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标题: 这都是啥样的shabi理论？ [打印本页]

作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 11:49
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 11:54
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作者: Yuvan 时间: 2019-11-27 12:11
贷款不要还利息啊，利息要换多少

作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 12:16
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作者: 水瓶座的忧伤 时间: 2019-11-27 12:30

作者: wahaha 时间: 2019-11-27 13:01

刁世贵他爹发表于 2019-11-27 12:16
几年内涨15%或者25%，就还几年的利息，五年房价涨15%的话，利息有没有5万？行，5万，那就刨去5万，33%的 ...

这样计算是不对的，100万的房子，买房首付30万，办证、维修基金、税费等合计3万不多吧，70万商贷按现行基准利率贷款20年，每个月还款4581，其中利息约2800，满五年马上卖掉的话，这五年光利息成本就16.8万，卖房税费、中介费等算2万，合计成本：3+16.8+2约21.8万，卖115万的话妥妥的赔本啊。

作者: 闪亮的二胖子 时间: 2019-11-27 13:02
三十万十年期到期可拿44.40万，再定期十年可拿65.74万。那十万被银行黑了吗

作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 14:23
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 14:28
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 14:42
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作者: zfxng 时间: 2019-11-27 15:04
只知道如果5年涨15%的话，卖出去肯定赔钱，5年银行利息都不止15万。

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-27 16:06
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:26
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:32
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:34
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:35
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:37
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:38
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:40
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:48
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作者: 刁世贵他爹 时间: 2019-11-27 19:51
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