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标题: 〖精彩不断〗这次是开发区学区房海信东区同房型三个月前卖到过1.4万,现在只卖1.05万. [打印本页]

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 12:08
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 12:16
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作者: 甬港之间 时间: 2019-11-18 12:18
刚需可以买

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 12:20
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作者: 上善如水123 时间: 2019-11-18 12:20
楼层咋样？是否装修？装修档次，送不送家电都影响价格

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 12:23
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作者: 363734163 时间: 2019-11-18 12:33
想表达什么意思，就直说，我好准备开始喷！这次不用喝二两我都能直接喷！

作者: 尹小悟 时间: 2019-11-18 12:49
卖房的人
有种种原因要去堵别的洞

有的晚几天堵
有的立马就得堵

看吧

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:02
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作者: augustu911 时间: 2019-11-18 13:05

野原新之助他爹发表于 2019-11-18 13:02

下图的房子用不上43万的装修

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 13:10
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:10
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 13:13
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:17
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:19
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 13:20
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作者: hellopoiu 时间: 2019-11-18 13:20
我朋友海港小区。挂了不到一个月。96平，六楼90万。已经卖了。非常好卖。

作者: hellopoiu 时间: 2019-11-18 13:21
现在被一些专家搞得这些电梯楼都不好卖了。什么将来以后拆迁又是这个楼那个楼不好拆。没有人投资，说什么洋楼楼梯房越来越值钱。搞得这些大高层越来越难卖。

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:21
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作者: hellopoiu 时间: 2019-11-18 13:21
如果把公摊面积取消掉，你看看大高层好不好卖瞬间秒了

作者: greban 时间: 2019-11-18 13:22
价格一样吗

http://p.bydonline.com/b.swf

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 13:23
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作者: 蛤蜊太子 时间: 2019-11-18 13:24

打击假冒伪劣发表于 2019-11-18 13:23
对的,高层是未来的贫民窟,特别是户数多的.
开发商,物业,住户素质都有关系.

所以你现在住的啥地方...

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 13:25
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 13:27
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:28
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:33
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 13:34
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:36
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:37
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 13:38
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作者: 闪亮的二胖子 时间: 2019-11-18 13:41
去年买的金条258 今年330 是不是现在买黄金的都是傻子

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 13:42
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作者: 甬港之间 时间: 2019-11-18 13:56
一看到内开窗户就上火

作者: augustu911 时间: 2019-11-18 14:10

野原新之助他爹发表于 2019-11-18 13:10
一楼

一楼和中间楼层，每平查3000？

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 14:18
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作者: augustu911 时间: 2019-11-18 14:19

野原新之助他爹发表于 2019-11-18 14:18
我不和傻子一样，我说了，现在房价是降了，而傻子不承认自己傻。单纯的是楼层原因？装修有没有？一楼有没 ...

你也未知

作者: 明心见性2011 时间: 2019-11-18 14:22
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 14:22
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作者: augustu911 时间: 2019-11-18 14:23

野原新之助他爹发表于 2019-11-18 14:22
所以我说没有对比性，你家买房子只看户型和价格就买了？不去看现场？就是一平3000你也买不起，有啥用

30000一平我也买得起

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 14:59
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作者: napbaby 时间: 2019-11-18 15:23

野原新之助他爹发表于 2019-11-18 14:22
所以我说没有对比性，你家买房子只看户型和价格就买了？不去看现场？就是一平3000你也买不起，有啥用

期房只有沙盘的，怎么看现场？我买的时候就是看户型和价格。谈一下楼层，现场有什么？
二手旧房看现场才有意义。

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-11-18 15:26
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作者: 美丽人生6698 时间: 2019-11-18 15:40
济南一个楼盘说是差8000一平米呢，都被打砸啦

作者: pfj122 时间: 2019-11-18 15:42

打击假冒伪劣发表于 2019-11-18 12:23
差了43万,价格差了30%
同小区,同户型,什么样的楼层和装修能差出这么多?

海信慧园东区有多层和小高层，多层一般14000-15000一平左右，也有带花园的多层，一般买到16000左右一平，高层的13000左右，目前的价格，不知道你这个从哪里看到的！

作者: pfj122 时间: 2019-11-18 15:47
本帖最后由 pfj122 于 2019-11-18 15:48 编辑

打击假冒伪劣发表于 2019-11-18 13:13
如果我是开发商,这个接地的一楼,我只会卖的更贵 .

海信慧园的一楼不带花园的，如果是小高层的话，价格应该再13000左右，看都是毛坯，不排除人家甩的，着急出售的！我家后面那个带花园的，从买了人家从来没来过，据说在美国定居，去年卖出去了，买了200多万还是300万的，一楼带底下室100多平，一共300多平。不过，海信慧园一层不带底下的很潮！

作者: pfj122 时间: 2019-11-18 16:00
本帖最后由 pfj122 于 2019-11-18 16:02 编辑

打击假冒伪劣发表于 2019-11-18 13:23
对的,高层是未来的贫民窟,特别是户数多的.
开发商,物业,住户素质都有关系.

我家住的海信慧园东区，多层的四楼西大头，现在基本上15000-16000，上个月还有一个比我这个户型大一点的，130多平的买到17800，不知道你这个那么便宜！不过看你图片，应该是小高层的一楼！一楼这个价钱也买不到的，不排除中介发信息，骗客户电话的！我家这套当初刚入手几个月的时候，还有中介往网上发信息发的价格很便宜，我说那，一天到晚的有人抬头看我家房子，后来才知道，不知道那个中介不要脸，面积不对，价格不对，房子图片是对的，发网上，骗客户来看房子，整天又问我我这个楼有房子卖不！当初还纳闷来着。

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-18 18:22
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作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2019-11-18 19:09
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作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2019-11-18 19:19
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作者: 木木喵 时间: 2019-11-18 20:43

野原新之助他爹发表于 2019-11-18 13:37
许多人都不会购买高层中的一楼楼层。

1、透光性透风性差

同意，给我妈买了个一楼，虽然带院子，仍然很后悔。

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-18 21:26
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作者: 木木喵 时间: 2019-11-18 21:34

2010年春天发表于 2019-11-18 21:11
但是开发商一楼就是贵啊

谁说的？一楼贵要么是带院子，要么是带地下一层吧，什么都不带的怎么会贵。

作者: 雪后初晴 时间: 2019-11-18 21:46
叨叨啥意思。爱买不买。

作者: 货拉拉 时间: 2019-11-19 05:33

作者: pfj122 时间: 2019-11-19 08:31

打击假冒伪劣发表于 2019-11-18 18:22
这套1.05万,便宜啊,业主自己都说便宜.

确实没有这样的单价，从17年初这个价格就拿不到，别说学区了，就是开发区新开发的楼盘，低于11000的很少，大部分都在这个价钱之上！

作者: pfj122 时间: 2019-11-19 08:33

加藤鹰击长空发表于 2019-11-18 21:26
正文里好像是大高层的一楼不带院

海信不带院子的学区怎么也得13000的，这个单价不知道哪里来的？我们小区没有那么便宜的房子！

作者: pfj122 时间: 2019-11-19 08:35
本帖最后由 pfj122 于 2019-11-19 08:36 编辑

打击假冒伪劣发表于 2019-11-18 18:22
这套1.05万,便宜啊,业主自己都说便宜.

也不排除房主跟我是一个情况，我在开发区买了另外一套房子，市里那套小的顶楼，我就低于市场价1800一个平方出手了，我是想快速回笼资金，再买套新房，毕竟市里那个地方涨幅有限，加上是小平方的房子。工作忙，离得远，也不能整天盯着，就少买了几万块钱。

作者: wahaha 时间: 2019-11-19 09:28
这套房子中介推了好几天了，确实是这个价格，去年同期最低也没这个价格啊，比这个差的多的都1.3-1.5

作者: pfj122 时间: 2019-11-19 10:17
海信慧园9月挂牌的我看18层高层的还卖到这个15000，均价14000多！

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-11-19 11:14
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作者: 尹小悟 时间: 2019-11-19 11:55

野原新之助他爹发表于 2019-11-18 13:28
没考察过就别吹牛逼了，前阵子刚买房，我看了很多房子，记忆犹新的就是力高的，看小区景观7层左右是最完 ...

阳光海岸
在路南

有点坡

作者: 尹小悟 时间: 2019-11-19 12:02

木木喵发表于 2019-11-18 20:43
同意，给我妈买了个一楼，虽然带院子，仍然很后悔。

二楼起
带车库

作者: 尹小悟 时间: 2019-11-19 12:03

pfj122 发表于 2019-11-19 08:31
确实没有这样的单价，从17年初这个价格就拿不到，别说学区了，就是开发区新开发的楼盘，低于11000的很少 ...

实锤了

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2019-11-19 13:22
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作者: pfj122 时间: 2019-11-20 08:32

尹小悟发表于 2019-11-19 12:03
实锤了

大家看看就好！别说话！让楼主独自意淫吧！

作者: pfj122 时间: 2019-11-20 08:33

2010年春天发表于 2019-11-19 13:37
买了吧，转手就是30万。

你自己买吧，我这个人住一个地方2,3年就够了，需要新鲜感！我还打算孩子上完学，海信的直接卖掉，再去别的地方呆一呆，我这个人没钱，但是爱折腾。已经换了2个地方了！

作者: pfj122 时间: 2019-11-20 08:34

2010年春天发表于 2019-11-19 13:37
买了吧，转手就是30万。

没钱，但我这个人挑剔，不是打头房不要！一楼不要！

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