烟台论坛-烟台社区

标题: 我来说一说为啥论坛里讨论房子的居多吧。。。 [打印本页]

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 10:55
标题: 我来说一说为啥论坛里讨论房子的居多吧。。。
实际上现在的年轻人很少有讨论房子的  基本上买了就买了  没买的父母前期也买了更有甚者 2 3 岁的孩子父母已经准备好房子了。。

讨论房子的坐公交的年级比较大的人讨论的兴趣也不高了，之前是他们村改造分了多少房子在别人面前说道说道  炫耀一下，，但是好多村棚改  分的房子的人也多了  分房子的数量也多了没啥炫耀的意思了  说出去就2套房还丢人  可能另一个老太太分了5套

论坛里基本是有钱有闲的中年人前几年跟上了7000的房价  改善了一把有的人下手晚没买没改善  但是这些人基本上也是有房子住的只是没改善而已，，房子涨这些人基本上也不会换房子  如果想换房子就希望房价落。。其实不管你买还是没买都是被原住民吸血的，你是付出了真金白银买的  而那些5 6 套房子的只是因为他们的老一辈在这里住而已。

从房子的居住属性来说基本上是够了的  空房子一堆  二手房一堆  新盘一堆后续买房的人年年减少  县城也是一个样  农村更没法看  估计有半个村的空房子

房子的金融属性要看房子是否稀缺地段等等，实体店不好做大家都知道  地段论现在只在学区上了  但是现在的学生是越来越少的  5年级17个班 4年级15个班  3年级11个班 2年级10个班 1年级8个班  将来学区房也会空不少

未来烟台人口如果从700万减少到400万  房子烂大街  失去金融属性根本卖不出去  租也租不出去  拿手里交物业费而已

之前的人抢化肥讨论粮食收成这代人抢房子讨论买了几套房希望下一代人能讨论点有用的能改变世界的希望房子不会成为羁绊下一代人的话题

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 10:56
还有个就是论坛以此为生

作者: victor10000 时间: 2020-1-9 11:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: augustu911 时间: 2020-1-9 11:05
楼主，这是因为烟台论坛和烟台房地产网是一家

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:07

victor10000 发表于 2020-1-9 11:02
我孩子属马的 14年11月生本来以为跟着羊年一起上学人能少点结果开放了二胎政策目前幼儿园就能看出来 ...

二胎扎堆生苦了你了我里面的例子大概是9年后的小学

作者: Schnheit 时间: 2020-1-9 11:08
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: augustu911 时间: 2020-1-9 11:09

zl0072004 发表于 2020-1-9 11:08
他们有没有分支～～婚恋网，婆媳网之类的

你问问论坛管理员

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:09

zl0072004 发表于 2020-1-9 11:02
我是洛阳人。看到北京繁华了，心里不是滋味。

当年洛阳纸贵那时候，我家祖上在洛阳有个大院子...

洛阳人口负增长吗？

作者: 柯宇 时间: 2020-1-9 11:10
房子的价值几乎是一生的大头吧

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:10

zl0072004 发表于 2020-1-9 11:02
我是洛阳人。看到北京繁华了，心里不是滋味。

当年洛阳纸贵那时候，我家祖上在洛阳有个大院子...

还真是负增长速度还不慢呀

根据人口统计数据显示，洛阳市属于净流出人口城市。2018年年末，洛阳市总人口为713.67万人，常住人口为688.85万人，净流出人口24.82万人。

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:11

柯宇发表于 2020-1-9 11:10
房子的价值几乎是一生的大头吧

我们这一代是这样的最大头了

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:16

Schnheit 发表于 2020-1-9 11:08
这么说整天吵房子的那几个都是小便?

手里几套房的人要么拆迁不会上论坛要么正经上班没时间手里 1-2套房的人基本上是下面县里上来的买了1套自助一套改善中年工作到顶了有闲有时间 2套的嘲笑1套的面积大的嘲笑小的

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:16

zl0072004 发表于 2020-1-9 11:02
我是洛阳人。看到北京繁华了，心里不是滋味。

当年洛阳纸贵那时候，我家祖上在洛阳有个大院子...

谁还不置办个宅基地

谁还没几亩地

看起来都没啥用

作者: 遇到你的时间 时间: 2020-1-9 11:17
有个傻鸟说100年房地产支柱产业不变

https://web.hexun.com/h5/newsShare.html?nid=199899659&userid=30128515&sharecode=ee0769c8ed36315e226d628e57ee51a5

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:17

尹小悟发表于 2020-1-9 11:16
谁还不置办个宅基地

谁还没几亩地

未来30年内的某一年烟台出生4万死亡15万

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:18
那些得手的都是4000-5000
买的
帮你更正一下

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:19

尹小悟发表于 2020-1-9 11:18
那些得手的都是4000-5000
买的
帮你更正一下

哦改善的吗？我认为一套3000左右改善是7000左右

作者: M自由行 时间: 2020-1-9 11:28
人生四大需求，衣食住行。其他三个在论坛没有群众基础。比如说奢侈品论坛里也达不到那层次，烟台90%车价值不足50万。房子是居民最大财富，而且挂钩教育权，自然讨论多。

作者: 张全蛋的忧伤 时间: 2020-1-9 11:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 姜尚真 时间: 2020-1-9 11:38

柯宇发表于 2020-1-9 11:10
房子的价值几乎是一生的大头吧

不是，也就这两年是。不信问问你的长辈，或者问问棚改之前买房的人。

作者: 张全蛋的忧伤 时间: 2020-1-9 11:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:41

M自由行发表于 2020-1-9 11:28
人生四大需求，衣食住行。其他三个在论坛没有群众基础。比如说奢侈品论坛里也达不到那层次，烟台90%车价值 ...

中国80后、90后住房拥有率全球第一,中国的80、90后年轻人住房拥有率高达70%，遥遥领先第二名墨西哥（46%），也是美国该项指标（35%）的2倍水平。

作者: 大只大只 时间: 2020-1-9 11:41

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:43

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:16
手里几套房的人要么拆迁不会上论坛要么正经上班没时间手里 1-2套房的人基本上是下面县里上 ...

烟台
除了芝罘区

那个不是海阳莱西莱阳乳上荣成即墨桃村大季家八角蓬莱栖霞牟平威海招远龙口文登平度高密上来的

有啥区别吗！
本地的
能捻几根钉
(, 下载次数: 6)

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:43

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:19
哦改善的吗？我认为一套3000左右改善是7000左右

是 2700的也有
1800的也有

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:44

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:19
哦改善的吗？我认为一套3000左右改善是7000左右

900一平带阁楼的也有

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:45

M自由行发表于 2020-1-9 11:28
人生四大需求，衣食住行。其他三个在论坛没有群众基础。比如说奢侈品论坛里也达不到那层次，烟台90%车价值 ...

车就是个代步

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:45

尹小悟发表于 2020-1-9 11:43
烟台
除了芝罘区

不一样从下面上来的需要自己奋斗买房或者父母赞助，，本地的你看看棚改分几套吧这能一样吗？

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:47

尹小悟发表于 2020-1-9 11:44
900一平带阁楼的也有

那是比我来烟台之前还早，，我来的时候烟台2500

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:47

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:17
未来30年内的某一年烟台出生4万死亡15万

不看未来
未来和死亡哪一个先到来
不知道

所以就活着当下
就及时行乐

多了不说未来五年的发展趋势
我们集团分析完了

2%的增长
和不涨之间

房子也相对租售比不会跌
就这样吧

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:51

尹小悟发表于 2020-1-9 11:47
不看未来
未来和死亡哪一个先到来
不知道

负增长一旦出现不是缓慢的稳定的下行而是波浪的激烈的加速的鹤岗负增长几年？

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:53

尹小悟发表于 2020-1-9 11:47
不看未来
未来和死亡哪一个先到来
不知道

如果烟台普遍2胎 3胎房价有支撑地铁有支撑城市发展扩大有支撑后代有希望但是高房价正好抑制了生育

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:54

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:45
不一样从下面上来的需要自己奋斗买房或者父母赞助，，本地的你看看棚改分几套吧这能一样吗？

根本不看
因为别人的房子多与少
和我没有关系！

买多了我不眼馋我向人家学习挣钱之道
没有的我不瞧不起鼓励他靠自己的努力买

本地的多就多被
还不许人家牛B吗！

各个地方的本地土著都牛
没啥稀奇的

所以没事
就去打打散打
遇到确实牛逼的
上擂台

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:55

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:47
那是比我来烟台之前还早，，我来的时候烟台2500

共勉吧

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:56

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:51
负增长一旦出现不是缓慢的稳定的下行而是波浪的激烈的加速的鹤岗负增长几年？

聊烟台
别聊鹤岗

在北欧呆久了
听不得别人说爱尔兰

和烟台人一样
护犊子

作者: 灿烂之夏 时间: 2020-1-9 11:58

尹小悟发表于 2020-1-9 11:56
聊烟台
别聊鹤岗

说的是趋势人性

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 11:58

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:53
如果烟台普遍2胎 3胎房价有支撑地铁有支撑城市发展扩大有支撑后代有希望但是高房价正好抑制 ...

地铁就是个传说
不要想了

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 12:00

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:51
负增长一旦出现不是缓慢的稳定的下行而是波浪的激烈的加速的鹤岗负增长几年？

你又说鹤岗
黑龙江亏损
年年倒数

历史原因造成的
无解

说都不愿意说

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 12:01

灿烂之夏发表于 2020-1-9 11:58
说的是趋势人性

不
你说
鹤岗不适合生存
我认为不实

换个说法
我还是可以接受

作者: 冬至 时间: 2020-1-9 12:03
烟台好多房改后好多年还能白菜价买房的，比如鸡叫小区120平米精装修5万总价的，德低小区等等。

作者: 张全蛋的忧伤 时间: 2020-1-9 12:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 12:04

尹小悟发表于 2020-1-9 12:00
你又说鹤岗
黑龙江亏损
年年倒数

影视剧里有一部是真实的记录
北欧国的
风貌了吗！

除了舌尖上的中国
你在看看拍云南的那些记录片

哪里哪里都好
没有不好的

北欧哪都不好
没有好的

别说了
去吃饭吧！

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 12:05

尹小悟发表于 2020-1-9 12:00
你又说鹤岗
黑龙江亏损
年年倒数

兄弟
你没去过鹤岗
就不要把鹤岗放在嘴边

这样我们还能聊一些别的
共同话题

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 12:08
鹤岗不GAI你一份钱
不欠你一亩地
鹤岗人没欺负过你

鹤岗人民觉得狠幸福
一个产煤泥的小县城

没烟台大
没啥比的

要不比别的沿海
比鹤岗不丢人吗！

哈齐牡佳
哈尔滨大庆不比
比鹤岗

作者: 撒加527 时间: 2020-1-9 12:20

作者: 彪乎乎的看啥看 时间: 2020-1-9 12:32
别的没有讨论的价值

作者: 烟小搂 时间: 2020-1-9 12:37
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-1-9 13:05
房多最大的幸福，就是成天被穷鬼担忧未来。

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 13:21

加藤鹰击长空发表于 2020-1-9 12:37
咱两讨论讨论最近的大米价格吧，或者哪个牌子的衣服更好看一些？

我想讨论美女

作者: 走南闯北芝麻人 时间: 2020-1-9 15:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 走南闯北芝麻人 时间: 2020-1-9 15:08
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 15:14

走南闯北芝麻人发表于 2020-1-9 15:07
我两千多买的

你是来拉仇恨的
我记住你了！

作者: 走南闯北芝麻人 时间: 2020-1-9 15:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 15:27

走南闯北芝麻人发表于 2020-1-9 15:16
我也八九千买来!

同款

作者: wdsam 时间: 2020-1-9 16:21
楼市需要保持热度！不能凉啊

作者: 今天有进步 时间: 2020-1-9 19:58

wdsam 发表于 2020-1-9 16:21
楼市需要保持热度！不能凉啊

楼凉了，其它的也就凉了！
反正现在已经不温火啦！

作者: 野兽型男 时间: 2020-1-9 22:49
抛开民生谈其他都是扯淡，科技，教育，房子，基建工程，论坛里大多数话题都是为了让自己让这个城市发展的更好。如果那个话题讨论热烈一定是这个话题影响你的幸福指数最多。

作者: suseng99 时间: 2020-1-10 07:05
经历战火，经历生老病死，你就不会再要死要活的去买那么多四宫格了，因为你会明白最终属于你的只能是那个小匣子，看看世界享受生活吧

作者: 大唐盛世 时间: 2020-1-10 09:06
卵疼

作者: 灿烂之夏 时间: 2021-8-25 19:03

作者: SE图哥 时间: 2021-8-25 22:34
烦死了，全是房子，给我感觉就是一群中介在打架，有几个号看见房子就高潮，老子爱买不买，买贵买贱关你鸡毛事，天天秀自己关于房子的那点只是储备，谁他妈天天研究怎么买房子

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)