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标题: 关于幸福十二村拆迁问题续集 [打印本页]

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-9 18:42
标题: 关于幸福十二村拆迁问题续集
之前发过帖子说过相关问题（详细看我主页），过去这么长时间了，问题依旧没有解决，现在十二村几乎已经搬空了并且大部分都拆了，现在只有我们家还在这里，我们很想解决问题可是房东现在搬走了并且不和我们谈，没办法我们只能住在这里，发这个帖子的目的就是想记录房东对我们的所做所为！
首先七月底的时候房东还没有搬走，给我们把水停了，说是拆迁把水管拆坏了，没办法我们一直要大桶水吃喝，洗衣服要到亲戚朋友家去洗，洗澡要去澡堂！其次，九月中旬左右，房东直接把电给我们停了，然后自己搬走了，（我们报警了警察来调节房东还想打我婆婆）我们家只能每天晚上点蜡烛，必须用电时也只能去亲戚朋友家！房东搬走之后会不定期回来看房子，期间好几次故意将我们的必经之路放着玻璃碴子，砸碎了的暖瓶内胆（因为我婆婆出门必须骑电动车）和一些垃圾！现如今又把外面的大门锁上了（大门里面是个大院，里面的房子除了我家和另一家其他都是房东家的，大概有3000多平方吧），我和我对象进不去，我婆婆出不来，没办法我们只能砸锁！
我不知道以后房东还会有什么办法来整我们，关键我怀孕八个半月快九个月了，前一阵还因为这些事情去医院保胎，我婆婆去年得了癌症刚做了手术，整天在这种情况下生活你们可想而知，不知道后面的路该怎么走，只能到这发发帖子！

作者: 或者 时间: 2019-10-9 18:57
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作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-9 18:58

或者发表于 2019-10-9 18:57
我猜你们家一定是外地的，本地的没有敢这样的。

我们是本地的，但是我们是普通老百姓无能为力

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-9 18:59
顺便说一下，房东有四个孩子，据说其中一个女婿是电视台记者！一个儿子是法院的辅警！

作者: 或者 时间: 2019-10-9 19:06
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作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-9 19:34

或者发表于 2019-10-9 19:06
父母是12村土生土长的吗？一般本村的没有这样的，是不是外地过来落户的?除非外地过来的，一般这样情况村里 ...

不是坐地户，是从南洪街搬来的

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-9 19:35

或者发表于 2019-10-9 19:06
父母是12村土生土长的吗？一般本村的没有这样的，是不是外地过来落户的?除非外地过来的，一般这样情况村里 ...

如果是土生土长的也不会有纠纷了

作者: 或者 时间: 2019-10-9 19:38
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作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-9 19:41

或者发表于 2019-10-9 19:38
我们莱山最近因为拆迁有一部分有纠纷的都是这样处理的，过了户的就不说了，原房东没有脾气。没有过户的一般 ...

其实不管怎么样，房东可以主动和我们谈谈，从开始到现在一句话没有，为了逼我们搬走用尽办法就是不和我们谈，如果想要点钱可以直说，毕竟这么多年了也都是邻居，我们也不是不通情达理的人！

作者: 上善如水123 时间: 2019-10-9 20:42
无比同情，但是真是没啥好办法，买房买房，古代买房还有个房契呢，你这个交钱了竟然不过户，无奈！

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-9 20:48

上善如水123 发表于 2019-10-9 20:42
无比同情，但是真是没啥好办法，买房买房，古代买房还有个房契呢，你这个交钱了竟然不过户，无奈！

谢谢你！

作者: 上善如水123 时间: 2019-10-9 20:56
孕妇诸神护佑，一切魑魅魍魉都得退盘，祝好运

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-9 21:04

上善如水123 发表于 2019-10-9 20:56
孕妇诸神护佑，一切魑魅魍魉都得退盘，祝好运

感谢！非常感谢！好人都有好报！谢谢！

作者: yantairen0 时间: 2019-10-9 21:59
真是好可怜啊！

作者: 家有皮蛋女 时间: 2019-10-9 22:25
哎，那些买别人小产权房没过户的，将来是不是也是这个待遇

作者: Hjkhjkhjk 时间: 2019-10-10 00:08
建议询问律师，是最好的途径

作者: Tuzhu 时间: 2019-10-10 04:08
只楚街道的村本村以外购房者，村委主持协商，通常是各半。两套衣服一家一套。

作者: Tuzhu 时间: 2019-10-10 04:09
一般换两套，各半。名意上建筑面积是你的，院子人家的房东的。宅基地

作者: 或者 时间: 2019-10-10 05:15
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作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 06:18

家有皮蛋女发表于 2019-10-9 22:25
哎，那些买别人小产权房没过户的，将来是不是也是这个待遇

差不多吧，没有证如何证明是你的房子，便宜已有便宜的道理，小产权还不如租房，白花这个钱得不到房子

作者: 或者 时间: 2019-10-10 06:23
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作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 06:30

或者发表于 2019-10-10 06:23
只要不是买的个人的小产权房子都没有问题，放心就行了。

这种房没证，比商品房便宜一半多，肯定有问题，要不然谁还去买商品房

作者: 或者 时间: 2019-10-10 06:33
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作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 06:37

或者发表于 2019-10-10 06:33
莱山大量的小产权房子，现在拆迁政策和大产权差不多，只要是你买的村里面或者开发商的基本上没有问题，个 ...

那都买小产权等着拆迁就行了，一拆迁小产权变商品房，你没证如何证明是你的房子，人家号码要给你补偿，买小产权的最大弊端就是拆了白拆，一分钱都没有，莱山高新这边的拆迁都是这种情况

作者: 或者 时间: 2019-10-10 06:39
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作者: 或者 时间: 2019-10-10 06:41
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作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 08:09

或者发表于 2019-10-10 06:39
你可以举例说明哪个村这样的?纯属以讹传讹好不好。我知道的现在拆迁的村子就没有你说的白拆的情况，都是 ...

都是这样的啊，没有证如何证明是你的房子

作者: 或者 时间: 2019-10-10 08:46
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作者: yt.wj 时间: 2019-10-10 09:14
人家房东的房子拆迁，为啥你们要赖着不走呢

作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 10:12

或者发表于 2019-10-10 08:46
有开发商的收据，合同就行了。村里面也有收据合同。

没有认的

作者: 小丽妈妈 时间: 2019-10-10 10:22

yt.wj 发表于 2019-10-10 09:14
人家房东的房子拆迁，为啥你们要赖着不走呢

这房子他们买了，没有过户，现在拆迁，房东又得耍赖看不懂吗

作者: 或者 时间: 2019-10-10 10:25
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作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 10:53

或者发表于 2019-10-10 08:46
有开发商的收据，合同就行了。村里面也有收据合同。

买小产权的都被坑死了，便宜没有好货，记住这一点

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-10 11:00

上善如水123 发表于 2019-10-10 08:09
都是这样的啊，没有证如何证明是你的房子

有买卖合同

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-10 11:02

上善如水123 发表于 2019-10-10 10:53
买小产权的都被坑死了，便宜没有好货，记住这一点

当初不是因为贪便宜，是家里做生意才买的这个房子，一直住在那

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-10 11:02

或者发表于 2019-10-10 10:25
一般耍赖都是个人耍赖，开发商和村里面耍赖的几乎没有，村里面不会为了三瓜俩枣的耍赖的。

开发商和村里不管

作者: sdyt009 时间: 2019-10-10 11:08

失控的狐狸77 发表于 2019-10-9 19:41
其实不管怎么样，房东可以主动和我们谈谈，从开始到现在一句话没有，为了逼我们搬走用尽办法就是不和我们 ...

你们可以找个本村的德高望重的老者，当中间人，替你们传个话。问问房东是想要多少钱才肯？或者告诉房东你们愿意出多少钱找补找补房东。

作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 11:42

失控的狐狸77 发表于 2019-10-10 11:02
当初不是因为贪便宜，是家里做生意才买的这个房子，一直住在那

咱这个是当时没过户，我刚才说的是回复上一位坛友的，小产权房的问题

作者: 大只大只 时间: 2019-10-10 12:53
还是要拿起法律武器保护好自己的权益

作者: yesterday 时间: 2019-10-10 14:06

上善如水123 发表于 2019-10-10 06:37
那都买小产权等着拆迁就行了，一拆迁小产权变商品房，你没证如何证明是你的房子，人家号码要给你补偿，买 ...

我就是三滩的。。在我们这买小产权房的，都是按1比1.1拆的，只不过我们当地的会额外有每人20平房的人头份

作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 14:36

403418561 发表于 2019-10-10 12:52
你买小产权房子被坑了？？

看国家政策，而不是个例

作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 14:37

403418561 发表于 2019-10-10 12:50
你在搞笑吗兄弟？白拆？补偿都是一样的好吧？谁告诉你莱山区这边小产权都是白拆？？你别造谣。我本人就是 ...

那你告诉我，小产权这么好，价格这么便宜，啥啥都和商品房一样，大家还都买商品房干啥

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-10 15:54

上善如水123 发表于 2019-10-10 14:37
那你告诉我，小产权这么好，价格这么便宜，啥啥都和商品房一样，大家还都买商品房干啥

就是个平房而已

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-10 15:55

上善如水123 发表于 2019-10-10 14:37
那你告诉我，小产权这么好，价格这么便宜，啥啥都和商品房一样，大家还都买商品房干啥

当时就为了做买卖方便才买的

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-10 15:56

403418561 发表于 2019-10-10 12:52
你买小产权房子被坑了？？

不属于小产权，就是个平房

作者: 嬲人 时间: 2019-10-10 19:07

失控的狐狸77 发表于 2019-10-10 15:56
不属于小产权，就是个平房

我十一村的，我知道你那个房东，这个事你只能找村里出面协调，拖到最后对你家不利，另外你的产权是集体还是个人的，如果是个人的，你一点机会没有，集体的话，只能找村里，有关系赶紧找，最多半年，走程序的话你什么都捞不着

作者: 嬲人 时间: 2019-10-10 19:16
再就是你当初买房是怎么流程，我不知道，为什么过不了户，是你家的问题还是房东的问题，或者是村里的问题，不管是不是你或者房东的问题，将来打官司要看真凭实据，你的购房合同有没有法律效力，有没有公正都是一大问题，产权是村里的话，你还有点机会，想多要钱或者房子是可能的，首先拆迁办不会管这种事，能把当初买房子的钱退给你就不错了，最多再给你点补偿费

作者: 上善如水123 时间: 2019-10-10 19:42

失控的狐狸77 发表于 2019-10-10 15:54
就是个平房而已

以上都是回复那位坛友的，说的市场上卖的那种小产权房,不是咱这种情况

作者: 失控的狐狸77 时间: 2019-10-11 18:07
就在刚才，我家的房子被强拆了！出去吃饭的功夫！

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作者: Tuzhu 时间: 2019-10-12 08:25

或者发表于 2019-10-9 19:38
我们莱山最近因为拆迁有一部分有纠纷的都是这样处理的，过了户的就不说了，原房东没有脾气。没有过户的一般 ...

芝罘区差不多了也是。建筑面积归买房了，院子一家一半，前提是协商。打官司的话，完蛋了，买房人白搭

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