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标题: 未来，我们或许要到莱山南部去买房了~ [打印本页]
作者: 烟台房宝宝 时间: 2019-10-12 16:46
标题: 未来，我们或许要到莱山南部去买房了~
本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-10-12 16:48 编辑
10月11日上午，烟台市同上海复星集团签署了一纸合约，莱山将整合烟台植物园周边6000亩区域，规划多业态聚集的高端文旅商贸综合体，建设烟台市新兴南部生态小镇、世界级休闲度假目的地，带动城区协调深度融合发展，加速烟台城区向南发展的步伐。
莱山南部，马上就要不一样了！
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01
棚改项目多，一大批新盘将要入市
随着轸大路变身市区主干道，车流、人流的增多，空旷的区域越来越热闹，轸大路以南，澳柯玛大街两侧目前聚集了大片工业园区。
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相对于开发较完善的北部，莱山南部像一颗璞玉，潜力巨大，楼盘项目少，旧改项目多。在今年莱山区的供地计划中，一共有8宗地位于轸大路以南的莱山区南部，而这些有的是开发商新盘，有的或为定向拿地，从土地出让情况不难看出，莱山区正在向南扩展。
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除此之外，南塂社区的拆迁工作也一直在进行中，据传某大型开放商将接手南塂村棚改项目，并有规划图流出，我们也将持续关注项目后续进展！
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随着这些项目的落地，一批新楼盘拔地而起，莱山南部距离蜕变已然不远了！
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部分楼盘价格
02
地铁+高铁，交通全面升级？
买房子先看交通，根据烟台市交通运输局的最新回复，线网规划地铁1号线向南延伸至莱山镇千金村，千金村在城市总规范围内，且该区域发展较快，是城市轨道交通应考虑的服务范围。但该段线路属于远期规划，建设时机待定。一旦开建，莱山南部的交通配套将迎来升级。
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而正在建设中的烟台南站，建成后将成为烟台最大的高铁枢纽站，高铁新区的设立也将带来一部分政策红利，莱山南部发展也将迎来重大机遇。
除了交通，商业配套也是一个区域发展必不可少的重要因素，去年，烟台植物园北部东沟村附近两宗商服地块摘牌，定位娱乐康体，商业资源未来或将得到补充。
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现在，莱山区的焦点在三滩，在港城东大街。而如今，伴随新政策不断，莱山区南部将成下一个热点！
作者: 化工废料 时间: 2019-10-12 16:48
西行，左转，到达回里
作者: 漫无目的321 时间: 2019-10-12 16:49
离莱山机场太近，飞机噪音大
作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-10-12 16:55
这个地方优点是有山有植物园，缺点是军用机场不会搬走，噪音太大太频繁，工厂也不少。
作者: 黄药帅 时间: 2019-10-12 17:04
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作者: 轻描淡写un 时间: 2019-10-12 17:09
海韵华府都属于莱山南了
作者: AK501 时间: 2019-10-12 17:25
又是世界级的
祥龙的写字楼面向全球招商，
烟台大手笔，
干啥都是世界级
作者: 山风海浪 时间: 2019-10-12 17:50
绿色家园印象里就比较南了，植物园离这里有多远呢？！南上加南
作者: tianyif40 时间: 2019-10-12 18:09
复星干的开发区星颐广场，好位置让他给弄的…
作者: 诗酒年华 时间: 2019-10-12 18:33
太南了
作者: 爱疯哥 时间: 2019-10-12 18:37
莱山镇估计猴年马月
作者: 小狗跑得欢 时间: 2019-10-12 18:44
先有人才行啊。我都觉得现在烟台市里边人太少。购买力不行，盖那么些楼，谁买呀？
作者: Q009 时间: 2019-10-12 19:01
一有点新闻就把房地产扯上，不累嘛
作者: 范德依彪 时间: 2019-10-12 19:18
植物园好远啊
作者: augustu911 时间: 2019-10-12 19:22
突破24500了
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作者: 大只大只 时间: 2019-10-12 19:37
芝罘区作为烟台的核心区域，有着悠久的历史和文化底蕴，是任何一个区都比拟和替代不了的，腾飞指日可待。开发区的经济发展一枝独秀，产业基础雄厚，大项目众多，加上日益完善的配套，可以预见的是开发区会越来越好。莱山得益于政府的东迁，作为目前暂时的政治中心（政府以后可能会再次迁移），人居环境可以，配套也不错。但是人口少，发展后劲不足制约了莱山更快的发展，主城区的地理位置也决定了莱山今后的发展不会太惊艳，而向南发展也是不得已而为之的事，也算是这届政府审时度势做出的英明决定。
作者: greban 时间: 2019-10-12 20:12
植物园离这里有多远呢？
http://p.bydonline.com/b.swf
作者: 或者 时间: 2019-10-12 20:12
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作者: 小五哥哥 时间: 2019-10-12 20:26
回里隶属福山，算是凉气了
作者: 苏联内务部警察 时间: 2019-10-12 20:36
也就这样了，除了拆迁盖楼炒房不会干别的了。也就一小撮拆迁户得到实惠了而已。
作者: 冬至 时间: 2019-10-12 21:01
没钱
作者: 幸运福马 时间: 2019-10-12 22:02
不看好。你开发你自己的，人家还是不去。潜力没有这么大了
作者: 天道酬勤ok 时间: 2019-10-12 22:06
市政府瞎规划。芝罘区市中心你不拆跑山上去搞建设。你们怎么想的
作者: 天道酬勤ok 时间: 2019-10-12 22:08
失误
作者: 0542217 时间: 2019-10-12 22:26
不是不拆 是真的拆不起了
作者: zhang448356212 时间: 2019-10-13 00:37
暂时是几年啊？
作者: 友谊村 时间: 2019-10-13 06:57
作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-10-13 07:16
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作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-10-13 07:16
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作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-10-13 07:16
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作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-10-13 07:17
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作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-10-13 07:17
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作者: 叁伍玖肆 时间: 2019-10-13 07:40
作者: 18553565968 时间: 2019-10-13 07:47
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作者: 金刚狼612 时间: 2019-10-13 07:50
地铁最南到哪？
作者: sdmxzyc110 时间: 2019-10-13 08:14
再往南点到解村吧
作者: 大只大只 时间: 2019-10-13 09:15
这个就要看决策者了
作者: 海之帆 时间: 2019-10-13 09:19
没有足够的外来人口补充，都是瞎扯淡。
作者: 大宝777 时间: 2019-10-13 09:31
我太南了
作者: 江水平装修2017 时间: 2019-10-13 09:42
没钱只能看热闹
作者: 金山汉子 时间: 2019-10-13 10:01
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作者: 咀嚼地后槽牙 时间: 2019-10-13 10:34
烟台发展一个南郊大型文旅商业也好，供大家周末游玩！但求求政府大大，先修路好不好，莱源路能不能拓宽，公共能不能真正提升一下，植物园的停车场能不能再大两倍！
作者: 芝罘区一霸 时间: 2019-10-13 12:36
放心吧，不会在迁了
作者: 。简单 时间: 2019-10-13 12:40
可劲吹
作者: 禾黍秋风 时间: 2019-10-13 13:17
拆不起 就干脆不拆了 开发新城我觉得也挺好的。。
作者: 人民币搬运工 时间: 2019-10-13 13:59
感谢楼主分享
作者: 阿德086 时间: 2019-10-13 15:18
拆不起咋办？
作者: 队长§别开枪 时间: 2019-10-13 15:48
莱山镇政府起来了
作者: 惊悚悬疑 时间: 2019-10-13 15:49
千金村
作者: 禾黍秋风 时间: 2019-10-13 16:32
20年内市政府不会迁，信不。。。
作者: 天道酬勤ok 时间: 2019-10-13 16:48
政府投资建设
作者: murphy112 时间: 2019-10-14 08:13
回里还是太偏了，福山根本不管
作者: 五月502 时间: 2019-10-14 09:10
政府部门搬迁有根据吗？随随便便就搬了？国务院随便就批了？
如果那么简单，他们早就搬走了，还用得着现在大干快干，行政部门都迁过来吗？不要自欺欺人了
作者: 五月502 时间: 2019-10-14 09:11
政府部门搬迁有根据吗？随随便便就搬了？国务院随便就批了？如果那么简单，他们早就搬走了，还用得着现在大干快干，行政部门都迁过来吗？不要自欺欺人了
作者: 五月502 时间: 2019-10-14 10:50
作者: 五月502 时间: 2019-10-14 10:53
八字没有一撇，管它在哪呢！
作者: 大宝777 时间: 2019-10-14 11:28
作者: 阿德086 时间: 2019-10-14 22:40
你当都像你那么傻呀？
作者: sdyt009 时间: 2019-10-16 09:46
本帖最后由 sdyt009 于 2019-10-16 09:55 编辑
对。老多本地人，包括定居外地的积攒了些能量的游子，都想在那块地方弄块地。我每次走到植物园那我也想弄块地，可惜兜里没多少钱 。。。。。。
作者: 一帘 时间: 2019-10-16 13:09
作者: 跃马长空空 时间: 2019-10-16 14:32
任你吹得天花乱坠。。烟台地区2019年新增人口六万多。烟台六区估计也就个一两万人、不够现在盖得一个社区装的。光吹牛逼，人引不进来有屁用
作者: 5050 时间: 2019-10-17 09:03
看这形势，估计练习要长期吃紧吧？？往近里看，莱山南部，适合飞行爱好者居住。
作者: 风铃悠然 时间: 2019-10-30 09:29
植物园附近征地是用来规划多业态聚集的高端文旅商贸综合体，建设烟台市新兴南部生态小镇、世界级休闲度假目的地。具体一点来讲，这是盖居民小区还是盖酒店度假村？有时间表吗？
作者: balu698 时间: 2019-10-30 09:45
先扫黑除恶，再开发。
作者: 广本顺合4S店 时间: 2019-11-6 07:45
作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-11-6 08:44
一来，莱山区的海景山色是全市最好的，这个搬不走。
二来，政府即将搬迁到现在市政府旁边刚竣工的城发城市广场办公，陆陆续续都搬过来，如果你逼着他们去黄务，我估计他们应该是不会受你胁迫的。
作者: 从小没瘦过 时间: 2019-11-9 11:33
路过
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