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标题: 11月烟台楼市成交数据，这个区贡献最大！ [打印本页]
作者: 烟台房宝宝 时间: 2019-12-3 15:52
标题: 11月烟台楼市成交数据，这个区贡献最大！
2019年的最后这个月，“灵魂拷问”又要来了，年初的flag都实现了吗？存钱了吗？减肥了吗？买房了吗？不要慌，在12月冲刺之前，先来看看11月的楼市成交吧~
01
量价齐涨
腾策数据显示，11月份烟台六区新建商品住宅成交3115套，环比增加15套，环比与上个月基本持平。具体到六区，芝罘区成交850套，位居六区首位，环比增长60%。
莱山区成交711套，位居第二。其他四区，牟平区成交627套，位居第三。开发区位居第四，成交498套，福山区位居第五，成交241套，高新区排名第六，成交188套。
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11月份，烟台六区新建商品住宅成交均价10738元/㎡，环比上涨2%。莱山区位居第一，均价12206元/㎡，芝罘区位居第二，均价为11812元/㎡，开发区均价为11522元/㎡，位居第三。
高新区均价位居第四，为10364元/㎡，福山区和牟平区维持九字头和七字头，分别为9355元/㎡和7600元/㎡，位居第五和第六位。
02
这些楼盘卖的最好
11月成交楼盘top10中，城发泰颐新城位居第一，成交342套。
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万光中华城集中备案，网签201套，位居第二，辉盛岚海位居第三，成交134套，飞龙河东新城集中备案131套，位居第四，悦岛蓝湾成交114套，位居第五位。
上榜楼盘中，莱山区有4盘上榜、芝罘区、开发区各有2盘上榜，福山区和牟平区各有1盘上榜。
03
去化周期增加至14个月
腾策数据显示，烟台六区楼市存量为42849套，存量约505.30万平方米，比上月增加了1856套，去化周期增加为14个月，芝罘区去化周期最长，为19个月，开发区去化周期最少，为10个月,。
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2019年11月份，年底收官战打响，烟台楼盘推新加速，大量新房源入市，有的区域还打起了促销大战，个盘成交两级分化，但总体来说还是趋稳。
作者: 姜尚真 时间: 2019-12-3 16:05
去化14个月了啊
作者: 姜尚真 时间: 2019-12-3 16:10
预计烟台政府为了维持去化周期会持续拿前期卖掉的房子冲数据。
作者: glorious1104 时间: 2019-12-3 16:14
万光中华城又出来一批像之前一样的。
作者: 姗姗来迟12345 时间: 2019-12-3 16:47
本帖最后由 姗姗来迟12345 于 2019-12-3 16:48 编辑
城发泰颐新城撑起芝罘区成交量的半壁江山啊
，好多一个区的楼盘都没有这一家卖得多，真是厉害！
作者: ~美丽心情~ 时间: 2019-12-3 17:04
以前都是牟平区卖得好，这个月芝罘区冲到前面了啊
作者: AA音 时间: 2019-12-3 21:57
作者: 姗姗来迟12345 时间: 2019-12-3 21:58
给房宝宝顶顶，房宝宝写篇作业不容易
作者: qinglouyemen 时间: 2019-12-4 08:17
可以
作者: 额的天来 时间: 2019-12-4 08:45
旱涝不均
作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-12-4 08:50
到年底了，你们的钱够花吗？
作者: 额的天来 时间: 2019-12-4 08:54
裤腰带使劲勒勒，还凑合
作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-12-4 11:04
我这个月出去5万，刷的信用卡，下个月还，表示不够花
作者: 额的天来 时间: 2019-12-4 11:10
我从来不办信用卡、不用信用卡，手里一张信用卡都没有，手里有多少钱就进行多少的消费，是不是比较老土？
作者: 漫无目的321 时间: 2019-12-4 11:17
你是老土豪
作者: 额的天来 时间: 2019-12-4 11:21
脑子不好使，怕用了信用卡忘记还了会引起信用不良等问题，得不偿失
作者: qinglouyemen 时间: 2019-12-4 11:21
我也有信用卡啊 没有钱不够花
作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-12-4 11:26
本帖最后由 紫荆花儿开 于 2019-12-4 11:32 编辑
有多少进行多少的消费可以，别紧急情况没有钱就行。
我认识一个男的，人家微信支付宝不绑定卡，不办信用卡，然后钱经常花没了，就开始跟当时的女朋友借，说回头还，一次都没还，说是自己害怕信息泄露，这骗子手段高不？
作者: 额的天来 时间: 2019-12-4 11:28
这男的典型的不要脸，你劝他自宫吧，别当男人了
作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-12-4 11:31
女的不借，就说女的小气，关键是这男的，一次礼物都没买过，一顿饭都没请过，据说是曾经买过一个香水，然后直到分手那天，这香水还在他的嘴里，在他家另外一个高档车里。女的差不多前后给他一万多。
别怪女的拜金，现实中渣男太多了。宁可拜金也不能倒贴
作者: 姗姗来迟12345 时间: 2019-12-4 13:50
珍爱生命，远离渣男。
作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-12-4 14:27
对，渣男成几何增长的趋势
作者: 六錢大刀 时间: 2019-12-5 15:24
数据怎么和住建局的不一样呢
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