烟台论坛-烟台社区

标题: 房价见大顶，有房快抛 [打印本页]

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 20:42
标题: 房价见大顶，有房快抛
      闲来无事，聊聊房子，大家慢慢唠。       首先这波房子快速上涨是有棚户改造这个导火索引起的，再过往的话都是拆了以后先租房子住，然后房子改好了分房，说实话那些拆迁户不给资金补偿，能直接现金即使贷款买得起房子的比例估计也不会太高，所以不会引起房价的快速上涨，大多数都会等着分房子。而这次的是直接给现金，中国人有个习惯都愿意住自己房子不愿意租房，所以这些人拿着那么多现金就开始买房了，突然市场上增加了那么多不差钱的主，房价就呼呼的起来了，另外人们也有买涨不买跌的习惯，一看涨这么快都怕以后继续涨，然后就抢着买，然后就一两年内很多地方房价翻倍，有的都不止一倍，当然中间也会有很多炒房子的推波助澜。目前2020年好像是棚改的最后一年了，基本宣告棚改结束了，再也没有那么多有现金的房子的。
   第二，人们一说起买房子，不得不提的就是刚需。对于房子而言最大的刚需就是结婚族，其次改善型的。大家应该都知道这几年结婚的人数逐年下降，而这几年房地产销售火爆，提前透支了刚需。另外还有现在确实刚需的人，房子是需要但是首付凑也凑不够。所以现在刚需买房子的人少了很多，买的人没了，房价能不跌吗？
   第三，外部环境的变化，大家都知道其实烟台这一波房价上涨是比较晚的，远远晚于济南和青岛两位大哥，目前青岛济南房价都在下跌，青岛好多地方跌了四分之一了吧，而人们是买涨不买跌，所以现在人们观望情绪越来越浓。
   第四，租售比，租房就相当于零售，买房就相当于批发，如果当批发来卖了不挣钱的时候，谁还会批发东西来卖，现在的租售比基本得50年左右租金才能够买房子的吧，在房价未来基本不可能涨钱的情况下，把钱买房子远不如投资别的，甚至远不如把钱存在银行，有的人会说我现在把房子租出去收租金，二三十年后我还有房子呢，你以后二三十年的房子是不值钱的，真到了五六十年估计都很多人不敢住了，你的房子以后时间越长是越贬值的。    最后是一个重磅的，中国2019年出生人口1100万，2017年还是1700多万，18年1500多万，19年是1100万，按照未来人均寿命90岁算，全国人口是9.9个亿，按10亿算吧，现在是14亿，也就是要减少30%的人口，2019年能生1100万，未来十年二十年三十年的年均基本只可能比1100万低，不可能高，而未来我们六七十年代出生人口比较多的那些人面临死亡，所以人口很快就要下跌，年轻人口减少，老年人增加。所以这次房价见顶，基本属于大顶，也就是未来十年二十年再也不会比现在高了，当然个别地方有特大利好除外。
   总结一下，现在有房子的特别房子多的，抓紧能抛就抛，不要抱着过几年房价再涨的希望！

作者: augustu911 时间: 2020-1-8 20:45
楼主，房托们正在赶来喷你的路上

作者: 圈圈正传 时间: 2020-1-8 20:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 20:49
其实关于房价，烟台应该学习长沙，长沙除了不是沿海城市，应该各方面都不是烟台能比的，但是长沙房子均价只有不到一万，比济南便宜一半，当两个城市差不太多的情况下，房价低对于吸引人才是很重要的，烟台如果领导真的为烟台未来着想应该和长沙一样，不过现在只能靠往下跌了

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 20:50

augustu911 发表于 2020-1-8 20:45
楼主，房托们正在赶来喷你的路上

只要文明发言，欢迎来喷

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 20:51

圈圈正传发表于 2020-1-8 20:46
你可以把你家的房子卖了。然后租房子住。
等房价崩盘了的时候，你可以半价买个房子。
这样一来，你不就白白 ...

我前面踏空了没房子，要不你以为我不敢卖房子，我是特立独行的人，我啥事都干得出来，当时考研究生我大三差一点走了，我大四根本就没考研，也不是说大四有啥好机会放弃不考。

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 20:52

圈圈正传发表于 2020-1-8 20:46
你可以把你家的房子卖了。然后租房子住。
等房价崩盘了的时候，你可以半价买个房子。
这样一来，你不就白白 ...

作者: 走南闯北芝麻人 时间: 2020-1-8 20:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 气宇非凡 时间: 2020-1-8 20:54
没房的都希望房价大跌，有房的都不希望跌

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 20:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: augustu911 时间: 2020-1-8 20:56

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 20:49
其实关于房价，烟台应该学习长沙，长沙除了不是沿海城市，应该各方面都不是烟台能比的，但是长沙房子均价只 ...

而且长沙GDP增速是8%，比山东省增速和烟台市增速好一大截

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 20:56

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 20:54
这么会研究分析，前面怎么能踏空没房子呢？不科学啊

不能因为踏空了现在就抓紧买吧，就和股票一样，你看3000点我没买，人家涨到5000点了，再不买就6000点了，结果你买了又回到了3000点了，所以不能踏空了就觉得还涨

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 20:57
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 20:59
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 20:59

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 20:54
这么会研究分析，前面怎么能踏空没房子呢？不科学啊

当时不知道棚改货币补偿，以前也不研究这个，当时之所以上涨那么快，就是因为棚改货币补偿，还有一个就是放开二胎，人们觉得放开二胎然后就好多人生孩子，后来发现就火了一两年就熄火了

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 21:01
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 21:02

augustu911 发表于 2020-1-8 20:56
而且长沙GDP增速是8%，比山东省增速和烟台市增速好一大截

未来十年看长沙，长沙这十年比深圳发展都快，长沙现在吸引好多人才，你想房价是杭州南京这样的三分之一，深圳上海的五六分之一，即使工资比这些地方低一半也不错，长沙交通环境也不错

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 21:07

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:01
其实你可以劝你爸妈把房子抓紧时间卖了，还有亲戚朋友，等房价跌了之后，省下十几万再买回来，真心这样建 ...

看来你是既得利益者，家里房子不少，如果2020年出生人口比2019年还少，你看看全国从大领导开始就开始着急

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 21:13

走南闯北芝麻人发表于 2020-1-8 20:52
现在房子不好出手，除非便宜多些!

现在舍不得卖，以后便宜更多也得卖，很多人买房空着不出租无非就是对房价抱有继续涨的幻想，如果幻想破灭了，谁会把房子空着放那，肯定会抛向市场

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 21:17
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 21:17
我这帖子不出三天就上首页

作者: 遇到你的时间 时间: 2020-1-8 21:18
赞成！烟台也就这样了，，烟台人也见不得别人说一点不好，只有每天夸着大烟台，鲅鱼水饺才会舒服，这就是所谓的烟台人的大气

作者: 清风舞蝶88 时间: 2020-1-8 21:37
你好悟空

作者: 给大哥踢出去 时间: 2020-1-8 21:40
这又是哪里冒出来的，你说跌多少，来，大专家

作者: 长川 时间: 2020-1-8 21:43

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 20:49
其实关于房价，烟台应该学习长沙，长沙除了不是沿海城市，应该各方面都不是烟台能比的，但是长沙房子均价只 ...

关键是ZF让不让

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 21:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 给大哥踢出去 时间: 2020-1-8 21:47

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:44
大专家都42岁了，至今没房没车没结婚，不是没原因的

说句实话，一个城市的房子如果没有价值就只会吸引低端人口，或者人口流出，谁拼尽全力，会让让自己的资产贬值，到时候自己碰到什么事，卖房子都卖不了钱，脑子不好才就在这个城市。

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 21:48
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 21:55

王565225132 发表于 2020-1-8 21:47
说句实话，一个城市的房子如果没有价值就只会吸引低端人口，或者人口流出，谁拼尽全力，会让让自己的资产 ...

看看长沙这几年的发展速度，就知道了

作者: 给大哥踢出去 时间: 2020-1-8 21:56

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:48
比如鹤岗

哈哈，那里也不便宜啊，都是以讹传讹，我们老家一个镇的房子都2000多，那里怎么可能，现在楼市可能看不出来，基本上以后十年如果按照国家的经济发展的GDP百分之五到百分之六，今年已经100万亿了，市场的货币总量那是相当可观的，如果找不到一个领域吸收，只能跑向铁公鸡领域，在加上货币贬值，在过两年你们就能感觉出来了，贫富差距更加扩大。

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 21:58

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:44
大专家都42岁了，至今没房没车没结婚，不是没原因的

你怎么知道我现在没结婚，前两年结婚还是不缺人的，09年那时候一个月就可以挣一万，这两年确实越混越不太好，19年推广两个项目搞了几万人团队没挣到钱

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 21:59

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:48
比如鹤岗

鹤岗和长沙是一码事吗，鹤岗是那地方不适合生存，长沙是政府控制房价

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 22:00

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:48
比如鹤岗

鹤岗和长沙是一码事吗，鹤岗是那地方不适合生存，长沙是政府控制房价

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 22:00

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:48
比如鹤岗

鹤岗和长沙是一码事吗，鹤岗是那地方不适合生存，长沙是政府控制房价

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 22:00

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:48
比如鹤岗

鹤岗和长沙是一码事吗，鹤岗是那地方不适合生存，长沙是政府控制房价！

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 22:02
我不是针对烟台房价的，我是针对包括济南青岛全国好多地方的，青岛不跌了20%了，济南也跌了百分之十几了

作者: 人民币搬运工 时间: 2020-1-8 22:07
不予置评

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 22:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 糖咕噜 时间: 2020-1-8 22:12
特别赞成。问题是我现在就一套房子，还是小户型，但是看了你的帖子确实心动了，再想要不要先卖了租段时间房子，等房价崩盘的时候再买回来，也不指望赚，就换套大点的

作者: 烟台翘楚 时间: 2020-1-8 22:12
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cadd 时间: 2020-1-8 22:13
未来是必须增加一部分人收入而抑制一部分的，要实行第三次分配，不然容易掉陷阱

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 22:13
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 22:13

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 22:07
大兄弟，我都不希说啥了

你这纯粹急眼了，现在谈房子，你发我以前的帖子有啥用

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 22:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 22:38

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 22:35
我只是为了论证大专家都42岁了，至今没房没车没结婚，不是没原因的。你说说你都79年生人了，马上四十二岁 ...

你管的还宽呢

作者: 甬港之间 时间: 2020-1-8 22:50

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 20:49
其实关于房价，烟台应该学习长沙，长沙除了不是沿海城市，应该各方面都不是烟台能比的，但是长沙房子均价只 ...

长沙政府的确控制的好！房价很大成本在土地上，自己去想原因吧。

作者: Joyce2018 时间: 2020-1-8 22:57
现在全国都在下行，其实现在抛已经晚了，不好出手，要有割肉的心里准备

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 23:02

甬港之间发表于 2020-1-8 22:50
长沙政府的确控制的好！房价很大成本在土地上，自己去想原因吧。

人家长沙档次比济南高的多，很多排名比青岛也高，当然总体和青岛差不多，但是房价差不多青岛三分之一，济南二分之一，譬如有两口子在北京上海工作，觉得房价太高了回老家，有一方是湖南的一方是山东的，然后考虑回济南青岛还是长沙，一比较房价是不是大多数都会去长沙，另外大学情侣一个湖南一个山东也差不多会是这个结果，再就是对湖南湖北江西等湖南周边地区的人才吸引，长沙比武汉，合肥，南昌等地房价都低，总体比武汉差点，但是比合肥南昌郑州啥的都强，近十来年好像发展速度比深圳还快，现在全国房价上涨这两年净流入人比济南青岛多多了

作者: 圈圈正传 时间: 2020-1-8 23:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 烟台翘楚 时间: 2020-1-8 23:12
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-1-8 23:16

圈圈正传发表于 2020-1-8 20:46
你可以把你家的房子卖了。然后租房子住。
等房价崩盘了的时候，你可以半价买个房子。
这样一来，你不就白白 ...

确实想问问楼主是不是真的言行合一，还是只撺掇别人。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-1-8 23:18

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 20:56
不能因为踏空了现在就抓紧买吧，就和股票一样，你看3000点我没买，人家涨到5000点了，再不买就6000点了， ...

我虽然不同意楼主的观点，但楼主很有素质，说话比较谦和。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-1-8 23:22

圈圈正传发表于 2020-1-8 23:10
唉，没办法。
我是手里有钱就吃不好睡不稳。生怕我的钱被人盗刷，被银行黑去。
所以，我基本都买东西了。 ...

能在那里买哪怕是个小房子，也很有经济实力了。

作者: 爱情成就梦想 时间: 2020-1-8 23:25

好吃的不是拉面发表于 2020-1-8 23:16
确实想问问楼主是不是真的言行合一，还是只撺掇别人。

我目前没房子，前两年收入还可以，那时候确实踏空了，要不买房子还是挣不少钱的，因为买房也不用全款，有一阵不还可以首付两成，就是三成，三十万首付一百万的，现在怎么也150万了吧，相当于30万挣了50万，卖掉还是很合算的，不过我真的发财就更不买房子了，你没看唐骏一直没有房子住五星酒店总统套房，阿里的张勇也一直在杭州住酒店，当然我肯定和人家没法比，但是可以把钱理财，租房住，在一个城市呆腻了去另外城市，有的人说按家在哪里，其实现在也就是孩子上小学初中的时候你搬家不是那么方便，其他时候其实无所谓的，现在很多不也孩子上大学跟着孩子去别的城市居住的，或者条件好的买个海边房养老的，现在交通方便，不一定一辈子非得在某个城市过一辈子

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-8 23:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 圈圈正传 时间: 2020-1-8 23:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-1-8 23:58

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 23:33
我同意你的观点

而且楼主是真有资金在手里，还真不是那些只有嘴炮的房空可比的。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-1-9 00:00

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 23:33
我同意你的观点

但是楼主帖子里的最后一句话，特像股市里想要带血筹码的空军大喊股票要完了大家快抛的感觉。

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-9 00:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: AA音 时间: 2020-1-9 00:23

作者: 烟台老麻雀 时间: 2020-1-9 01:28
又一个唱衰的

作者: 随心精彩 时间: 2020-1-9 03:45
楼主真的孑然一身的话应该直接去长沙，或者比较有前景，需要购房资格的城市打拼买房去，这样将来说不定能发笔财

作者: 冬至 时间: 2020-1-9 04:00
又开始吵房，有意思吗？
记住我的话，今年要炒股。

作者: 潮州肠粉 时间: 2020-1-9 05:43

圈圈正传发表于 2020-1-8 20:46
你可以把你家的房子卖了。然后租房子住。
等房价崩盘了的时候，你可以半价买个房子。
这样一来，你不就白白 ...

有道理，这是检验真理的唯一标准

作者: 用户名124 时间: 2020-1-9 06:28

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 21:55
看看长沙这几年的发展速度，就知道了

你怎么不去长沙发展？我真纳闷

作者: augustu911 时间: 2020-1-9 07:45

烟台翘楚发表于 2020-1-8 23:12
政府一边喊着房住不炒，一边大幅提高卖地的费用，对于有些降价的开发商约谈，老百姓时间长了也不是傻子

没停水烟台政府约谈哪个开发商啊

作者: 你的微笑～大脸 时间: 2020-1-9 07:51

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:01
其实你可以劝你爸妈把房子抓紧时间卖了，还有亲戚朋友，等房价跌了之后，省下十几万再买回来，真心这样建 ...

赶紧把房子卖了换成首付多买两套啊

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2020-1-9 08:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-1-9 08:05

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 23:25
我目前没房子，前两年收入还可以，那时候确实踏空了，要不买房子还是挣不少钱的，因为买房也不用全款，有 ...

楼主不是恶意的房空，只是看空，素质很不错，讲话也条理分明，而且楼主也的确有挣钱的本事。
但是建议楼主还是安定下来，找个老婆生个孩子，有个家庭。

作者: 鲁网一丈青 时间: 2020-1-9 08:11

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:17
你说说你都79年生人了，马上四十二岁的伙计了，没房没车没对象，只会和字母大妈似的分析这个分析那个，有 ...

你咋还知道人家婚姻状况呢

作者: 蛤蜊太子 时间: 2020-1-9 08:13

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 20:52
我前面踏空了没房子，要不你以为我不敢卖房子，我是特立独行的人，我啥事都干得出来，当时考研究生我大三 ...

踏空...就说实话当时没资金不就完了...

作者: 蛤蜊太子 时间: 2020-1-9 08:17
如果依照楼主假设的话，是不是可以这样猜测，中国人好面子，一般小年轻结婚都是奔着新房去买，手头有旧房也会卖掉换新，只能说未来趋势是老房子小户型二手房难卖，新房看涨且110平以上大户型会比较抢手。

作者: M自由行 时间: 2020-1-9 08:20
在这个地球上，能跑赢通胀的人不到1%。
(, 下载次数: 108)

作者: 你的微笑～大脸 时间: 2020-1-9 08:36

一入江湖岁月催发表于 2020-1-9 08:02
不好意思，我觉得四套房目前还够用，我不炒房。你几套了？都卖光了在租房么？那必须给你点个赞！

为你的言行一致点个赞。

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:04

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 20:54
这么会研究分析，前面怎么能踏空没房子呢？不科学啊

你这评论亮了
前面可能也是听别人的了
忽悠

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:05

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 20:57
我只是因为你的踏空而怀疑你的判断，没有别的意思，别误会

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:06

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 20:59
股票可以从3000点涨到6000点再跌回3000点，房价二十年中可有从1000涨到一万再跌回1000的时候？如果有，告 ...

真有劲

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:06

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 20:59
当时不知道棚改货币补偿，以前也不研究这个，当时之所以上涨那么快，就是因为棚改货币补偿，还有一个就是 ...

所以1

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:07

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 21:02
未来十年看长沙，长沙这十年比深圳发展都快，长沙现在吸引好多人才，你想房价是杭州南京这样的三分之一， ...

没有可比性

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:08

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 21:13
现在舍不得卖，以后便宜更多也得卖，很多人买房空着不出租无非就是对房价抱有继续涨的幻想，如果幻想破灭 ...

很多人买房空着不出租无非就是对房价抱有继续涨的幻想

是的有些人一直只打一种沙包！

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:11

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:44
大专家都42岁了，至今没房没车没结婚，不是没原因的

都是什么论理论据
有瑕疵

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:11

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 21:48
比如鹤岗

鹤岗说这个锅
我不背

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:14

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 21:58
你怎么知道我现在没结婚，前两年结婚还是不缺人的，09年那时候一个月就可以挣一万，这两年确实越混越不太 ...

落地
脚

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:16

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 21:59
鹤岗和长沙是一码事吗，鹤岗是那地方不适合生存，长沙是政府控制房价

你要说别的
还能lagelage

但你要说生存
去看看去住住才知道适不适合生存

你怕把你耳朵冻掉了？
我最烦的是地域黑

鹤岗的老少爷们
问你
空气有毒水有毒吗
不适合生存

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:17

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 22:07
大兄弟，我都不希说啥了

比一般人还稍微正常点

稳了

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:18

爱情成就梦想发表于 2020-1-8 22:13
你这纯粹急眼了，现在谈房子，你发我以前的帖子有啥用

他可能在证明你的
信用值和判断力

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:18

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 22:35
我只是为了论证大专家都42岁了，至今没房没车没结婚，不是没原因的。你说说你都79年生人了，马上四十二岁 ...

香

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:20

圈圈正传发表于 2020-1-8 23:10
唉，没办法。
我是手里有钱就吃不好睡不稳。生怕我的钱被人盗刷，被银行黑去。
所以，我基本都买东西了。 ...

买对了
会所嫩模哈

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:23

一入江湖岁月催发表于 2020-1-8 23:33
我同意你的观点

我同意你的观点+1
全国也可能只有鹤岗人民不这么认为吧！
因为鹤岗人活的好好的

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:23

圈圈正传发表于 2020-1-8 23:54
楼主是个素质人。

楼主是个素质人。+1

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:25

好吃的不是拉面发表于 2020-1-9 08:05
楼主不是恶意的房空，只是看空，素质很不错，讲话也条理分明，而且楼主也的确有挣钱的本事。
但是建议楼 ...

你说的都对

但鹤岗人说
我TM活得很好
别TM瞎BB
鹤岗不适合生存

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:26

M自由行发表于 2020-1-9 08:20
在这个地球上，能跑赢通胀的人不到1%。

喜欢你这图

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-1-9 09:29

尹小悟发表于 2020-1-9 09:25
你说的都对

但鹤岗人说

鹤岗这个事还没出新闻的时候，大家其实都不知道鹤岗，后来新闻出来了，大家都比较喜欢拿它说事。

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:30

圈圈正传发表于 2020-1-8 23:10
唉，没办法。
我是手里有钱就吃不好睡不稳。生怕我的钱被人盗刷，被银行黑去。
所以，我基本都买东西了。 ...

对着大海鼓掌
一定很棒

作者: 桃木戒指 时间: 2020-1-9 09:31
我这么简单打个比方吧：
希望房价跌的人：刚需的人。
希望房价稳中有升或者大涨的人：炒房的，政府，开发商，好几套房的，改善住房的（最起码手里的这套得卖个好价），银行。
你感觉哪一方能获胜？
现在所谓的哪个城市房价跌了，我感觉那只是利润低了，逐渐回归合理区间，不排除极个别真赔本卖的，从长远看，怎么可能跌呢？
买个房子100，贷点款，什么都不算，光加上贷款的利息过几年可能就120万了，有几个人会120万卖？怎么地得加到130 150 。
从古至今有钱买固定资产永远就不会赔本。

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:32

一入江湖岁月催发表于 2020-1-9 08:02
不好意思，我觉得四套房目前还够用，我不炒房。你几套了？都卖光了在租房么？那必须给你点个赞！

基本刚需

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:32

好吃的不是拉面发表于 2020-1-9 08:05
楼主不是恶意的房空，只是看空，素质很不错，讲话也条理分明，而且楼主也的确有挣钱的本事。
但是建议楼 ...

我下次也反着说哈！

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:36

好吃的不是拉面发表于 2020-1-9 09:29
鹤岗这个事还没出新闻的时候，大家其实都不知道鹤岗，后来新闻出来了，大家都比较喜欢拿它说事。

是
理解

说鹤岗不适合生存的哥们
就跟说是大季家机场同理

作者: 饮马月亮湾 时间: 2020-1-9 09:37
房子从2千涨到8千，用了估计有十年的时间吧？从八千涨到一万六，就用了2年时间，其实已经透支了未来几年的涨幅了，最近几年没戏了，跌不跌不知道，估计涨不了，实际上现在的链接二手房价格，比我去年七八月时看到的价格，已经跌了。

作者: 尹小悟 时间: 2020-1-9 09:37

好吃的不是拉面发表于 2020-1-9 09:29
鹤岗这个事还没出新闻的时候，大家其实都不知道鹤岗，后来新闻出来了，大家都比较喜欢拿它说事。

大家现在也是从各种帖
新闻
微博上
了解了解鹤岗

没去过的人
发的言也不足以信服

去看看那个城市挺不错的
非常棒

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)