烟台论坛-烟台社区

标题: 高位接盘侠们进来抱团帮顶，求安慰~ [打印本页]

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 08:14
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作者: 弄吧 时间: 2019-11-25 08:18
另类炫富！

作者: 丶陌少 时间: 2019-11-25 08:43
套内面积？？？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 08:45
公摊小，大面积，层高高，好房子！！

作者: 轰趴猫 时间: 2019-11-25 08:57
20的公摊也不小了啊

作者: murphy112 时间: 2019-11-25 09:01
看不出价格来，怎么证明你是高位接盘侠

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:07

好吃的不是拉面发表于 2019-11-25 08:45
公摊小，大面积，层高高，好房子！！

农村大瓦房
比这公摊小
比这面积大
比这层高高

比这更算好房子！

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 09:10

napbaby 发表于 2019-11-25 09:07
农村大瓦房
比这公摊小
比这面积大

然而这肯定是城市里的房子呀。农村大瓦房会有这样的合同么……

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:10
这是那个论坛名人黄药帅的小号吧

一发帖就看出来了

无论是语气内容还是头像都还是那个味儿

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 09:11

轰趴猫发表于 2019-11-25 08:57
20的公摊也不小了啊

请计算一下，这是不到百分之十五的公摊，不是洋房就是十一层的小高层。

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:11

好吃的不是拉面发表于 2019-11-25 09:10
然而这肯定是城市里的房子呀。农村大瓦房会有这样的合同么……

不看位置就知道好不好？

好房子的第一点就是位置！

别的都是扯淡

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:12

好吃的不是拉面发表于 2019-11-25 09:11
请计算一下，这是不到百分之十五的公摊，不是洋房就是十一层的小高层。

好好看总层数8层其中地上6 地下2

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-25 09:18
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:19

加藤鹰击长空发表于 2019-11-25 09:18
这么久了终于有人给我正名了啊，这才是他的小号，你是哪位的小号？

我是论坛小管家的小号

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 09:19

napbaby 发表于 2019-11-25 09:11
不看位置就知道好不好？

好房子的第一点就是位置！

我也认为位置是第一位的。
但你说的农村大瓦房是不大可能的，楼主肯定是在城市里买的。只要不是太偏，就是好房。
况且，特别偏的位置比较少有这么大面积的洋房。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 09:20

napbaby 发表于 2019-11-25 09:12
好好看总层数8层其中地上6 地下2

哦哦，这个没注意看到。
那地上6，地下2，就是洋房啊。

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:20
还是熟悉的配方
还是熟悉的味道

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-25 09:20
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:24

好吃的不是拉面发表于 2019-11-25 09:19
我也认为位置是第一位的。
但你说的农村大瓦房是不大可能的，楼主肯定是在城市里买的。只要不是太偏，就 ...

哎哥们你咋这么木呢

这是一个比喻意思就是说位置

你在烟台南部西部东部偏僻地脚的大平层花园洋房比不上北京上海核心区域一个老破小！
大洋房是比老破小好的房子嘛？

作者: caonima999999 时间: 2019-11-25 09:25
计算一下

http://p.bydonline.com/b.swf

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:28

好吃的不是拉面发表于 2019-11-25 09:19
我也认为位置是第一位的。
但你说的农村大瓦房是不大可能的，楼主肯定是在城市里买的。只要不是太偏，就 ...

上车门还是下车门反正我搞不清不是就有吗

那算什么好房子？比得上环山路一套中海芝罘里的高层？

环境啊便利啊配套啊地脚啊光面积大有啥用

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 09:30

napbaby 发表于 2019-11-25 09:24
哎哥们你咋这么木呢

这是一个比喻意思就是说位置

那肯定比不上了。不过，楼主应该是不会买的太偏的……

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 09:32

napbaby 发表于 2019-11-25 09:28
上车门还是下车门反正我搞不清不是就有吗

那算什么好房子？比得上环山路一套中海芝罘里的高层？

可能你是单从房子的投资价值考虑的。
我的话，不喜欢支付里的高层。
当然，我也都是个人观点。

作者: 一曲相思苦 时间: 2019-11-25 09:40
已阅

作者: 救人不救世 时间: 2019-11-25 09:40
本帖最后由救人不救世于 2019-11-25 09:43 编辑

某中央的房子一期（9层带电梯），建筑面积139平，套内使用面积134平（看清楚了，不是带墙体的套内建筑面积，而是家里贴着内墙的面积）

光其中一个卫生间就9.3平

目前还没看到比这个面积更实惠的房子

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 09:40

napbaby 发表于 2019-11-25 09:19
我是论坛小管家的小号

为什么都喜欢小号？

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:41

好吃的不是拉面发表于 2019-11-25 09:32
可能你是单从房子的投资价值考虑的。
我的话，不喜欢支付里的高层。
当然，我也都是个人观点。

居住也一样。

下了楼这没有那没有，要干点啥都要开车跑很远。

算哪门子生活啊

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:44

娜么美发表于 2019-11-25 09:40
为什么都喜欢小号？

因为用一个号夸你感觉不够爽
要多用几个号夸一夸才觉得畅快淋漓

作者: 美丽人生6698 时间: 2019-11-25 09:45

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-25 09:54
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 09:54

娜么美发表于 2019-11-25 09:40
为什么都喜欢小号？

黄药帅是论坛名人

为啥出名都知道哈

这不最近房子不涨了没脸混了

又忍不住只要换个马甲上来

避免被人揭丑啊

等明后年房子有所起色了

在继续登录黄药帅的马甲

验证自己光荣而伟大的眼光

看！我没说错吧。房子是涨的！至于中间的回调，那也是上涨中的一部分！

房子是涨的，我说的没错！

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-11-25 09:56
你这个房子。。有点坑税啊

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 10:27

napbaby 发表于 2019-11-25 09:44
因为用一个号夸你感觉不够爽
要多用几个号夸一夸才觉得畅快淋漓

我怀疑你...

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 10:30

加藤鹰击长空发表于 2019-11-25 09:54
我比较赞同你的观点，到了买n套房的年纪，考虑的已经不全是投资价值而是如何改善家人居住条件或者如何享 ...

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 10:32

娜么美发表于 2019-11-25 10:27
我怀疑你...

不许瞎猜要有证据

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-25 10:33

napbaby 发表于 2019-11-25 09:41
居住也一样。

下了楼这没有那没有，要干点啥都要开车跑很远。

开车就行了啊。再说迟早配套也会上的。其实作为富人区的滨海路和观海路除了鹿鸣小区之外，其他小区基本上都不方便购物，小市场也很贵，但不妨碍房子升值呀。

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 10:33

napbaby 发表于 2019-11-25 10:32
不许瞎猜要有证据

瞎猜什么，我怀疑你脑子坏了

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 10:39

娜么美发表于 2019-11-25 10:27
我怀疑你...

我肯定不是福山稳重哥
也肯定不是扑哧扑哧扑哧
我肯定不是花花姐
也肯定不是清华博士后
我肯定不是烟曦
也肯定不是紫荆花
我肯定不是相见欢
也肯定不是娜么美

我是风
我是电
我是唯一的神话

我是你闲坐窗前的那棵橡树
我是你春夜注视的那段蜡烛

我想每个迷路的孩子一样
在论坛上寂寞成长

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 10:41

napbaby 发表于 2019-11-25 10:39
我肯定不是福山稳重哥
也肯定不是扑哧扑哧扑哧
我肯定不是花花姐

有才...

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 10:43

napbaby 发表于 2019-11-25 10:39
我肯定不是福山稳重哥
也肯定不是扑哧扑哧扑哧
我肯定不是花花姐

独走风雪夜
天涯陌路人

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:19
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作者: 佛系容苍穹 时间: 2019-11-25 11:22

napbaby 发表于 2019-11-25 09:07
农村大瓦房
比这公摊小
比这面积大

真假，我有点儿骄傲

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:40
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 11:41

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 11:40
历害了，我也沾光是名人了啊！

厉害了。
喜捉老戏骨一个！

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:41
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作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:42
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 11:42

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 11:41
这个是个杠精吧？

比起哪个什么来着我忘记名儿了海外婚礼的？那才是杠精

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:43
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 11:47

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 11:42
我也不喜欢那高层，和鸟笼子似的

说明啊你还在土的阶段

慢慢的等你下下代再改变审美吧。

当然我不是说大高层就是美我的意思就是说房子不要仅仅看房子本身，周边成熟度，配套，衣食住行教育便利性以及流通变现能力的快慢等都要考虑，综合看。仅仅以高层就pass，说明你身在城中心在村儿啊

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:51
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-11-25 11:51

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 11:19
买房时特意咨询过了，144以上和144以下都是1.5%了，前提是只有一套房。

现在降税了？那是挺好啊！恭喜啊

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:53
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作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:54
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作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 11:56
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作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 11:57

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 11:54
不要在开车的年纪瞎怀疑

从未开过车，因为我心脏不好

作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-11-25 11:57
在论坛里，曲解别人的意思比正视自己的wnf更容易。

作者: 大只大只 时间: 2019-11-25 11:59
买了房子怎么能叫入坑呢，也没人拿刀逼你买。你这不是享受生活了吗

，不就是花钱买舒服吗。

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:00

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 11:54
好像缺了很多论坛里很出名的杠精，比如

海外婚礼
字母大妈
黄药师
黄药帅
黄妖帅
我傻傻分不清
还有好吃的不是拉面
还有野原新之助他爹
还有美丽的孔雀
还有假冒伪劣
还有电建大厨
还有可爱丫头
还有有才哥哥
还有买手老猫
还有大海海参

你掰着手指头慢慢数

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-25 12:01
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作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 12:04
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作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 12:06

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 12:04
心脏不好我可以帮忙按摩

我要过平静似水的生活，不能太激动

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 12:06
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:07

加藤鹰击长空发表于 2019-11-25 12:01
里面应该有一个你吧

还有加藤鹰金手指
不好意思这么有特点的都给忘了

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 12:10
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作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-11-25 12:12

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 12:06
论坛里净是这样的人么

曲解很容易啊，嘴皮上下一胡打就行了。
反正我不要你觉得，我要我觉得。
你不照我说的做，你就是错的。
我发出来是讨论的，你凭啥不按照我的观点走？你应该按照我说的去做，干，才能证明你是对的，才不是自欺欺人。

作者: htgz 时间: 2019-11-25 12:14

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 11:19
买房时特意咨询过了，144以上和144以下都是1.5%了，前提是只有一套房。

这个信息准确吗？我有一套03年购买的房产，160多平，一直没有办证，不知能否享受这个政策。

作者: htgz 时间: 2019-11-25 12:16

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 11:56
嗯，降税了已经，只以90平为基准线了

这个政策只适用于开发区吗？

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:17

紫荆花儿开发表于 2019-11-25 12:12
曲解很容易啊，嘴皮上下一胡打就行了。
反正我不要你觉得，我要我觉得。
你不照我说的做，你就是错的。

是啊否则就被人定性为杠了

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 12:18
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:19

一入江湖岁月催发表于 2019-11-25 12:04
心脏不好我可以帮忙按摩

熟悉的配方
熟悉的味道

娜么美，你嗅到了吗

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 12:20
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作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-11-25 12:21
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作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-11-25 12:28

napbaby 发表于 2019-11-25 12:17
是啊否则就被人定性为杠了

我想问一下，你愿不愿意卖房，并深度把你家的八辈祖宗的房子都卖了。说那么多别的没有用，要看行动。（刚学的新句）

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 12:35

napbaby 发表于 2019-11-25 12:19
熟悉的配方
熟悉的味道

你笑的真好看

梳影横斜水清浅
暗香浮动月黄昏
你的嗅觉敏锐
没有之一

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:37

紫荆花儿开发表于 2019-11-25 12:28
我想问一下，你愿不愿意卖房，并深度把你家的八辈祖宗的房子都卖了。说那么多别的没有用，要看行动。（刚 ...

我为啥要卖房子啊？这话从何而起啊。莫名其妙。

好啦我知道了，你不是聪明人。我不喜欢@不聪明的人。打住打住，自己玩自己的吧。多谢这位美女理解。

作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-11-25 12:38

napbaby 发表于 2019-11-25 12:37
我为啥要卖房子啊？这话从何而起啊。莫名其妙。

好啦我知道了，你不是聪明人。我不喜欢@不聪明的人。 ...

我不要你觉得，我要我觉得
我也不喜欢跟不聪明的人说话，我也知道你不是聪明人了。

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:39

娜么美发表于 2019-11-25 12:35
你笑的真好看
梳影横斜水清浅
暗香浮动月黄昏

中间那湿啥意思？
不懂啊
哎没上过学

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 12:40

napbaby 发表于 2019-11-25 12:39
中间那湿啥意思？
不懂啊
哎没上过学

摘自山园小梅

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:41

紫荆花儿开发表于 2019-11-25 12:38
我不要你觉得，我要我觉得
我也不喜欢跟不聪明的人说话，我也知道你不是聪明人了。

我觉得，这话是为了严谨表达。并不是抬杠。

因为，我觉得，不一定也是你觉得
我觉得不一定就一定是对的
我觉得，仅仅是我觉得，

所以用我觉得，可以严谨一点表明仅表达我个人的观点。避免让人误会。

这就是我觉得的意思和必要。

当然，你觉得如何，是你的事情啊。我觉得我并不会关心你觉得如何的。

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:43

娜么美发表于 2019-11-25 12:40
摘自山园小梅

好湿好湿

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-11-25 12:43

napbaby 发表于 2019-11-25 12:43
好湿好湿

闻见梅香了吗

作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-11-25 12:44

napbaby 发表于 2019-11-25 12:41
我觉得，这话是为了严谨表达。并不是抬杠。

因为，我觉得，不一定也是你觉得

我不要你觉得，我要我觉得。
你觉得如何，是你的事情，我觉得我并不会关心你觉得如何。

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:45

娜么美发表于 2019-11-25 12:43
闻见梅香了吗

只闻水声
不闻花香

好湿

作者: napbaby 时间: 2019-11-25 12:46

紫荆花儿开发表于 2019-11-25 12:44
我不要你觉得，我要我觉得。
你觉得如何，是你的事情，我觉得我并不会关心你觉得如何。

不要鹦鹉学舌啦。

那不会显得你有多高明

作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-11-25 12:46

napbaby 发表于 2019-11-25 12:46
不要鹦鹉学舌啦。

那不会显得你有多高明

我不要你觉得，我要我觉得。
你觉得如何，是你的事情，我觉得我并不会关心你觉得如何。

作者: XIAOJUN1972 时间: 2019-11-25 12:48
不是烟台的房子

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-25 13:29
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作者: 小花姐姐 时间: 2019-11-25 13:31
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作者: napbaby 时间: 2019-11-25 13:45

小花姐姐发表于 2019-11-25 13:31
你天天给我点赞，害得我都怀疑你是我的小号了，结果点名的时候没点我

真正重要的都埋在心里

作者: 小花姐姐 时间: 2019-11-25 14:03
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作者: 烟小搂 时间: 2019-11-25 14:06
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作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-11-25 14:09

加藤鹰击长空发表于 2019-11-25 14:06
别说，看头像有点像企鹅的精神，论杠劲有点像字母大婶。

这2玩意绝对杠精中的精品。

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-25 14:21
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作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-11-25 14:31

加藤鹰击长空发表于 2019-11-25 14:21
别闹，当心让他两的小号们听见

老鼠太多，我连猫都不稀得放

作者: 尹小悟 时间: 2019-11-25 14:33

napbaby 发表于 2019-11-25 11:42
比起哪个什么来着我忘记名儿了海外婚礼的？那才是杠精

纯杠

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