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标题: 大家觉得中海科技小区地块能卖到多少？ [打印本页]

作者: 萧钛 时间: 2019-7-6 15:21
标题: 大家觉得中海科技小区地块能卖到多少？
容积率2.06，限高80米，估计是18到25层的中高层！楼面价7848。中海应该是带装修的！

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 15:25
我觉得明年开盘16000起……

作者: 萧钛 时间: 2019-7-6 15:27

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:25
我觉得明年开盘16000起……

那应该和万科翡翠长安价格差不多。翡翠长安预估均价一万七八，起价16000

作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-7-6 15:27
1.8万

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 15:28

萧钛发表于 2019-7-6 15:27
那应该和万科翡翠长安价格差不多。翡翠长安预估均价一万七八，起价16000

我就是拍脑门说的，旁边东莱郡15000起，还是小高层……中海是高层，考虑还要过一年，估计16000

作者: 萧钛 时间: 2019-7-6 15:29

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:28
我就是拍脑门说的，旁边东莱郡15000起，还是小高层……中海是高层，考虑还要过一年，估计16000

嗯，但是中海会带装修。虽然开发商装修也就那么回事

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 15:33

萧钛发表于 2019-7-6 15:29
嗯，但是中海会带装修。虽然开发商装修也就那么回事

东莱郡是毛坯？

作者: 绿洲你好 时间: 2019-7-6 15:34
定价太高了是在帮别的开发商卖房，应该在区域价格水平稍高，逛荡河公园是卖点。

作者: 萧钛 时间: 2019-7-6 15:34

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:33
东莱郡是毛坯？

嗯，他和中华城都是毛坯

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 15:35

萧钛发表于 2019-7-6 15:34
嗯，他和中华城都是毛坯

哦哦……卖的怎么样？

作者: 萧钛 时间: 2019-7-6 15:35

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:35
哦哦……卖的怎么样？

中华城貌似卖的挺好，东莱郡体量太小。

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 15:36

萧钛发表于 2019-7-6 15:35
中华城貌似卖的挺好，东莱郡体量太小。

我觉得，还有一个问题是今年盘都统一开了，明年会出现没有盘卖的情况

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-7-6 15:55

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:36
我觉得，还有一个问题是今年盘都统一开了，明年会出现没有盘卖的情况

下半年土地出让爆发，开发区今年上半年一幅住宅用地都没出

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 16:02

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 15:55
下半年土地出让爆发，开发区今年上半年一幅住宅用地都没出

哦哦，使劲卖地，不然哪有钱修城建……哈哈

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-7-6 16:03

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:02
哦哦，使劲卖地，不然哪有钱修城建……哈哈

嗯，目前才卖了36亿，争取卖房去年的一百多亿

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 16:05

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 16:03
嗯，目前才卖了36亿，争取卖房去年的一百多亿

卧槽？才卖了这么点？莱山那个可是卖了十几亿啊

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-7-6 16:06

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:05
卧槽？才卖了这么点？莱山那个可是卖了十几亿啊

不加那个，那个是7月份，属于下半年了

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 16:08

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 16:06
不加那个，那个是7月份，属于下半年了

哦哦……下半年有特别好的地块出让吗？

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-7-6 16:10

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:08
哦哦……下半年有特别好的地块出让吗？

不清楚，好像挺多的

作者: 萧钛 时间: 2019-7-6 16:10

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:08
哦哦……下半年有特别好的地块出让吗？

莱山区迟家地块，起拍价8770，估计要拍到到13000以上。。容积率还低

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 16:13

萧钛发表于 2019-7-6 16:10
莱山区迟家地块，起拍价8770，估计要拍到到13000以上。。容积率还低

那个面积太小了

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 16:15

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 16:10
不清楚，好像挺多的

那些底价成交的没劲，就爱看那种群雄逐鹿，哈哈哈

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-7-6 16:40

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:15
那些底价成交的没劲，就爱看那种群雄逐鹿，哈哈哈

那你不是我的队友，我现在已经改成一个合格的房空部队了。

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 16:41

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 16:40
那你不是我的队友，我现在已经改成一个合格的房空部队了。

哈哈哈哈……管他房空房多呢……给无聊的生活多点乐趣，消费者拿钱说话，贵，不买呗……

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-7-6 16:42

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:41
哈哈哈哈……管他房空房多呢……给无聊的生活多点乐趣，消费者拿钱说话，贵，不买呗……

嗯，现在怕被喷啊，太TM残暴了。

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 16:44

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 16:42
嗯，现在怕被喷啊，太TM残暴了。

我对这种情况都是放平心态，觉得在网上对喷没意思，人家该涨涨，该跌跌……

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-7-6 16:45

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:44
我对这种情况都是放平心态，觉得在网上对喷没意思，人家该涨涨，该跌跌……

那你小心了，我的队友在赶来喷你的路上。

作者: 禾黍秋风 时间: 2019-7-6 16:47

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 16:45
那你小心了，我的队友在赶来喷你的路上。

随便喷，喷的有道理，我虚心接受，喷的没道理，也懒得理……一时兴起，可以对喷，键盘这东西，又不贵……

作者: 啼鸟悦松 时间: 2019-7-6 16:52
参考翡翠大道140平精装14500左右估计也就16000吧

作者: 酒杯2018 时间: 2019-7-6 17:32
1.8万以上起精装的话2万

作者: 黄药帅 时间: 2019-7-6 21:05
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