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标题: 恭喜烟台二手房突破两万大关 [打印本页]

作者: 一梦八年 时间: 2019-8-3 10:43
标题: 恭喜烟台二手房突破两万大关
原先预计年底才能到两万的，照这个趋势到三万也不远了。
祝房多的房子越来越多，我们反正够住就行了！
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作者: 201210 时间: 2019-8-3 10:44
才两万。太贱了

作者: 一百分不骄傲 时间: 2019-8-3 10:49

201210 发表于 2019-8-3 10:44
才两万。太贱了

楼主说的是存量，不是均价，过过脑子再说话

作者: 海凝 时间: 2019-8-3 10:52
挺住！

作者: ytqzh1 时间: 2019-8-3 11:08
本帖最后由 ytqzh1 于 2019-8-3 11:11 编辑

期待房价降价30年过去了，结果都没降价！

作者: 寂寞之烟 时间: 2019-8-3 11:12
挂是挂了，卖不出去有什么意义。

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-8-3 11:17
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-8-3 11:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 一梦八年 时间: 2019-8-3 11:32

打击假冒伪劣发表于 2019-8-3 11:18
链家二手房市场占有率30%左右,很多房子他家还没有呢,真实挂盘数字比这个多

这个只是五区的，连牟平都没算上

作者: 一梦八年 时间: 2019-8-3 11:35

ytqzh1 发表于 2019-8-3 11:08
期待房价降价30年过去了，结果都没降价！

不期待房价跌，只期待炒房的卖不出去

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-8-3 11:51

一梦八年发表于 2019-8-3 11:35
不期待房价跌，只期待炒房的卖不出去

十套以内都是普通人，尤其是不频繁交易的，不是炒房。

作者: hh65487 时间: 2019-8-3 11:52
有价无市还要持续多久？房子不是股票，不是你想割肉就能卖出去

作者: 一梦八年 时间: 2019-8-3 11:52

好吃的不是拉面发表于 2019-8-3 11:51
十套以内都是普通人，尤其是不频繁交易的，不是炒房。

那祝这样的普通人手里房子越来越多

作者: 乙午 时间: 2019-8-3 11:54

201210 发表于 2019-8-3 10:44
才两万。太贱了

非要为了喷而喷吗？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-8-3 12:09

一梦八年发表于 2019-8-3 11:52
那祝这样的普通人手里房子越来越多

谢谢，反正只要手里不光是有房，也要有最少价值两套房或者以上的现金，多方面配置。

作者: ytqzh1 时间: 2019-8-3 12:11
没感觉不好卖，今年卖了套房子，我对象说2个月卖不出去就不卖了，结果一天就卖了。

作者: 一梦八年 时间: 2019-8-3 12:18

ytqzh1 发表于 2019-8-3 12:11
没感觉不好卖，今年卖了套房子，我对象说2个月卖不出去就不卖了，结果一天就卖了。

为啥要卖？留着升值不好么？放假还能涨，早卖多亏啊

作者: shandia 时间: 2019-8-3 12:26
房价和工资不成比例，还要继续涨吗

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-8-3 12:33
房价确实可以降一降了。奶奶的，前年还清贷款，还想投一套的，这价格50%的首付扛不住啊！降一降，我要求不高，50%能抗住就行

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-8-3 12:40

一梦八年发表于 2019-8-3 12:18
为啥要卖？留着升值不好么？放假还能涨，早卖多亏啊

这个怎么说呢，他要是不卖，你又说他卖不出去，总之就是不看好楼市。客观说，楼市的确不如以前了，但钱的疯狂贬值却一直存在，老百姓该怎么保护自己的财产呢，不容易。

作者: 南风知我悥 时间: 2019-8-3 13:22
以后会越来越多

作者: ytqzh1 时间: 2019-8-3 13:45
主要是租房上火，我不太喜欢租房的人一有事就找我，有的租房的太差劲，家里的日常损耗也找房东，以为是住宾馆呢。

作者: ytqzh1 时间: 2019-8-3 13:47
卖了钱放银行，不上火。岁数大了上不了那火。

作者: 混沌思维 时间: 2019-8-3 14:30
对的老房子最好卖掉时间太久了砸手里了

作者: 混沌思维 时间: 2019-8-3 14:32
对的老房子最好卖掉时间太久了砸手里了学区房也一样

作者: 244483794 时间: 2019-8-3 15:25
喊了多少年了，再喊30年都七老八十了，涨不涨降不降的还有什么用，活在当下吧

作者: zvs 时间: 2019-8-3 16:43

ytqzh1 发表于 2019-8-3 13:45
主要是租房上火，我不太喜欢租房的人一有事就找我，有的租房的太差劲，家里的日常损耗也找房东，以为是住宾 ...

同感啊

作者: GO跟我来 时间: 2019-8-3 21:24
房价还会涨的，想投资的尽快吧，不要听没房的瞎逼逼，他要那么懂，至于没有房子吗？自己想想就知道了。都是聪明人。

作者: 海凝 时间: 2019-8-3 21:53
赶紧买，房价还要涨，一直涨不会停，先涨他500年，再不买你们就等着吧

作者: hellopoiu 时间: 2019-8-3 22:32
草，冷不丁一看以为涨价了，原来你是在嘲讽啊，二手房卖的越来越多了！成交反而不太好，是这个意思吧？

作者: 姜尚真 时间: 2019-8-3 23:02

好吃的不是拉面发表于 2019-8-3 11:51
十套以内都是普通人，尤其是不频繁交易的，不是炒房。

你厉害

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-8-3 23:05

姜尚真发表于 2019-8-3 23:02
你厉害

个人观点，我可没有十套房。

作者: 天道酬勤ok 时间: 2019-8-4 00:13
有价无市

作者: 老虎是只猫 时间: 2019-8-4 05:24

作者: 面包蟹我们走 时间: 2019-8-4 06:56
房子降到10年前的价格，有多少人要跳楼

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-8-4 08:56

一梦八年发表于 2019-8-3 11:35
不期待房价跌，只期待炒房的卖不出去

不跌的话，炒房客不知教训啊。

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-8-4 08:59

面包蟹我们走发表于 2019-8-4 06:56
房子降到10年前的价格，有多少人要跳楼

十年前多少钱一平？

作者: creamlei 时间: 2019-8-4 11:06

ytqzh1 发表于 2019-8-3 13:45
主要是租房上火，我不太喜欢租房的人一有事就找我，有的租房的太差劲，家里的日常损耗也找房东，以为是住宾 ...

确实，往外租房子太闹心，碰到爱惜房子的租客太难了。

作者: sjwzn 时间: 2019-8-4 13:57
杭州下半年二手房挂牌量激增业内：成交下滑已成定局http://www.chinatimes.net.cn/article/89037.html

作者: sjwzn 时间: 2019-8-4 13:58
看来，房产形式都差不多。

作者: 面包蟹我们走 时间: 2019-8-4 22:13

起名字真他妈难发表于 2019-8-4 08:59
十年前多少钱一平？

毓璜顶周边3000+

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-8-5 06:43

面包蟹我们走发表于 2019-8-4 22:13
毓璜顶周边3000+

不是吧2009年福山开发区都三四千了

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-8-5 07:55

面包蟹我们走发表于 2019-8-4 22:13
毓璜顶周边3000+

十年前毓璜顶周边是九千多块钱，塔山附近八千多块钱，因为当时学区概念不明显，老房子的价格差距不大。莱山区当时海边比较特殊价格高不比较，单说莱山区迎春大街附近是五千左右。

作者: 美丽人生6698 时间: 2019-8-5 08:12

作者: --妍 时间: 2019-8-5 09:02
本帖最后由众芳摇落独暄妍于 2019-8-5 09:20 编辑

面包蟹我们走发表于 2019-8-4 06:56
房子降到10年前的价格，有多少人要跳楼

应该没有几个跳楼。

最顶层有渠道信息的因为去年放水或许去年早抛了，转嫁给下面的老百姓了。
没有能达到有渠道信息的真正有钱人应该也不至于跳楼。
当手里的房子持有成本越来越高以及房价涨幅跑不过理财，，也许慢慢往外放二手。
超级有钱心态稳定的也许会等下个世纪大轮回。

都到这份上了，用大杠杆炒房的应该没多少。。

最多是掏空六个钱包或者透支未来三五年积蓄首付等勉强挤上车
最难过的是这批勒紧裤腰带去年着急上车的，但是既然贷款可以贷出来不至于还贷还不上到跳楼的地步。这批人很多就是刚需或者不是硬刚的刚需，对于他们来说一般房子不卖
但是看着房价上涨还房贷也会比较有劲头，心理也会开心
甚至看着一些没上车的有种种优越感。

如果房价下跌他们不是没有还款能力，只是少了没有房子买到手就火箭上升的心里快感和上车后的优越感而已。

多了些焦虑与失落。。哪里到自杀的地步。

这部分人也就是日子紧吧点失落点吧毕竟房子不卖也是各种不同的刚需，所以房子居住的功能性也是在的。

当然感觉无论怎样都不会降到十年前，到16年恐怕我们就算是见证历史了。

作者: 川上酷嚓 时间: 2019-8-5 10:22

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-8-5 14:45
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-8-6 16:59
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