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标题: 转：青岛房企爆发式来烟 [打印本页]

作者: 小蜗牛7 时间: 2019-9-9 10:34
标题: 转：青岛房企爆发式来烟
最早的海信，现在又来了好几家天泰集团，2018年6月于莱山区摘地首进烟台（天泰城），2019年，烟台第二子、高新区天泰学府壹号即将开盘。
旭辉银盛泰集团，2018年12月于开发区摘地首进烟台（辉盛岚海），2019年7月于高新区摘地、落下第二子。
青特置业，2019年7月于莱山区摘地（原万方郡府项目），首进烟台。

青岛天一仁和房地产集团有限公司，将于福山区聚福路与汇福街交汇处开发住宅项目

即墨区是新撤县设区，胶南市、胶州市，也只是青岛下属的县级市。
就跟龙口、招远是烟台下属的县级市一样。
而属于青岛市区的市南、市北、四方、崂山，土地供求量相对来说特别少，房企很难获地开发。
地段略差一些的李沧区、城阳区、黄岛区等，土地供求量也远低于青岛的县级市。未必能满足青岛房企的“胃口”。
在这种情况下，自谋出路、求一个“柳暗花明”，或是青岛房企争相来烟的心路历程。
更何况，烟台政府近年来，格外重招商，是以欢迎态度，引进外来房企、参与本地房产项目开发。
据悉，早些年，烟台好地段土地基本上都由本土房企“霸占”，外来房企获地难，但是近几年，形势已经发生了彻底的变化。
包括之前已经敲定给本土房企开发的项目，在出现种种问题之后，目前也多有引进大商强企合作开发。

天泰地产开发的天泰城，原为本土房企开发的顺泰太阳城，停滞多年。

青特置业新摘的莱山迟家地块，原为万方郡府（半岛湾1号）亦是从未开盘销售。

再比较一下青岛、烟台的地价就可以发展，虽然烟台的地价近年已经明显上涨，但与青岛相比，优势仍然特别明显。

作者: 独走天涯 时间: 2019-9-9 10:37
加油！

作者: 冬至 时间: 2019-9-9 10:43
没钱

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-9 10:51
旭辉不是青岛的吧？前十大地产商只有融创是北方的，其他都是南方的。

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-9-9 10:54
还是别卖地了。。。再卖价格吃不消了。安安稳稳过日子不好么

作者: 美丽人生6698 时间: 2019-9-9 10:55

作者: 独走天涯 时间: 2019-9-9 10:57

喜社海外婚礼发表于 2019-9-9 10:54
还是别卖地了。。。再卖价格吃不消了。安安稳稳过日子不好么

全面停止提供住宅用地，真的挺好的，不要再建新房子了

作者: 阿哥阿 时间: 2019-9-9 11:18

独走天涯发表于 2019-9-9 10:57
全面停止提供住宅用地，真的挺好的，不要再建新房子了

不卖地，怎么发工资发福利啊

作者: SonZonyoo 时间: 2019-9-9 11:25

好吃的不是拉面发表于 2019-9-9 10:51
旭辉不是青岛的吧？前十大地产商只有融创是北方的，其他都是南方的。

银盛泰是青岛的，旭辉银盛泰是旭辉在山东的合资公司

作者: 烟台老麻雀 时间: 2019-9-9 11:34
买完地，还卖什么？

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-9 11:51
先把火车站对面弄了

天天地横跨车道过马路

市政给修了隔离带

天天跨的人真不少

不能想想办法吗？

下了车最近的路就是横穿马路去老振华的

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-9 11:51

烟台老麻雀发表于 2019-9-9 11:34
买完地，还卖什么？

卖人

作者: 18553565968 时间: 2019-9-9 11:57
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作者: 妞。不怕 时间: 2019-9-9 11:57

有那么多人买房？？

作者: caonima999999 时间: 2019-9-9 12:51
不要再建新房子了

http://p.bydonline.com/b.swf

作者: 牛氓哥 时间: 2019-9-9 12:55

作者: tonysoon 时间: 2019-9-9 12:58
火还太小，使劲炒

作者: augustus911 时间: 2019-9-9 13:28

阿哥阿发表于 2019-9-9 11:18
不卖地，怎么发工资发福利啊

收房产税也是财政收入

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-9 14:01

SonZonyoo 发表于 2019-9-9 11:25
银盛泰是青岛的，旭辉银盛泰是旭辉在山东的合资公司

哦哦，原来如此……

作者: 哼哈杂滴 时间: 2019-9-9 17:36
不卖地留着长草啊？卖地是回血的最快方式。

作者: 家有皮蛋女 时间: 2019-9-9 19:15
城市建设目前就指望着地价了，看看城市建设与地价关系吧

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