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标题: 房贷写母子的名字有什么影响？ [打印本页]

作者: 大凤尾 时间: 2019-9-7 11:11
标题: 房贷写母子的名字有什么影响？
本人已婚，有一套房子在还房贷，母亲56周岁无房贷，考虑再买一套房子改善一下，想问大神写上我们两个人的名字，母亲作为主贷款人可以正常贷款吗？能贷款多少年？房贷是按照首套房利率还是二套房利率？长期看有什么影响吗？

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-9-7 11:19
看年龄，受年龄限制，只能贷到60岁，60-现在年龄就是贷款年限

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-9-7 11:20
楼主这是贷款年限5年以下，利率很优惠的

作者: 闲得慌 时间: 2019-9-7 11:26
主贷款人可以正常贷款，如果仅考虑贷款，你的名字写不写不重要。反正去年还是能贷到70岁，难道今年变了?还是因为银行不同的原因就不知道了。而且我严重怀疑加上你的名字算是一套还是2套？直接写你母亲的就行了

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-9-7 11:26
按照目前为止女性退休年龄55算，你贷不下贷款来

作者: 星若冰枫 时间: 2019-9-7 11:28
女的现在只能到60岁

作者: 大凤尾 时间: 2019-9-7 11:36
现在房子太贵，贷款太多，一个人也没有那么多流水，怕贷不下来

作者: 18553565968 时间: 2019-9-7 11:43
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-9-7 11:58
女的只能贷到60，男的65。。。

作者: 浮生若ゆめ 时间: 2019-9-7 12:10
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作者: 咸菜酱 时间: 2019-9-7 12:26

作者: Yuvan 时间: 2019-9-7 12:32
我前年贷的，可以到70，贷了30年

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-7 13:25
楼主，听你的说法，你的流水也不是很充足，别同时两套房贷，太吃力了，影响生活质量。再说，楼市如何，谁也看不清楚。

作者: 乔治·华盛顿 时间: 2019-9-7 13:58
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作者: caonima999999 时间: 2019-9-7 14:09
谁也看不清楚。

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作者: hellopoiu 时间: 2019-9-7 14:21
能贷款，到69周岁，你作为第二偿还人！

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-7 14:22

起名字真他妈难发表于 2019-9-7 11:19
看年龄，受年龄限制，只能贷到60岁，60-现在年龄就是贷款年限

69周岁谢谢

作者: POS机免费送 时间: 2019-9-7 14:49

作者: 我是小雅 时间: 2019-9-7 15:36
都有一套房子在还贷了再买还是贷款怎么叫改善，这不是难上加难吗

作者: 会飞的猪。 时间: 2019-9-7 16:44
写你母亲的名字根本就办不了贷款。

作者: 会飞的猪。 时间: 2019-9-7 16:47

A秦先生发表于 2019-9-7 14:21
能贷款，到69周岁，你作为第二偿还人！

买房好像超过五十就不给贷了。60根本不行。我姑姑想贷款给她儿子买房根本不行，必须要我弟贷才行。我老姑属蛇54，老姑父也属蛇。

作者: 会飞的猪。 时间: 2019-9-7 16:49

Yuvan 发表于 2019-9-7 12:32
我前年贷的，可以到70，贷了30年

那是因为你四十岁。超过五十就不给贷了

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-7 22:00

zouwenx2527 发表于 2019-9-7 16:47
买房好像超过五十就不给贷了。60根本不行。我姑姑想贷款给她儿子买房根本不行，必须要我弟贷才行。我老姑 ...

不知道，如果你首付能支付百分之五十，肯定能贷款！

作者: 范德依彪 时间: 2019-9-7 22:55
能全款的话尽量别贷款。

作者: 会飞的猪。 时间: 2019-9-8 07:09

A秦先生发表于 2019-9-7 22:00
不知道，如果你首付能支付百分之五十，肯定能贷款！

猜的吧？一样贷不了

作者: 鲁网一丈青 时间: 2019-9-8 07:50

zouwenx2527 发表于 2019-9-7 16:47
买房好像超过五十就不给贷了。60根本不行。我姑姑想贷款给她儿子买房根本不行，必须要我弟贷才行。我老姑 ...

没退休就可以贷款吧，不过年限短了

作者: 会飞的猪。 时间: 2019-9-8 08:17

鲁网一丈青发表于 2019-9-8 07:50
没退休就可以贷款吧，不过年限短了

规定是不到六十，差几年，就能贷几年。实际情况是，过了五十银行就不给贷了

作者: yantairen0 时间: 2019-9-8 16:47
贷款正常只能到退休年龄，你妈不知道到年龄了吗

作者: 闲得慌 时间: 2019-9-8 20:27
本帖最后由闲得慌于 2019-9-8 20:28 编辑

zouwenx2527 发表于 2019-9-7 16:47
买房好像超过五十就不给贷了。60根本不行。我姑姑想贷款给她儿子买房根本不行，必须要我弟贷才行。我老姑 ...

换个银行试试，54周岁绝对可以贷，而且可以贷到70岁，这个别犟。至少2018年以前有不少银行可以。

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-9 13:07

zouwenx2527 发表于 2019-9-8 07:09
猜的吧？一样贷不了

不是猜的，2017年我妈贷款，付50，贷30万！年龄51岁！

作者: 会飞的猪。 时间: 2019-9-9 14:41

A秦先生发表于 2019-9-9 13:07
不是猜的，2017年我妈贷款，付50，贷30万！年龄51岁！

不知道。有可能是你妈单位好。公积金就是好的单位能贷40,我们单位只能贷20.我家两个老人想贷，都贷不了，一个55,一个月56.我姑姑54,也待不了

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-9 20:04

zouwenx2527 发表于 2019-9-9 14:41
不知道。有可能是你妈单位好。公积金就是好的单位能贷40,我们单位只能贷20.我家两个老人想贷，都贷不了， ...

我妈啥也没有，外地户口，就带五十万来买房！

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-9 20:04

zouwenx2527 发表于 2019-9-9 14:41
不知道。有可能是你妈单位好。公积金就是好的单位能贷40,我们单位只能贷20.我家两个老人想贷，都贷不了， ...

那是年龄大了有点！

作者: 会飞的猪。 时间: 2019-9-9 20:53

A秦先生发表于 2019-9-9 20:04
我妈啥也没有，外地户口，就带五十万来买房！

还是外地户口？自己做买卖或者在一个好单位吧？银行肯定有流水。我家俩人都不给贷

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-9 21:43

zouwenx2527 发表于 2019-9-9 20:53
还是外地户口？自己做买卖或者在一个好单位吧？银行肯定有流水。我家俩人都不给贷

我妈就是带钱过来买房，啥也没有！我妈单位在外地！能开工作证明，银行流水也能开！一年之后还清贷款！

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