者: 火星上的水 时间: 2020-2-27 19:52

Garza 发表于 2020-2-27 18:34
有了新校区，老校区招生会少一半，买了学区房都不一定进的去，你说降不降？

招生不会少的，想什么呐，芝罘中学东校不也没影响芝罘中学吗

作者: 起个名字神马的 时间: 2020-2-27 20:19
幸福的人幸福了

作者: yuchongqun 时间: 2020-2-27 20:34
问题还在于就是建了，是不是现有的所有住房都不在片区范围内？难道会打造成第二个“芝罘里”？不得而知的是，会不会有小学迁过去呢？会是哪所小学呢？

作者: yuchongqun 时间: 2020-2-27 20:35

起个名字神马的发表于 2020-2-27 20:19
幸福的人幸福了

保守估计，现有的所有住房都不在划片氛围内！

作者: whtwqd1 时间: 2020-2-27 21:24
青华中学当初是烟台二中南校，现在怎么样啦？

作者: 见证纪录 时间: 2020-2-27 21:34
小便，你这个题目就很肤浅，所有以此讨论房价的，都很悲哀，目光短浅。首先没有看到事情的本质，烟台领导在幸福建一中和芝罘中学分校的目的很恶心，提高房地产，给自己拉政绩，结果有可能害了全烟台的教育，好的学校教育资源只有集中才有可能发挥最大的效率，分散的越多，弊端越多，教育公平不是平均主义，如果那样的话，干脆在每个区都建分校得了，在幸福建学校，没问题，你可以把整个一中和初中都搬过去，确保优质教育资源的整体优势，那么只有现在已经买学区房的有损失，你建分校，最后弄得两个地方的学校都半瓶晃荡的，把两个地方的学生都耽误了，这是最可怕的。

作者: 圈圈正传 时间: 2020-2-27 21:36
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作者: 圈圈正传 时间: 2020-2-27 21:37
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作者: 见证纪录 时间: 2020-2-27 21:38

圈圈正传发表于 2020-2-27 21:36
一看就是玩临沂北城新区的套路。
先把最好的教育资源给你整过去，然后再卖周边的地。建立新城新校区。把最 ...

你连个蛤蟆都不是，有什么逼脸笑别人

作者: 会飞的鲸鱼 时间: 2020-2-27 21:41

木兔发表于 2020-2-27 19:20
学区房是初中的学区房，幸福建的是高中，高中需要考，你买的幸福一中旁边的房子又有什么用。难道直通高中？ ...

高中离家近，不住校

作者: 流浪犬收容中心 时间: 2020-2-27 21:42

圈圈正传发表于 2020-2-27 21:36
一看就是玩临沂北城新区的套路。
先把最好的教育资源给你整过去，然后再卖周边的地。建立新城新校区。把最 ...

这里仍然是芝罘区。瑞典人不懂。毕竟不了解烟台嘛。

作者: 见证纪录 时间: 2020-2-27 21:48
有人说现在一中学区房价会降，首先说明你现在没有学区房，所以你就别操那个闲心，有人欢呼幸福房价会大涨，那么请问你有了幸福的学区房了，学校都没建，你的学区房先出来了，如果没有，那么你欢呼个啥，欢呼幸福房价大涨，你高兴的去买，你连现在一中的学区房都买不起，何况以后所谓大涨的幸福学区房

作者: 圈圈正传 时间: 2020-2-27 23:04
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作者: 圈圈正传 时间: 2020-2-27 23:08
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作者: 跳舞的鱼11 时间: 2020-2-27 23:15

木兔发表于 2020-2-27 19:20
学区房是初中的学区房，幸福建的是高中，高中需要考，你买的幸福一中旁边的房子又有什么用。难道直通高中？ ...

看清楚不光有烟台一中还有芝罘中学

作者: 跳舞的鱼11 时间: 2020-2-27 23:18

非洲小白脸3355 发表于 2020-2-27 18:56
我得去抄底，你想去拍人，我们不一路啊

抄底那那附近现在也没楼盘啊

作者: 跳舞的鱼11 时间: 2020-2-27 23:20

yuchongqun 发表于 2020-2-27 20:35
保守估计，现有的所有住房都不在划片氛围内！

那附近本来也没啥住房吧，都拆了

作者: 非洲小白脸3355 时间: 2020-2-27 23:21

跳舞的鱼11 发表于 2020-2-27 23:18
抄底那那附近现在也没楼盘啊

我们走的方向也不一样啊

作者: 木兔 时间: 2020-2-28 06:21

跳舞的鱼11 发表于 2020-2-27 23:15
看清楚不光有烟台一中还有芝罘中学

芝罘中学不太了解，会有好的师资吗？主要还得看校长能否管理好，总之新学校要走的路太长

作者: 木兔 时间: 2020-2-28 06:21

会飞的鲸鱼发表于 2020-2-27 21:41
高中离家近，不住校

主要是得先考上一中

作者: 浮生若ゆめ 时间: 2020-2-28 06:36
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作者: 见证纪录 时间: 2020-2-28 07:06
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作者: 彼暗花 时间: 2020-2-28 07:12
不止高中，还有个芝罘中学分校也在幸福

作者: 见证纪录 时间: 2020-2-28 07:33

圈圈正传发表于 2020-2-27 21:36
一看就是玩临沂北城新区的套路。
先把最好的教育资源给你整过去，然后再卖周边的地。建立新城新校区。把最 ...

你就是个穷逼，傻逼

作者: 跳舞的鱼11 时间: 2020-2-28 08:08

木兔发表于 2020-2-28 06:21
芝罘中学不太了解，会有好的师资吗？主要还得看校长能否管理好，总之新学校要走的路太长

芝罘中学就是烟台一中的初中部，三中的初中部改名叫港城中学

作者: 奋斗之年 时间: 2020-2-28 08:10
原来是啥样还是啥样，反而会涨

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-2-28 09:15
一中原位置不会跌，但够呛继续上涨，一中新位置会涨。

作者: 达摩+克利斯 时间: 2020-2-28 09:23
高中部不需要房作为介入的条件了。需要学区房的是初中部跟小学部。

作者: 达摩+克利斯 时间: 2020-2-28 09:25

晶华晶华发表于 2020-2-27 18:34
我不是明白人，首先我就不明白烟台为啥一中学区房那么贵。二三线城市没那个样的。我也就听说过北京讲究什 ...

你去待久了你自然就会知道了。

作者: guaiweiyu 时间: 2020-2-28 09:38

作者: 飞扬的旗帜 时间: 2020-2-28 10:38
大家醒醒吧，都是为了卖地的需要，指望建个分校，就把教学质量提上去，应该是比较难，烟台二中高中部（高新区）就是一个很好的例子

作者: 非洲小白脸3355 时间: 2020-2-28 10:46

飞扬的旗帜发表于 2020-2-28 10:38
大家醒醒吧，都是为了卖地的需要，指望建个分校，就把教学质量提上去，应该是比较难，烟台二中高中部（高新 ...

现在的教育，不但是家长给孩子准备套学区房那么简单，师资、家长的文化水平、家长对教育的重视程度等等因素都至关重要，冰冻三尺非一日之寒！

作者: 烟台南 时间: 2020-2-28 10:55
二中三中的例子放在那里，特别是三中初中部，哦，现在叫港城中学，感受最直接。

作者: 烟台南 时间: 2020-2-28 10:56

跳舞的鱼11 发表于 2020-2-27 23:15
看清楚不光有烟台一中还有芝罘中学

芝罘中学多少地了？

作者: 傲气麦 时间: 2020-2-28 10:57
现在说这些都为时尚早。前车之鉴二中三中。为孩子考虑上学的家长但凡有点脑子就得好好考虑下那个是合适的。坐等新校区起来以后看成绩打脸挖坟

作者: 笑竹 时间: 2020-2-28 10:59
一中是新校区
而芝罘中学却是分校

作者: 孙周氏 时间: 2020-2-28 11:01
大力建分校只有一个结果，只会使老校区的师资抽调导致新老学校都半调子，看好十中南山路

作者: yuchongqun 时间: 2020-2-28 11:17

孙周氏发表于 2020-2-28 11:01
大力建分校只有一个结果，只会使老校区的师资抽调导致新老学校都半调子，看好十中南山路

十中学区，瑟瑟发抖

作者: 没人在乎你 时间: 2020-2-28 11:56

酒杯2018 发表于 2020-2-27 18:37
哦幸福初中建芝罘中学分校，高中是烟台一中新校区厉害了

未必，幸福一中师资力量是原来老一中的么，生源质量能跟老一中比么

作者: guliteguli 时间: 2020-2-28 12:15

木兔发表于 2020-2-28 06:21
芝罘中学不太了解，会有好的师资吗？主要还得看校长能否管理好，总之新学校要走的路太长

一中初中就是芝罘中学

作者: 大只大只 时间: 2020-2-28 12:45

A秦先生发表于 2020-2-27 19:07
开盘可费劲了，估计得个三年！

今年底至少会有两到三个盘开

作者: 大只大只 时间: 2020-2-28 12:51

没人在乎你发表于 2020-2-28 11:56
未必，幸福一中师资力量是原来老一中的么，生源质量能跟老一中比么

生源质量是一方面，关键在于学校的管理，校风，师资力量。现有的师资力量肯定满足不了建分校或者新校区的要求，会全省甚至全国招聘人才的，拭目以待吧。

作者: cadd 时间: 2020-2-28 14:38

大只大只发表于 2020-2-28 12:51
生源质量是一方面，关键在于学校的管理，校风，师资力量。现有的师资力量肯定满足不了建分校或者新校区的 ...

孩子老师说这班的成绩是被我们家长拖垮的，家长们很佛系

作者: 大只大只 时间: 2020-2-28 14:45

cadd 发表于 2020-2-28 14:38
孩子老师说这班的成绩是被我们家长拖垮的，家长们很佛系

这老师，我都无语了。孩子是被家长拖垮的？还能找出更体面的理由吗

作者: 守望幸福吧各位 时间: 2020-2-28 15:38

作者: zfxng 时间: 2020-2-28 15:59
一个学生，按法律规定上学年龄，升高中的时候最少也是15周岁了吧，而且很少有真的够6周岁就上学的，一般都是7周岁比较多，老百姓说虚岁，那就是16岁的人了，过去都能娶妻生子了，上个高中还要家长陪着，弄得周边的房子成了啥学区房，不得不说这是家庭教育的悲哀，过几年，大学周边是否也成了学区房了？

作者: 季涛 时间: 2020-2-28 16:06
幸福新城芝罘中学分校学区就是新城地块的购房者。至于往东的老幸福山区该祥和中学不会变的，洗洗睡吧，别吵吵房价了不关你事

作者: 季涛 时间: 2020-2-28 16:08

见证纪录发表于 2020-2-27 21:48
有人说现在一中学区房价会降，首先说明你现在没有学区房，所以你就别操那个闲心，有人欢呼幸福房价会大涨， ...

新校区也就范围在幸福新城地块的业主。那些吵吵着幸福房价涨的都在想什么

作者: whtwqd1 时间: 2020-2-28 16:14
烟台四中还能招上学生吗？四中前几年还有点奔头，这会老师彻底凉心啦。

作者: whtwqd1 时间: 2020-2-28 16:17
海上世界项目应该建个二中分校，否则招不起商来。

作者: 见证纪录 时间: 2020-2-28 16:51
清醒一下哈，现在的芝罘中学已经扩建了，说明什么，重点还是在老芝罘中学，现在的一中还保留，所以对现在的学区房影响不大，至于幸福，首先一中新校区不是学区，所以幸福一中新校区周围房价不会大涨，烟台二中搬到高新区就是很好的证明，然后芝罘中学分校周围还没有楼盘，人家先把学校建好了，你直接买的高价房，你说你傻不傻，这是幸福两个学校周围的情况，至于幸福其地方的房子，可以说一点关系也没有，最主要的是你花高价买了幸福学区房，还不知道幸福的芝罘中学和老芝罘中学到底哪个厉害，我们以观后效

作者: 撒加527 时间: 2020-2-28 17:16

作者: cadd 时间: 2020-2-28 17:41

大只大只发表于 2020-2-28 14:45
这老师，我都无语了。孩子是被家长拖垮的？还能找出更体面的理由吗

嫌我们不管孩子，有的家长觉得不用努力就行

作者: 烟台南 时间: 2020-2-28 19:06

见证纪录发表于 2020-2-28 16:51
清醒一下哈，现在的芝罘中学已经扩建了，说明什么，重点还是在老芝罘中学，现在的一中还保留，所以对现在的 ...

不是哪个学校厉害，是看哪边家长够拼。

作者: 大只大只 时间: 2020-2-28 19:55

cadd 发表于 2020-2-28 17:41
嫌我们不管孩子，有的家长觉得不用努力就行

必须努力啊，少壮不努力老大徒伤悲。孩子现在苦一点要好过将来苦。

作者: whtwqd1 时间: 2020-2-28 20:11
当初市政府的英明决策，导致了省重点中学烟台二中现在的状况，烟台一中的将来会……？

作者: 傲气麦 时间: 2020-2-28 21:14

见证纪录发表于 2020-2-28 16:51
清醒一下哈，现在的芝罘中学已经扩建了，说明什么，重点还是在老芝罘中学，现在的一中还保留，所以对现在的 ...

这个靠谱。。。总有人抱着大饼啃得来劲，哪怕画出来的

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2020-2-28 21:23

非洲小白脸3355 发表于 2020-2-28 10:46
现在的教育，不但是家长给孩子准备套学区房那么简单，师资、家长的文化水平、家长对教育的重视程度等等因 ...

师傅领进门，修行在个人。量力而行吧，不必太纠结中小学学区房。
一等人，不打不骂自成才；2等人，打打骂骂才成才；3等人，打了骂了也不成才。

作者: 哪个名没注册 时间: 2020-2-29 02:01
烟台一中“新校区”，芝罘中学“分校”，有意思

作者: 见证纪录 时间: 2020-2-29 06:00

哪个名没注册发表于 2020-2-29 02:01
烟台一中“新校区”，芝罘中学“分校”，有意思

明白人都懂得，哈哈，一个牌子，引来一群傻子

作者: hellopoiu 时间: 2020-2-29 07:22

大只大只发表于 2020-2-28 12:45
今年底至少会有两到三个盘开

能这么快吗？够呛！

作者: 非洲小白脸3355 时间: 2020-2-29 09:43

A秦先生发表于 2020-2-29 07:22
能这么快吗？够呛！

都在画大饼，听着行了

作者: 大只大只 时间: 2020-2-29 10:05

A秦先生发表于 2020-2-29 07:22
能这么快吗？够呛！

现在开发商从拿地到销售，时间最快的就是中梁，碧桂园之类的，基本上拿地到销售6个月开始回款。其他大的品牌开发商也不会超过10个月，一般都是8-10个月，资金压力大，必须早日回款，否则资金链断裂就麻烦了。有可能一个项目资金链断裂，就形成多米诺骨牌效应，导致不可估量的后果。

作者: hellopoiu 时间: 2020-2-29 18:10

大只大只发表于 2020-2-29 10:05
现在开发商从拿地到销售，时间最快的就是中梁，碧桂园之类的，基本上拿地到销售6个月开始回款。其他大的 ...

你说得对碧桂园南大街那个项目开盘了吗？销量不行啊！

作者: 大只大只 时间: 2020-2-29 18:29

A秦先生发表于 2020-2-29 18:10
你说得对碧桂园南大街那个项目开盘了吗？销量不行啊！

还没有开盘，应该快了

作者: 圈圈正传 时间: 2020-2-29 18:45
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作者: 一叶子17 时间: 2020-3-1 14:42
先例二中在那摆着呢……

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