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标题: 除了刚需和改善你现在还会买房吗 [打印本页]

作者: 阿哥阿 时间: 2019-10-31 09:04
标题: 除了刚需和改善你现在还会买房吗
前段时间同事想买个房子出租，现在有套两室的房子，想再买个70平左右的，总价控制在80-85万，的贷款40-45万左右，我跟他说，现在的房子不好外租了，房租这两年涨不上去，为了不空闲还得比周围的房源低，昨天告诉我，不买了，要二胎，大锅，要二胎的话你还得买房啊，并且是大房，孩子大了最少的三个卧室，

作者: 冬至 时间: 2019-10-31 09:23
买啥房，吃个猪肉都费劲。

作者: 一曲相思苦 时间: 2019-10-31 09:51
哈哈，干嘛这么跟自己过不去呢。

作者: Schnheit 时间: 2019-10-31 09:55
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作者: augustu911 时间: 2019-10-31 10:03

Schnheit 发表于 2019-10-31 09:55
有一点我想不通：既不买房又不租房的人住哪儿？就跟瓜子二手车广告：买家少花钱，卖家多卖钱，中间商出差价 ...

那肯定是爹妈给准备好了呗

作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 10:04

Schnheit 发表于 2019-10-31 09:55
有一点我想不通：既不买房又不租房的人住哪儿？就跟瓜子二手车广告：买家少花钱，卖家多卖钱，中间商出差价 ...

就不兴人家原来有房么？你随便抓个烟台本地人问问他们有几套。

作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 10:21
新房好不好卖，论坛每周都有成交量。
二手房好不好卖，论坛每天都有挂牌量。
稳房价现在是政治任务，但是房子能不能变现那就是自己的事了。

作者: 大宝777 时间: 2019-10-31 10:28
买买买，买不了后悔，买不了上当！必须买

作者: Schnheit 时间: 2019-10-31 10:29
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作者: 悍娇虎 时间: 2019-10-31 10:31
买房出租这是真的瞎了心了

作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 10:42

Schnheit 发表于 2019-10-31 10:29
我说的是没房子的人，难道现在在烟台的人都有房子？

你可以这么想:人总要买房，钱多钱少只是买大买小的区别。
今年的房价跟去年比也没有出现翻番的情况，去年买的起的今年也买得起。
那么今年卖的这么差是不是有可能是买的人不够了？

作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 10:46

Schnheit 发表于 2019-10-31 10:29
我说的是没房子的人，难道现在在烟台的人都有房子？

而且现在除了牟平区开发商整得房子，卖的好的房子基本都是改善房。
难道开发商是不惜的吃刚需这块蛋糕？还是觉得这块蛋糕不够吃？
你细品品？

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2019-10-31 10:47
根据自己的能力

作者: Joyce2018 时间: 2019-10-31 10:57

姜尚真发表于 2019-10-31 10:46
而且现在除了牟平区开发商整得房子，卖的好的房子基本都是改善房。
难道开发商是不惜的吃刚需这块蛋糕？ ...

哪里都这样，本质是90后一代比80后人口少很多，而且90后很多父母给买好了。我认识个售楼小姐，他们家房子因为被政府限价原因，比周边二手房一平米便宜近4000，买这种新房靠抢的。房子从小三房到大四房各种户型都有，即使这样，60%买房者都不是首套，大部分都是八零后

作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 11:01

Joyce2018 发表于 2019-10-31 10:57
哪里都这样，本质是90后一代比80后人口少很多，而且90后很多父母给买好了。我认识个售楼小姐，他们家房子 ...

真的，芝罘区为啥人口多房子反而卖不动，就是因为坐地户太多。

作者: 阿哥阿 时间: 2019-10-31 11:14

姜尚真发表于 2019-10-31 11:01
真的，芝罘区为啥人口多房子反而卖不动，就是因为坐地户太多。

芝罘区没啥大企业，在芝罘区买房到福山开发区上班遭罪，当然上学这块可能都没考虑到，或者钱不够没办法

作者: 李德鹏 时间: 2019-10-31 11:22
还是得买每个人都有难得时候现在可能感觉每个月还得还贷挺难的但是真等遇着事了房子一卖啥都解决了

作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 11:34

李德鹏发表于 2019-10-31 11:22
还是得买每个人都有难得时候现在可能感觉每个月还得还贷挺难的但是真等遇着事了房子一卖啥都 ...

卖房救急这事你得卖出去才能救急

作者: 李德鹏 时间: 2019-10-31 11:35

姜尚真发表于 2019-10-31 11:34
卖房救急这事你得卖出去才能救急

光想着怎么能多卖点你怎么能卖的出去买房的也都不傻

作者: 李德鹏 时间: 2019-10-31 11:36

姜尚真发表于 2019-10-31 11:34
卖房救急这事你得卖出去才能救急

报个差不多的价格你看看能不能卖出去

作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 11:38

阿哥阿发表于 2019-10-31 11:14
芝罘区没啥大企业，在芝罘区买房到福山开发区上班遭罪，当然上学这块可能都没考虑到，或者钱不够没办法

买房的主流人群就三类，长大的本地小孩，外地人扎根，炒房的。

作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 11:42

李德鹏发表于 2019-10-31 11:36
报个差不多的价格你看看能不能卖出去

我四千买的现在均价一万二，怎么地都好说。
现在一万二买的将来涨到一万七八，你再着急让几个，还合适么？
中国高速发展的三十年已经过去了，再一个你还贷款的钱就不是你的钱了么？

作者: 李德鹏 时间: 2019-10-31 11:43

姜尚真发表于 2019-10-31 11:42
我四千买的现在均价一万二，怎么地都好说。
现在一万二买的将来涨到一万七八，你再着急让几个，还合适么 ...

你别买房了以后一直租房住吧

作者: 流水亦多情 时间: 2019-10-31 11:44

Schnheit 发表于 2019-10-31 10:29
我说的是没房子的人，难道现在在烟台的人都有房子？

本地人都有房，外地人结了婚的都有房，未婚的准备要结婚的也有房，未婚单身的住职工宿舍

作者: 18553565968 时间: 2019-10-31 11:50
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作者: 姜尚真 时间: 2019-10-31 12:11

李德鹏发表于 2019-10-31 11:43
你别买房了以后一直租房住吧

坐地户，芝罘区两套，而且均价四千。

作者: 黄药帅 时间: 2019-10-31 12:12
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作者: 黄药帅 时间: 2019-10-31 12:17
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作者: 李德鹏 时间: 2019-10-31 12:19

黄药帅发表于 2019-10-31 12:17
发现论坛里爱吹的都是些名义上意淫的坐地户，啥我家有三套房，我都不卖，我就是想看房价跌。85年的离异大 ...

给你点个赞

作者: 人民币搬运工 时间: 2019-10-31 12:44
适合就好

作者: 范德依彪 时间: 2019-10-31 15:27

Schnheit 发表于 2019-10-31 09:55
有一点我想不通：既不买房又不租房的人住哪儿？就跟瓜子二手车广告：买家少花钱，卖家多卖钱，中间商出差价 ...

真想问问瓜子二手车：你这车保熟吗？

作者: 烟台一条龙 时间: 2019-10-31 15:36
一天到晚没点别的事情做吗？爱买买不爱买拉倒，咸吃萝卜淡操心，有时间多赚点钱猪肉不香吗？

作者: 山下寻梦 时间: 2019-10-31 16:54
房子是用来住的，不是炒的。但总有一些人偷偷的在房价低的时候囤房。

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