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标题: 我想问问，芝罘区南部新城是何时提出来的？ [打印本页]

作者: 工地搬砖人 时间: 2019-11-18 16:40
标题: 我想问问，芝罘区南部新城是何时提出来的？
北部新城都开始卖地了，南部新城何时还能发展？这个名头到底是啥时候提的？几年了？

要大商业没有，不大不小的半死不活的，啥时候才能高大尚起来啊！

愁人！

作者: 烟台大福 时间: 2019-11-18 16:43

作者: berlin 时间: 2019-11-18 16:45
今年新城不少，就怕最后都是“南部新城”

作者: 蛤蜊太子 时间: 2019-11-18 16:53
芝罘区北边新盘少，价格贵，不想去莱山开发区的都会看这啊，当年我也打算买这，小年轻买这边很合适，房价便宜离市中心近点还

作者: assassin45 时间: 2019-11-18 17:19
几个大事件，你慢慢捋捋:
烟台南站
红星美凯龙拿地
三中搬迁

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 17:21
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作者: napbaby 时间: 2019-11-18 17:43
卖了。换地方啊

作者: napbaby 时间: 2019-11-18 18:45

野原新之助他爹发表于 2019-11-18 17:21
别这样说，论坛里不少前两年看不上莱山，选择南部新城黄务的。

黄务和莱山港城大街以南没啥区别。但可以共享芝罘区的教育资源和市政配套。其实还不错啊。

作者: napbaby 时间: 2019-11-18 18:48
黄务用的暖气是烟台市城管局下属热力公司。
用的水是烟台市自来水公司的。
这2点配套比莱山区的清泉要好。

黄务和莱山其实只隔了一个界牌村。

作者: 北方的海 时间: 2019-11-18 19:11
当年的初家和黄务确实都挺荒芜，包括烟台大学附近，后来市政府搬迁至初家地界，带动了周边的发展，而今的初家跟黄务确实不是一个建设层次了

作者: 雪后初晴 时间: 2019-11-18 19:14
看看开发区的规划

作者: 冬至 时间: 2019-11-18 19:23
两个大农村

作者: 幸运的豆包 时间: 2019-11-18 20:29
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作者: 大力出奇迹狗 时间: 2019-11-18 20:41

assassin45 发表于 2019-11-18 17:19
几个大事件，你慢慢捋捋:
烟台南站
红星美凯龙拿地

现在还能发展的就一个南站了

作者: 躺平尊者 时间: 2019-11-18 21:05
已经黄铺了

作者: greban 时间: 2019-11-18 21:34
想出来了啊

http://p.bydonline.com/b.swf

作者: 哼哈杂滴 时间: 2019-11-19 06:19

napbaby 发表于 2019-11-18 18:48
黄务用的暖气是烟台市城管局下属热力公司。
用的水是烟台市自来水公司的。
这2点配套比莱山区的清泉要好。

你去黄务烧壶自来水试试，我敢说你绝对没喝过这种水，看见你就想吐，信不信

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 06:22

哼哈杂滴发表于 2019-11-19 06:19
你去黄务烧壶自来水试试，我敢说你绝对没喝过这种水，看见你就想吐，信不信

自来水全市哪里都一样。谁也别说谁了。
水质太硬所以现在生活饮用水都是打小区里面的水站的纯净水。自来水只用来洗碗洗菜洗衣服冲马桶。
最起码不是经常停水吧。

作者: 游无穷者 时间: 2019-11-19 06:30
个人意见，外地咱没去过，不知道情况！只说烟台，目前的情况是到处的商业综合体建设，纯粹的住宅楼很少，各种的道路、基础设施建设，现有道路的整修、改建，各种运输设施的上马规划。几个新区的建设，CBD 、研发、孵化总部的建设。都展现出烟台的未来。但是就目前的经济情况，个人认为还是差强人意，作为基本的公民，我们都是活在当下的，未来那是执政者的工作。所以这很矛盾！

作者: 走南闯北芝麻人 时间: 2019-11-19 06:35
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作者: 小五哥哥 时间: 2019-11-19 07:52

走南闯北芝麻人发表于 2019-11-19 06:35
一辈子没去过莱山的人不少，一辈子没去过黄务的人不多!
自己住着舒服方便就行!芝罘区的教育是所有区最好的 ...

一辈子没去过北京上海的也不少，没去过不代表不好，说实话住在莱山真希望去的人越少越好，人少了才住着舒服。芝罘区的教育资源真正好的就是一中养正什么的，其他地方也就那样。还有现在好，以后很难说，你看看开发区老师的待遇，老师都猴精猴精的，哪给钱多去哪儿呗。

作者: 。简单 时间: 2019-11-19 08:25
吹

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 08:27

海鲜迷发表于 2019-11-19 08:02
立交桥以南房价这么贵买菜靠赶集 5 6各村还没拆。。。看电影最近也就新都汇吧。。。

你让观海路一流的，鹿鸣小区的人情何以堪。

买菜就一个小市场。看电影要跑多远？

作者: LBL 时间: 2019-11-19 08:55
真头疼，黄务和莱山都有房，这俩地老是比较干啥，那个地不服的人就去另一地买套房不就得了，矛盾都是可以化解的嘛

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 09:05
本帖最后由 napbaby 于 2019-11-19 09:08 编辑

海鲜迷发表于 2019-11-19 08:45
两个有可比性么。。。鹿鸣小区楼下就有振华量贩吧观海路上多少趟公交车？坐公交直达新世界保利 ...

万科御龙山怎么说呢？中铁逸都怎么说呢？保利香榭里公馆怎么说呢？天籁花园怎么说呢？恒大御山华府怎么说呢？金地格林怎么说呢？

其实啊，这些配套是看人的。人多了就都会有了。比如幸福。

最关键的是市政配套，莱山的清泉和芝罘区的偏僻的黄务，就完全不一样。还改不了，你说咋办。

位置吗，就隔了一个界牌村，东面莱山，西面黄务。你说怎么选？

作者: jxin 时间: 2019-11-19 09:47

海鲜迷发表于 2019-11-19 08:45
两个有可比性么。。。鹿鸣小区楼下就有振华量贩吧观海路上多少趟公交车？坐公交直达新世界保利 ...

59路,16路,15路,27路,81路,公交车其实不少,不要一直盯着机场路.南尧新都汇了解一下.另外黄务立交桥那里有个大商场,马上开业了,已经封顶

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 09:51

海鲜迷发表于 2019-11-19 08:02
立交桥以南房价这么贵买菜靠赶集 5 6各村还没拆。。。看电影最近也就新都汇吧。。。

曹家，初家，绿色家园，暖山国际，上海滩花园这些，都还去赶芳华园大集。

莱山住过20年的人表示这些都是浮云

作者: 会飞的鲸鱼 时间: 2019-11-19 10:12
都是被忽悠的傻蛋，海是烟台的魂，南边和栖霞啥区别

作者: 18553565968 时间: 2019-11-19 11:56
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作者: napbaby 时间: 2019-11-19 11:59

会飞的鲸鱼发表于 2019-11-19 10:12
都是被忽悠的傻蛋，海是烟台的魂，南边和栖霞啥区别

烟台本地人看了一辈子的海，有啥好看的

栖霞能随时随地来万达逛逛吃吃吗?

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 12:42

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:36
黄务那是周围没超市逼不得已去赶集

曹家，初家，绿色家园，暖山国际，上海滩花园周围德远广场 ...

曹家暖山国际去烟大商圈新世界的功夫，黄务都去了万达了。

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 12:45

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:36
黄务那是周围没超市逼不得已去赶集

曹家，初家，绿色家园，暖山国际，上海滩花园周围德远广场 ...

明年红星国际广场就开业啦，很多吃吃喝喝玩玩逛逛的。

你咋不说莱山很多买家具的都得往黄务跑啊，黄务的倒是可以在家门口逛美凯龙。

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 12:49

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:36
黄务那是周围没超市逼不得已去赶集

曹家，初家，绿色家园，暖山国际，上海滩花园周围德远广场 ...

黄务周围超市也不少啊。我在三中旁边就看见好几个超市，虽然不是大超市。大一点的有家家悦黄务分店。虽然也不是很大。满足基本生活购物够了。不能说没有啊。
恒大御山华府，金地格林，小区门口有超市吗？
保利香榭里公馆，小区旁边有家家悦吗？
御龙山庄旁边有家家悦？
中铁逸都旁边有家家悦？菜市场都没有好不。大集都没有。

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 12:51

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:49
在说生活配套咋还扯上家具了每家天天都买家具么莱山美迎美家永盛建材城也有啊咋非得上黄务买 ...

你每天都去银座吗？美迎美家和永盛建材有啥？能配得上高大上的莱山区人民？连黄务的人民好一点的需求都满足不了。还得要靠红星美凯龙啊。

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 12:54

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:49
在说生活配套咋还扯上家具了每家天天都买家具么莱山美迎美家永盛建材城也有啊咋非得上黄务买 ...

幸福啥都有。海也有，生活配套也有。要是去不了烟大商圈儿，就去幸福吧。都能满足。

至于莱山区的观海路和滨海路，估计你看不上。因为只有海，没有生活配套啊。比如银河怡海山庄，孤零零的，也没有商场，也没有电影院，也没有小吃街，也没有菜市场。连大集都没有，连家具卖场都没有。连学校都没有。你肯定看不上了。

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 12:56

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:54
他俩配不上咋也没倒闭还是有需求我们每天都逛商场买菜吃饭可不买家具

那说明啥？说明曹家，初家的很多银民，还是喜欢里面的不知名品牌的家具的。要不然卖给谁了？是吧。

不过装修过的人要是去一次，就知道里面啥样子了。反正我知道的普通人家，很多人都看不上那里面的东西

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 12:59

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:54
他俩配不上咋也没倒闭还是有需求我们每天都逛商场买菜吃饭可不买家具

我看黄务也没饿殍遍地啊？都有吃有喝，没饿死

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 13:02

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:54
他俩配不上咋也没倒闭还是有需求我们每天都逛商场买菜吃饭可不买家具

估计芝麻区的万达你也看不上，虽然有超市，有学校，有公园，有医院，有小吃街，有振华购物中心，有各种配套，公交车也多，但却没有美丽的沙滩在楼下。

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 13:09

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:45
还是新都汇近便点 9路车不能直达万达

有几个人坐公交车逛商场啊？

谁家不开个车？你怎么老盯着公交车？

说实话，除了老人做免费的公交不花钱，不会开车，除了刚上班的年轻人上班下班高峰期坐坐，你看看有几个中年人坐公交车？

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 13:12

海鲜迷发表于 2019-11-19 12:49
在说生活配套咋还扯上家具了每家天天都买家具么莱山美迎美家永盛建材城也有啊咋非得上黄务买 ...

空寥寥的海到底有啥看的？要天天想着盯着？冬天海边海水都是冰疙瘩，好看？
夏天偶尔想起来去海边散散心玩玩水就罢了。黄务过去烟大海边，与莱山区南部过去。没有多少区别。

要讲顺路，黄务其实很顺路。一条港城大街直达了。

作者: 黑何况 时间: 2019-11-19 13:20
黄务来个万达之类的大商超，生活水平质的飞跃

作者: 大力出奇迹狗 时间: 2019-11-19 17:33

海鲜迷发表于 2019-11-19 15:07
黄务立交桥以南一半都是村子东珠岩西珠岩南车门上车门东林杜家疃大部分都靠公交车出行且9 ...

刚想在
万科翠湖山小买房呢

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 18:39

海鲜迷发表于 2019-11-19 15:07
黄务立交桥以南一半都是村子东珠岩西珠岩南车门上车门东林杜家疃大部分都靠公交车出行且9 ...

都是没旧村改造的村要什么配套？集中供暖还是物业服务？家家悦什么时候开到村头了？
东珠岩西珠岩南车门上车门东林杜家疃这些里面有楼盘？

南部新城从鲁东大学就开始了中间点在黄务立交桥。没有超市？没有市场？没有公交车？数一数通世路机场路青年南路的公交车牌看看？

拿村子来说。你怎么不说说莱山区的南jiang 石家tan 南陈北陈董家庄这些地方的公交车配套？集中供暖配套？超市？有吗？

作者: napbaby 时间: 2019-11-19 18:46

海鲜迷发表于 2019-11-19 08:02
立交桥以南房价这么贵买菜靠赶集 5 6各村还没拆。。。看电影最近也就新都汇吧。。。

莱山南部房价便宜吗？
问问恒大御山华府。问问金地首府。房价多少？配套多少？比你说的房价高配套少的黄务又如何？

黄务有市政自来水和市政供暖。莱山南部有什么？
黄务有商业综合体红星有优质的港城中学和三中。莱山南部有什么？
黄务有四通八达的主干路。机场路青年南路胜利南路港城大街塔山南路莱山南部有什么？
黄务有红星美凯龙和嘉禾乐天莱山南部呢？

不要讲房价高配套少。开发区西部不是一样？莱山南部不一样？高新区不一样？牟平海边龙湖不一样？哪一个房价低了？

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:22

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:20
南jiang 石家tan 南陈北陈董家庄房子过万了么？？？有几个开发商？？？
这些没改造的旧村和逸城山色 ...

哎呦，你说东南西北里，我说南jiang，不对么？都没改造。

你又来了逸城山色山语城了。你在搅糨糊么？没配套谁叫你买的来，买了就是你的事了。你买完了再埋怨？

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:25

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:20
南jiang 石家tan 南陈北陈董家庄房子过万了么？？？有几个开发商？？？
这些没改造的旧村和逸城山色 ...

逸城山色柏林春天山语城万科西雅图卖的时候没看见没有配套么？没有人家就卖那么贵，你能咋地？不服可以不买。总有买的对不？

买的人都知道没有配套，对不？人家就是接受，就是愿意买。
你买的时候有配套？买完了没有了？

还没有沙滩来。

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:28

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:24
我们在讲南部新城讲他的发展房价高配套没跟上
三中把黄务房价提上去了黄务把三中教学质量拉下去了
...

莱山南部落后为啥就是正常? 莱山南没有南部新城的口号，为啥配套没有，房价就该那么高？

黄务有南部新城的口号，有三中，有便捷交通，有即将开业的综合体，与港城东大街的高房价区域近在咫尺，为啥就高就不正常？

你啥都不懂。山水龙城高，那是山水龙城的事，吹得泡呗。别扯整个南部新城。

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:30

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:28
[em14这就承认没配套了啪啪打脸土著我们不用买楼

你说的只是部分地方，代表整个南部新城？南部新城从鲁东大学到珠岩。

按你的说法，莱山也没配套，莱山从烟大海边一直到院格庄。你找个院格庄的地方拿出来说就是你的逻辑了？

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:32

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:28
[em14这就承认没配套了啪啪打脸土著我们不用买楼

山水龙城原来就是个山沟沟，还想要配套？

谁去山沟沟里面建配套？一万年也别想有综合体。电影院。

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:35

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:33
来你啥都懂快告诉我们去年南部新城的口号万人拆迁省级安置房在三中前面4个地块啥时候给我们安置了 ...

拆迁别想了，等着猴年马月吧哈。难怪这么大怨气来。

D地块已经被开发商拍走了，瑞东瑞学府？哪有你们拆迁户的事。

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:37

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:33
来你啥都懂快告诉我们去年南部新城的口号万人拆迁省级安置房在三中前面4个地块啥时候给我们安置了 ...

王浩书记走啦。别惦记这么好的地脚了。三中前后2块地，没有拆迁户的事。都是商业开发。

拆迁户可以考虑一下东西珠岩那边。兴许可以安置。

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:38

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:36
彪了么山水可有家家悦万科西雅图可没有来山沟沟买几套房吧保不齐还能发家致富哈哈哈

是不是山沟沟你没有数么？俺海边有房，才不去山沟沟

作者: napbaby 时间: 2019-11-20 08:41

海鲜迷发表于 2019-11-20 08:38
才没有怨气呢在外面住着楼家里不拆迁周围也都是上万的房子总会拆迁的放心吧

东南西北里慢慢等吧。早来。等着三中前后都盖完了估计才有戏。别急，房住不炒，拆迁暴富时代已过。

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