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标题: 2019年房地产的几个数据榜单 [打印本页]

作者: 似水如鱼 时间: 2020-1-12 21:06
标题: 2019年房地产的几个数据榜单
分享一下，感兴趣的讨论下。

可以讨论，注意言行。素质低下的自行滚出。
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作者: 砚田墨海 时间: 2020-1-12 21:13
去东北买房吧！

作者: 似水如鱼 时间: 2020-1-12 21:16
还有一个数据
(, 下载次数: 28)

作者: 岳麓书院 时间: 2020-1-12 21:19
上周发布了2019年度烟台六区商品房（不含保障性住房，以下皆为新建商品房网签数据）销售数据以及房企销售排行。这些数据，与2018年度相比，是上涨，还是下跌，我们可以将最近两年的数据报告放到一起来看一下。
一、销量数据
先看2018年度销量数据：2018年1-12月，烟台六区共网签新建商品房64831套，销售面积669.3万㎡，销售总金额666.8亿元。
再看2019年度销量数据：2019年1-12月，烟台六区共网签新建商品房50319套，销售面积521.67万㎡，销售总金额577.27亿元。
二、成交均价
先看2018年度成交均价数据：1-12月烟台六区新建商品房网签均价9964元/㎡，同比上涨25.0%。其中新建商品住宅网签均价9735元/㎡。
再看2019年度成交均价数据：1-12月烟台六区新建商品房网签均价11066元/㎡，其中新建商品住宅网签均价11031元/㎡。

作者: 岳麓书院 时间: 2020-1-12 21:22
2019年，是烟台六区商品房年度销售均价首次破万，也是烟台六区商品住宅年度销售均价首次破万。

作者: 咔哩哇嚓 时间: 2020-1-12 22:21
奇怪，到底19年是涨了还是跌了啊，相对18年来讲，怎么两个完全不一样的结论。。

作者: 烟小搂 时间: 2020-1-12 22:28
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作者: 气宇非凡 时间: 2020-1-12 23:05
9500可能是全烟台市的，不止烟台六区

作者: 咔哩哇嚓 时间: 2020-1-12 23:13

加藤鹰击长空发表于 2020-1-12 22:28
以网签数据为准

不过，确实感觉19年年底，好多楼盘的价格比18年底的时候便宜了些，现在恒大御山华府，精装修一万一平。。。

作者: 绿洲你好 时间: 2020-1-12 23:16
楼主你这是一手房还是二手房，还是，，，？

作者: 烟小搂 时间: 2020-1-13 06:42
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作者: 烟小搂 时间: 2020-1-13 06:53
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作者: 咔哩哇嚓 时间: 2020-1-13 06:57

加藤鹰击长空发表于 2020-1-13 06:42
你说的是新开盘的均价还是卖剩下的楼层价格？一层一价，恒大又新开盘了么？我亲戚18年在御山华府买的房， ...

恒大的这个是新盘，其他的好像是没有卖完，还有也有些是新盘

作者: 烟小搂 时间: 2020-1-13 07:00
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作者: 咔哩哇嚓 时间: 2020-1-13 07:03

加藤鹰击长空发表于 2020-1-13 07:00
楼下有我刚查的目前在卖的，很遗憾折后11500到12000，一楼和顶楼居多，没有你说的10000。18年也是精装修 ...

晕，这些是官方报价而已。。。实际上130平135万左右，新推的十号楼，朋友圈好多中介，还有销售再发状态，看来是那边不好卖了

作者: 烟小搂 时间: 2020-1-13 07:05
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作者: 烟小搂 时间: 2020-1-13 07:08
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作者: 咔哩哇嚓 时间: 2020-1-13 07:37

加藤鹰击长空发表于 2020-1-13 07:05
10号楼还没开盘，还没出价格啊，你不会又中了中介的圈套了吧，135万起。

很有可能是这样。。全是套路

作者: 烟小搂 时间: 2020-1-13 07:46
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作者: dooss 时间: 2020-1-13 07:50
这数据谁统计的？降这么多了？

作者: 撒加527 时间: 2020-1-13 07:55

作者: 小春同学23 时间: 2020-1-13 08:08

咔哩哇嚓发表于 2020-1-13 06:57
恒大的这个是新盘，其他的好像是没有卖完，还有也有些是新盘

全剩几个顶层了，而且不带阁楼，挑剩下的确实便宜。

作者: --妍 时间: 2020-1-13 08:52
百分之十很客观了。

二手房平均大概百分之15 新房百分之七八。

这是非常保守的估计。

作者: 244483794 时间: 2020-1-13 09:03
昨天去开发区龙湖看了，二期估计三月份开盘，说最少一万四一平方，毛坯，同志们开发区西边都快到大季家了一万四一平，看房的人还不少，我都跟售楼员说你们是真敢卖，人家笑笑说我们的楼盘一点也不愁卖

作者: zfs01 时间: 2020-1-13 10:06
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