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标题: 土地信息 | 芝罘孙家棚改地块3.7亿成功摘牌！楼面价2439元/㎡！ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2019-12-27 08:18
标题: 土地信息 | 芝罘孙家棚改地块3.7亿成功摘牌！楼面价2439元/㎡！

烟J[2019]Z007红旗西路黄金顶隧道西口北侧C地块（孙家棚改项目）由烟台万翔置业有限公司竞得，成交总价36871.3 万元，楼面价2439元/㎡，规划可建设用地约9.21公顷，规划地上建筑面积不大于151200平方米，其中住宅建筑面积不大于141100平方米，商业建筑面积不大于5150平方米，用地性质为居住可兼容商业，容积率≤1.64且＞1.54，建筑密度＜16%，绿化率＞45%。

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1、本宗地需回购安置住宅建筑面积28220平方米，回购单价3691元/平方米，回购费用10416万元。2、宗地竞得人须在网上挂牌出让审查期内与芝罘区人民政府签订安置住宅提供协议，约定安置房及相关公共服务用房的交付面积、户型、交付方式、交付时间及回购价款拨付方式等相关事项，协议在出让公告发布前由区政府签署并在出让时一并公示。

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根据只楚区片改造规划，孙家旧居整体安置到红旗西路黄金顶隧道西出口北侧，与西侧的华乐家园及只楚居民区旧居改造连在一起，形成红旗西路北侧的集中居住区。

孙家旧村改造项目规划户数为1562户，总人口4998人，用地性质为居住、商服。将建设层数以11层、15层、18层为主，建筑高度33.85—54.85米。从规划方案中，考虑到人车分流问题，该地块规划停车位3239个，其中公建地上停车位89个，地下26个，住宅地下停车位3124个，户均地下停车位2个。

作者: 扬帆启航777 时间: 2019-12-27 10:24

作者: lint1982 时间: 2019-12-27 12:11
最近貌似一直底价成交。

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-12-27 12:57

lint1982 发表于 2019-12-27 12:11
最近貌似一直底价成交。

这种还有回迁的地，能底价成交就不错了。出让空地都疯抢，一听有回购。。都瞪眼看。

作者: 走南闯北芝麻人 时间: 2019-12-27 14:10
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作者: 砚田墨海 时间: 2019-12-27 14:31
政府为了我们烟台的GTP卖吧！卖吧！卖光地卖啥呢？

作者: 6524562 时间: 2019-12-27 14:36
芝水是什么情况？

作者: 人头马 时间: 2019-12-27 17:16
别搞笑太早，据我了解，人家村民还没同意签字呢！

作者: wanyanziyu 时间: 2019-12-27 20:16
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作者: 咸菜酱 时间: 2019-12-28 01:00

作者: daqiqingya 时间: 2019-12-28 14:18
万翔是啥开发商？联手？

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